Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 3 sierpnia 2023

  • 3 sierpnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

20zł/m²

Powierzchnia działek

3 589m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 589 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15812
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 589 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 300 (1 700 m²) oraz działkę nr 301 (1 889 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 700 m² 3D
1 889 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181708_2.0008.300

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0008.300Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 699,68 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

181708_2.0008.301

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0008.301Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 888,57 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 12 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Posada Zarszyńska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Zarszyn 18
60 000 zł 45 zł/m² 1 329 m² 5 sierpnia 2026 426 m
30 000 zł 9,69 zł/m² 3 095 m² 10 lipca 2026 875 m
20 000 zł 377 zł/m² 53 m² 1 grudnia 2025 562 m
Działka
Zarszyn 59
86 400 zł 72 zł/m² 1 199 m² 25 listopada 2025 534 m
1 597 zł 30 zł/m² 53 m² 17 lutego 2025 562 m
Działka
Zarszyn 27
10 000 zł 5,16 zł/m² 1 938 m² 18 listopada 2024 298 m
4 000 zł 13 zł/m² 315 m² 16 listopada 2023 930 m
Działka
Długie, ulica Zachodnia 29
30 000 zł 9,80 zł/m² 3 060 m² 15 listopada 2023 904 m
8 000 zł 2,00 zł/m² 4 002 m² 27 września 2023 834 m
20 000 zł 5,04 zł/m² 3 968 m² 10 lipca 2023 829 m
78 500 zł 33 zł/m² 2 408 m² 23 czerwca 2023 598 m
Działka
Zarszyn 26
15 000 zł 11 zł/m² 1 364 m² 20 czerwca 2023 987 m
Działka
Zarszyn 42
13 000 zł 17 zł/m² 786 m² 19 maja 2023 937 m
8 000 zł 16 zł/m² 489 m² 19 maja 2023 961 m
5 000 zł 12 zł/m² 419 m² 27 kwietnia 2023 75 m
brak danych brak danych 160 m² 27 lipca 2022 400 m
32 000 zł 2,99 zł/m² 10 707 m² 15 czerwca 2022 980 m
1 500 zł 3,30 zł/m² 455 m² 9 maja 2022 140 m
3 030 zł 6,35 zł/m² 477 m² 17 grudnia 2021 746 m
Działka
Zarszyn 6
35 000 zł 36 zł/m² 977 m² 17 czerwca 2021 804 m
2 561 zł 13 zł/m² 192 m² 5 maja 2021 507 m
24 000 zł 2,40 zł/m² 9 992 m² 16 kwietnia 2021 905 m
Działka
Zarszyn 158
960 000 zł 302 zł/m² 3 174 m² 12 listopada 2020 544 m
Działka
Zarszyn 64
3 500 zł 2,63 zł/m² 1 330 m² 2 października 2020 851 m
9 000 zł 45 zł/m² 199 m² 15 września 2020 595 m
30 000 zł 5,82 zł/m² 5 153 m² 20 lipca 2020 905 m
Działka
Zarszyn 16
20 000 zł 32 zł/m² 633 m² 17 lipca 2020 574 m
Działka
Zarszyn 22
3 000 zł 8,98 zł/m² 334 m² 9 lipca 2020 934 m
7 400 zł 2,00 zł/m² 3 702 m² 7 lipca 2020 838 m
5 000 zł 26 zł/m² 195 m² 11 marca 2020 539 m
15 000 zł 10 zł/m² 1 500 m² 30 grudnia 2019 749 m
95 000 zł 21 zł/m² 4 459 m² 16 października 2019 664 m
Działka
Zarszyn 75
84 000 zł 20 zł/m² 4 300 m² 9 września 2019 703 m
850 zł 3,00 zł/m² 283,25 m² 24 lipca 2019 25 m
3 750 zł 20 zł/m² 189 m² 17 kwietnia 2019 553 m
Działka
Długie, ulica Spacerowa 160
30 000 zł 22 zł/m² 1 389 m² 20 marca 2019 799 m
3 550 zł 6,50 zł/m² 546 m² 12 marca 2019 756 m
9 000 zł 1,55 zł/m² 5 815 m² 23 stycznia 2019 884 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 033 m² 6 sierpnia 2018 930 m
80 000 zł 28 zł/m² 2 896 m² 17 lipca 2018 616 m
Działka
Zarszyn 18
25 000 zł 19 zł/m² 1 329 m² 18 czerwca 2018 426 m
Działka
Zarszyn 1
38 000 zł 27 zł/m² 1 390 m² 19 kwietnia 2018 501 m
Działka
Zarszyn 158
60 000 zł 34 zł/m² 1 784 m² 19 kwietnia 2018 544 m
Działka
Zarszyn 228
50 000 zł 18 zł/m² 2 719 m² 16 stycznia 2018 752 m
1 600 zł 10 zł/m² 154 m² 8 stycznia 2018 587 m
Działka
Zarszyn 21
10 000 zł 4,98 zł/m² 2 009 m² 13 października 2017 284 m
3 000 zł 1,05 zł/m² 2 854 m² 13 kwietnia 2017 709 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Obszarowa 10
2 800 zł 1,90 zł/m² 1 474 m² 23 marca 2017 173 m
8 420 zł 1,47 zł/m² 5 728 m² 19 grudnia 2016 880 m
6 000 zł 3,61 zł/m² 1 664 m² 27 września 2016 574 m
Działka
Długie, ulica Spacerowa 158
20 000 zł 13 zł/m² 1 486 m² 23 września 2016 797 m
500 zł 8,33 zł/m² 60 m² 2 września 2016 230 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Stawowa 28
162 000 zł 108 zł/m² 1 500 m² 14 lipca 2016 519 m
500 zł 12 zł/m² 40,16 m² 5 lipca 2016 229 m
Działka
Zarszyn 11
45 000 zł 20 zł/m² 2 243 m² 30 czerwca 2016 512 m
35 000 zł 15 zł/m² 2 351 m² 14 czerwca 2016 560 m
30 000 zł 15 zł/m² 1 955 m² 14 czerwca 2016 569 m
14 000 zł 1,81 zł/m² 7 739 m² 14 czerwca 2016 711 m
1 970 zł 4,00 zł/m² 492 m² 27 kwietnia 2016 125 m
9 310 zł 12 zł/m² 786 m² 25 kwietnia 2016 972 m
40 000 zł 16 zł/m² 2 481 m² 16 lutego 2016 637 m
20 200 zł 14 zł/m² 1 476 m² 5 lutego 2016 949 m
1 250 zł 2,99 zł/m² 418 m² 5 lutego 2016 964 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Obszarowa 15
30 000 zł 15 zł/m² 1 999 m² 28 grudnia 2015 278 m
3 000 zł 4,39 zł/m² 684 m² 23 lipca 2015 805 m
7 000 zł 5,40 zł/m² 1 296 m² 16 lipca 2015 496 m
10 000 zł 13 zł/m² 775 m² 27 maja 2015 459 m
3 500 zł 1,17 zł/m² 2 994 m² 5 maja 2015 87 m
1 000 zł 7,75 zł/m² 129 m² 26 marca 2015 774 m
Działka
Długie, ulica Zachodnia 12
1 000 zł 0,67 zł/m² 1 502 m² 13 lutego 2015 956 m
1 250 zł 2,64 zł/m² 473 m² 5 lutego 2015 959 m
3 000 zł 3,24 zł/m² 926 m² 16 stycznia 2015 928 m
25 000 zł 25 zł/m² 997 m² 3 grudnia 2014 79 m
3 000 zł 1,14 zł/m² 2 639 m² 11 lipca 2014 855 m
1 500 zł 5,64 zł/m² 266 m² 27 maja 2014 722 m
4 000 zł 1,40 zł/m² 2 860 m² 15 maja 2014 90 m
Działka
Zarszyn 35
110 000 zł 69 zł/m² 1 599 m² 26 marca 2014 917 m
19 000 zł 20 zł/m² 937 m² 9 sierpnia 2013 554 m
29 500 zł 12 zł/m² 2 461 m² 23 lipca 2013 119 m
2 000 zł 3,34 zł/m² 598 m² 24 czerwca 2013 57 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Stawowa 30
25 000 zł 17 zł/m² 1 493 m² 10 maja 2013 528 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 346 m² 5 kwietnia 2013 564 m
3 000 zł 10 zł/m² 300 m² 28 grudnia 2012 603 m
6 000 zł 0,93 zł/m² 6 422 m² 20 grudnia 2012 823 m
1 000 zł 2,58 zł/m² 388 m² 6 czerwca 2012 524 m
500 zł 0,50 zł/m² 999 m² 19 kwietnia 2012 790 m
4 000 zł 0,81 zł/m² 4 947 m² 23 marca 2012 984 m
Działka
Zarszyn 27
8 099 zł 16 zł/m² 499 m² 20 grudnia 2011 863 m
2 000 zł 0,91 zł/m² 2 192 m² 5 grudnia 2011 843 m
4 662 zł 13 zł/m² 366 m² 3 października 2011 753 m
Działka
Długie, ulica Zachodnia 20
4 000 zł 2,72 zł/m² 1 472 m² 9 maja 2011 902 m
7 000 zł 10 zł/m² 672 m² 25 marca 2011 840 m
21 000 zł 9,44 zł/m² 2 224 m² 21 lutego 2011 910 m
Działka
Zarszyn 29
29 898 zł 9,80 zł/m² 3 052 m² 20 stycznia 2011 397 m
Działka
Zarszyn 178
1 500 zł 3,02 zł/m² 497 m² 15 września 2010 596 m
1 500 zł 0,69 zł/m² 2 184 m² 10 września 2010 784 m
600 zł 0,27 zł/m² 2 227 m² 30 sierpnia 2010 837 m
600 zł 0,27 zł/m² 2 227 m² 18 maja 2010 837 m
Działka
Długie, ulica Spacerowa 158
12 000 zł 8,08 zł/m² 1 486 m² 23 kwietnia 2010 797 m
10 000 zł 7,66 zł/m² 1 305 m² 23 kwietnia 2010 797 m
180 000 zł 200 zł/m² 900 m² 15 stycznia 2010 266 m
25 000 zł 125 zł/m² 200 m² 13 stycznia 2010 605 m
1 500 zł 9,74 zł/m² 154 m² 17 grudnia 2009 768 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Stawowa 28
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 28 września 2009 519 m
200 zł 2,90 zł/m² 69 m² 26 sierpnia 2009 741 m
50 000 zł 63 zł/m² 800 m² 26 maja 2009 253 m
3 000 zł 0,58 zł/m² 5 200 m² 21 kwietnia 2009 798 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 500 m² 20 lutego 2009 911 m
500 zł 5,00 zł/m² 100 m² 24 listopada 2008 274 m
10 500 zł 35 zł/m² 300 m² 12 sierpnia 2008 356 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Obszarowa 15
10 000 zł 5,00 zł/m² 2 000 m² 9 kwietnia 2008 278 m
1 700 000 zł 944 zł/m² 1 800 m² 17 stycznia 2008 804 m
4 000 zł 0,37 zł/m² 10 900 m² 27 listopada 2007 976 m
5 000 zł 13 zł/m² 400 m² 2 listopada 2007 482 m
2 000 zł 0,34 zł/m² 5 800 m² 22 października 2007 957 m
2 700 zł 5,40 zł/m² 500 m² 4 października 2007 859 m
8 000 zł 10 zł/m² 800 m² 2 października 2007 490 m
300 000 zł 273 zł/m² 1 100 m² 1 października 2007 583 m
Działka
Zarszyn 30
3 600 zł 6,00 zł/m² 600 m² 23 sierpnia 2007 554 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Kuriera Jana Łożańskiego 6
90 000 zł 53 zł/m² 1 700 m² 27 lipca 2007 198 m
2 700 zł 27 zł/m² 100 m² 13 lipca 2007 569 m
5 000 zł 3,13 zł/m² 1 600 m² 23 maja 2007 81 m
360 000 zł 22 zł/m² 16 112 m² 23 maja 2007 611 m
6 600 zł 6,00 zł/m² 1 100 m² 23 maja 2007 931 m
10 000 zł 33 zł/m² 300 m² 22 maja 2007 660 m
500 zł 0,10 zł/m² 4 800 m² 8 maja 2007 765 m
60 340 zł 70 zł/m² 859 m² 23 marca 2007 573 m
Działka
Zarszyn 198
12 078 zł 19 zł/m² 642 m² 23 marca 2007 605 m
3 100 zł 16 zł/m² 200 m² 25 stycznia 2007 530 m
2 500 zł 0,38 zł/m² 6 600 m² 11 stycznia 2007 800 m
Działka
Zarszyn 29
40 000 zł 44 zł/m² 900 m² 5 stycznia 2007 531 m
10 000 zł 5,00 zł/m² 2 000 m² 5 grudnia 2006 850 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 900 m² 26 października 2006 439 m
17 000 zł 10 zł/m² 1 700 m² 20 października 2006 896 m
6 000 zł 5,45 zł/m² 1 100 m² 19 października 2006 537 m
120 000 zł 133 zł/m² 900 m² 18 października 2006 916 m
9 000 zł 5,00 zł/m² 1 800 m² 19 września 2006 879 m
2 002 zł 11 zł/m² 189 m² 18 września 2006 507 m
500 zł 1,25 zł/m² 400 m² 17 sierpnia 2006 694 m
4 000 zł 2,22 zł/m² 1 800 m² 28 czerwca 2006 101 m
1 200 zł 0,22 zł/m² 5 400 m² 17 maja 2006 504 m
500 zł 0,42 zł/m² 1 200 m² 27 kwietnia 2006 439 m
18 000 zł 90 zł/m² 200 m² 24 marca 2006 601 m
26 000 zł 87 zł/m² 300 m² 3 marca 2006 334 m
800 zł 0,27 zł/m² 3 000 m² 9 grudnia 2005 931 m
80 000 zł 42 zł/m² 1 900 m² 5 grudnia 2005 373 m
1 000 zł 0,91 zł/m² 1 101 m² 12 września 2005 801 m
9 000 zł 45 zł/m² 200 m² 14 lipca 2005 319 m
brak danych brak danych 300 m² 12 maja 2005 323 m
4 716 zł 12 zł/m² 400 m² 14 kwietnia 2005 557 m
1 500 zł 1,67 zł/m² 900 m² 14 marca 2005 822 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 200 m² 8 lutego 2005 207 m
55 000 zł 29 zł/m² 1 900 m² 18 października 2004 760 m
2 000 zł 2,50 zł/m² 800 m² 17 września 2004 492 m
Działka
Zarszyn 28
1 000 zł 1,25 zł/m² 800 m² 10 września 2004 506 m
10 000 zł 100 zł/m² 100 m² 10 sierpnia 2004 562 m
50 000 zł 100 zł/m² 500 m² 16 lipca 2004 624 m
130 000 zł 186 zł/m² 700 m² 3 czerwca 2004 387 m
36 000 zł 60 zł/m² 600 m² 12 maja 2004 282 m
1 001 zł 12 zł/m² 86 m² 7 maja 2004 507 m
2 800 zł 15 zł/m² 186 m² 18 marca 2004 552 m
10 500 zł 5,00 zł/m² 2 100 m² 17 marca 2004 962 m
10 000 zł 25 zł/m² 400 m² 15 marca 2004 587 m
2 100 zł 3,00 zł/m² 700 m² 4 marca 2004 472 m
20 750 zł 3,52 zł/m² 5 900 m² 19 lutego 2004 360 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 589 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl