Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 14 kwietnia 2005

  • 14 kwietnia 2005
  • 2 składniki

Cena łączna

4 716zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

12zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

400m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
982
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 716 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1105 (300 m²) oraz działkę nr 1107 (100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

300 m² 12 zł/m² 3D
100 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181708_2.0009.1105

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0009.1105Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie395,24 m² z 416,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21,43 m² z 416,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

181708_2.0009.1107

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0009.1107Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 83,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 66,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Zarszyn 18
60 000 zł 45 zł/m² 1 329 m² 5 sierpnia 2026 726 m
30 000 zł 9,69 zł/m² 3 095 m² 10 lipca 2026 464 m
20 000 zł 377 zł/m² 53 m² 1 grudnia 2025 647 m
Działka
Zarszyn 59
86 400 zł 72 zł/m² 1 199 m² 25 listopada 2025 975 m
1 597 zł 30 zł/m² 53 m² 17 lutego 2025 647 m
Działka
Zarszyn 27
10 000 zł 5,16 zł/m² 1 938 m² 18 listopada 2024 577 m
9 000 zł 4,08 zł/m² 2 207 m² 17 stycznia 2024 765 m
4 000 zł 13 zł/m² 315 m² 16 listopada 2023 797 m
70 000 zł 20 zł/m² 3 589 m² 3 sierpnia 2023 557 m
78 500 zł 33 zł/m² 2 408 m² 23 czerwca 2023 661 m
Działka
Zarszyn 26
15 000 zł 11 zł/m² 1 364 m² 20 czerwca 2023 816 m
Działka
Zarszyn 42
13 000 zł 17 zł/m² 786 m² 19 maja 2023 387 m
8 000 zł 16 zł/m² 489 m² 19 maja 2023 405 m
5 000 zł 12 zł/m² 419 m² 27 kwietnia 2023 522 m
Działka
Zarszyn 86
15 000 zł 5,76 zł/m² 2 604 m² 26 stycznia 2023 989 m
brak danych brak danych 160 m² 27 lipca 2022 264 m
1 500 zł 3,30 zł/m² 455 m² 9 maja 2022 437 m
3 030 zł 6,35 zł/m² 477 m² 17 grudnia 2021 377 m
Działka
Zarszyn 58
100 000 zł 20 zł/m² 4 935 m² 26 listopada 2021 711 m
Działka
Zarszyn 7
19 926 zł 28 zł/m² 703 m² 23 sierpnia 2021 681 m
Działka
Zarszyn 24
24 000 zł 10 zł/m² 2 379 m² 1 lipca 2021 458 m
Działka
Zarszyn 6
35 000 zł 36 zł/m² 977 m² 17 czerwca 2021 269 m
2 561 zł 13 zł/m² 192 m² 5 maja 2021 752 m
Działka
Zarszyn 26
5 000 zł 50 zł/m² 100 m² 5 lutego 2021 456 m
Działka
Zarszyn 158
960 000 zł 302 zł/m² 3 174 m² 12 listopada 2020 659 m
Działka
Zarszyn 64
3 500 zł 2,63 zł/m² 1 330 m² 2 października 2020 442 m
Działka
Zarszyn 29
75 000 zł 25 zł/m² 3 018 m² 24 września 2020 795 m
9 000 zł 45 zł/m² 199 m² 15 września 2020 381 m
Działka
Zarszyn 7
65 000 zł 31 zł/m² 2 114 m² 21 sierpnia 2020 660 m
Działka
Zarszyn 16
20 000 zł 32 zł/m² 633 m² 17 lipca 2020 966 m
Działka
Zarszyn 22
3 000 zł 8,98 zł/m² 334 m² 9 lipca 2020 764 m
7 400 zł 2,00 zł/m² 3 702 m² 7 lipca 2020 727 m
5 000 zł 26 zł/m² 195 m² 11 marca 2020 105 m
6 000 zł 1,54 zł/m² 3 887 m² 21 stycznia 2020 650 m
15 000 zł 10 zł/m² 1 500 m² 30 grudnia 2019 618 m
850 zł 3,00 zł/m² 283,25 m² 24 lipca 2019 534 m
Działka
Zarszyn 17
7 000 zł 1,78 zł/m² 3 934 m² 17 maja 2019 816 m
3 750 zł 20 zł/m² 189 m² 17 kwietnia 2019 168 m
3 550 zł 6,50 zł/m² 546 m² 12 marca 2019 379 m
Działka
Zarszyn 50
21 700 zł 14 zł/m² 1 554 m² 18 lutego 2019 809 m
Działka
Zarszyn 18
25 000 zł 19 zł/m² 1 329 m² 18 czerwca 2018 726 m
100 000 zł 61 zł/m² 1 652 m² 27 kwietnia 2018 501 m
Działka
Zarszyn 1
38 000 zł 27 zł/m² 1 390 m² 19 kwietnia 2018 635 m
Działka
Zarszyn 158
60 000 zł 34 zł/m² 1 784 m² 19 kwietnia 2018 659 m
Działka
Zarszyn 21
10 000 zł 4,98 zł/m² 2 009 m² 13 października 2017 478 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Obszarowa 10
2 800 zł 1,90 zł/m² 1 474 m² 23 marca 2017 723 m
8 420 zł 1,47 zł/m² 5 728 m² 19 grudnia 2016 783 m
6 000 zł 3,61 zł/m² 1 664 m² 27 września 2016 357 m
500 zł 8,33 zł/m² 60 m² 2 września 2016 427 m
20 000 zł 1,53 zł/m² 13 043 m² 2 sierpnia 2016 758 m
2 500 zł 1,81 zł/m² 1 382 m² 28 lipca 2016 664 m
500 zł 12 zł/m² 40,16 m² 5 lipca 2016 328 m
Działka
Zarszyn 11
45 000 zł 20 zł/m² 2 243 m² 30 czerwca 2016 722 m
14 000 zł 1,81 zł/m² 7 739 m² 14 czerwca 2016 978 m
1 970 zł 4,00 zł/m² 492 m² 27 kwietnia 2016 644 m
9 310 zł 12 zł/m² 786 m² 25 kwietnia 2016 581 m
40 000 zł 16 zł/m² 2 481 m² 16 lutego 2016 156 m
20 200 zł 14 zł/m² 1 476 m² 5 lutego 2016 569 m
1 250 zł 2,99 zł/m² 418 m² 5 lutego 2016 576 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Obszarowa 15
30 000 zł 15 zł/m² 1 999 m² 28 grudnia 2015 800 m
300 zł 19 zł/m² 16 m² 22 września 2015 668 m
Działka
Zarszyn 33
31 000 zł 20 zł/m² 1 552 m² 20 sierpnia 2015 574 m
7 000 zł 5,40 zł/m² 1 296 m² 16 lipca 2015 345 m
10 000 zł 13 zł/m² 775 m² 27 maja 2015 230 m
3 500 zł 1,17 zł/m² 2 994 m² 5 maja 2015 475 m
1 000 zł 7,75 zł/m² 129 m² 26 marca 2015 609 m
1 250 zł 2,64 zł/m² 473 m² 5 lutego 2015 573 m
3 000 zł 3,24 zł/m² 926 m² 16 stycznia 2015 535 m
25 000 zł 25 zł/m² 997 m² 3 grudnia 2014 487 m
13 300 zł 1,00 zł/m² 13 328 m² 18 września 2014 619 m
3 000 zł 1,14 zł/m² 2 639 m² 11 lipca 2014 923 m
1 500 zł 5,64 zł/m² 266 m² 27 maja 2014 305 m
269 360 zł 15 zł/m² 17 923 m² 19 maja 2014 727 m
4 000 zł 1,40 zł/m² 2 860 m² 15 maja 2014 628 m
Działka
Zarszyn 35
110 000 zł 69 zł/m² 1 599 m² 26 marca 2014 363 m
5 000 zł 1,65 zł/m² 3 028 m² 25 listopada 2013 990 m
19 000 zł 20 zł/m² 937 m² 9 sierpnia 2013 104 m
29 500 zł 12 zł/m² 2 461 m² 23 lipca 2013 454 m
2 000 zł 3,34 zł/m² 598 m² 24 czerwca 2013 610 m
4 020 zł 1,00 zł/m² 4 020 m² 15 maja 2013 896 m
3 000 zł 10 zł/m² 300 m² 28 grudnia 2012 960 m
4 000 zł 0,81 zł/m² 4 925 m² 8 października 2012 988 m
1 000 zł 2,58 zł/m² 388 m² 6 czerwca 2012 587 m
500 zł 0,50 zł/m² 999 m² 19 kwietnia 2012 985 m
3 200 zł 1,12 zł/m² 2 867 m² 30 stycznia 2012 599 m
Działka
Zarszyn 27
8 099 zł 16 zł/m² 499 m² 20 grudnia 2011 317 m
1 250 zł 0,90 zł/m² 1 394 m² 2 grudnia 2011 898 m
4 662 zł 13 zł/m² 366 m² 3 października 2011 333 m
3 500 zł 1,00 zł/m² 3 514 m² 29 sierpnia 2011 722 m
2 800 zł 0,72 zł/m² 3 882 m² 14 lipca 2011 909 m
7 000 zł 10 zł/m² 672 m² 25 marca 2011 288 m
21 000 zł 9,44 zł/m² 2 224 m² 21 lutego 2011 450 m
Działka
Zarszyn 29
29 898 zł 9,80 zł/m² 3 052 m² 20 stycznia 2011 749 m
Działka
Zarszyn 178
1 500 zł 3,02 zł/m² 497 m² 15 września 2010 821 m
1 500 zł 0,69 zł/m² 2 184 m² 10 września 2010 970 m
180 000 zł 200 zł/m² 900 m² 15 stycznia 2010 338 m
25 000 zł 125 zł/m² 200 m² 13 stycznia 2010 157 m
200 zł 2,90 zł/m² 69 m² 26 sierpnia 2009 420 m
2 000 zł 2,00 zł/m² 1 000 m² 13 sierpnia 2009 829 m
1 000 zł 1,00 zł/m² 1 000 m² 17 lipca 2009 671 m
50 000 zł 63 zł/m² 800 m² 26 maja 2009 304 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 500 m² 20 lutego 2009 374 m
500 zł 5,00 zł/m² 100 m² 24 listopada 2008 343 m
10 500 zł 35 zł/m² 300 m² 12 sierpnia 2008 342 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Obszarowa 15
10 000 zł 5,00 zł/m² 2 000 m² 9 kwietnia 2008 800 m
Działka
Zarszyn 110
4 200 zł 1,20 zł/m² 3 500 m² 29 lutego 2008 964 m
1 700 000 zł 944 zł/m² 1 800 m² 17 stycznia 2008 514 m
5 000 zł 13 zł/m² 400 m² 2 listopada 2007 491 m
2 700 zł 5,40 zł/m² 500 m² 4 października 2007 311 m
8 000 zł 10 zł/m² 800 m² 2 października 2007 915 m
300 000 zł 273 zł/m² 1 100 m² 1 października 2007 792 m
Działka
Zarszyn 30
3 600 zł 6,00 zł/m² 600 m² 23 sierpnia 2007 116 m
Działka
Posada Zarszyńska, ulica Kuriera Jana Łożańskiego 6
90 000 zł 53 zł/m² 1 700 m² 27 lipca 2007 360 m
2 700 zł 27 zł/m² 100 m² 13 lipca 2007 894 m
5 000 zł 3,13 zł/m² 1 600 m² 23 maja 2007 637 m
6 600 zł 6,00 zł/m² 1 100 m² 23 maja 2007 652 m
360 000 zł 22 zł/m² 16 112 m² 23 maja 2007 856 m
10 000 zł 33 zł/m² 300 m² 22 maja 2007 117 m
60 340 zł 70 zł/m² 859 m² 23 marca 2007 892 m
Działka
Zarszyn 198
12 078 zł 19 zł/m² 642 m² 23 marca 2007 908 m
500 zł 0,50 zł/m² 1 000 m² 13 lutego 2007 824 m
3 100 zł 16 zł/m² 200 m² 25 stycznia 2007 257 m
2 500 zł 0,38 zł/m² 6 600 m² 11 stycznia 2007 418 m
Działka
Zarszyn 29
40 000 zł 44 zł/m² 900 m² 5 stycznia 2007 216 m
4 800 zł 0,49 zł/m² 9 800 m² 19 grudnia 2006 846 m
10 000 zł 5,00 zł/m² 2 000 m² 5 grudnia 2006 780 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 900 m² 26 października 2006 865 m
6 000 zł 5,45 zł/m² 1 100 m² 19 października 2006 933 m
Działka
Zarszyn 90
8 300 zł 0,46 zł/m² 18 200 m² 28 września 2006 812 m
2 002 zł 11 zł/m² 189 m² 18 września 2006 752 m
500 zł 1,25 zł/m² 400 m² 17 sierpnia 2006 540 m
4 000 zł 2,22 zł/m² 1 800 m² 28 czerwca 2006 657 m
Działka
Zarszyn, ulica Podkarpacka 92
531 240 zł 166 zł/m² 3 200 m² 1 czerwca 2006 787 m
1 200 zł 0,22 zł/m² 5 400 m² 17 maja 2006 249 m
500 zł 0,42 zł/m² 1 200 m² 27 kwietnia 2006 606 m
18 000 zł 90 zł/m² 200 m² 24 marca 2006 888 m
26 000 zł 87 zł/m² 300 m² 3 marca 2006 418 m
800 zł 0,27 zł/m² 3 000 m² 9 grudnia 2005 453 m
1 000 zł 0,63 zł/m² 1 600 m² 6 grudnia 2005 501 m
80 000 zł 42 zł/m² 1 900 m² 5 grudnia 2005 537 m
1 000 zł 0,91 zł/m² 1 101 m² 12 września 2005 246 m
9 000 zł 45 zł/m² 200 m² 14 lipca 2005 344 m
brak danych brak danych 300 m² 12 maja 2005 273 m
1 500 zł 1,67 zł/m² 900 m² 14 marca 2005 269 m
1 300 zł 0,25 zł/m² 5 100 m² 25 lutego 2005 690 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 200 m² 8 lutego 2005 349 m
55 000 zł 29 zł/m² 1 900 m² 18 października 2004 348 m
2 000 zł 2,50 zł/m² 800 m² 17 września 2004 981 m
Działka
Zarszyn 28
1 000 zł 1,25 zł/m² 800 m² 10 września 2004 146 m
10 000 zł 100 zł/m² 100 m² 10 sierpnia 2004 634 m
50 000 zł 100 zł/m² 500 m² 16 lipca 2004 266 m
130 000 zł 186 zł/m² 700 m² 3 czerwca 2004 326 m
36 000 zł 60 zł/m² 600 m² 12 maja 2004 329 m
1 001 zł 12 zł/m² 86 m² 7 maja 2004 758 m
2 800 zł 15 zł/m² 186 m² 18 marca 2004 883 m
10 500 zł 5,00 zł/m² 2 100 m² 17 marca 2004 418 m
10 000 zł 25 zł/m² 400 m² 15 marca 2004 509 m
2 100 zł 3,00 zł/m² 700 m² 4 marca 2004 621 m
20 750 zł 3,52 zł/m² 5 900 m² 19 lutego 2004 297 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 716 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl