metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

07.02.2013
Cena brutto
57 441 zł
15
zł / m²
3 915 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.02.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 915 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 57 441 zł (tj. 15 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0005.57/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m² 2021 5 transakcji
277 zł/m² 2022 2 transakcje
150 zł/m² 2023 7 transakcji
81 zł/m² 2024 4 transakcje
122 zł/m² 2025 5 transakcji
132 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olchowce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km
Działka 270 000 zł Sanok, ul. Żwirki i Wigury 8 · 28.07.2026 250 1 079 m² · 255 m Działka 30 000 zł 09.07.2026 120 250 m² · 214 m Działka 6 580 zł 29.05.2026 132 50 m² · 622 m Działka 10 000 zł 25.08.2025 60 166 m² · 995 m Działka 3 160 zł 10.08.2025 122 26 m² · 976 m Działka 60 000 zł 27.03.2025 24 2 486 m² · 675 m Działka 23 159 zł 24.02.2025 149 155 m² · 315 m Działka 25 200 zł Sanok, ul. Młynarska · 16.02.2025 100 251 m² · 667 m Działka 5 618 zł 03.02.2025 234 24 m² · 952 m Działka 83 246 zł Sanok, ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 4A · 27.08.2024 139 599 m² · 679 m Działka 6 000 zł 09.07.2024 15 397 m² · 500 m Działka 2 000 zł 13.06.2024 24 84 m² · 943 m Działka 19 478 zł 16.05.2024 261 75 m² · 822 m Działka 50 000 zł 06.05.2024 3 14 836 m² · 569 m Działka 94 200 zł 16.01.2024 245 384 m² · 360 m Działka 35 000 zł 03.12.2023 6 5 778 m² · 794 m Działka 188 000 zł 12.10.2023 73 2 560 m² · 336 m Działka 167 850 zł 24.09.2023 150 1 119 m² · 558 m Działka 179 420 zł 19.09.2023 161 1 115 m² · 572 m Działka 19 188 zł 03.09.2023 337 57 m² · 929 m Działka 389 560 zł 24.08.2023 261 1 494 m² · 822 m Działka 49 000 zł 20.07.2023 71 691 m² · 741 m Działka 9 545 zł 18.12.2022 398 24 m² · 956 m Działka 150 000 zł 20.10.2022 157 954 m² · 604 m Działka 200 000 zł 17.03.2022 11 17 636 m² · 624 m Działka 3 000 zł 18.11.2021 75 40 m² · 759 m Działka — zł 24.10.2021 14 m² · 728 m Działka 29 000 zł Sanok, ul. Jaśminowa 4 · 28.09.2021 55 527 m² · 710 m Działka 400 000 zł 30.08.2021 450 889 m² · 799 m Działka 10 408 zł 14.06.2021 72 144 m² · 670 m Działka 15 853 zł 13.06.2021 87 183 m² · 655 m Działka 80 000 zł 06.05.2021 9 8 682 m² · 217 m Działka 4 010 zł 15.02.2021 1 2 933 m² · 496 m Działka 20 000 zł 02.12.2020 6 3 246 m² · 765 m Działka 46 875 zł 11.10.2020 63 748 m² · 985 m Działka 180 000 zł 07.10.2020 16 11 000 m² · 71 m Działka 28 125 zł 09.09.2020 94 300 m² · 991 m Działka 7 300 zł 07.09.2020 146 50 m² · 590 m Działka 4 750 zł 24.08.2020 132 36 m² · 974 m Działka 260 000 zł 17.08.2020 30 8 710 m² · 190 m Działka 35 000 zł 02.02.2020 354 99 m² · 991 m Działka 82 000 zł 30.01.2020 145 565 m² · 882 m Działka 3 000 zł 09.01.2020 22 138 m² · 820 m Działka 6 900 zł 19.11.2019 62 111 m² · 639 m Działka 10 170 zł Sanok, ul. Ruciana · 02.04.2019 71 143 m² · 606 m Działka 145 000 zł 26.12.2018 240 604 m² · 918 m Działka 28 000 zł 01.07.2018 268 105 m² · 945 m Działka 147 880 zł Sanok, ul. Królowej Bony 10 · 07.05.2018 59 2 496 m² · 374 m Działka 66 000 zł 26.02.2018 30 2 233 m² · 111 m Działka 489 540 zł Sanok, ul. Królowej Bony 10 · 14.12.2017 123 3 988 m² · 374 m Działka 30 000 zł 15.05.2017 75 400 m² · 204 m Działka 9 850 zł 06.04.2017 448 22 m² · 669 m Działka 229 000 zł 13.03.2017 707 324 m² · 373 m Działka 21 000 zł 26.12.2016 23 914 m² · 427 m Działka 250 000 zł 11.07.2016 314 797 m² · 603 m Działka — zł Sanok, ul. Garaż · 09.06.2016 21 m² · 449 m Działka 1 230 046 zł Sanok, ul. Adama Mickiewicza · 16.05.2016 275 4 481 m² · 480 m Działka 120 000 zł 13.04.2016 16 7 283 m² · 310 m Działka 12 000 zł 13.04.2016 6 1 880 m² · 377 m Działka 25 000 zł 20.03.2016 65 385 m² · 479 m Działka 7 390 zł 24.11.2015 115 64 m² · 385 m Działka 11 930 zł 06.10.2015 71 169 m² · 722 m Działka 9 620 zł 03.08.2015 506 19 m² · 661 m Działka 4 000 zł 11.06.2015 50 80 m² · 500 m Działka 33 000 zł 08.04.2015 11 3 017 m² · 275 m Działka 17 000 zł 07.04.2015 10 1 689 m² · 358 m Działka 98 300 zł 09.03.2015 18 5 425 m² · 791 m Działka 50 000 zł 02.11.2014 95 524 m² · 956 m Działka 870 zł 16.03.2014 62 14 m² · 985 m Działka 3 230 zł 16.03.2014 62 52 m² · 999 m Działka 40 480 zł 20.01.2014 230 176 m² · 991 m Działka 3 250 zł 18.06.2013 60 54 m² · 984 m Działka 300 zł 16.05.2013 1 212 m² · 837 m Działka 1 617 zł 05.12.2012 270 6 m² · 971 m Działka 14 500 zł 21.10.2012 65 222 m² · 998 m Działka 130 000 zł 18.10.2012 293 443 m² · 357 m Działka 910 200 zł 17.10.2012 448 2 032 m² · 350 m Działka 1 442 790 zł 21.08.2012 741 1 948 m² · 894 m Działka — zł Sanok, ul. Adama Mickiewicza 36 · 31.05.2012 2 032 m² · 342 m Działka 12 000 zł 26.10.2011 6 1 880 m² · 377 m Działka 5 710 zł 24.08.2011 91 63 m² · 972 m Działka 121 600 zł 03.02.2011 95 1 280 m² · 411 m Działka 185 000 zł 24.10.2010 571 324 m² · 373 m Działka 100 000 zł 02.09.2010 191 524 m² · 956 m Działka 145 000 zł 26.07.2010 187 775 m² · 935 m Działka 103 700 zł 29.06.2010 257 403 m² · 298 m Działka — zł 26.04.2010 145 m² · 886 m Działka 2 033 130 zł 18.01.2010 484 4 201 m² · 959 m Działka 402 600 zł 18.10.2009 198 2 032 m² · 350 m Działka 22 250 zł Sanok, ul. Garaż · 17.06.2009 1 060 21 m² · 446 m Działka 80 000 zł 08.04.2009 62 1 285 m² · 528 m Działka 3 000 zł 20.08.2008 41 74 m² · 301 m Działka 12 200 zł 30.07.2008 51 238 m² · 304 m Działka 31 000 zł 23.07.2008 8 4 094 m² · 385 m Działka 40 300 zł 18.05.2008 51 785 m² · 820 m Działka 30 000 zł 15.05.2008 7 4 102 m² · 385 m Działka 20 000 zł 12.05.2008 37 540 m² · 962 m Działka 31 000 zł 29.04.2008 40 784 m² · 218 m Działka 35 000 zł 27.04.2008 6 6 336 m² · 385 m Działka 4 270 zł 24.04.2008 63 68 m² · 711 m Działka 30 156 zł 24.03.2008 8 3 981 m² · 344 m Działka 40 156 zł 17.03.2008 8 5 029 m² · 395 m Działka 2 618 zł 27.02.2008 71 37 m² · 930 m Działka 10 156 zł 24.02.2008 3 3 956 m² · 373 m Działka 15 000 zł 28.10.2007 6 2 325 m² · 550 m Działka 8 519 zł 20.02.2007 59 145 m² · 886 m Działka 10 000 zł 30.01.2007 19 527 m² · 866 m Działka 902 zł 15.01.2007 41 22 m² · 751 m Działka — zł 15.01.2007 22 m² · 751 m Działka 49 600 zł 14.12.2006 347 143 m² · 865 m Działka 184 830 zł 09.11.2006 124 1 492 m² · 397 m Działka 4 022 zł 17.09.2006 35 115 m² · 890 m Działka — zł 14.09.2006 532 m² · 711 m Działka 2 354 zł 19.07.2006 28 84 m² · 710 m Działka — zł 28.06.2006 617 m² · 890 m Działka — zł 23.05.2006 576 m² · 738 m Działka 224 zł 30.03.2006 0 1 316 m² · 626 m Działka — zł 24.08.2005 19 625 m² · 183 m Działka 311 000 zł 24.08.2005 16 19 625 m² · 217 m Działka 1 300 zł 23.05.2005 30 43 m² · 603 m Działka 7 320 zł 19.05.2005 31 240 m² · 353 m Działka 2 184 zł 16.01.2005 19 117 m² · 752 m Działka 80 000 zł 22.11.2004 268 298 m² · 928 m Działka 32 000 zł 01.11.2004 1 32 152 m² · 644 m Działka 5 394 zł 14.10.2004 21 251 m² · 905 m Działka 14 850 zł 21.07.2004 6 2 322 m² · 170 m Działka 2 006 zł 27.06.2004 63 32 m² · 593 m Działka 491 zł 26.04.2004 13 38 m² · 543 m Działka 44 341 zł 04.12.2003 22 1 974 m² · 837 m Działka — zł 04.12.2003 1 974 m² · 837 m Działka — zł 08.09.2003 119 m² · 531 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 915 m² została zawarta za kwotę 57 441 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat sanocki Gmina Sanok Jednostka ewidencyjna Sanok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olchowce Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie sanockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
57 441 zł
Powierzchnia
3 915 m²
Cena za metr kwadratowy
15 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 57 441 zł 15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −85,8% mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 32 m ?
  • Cena o 85,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+93,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Błonie 954 m² · 2022-10 · 604 m 150 000 zł 157 zł/m² ul. Jaśminowa 527 m² · 2021-09 · 710 m 29 000 zł 55 zł/m² Sanok Pierwszy 1 494 m² · 2023-08 · 822 m 389 560 zł 261 zł/m² Błonie 26 m² · 2025-08 · 976 m 3 160 zł 122 zł/m² Sanok Pierwszy 24 m² · 2023-06 · 1030 m 4 701 zł 196 zł/m² Sanok Pierwszy 33 m² · 2023-05 · 1033 m 2 500 zł 76 zł/m² Błonie 137 m² · 2022-10 · 1146 m 7 860 zł 57 zł/m² Biała Góra 8 108 m² · 2022-02 · 1155 m 649 000 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 157 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,9dB
P23, Sanok
D_18_000376_001 · 210 m · 22.06.2022 Głośno
Dzień67,9 dB Noc60,7 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
21.06.2022 – 22.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,7 dB
Data / okres
21.06.2022 – 22.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
Sanok ul. T. Kościuszki
D_18_000314_001 · 1 075 m · 19.07.2022 Głośno
Dzień65,9 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
Sanok ul. Jagiellońska 49
D_18_000315_001 · 1 188 m · 19.07.2022 Głośno
Dzień65,9 dB Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,4 dB
Data / okres
18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,4dB
Sanok ul. Rymanowska 16
D_18_000313_001 · 1 244 m · 19.07.2022 Głośno
Dzień65,4 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,4 dB
Data / okres
18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,9dB
P1- Sanok, Al. Solidarności
D_18_000432_001 · 1 406 m · 10.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień52,9 dB Noc45,7 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,9 dB
Data / okres
09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,7 dB
Data / okres
09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 93,1%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 210 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości