Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
5 000 zł
26
zł / m²
195 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.03.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 195 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł (tj. 26 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181708_2.0009.1080 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1080
Powierzchnia ewidencyjna
195 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.03.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181708_2.0009.1080Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2021
8 transakcji
3 zł/m²
2022
1 transakcja
15 zł/m²
2023
8 transakcji
5 zł/m²
2024
2 transakcje
72 zł/m²
2025
3 transakcje
27 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 60 000 zł
Zarszyn 18 · 05.08.2026
45
1 329 m² · 648 m
Działka 30 000 zł
10.07.2026
10
3 095 m² · 567 m
Działka 20 000 zł
30.11.2025
377
53 m² · 550 m
Działka 86 400 zł
Zarszyn 59 · 24.11.2025
72
1 199 m² · 909 m
Działka 1 597 zł
16.02.2025
30
53 m² · 550 m
Działka 10 000 zł
Zarszyn 27 · 17.11.2024
5
1 938 m² · 508 m
Działka 9 000 zł
16.01.2024
4
2 207 m² · 870 m
Działka 95 000 zł
Zarszyn 106 · 23.11.2023
23
4 044 m² · 933 m
Działka 4 000 zł
15.11.2023
13
315 m² · 694 m
Działka 70 000 zł
02.08.2023
20
3 589 m² · 539 m
Działka 78 500 zł
22.06.2023
33
2 408 m² · 737 m
Działka 15 000 zł
Zarszyn 26 · 19.06.2023
11
1 364 m² · 715 m
Działka 13 000 zł
Zarszyn 42 · 18.05.2023
17
786 m² · 405 m
Działka 8 000 zł
18.05.2023
16
489 m² · 438 m
Działka 5 000 zł
26.04.2023
12
419 m² · 492 m
Działka 15 000 zł
Zarszyn 86 · 25.01.2023
6
2 604 m² · 911 m
Działka — zł
26.07.2022
160 m² · 185 m
Działka 1 500 zł
08.05.2022
3
455 m² · 437 m
Działka 3 030 zł
16.12.2021
6
477 m² · 482 m
Działka 100 000 zł
Zarszyn 58 · 25.11.2021
20
4 935 m² · 800 m
Działka 8 000 zł
Zarszyn 124 · 18.11.2021
4
2 045 m² · 956 m
Działka 19 926 zł
Zarszyn 7 · 22.08.2021
28
703 m² · 620 m
Działka 24 000 zł
Zarszyn 24 · 30.06.2021
10
2 379 m² · 494 m
Działka 35 000 zł
Zarszyn 6 · 16.06.2021
36
977 m² · 266 m
Działka 2 561 zł
04.05.2021
13
192 m² · 666 m
Działka 5 000 zł
Zarszyn 26 · 04.02.2021
50
100 m² · 483 m
Działka 960 000 zł
Zarszyn 158 · 11.11.2020
302
3 174 m² · 563 m
Działka 3 500 zł
Zarszyn 64 · 01.10.2020
3
1 330 m² · 370 m
Działka 75 000 zł
Zarszyn 29 · 23.09.2020
25
3 018 m² · 926 m
Działka 9 000 zł
14.09.2020
45
199 m² · 475 m
Działka 65 000 zł
20.08.2020
31
2 114 m² · 757 m
Działka 20 000 zł
Zarszyn 16 · 16.07.2020
32
633 m² · 892 m
Działka 3 000 zł
Zarszyn 22 · 08.07.2020
9
334 m² · 662 m
Działka 7 400 zł
06.07.2020
2
3 702 m² · 824 m
Działka 6 000 zł
20.01.2020
2
3 887 m² · 666 m
Działka 15 000 zł
29.12.2019
10
1 500 m² · 714 m
Działka 850 zł
23.07.2019
3
283 m² · 519 m
Działka 7 000 zł
Zarszyn 17 · 16.05.2019
2
3 934 m² · 913 m
Działka 3 750 zł
16.04.2019
20
189 m² · 64 m
Działka 3 550 zł
11.03.2019
7
546 m² · 484 m
Działka 21 700 zł
Zarszyn 50 · 17.02.2019
14
1 554 m² · 734 m
Działka 25 000 zł
Zarszyn 18 · 17.06.2018
19
1 329 m² · 648 m
Działka 100 000 zł
26.04.2018
61
1 652 m² · 558 m
Działka 38 000 zł
Zarszyn 1 · 18.04.2018
27
1 390 m² · 542 m
Działka 60 000 zł
Zarszyn 158 · 18.04.2018
34
1 784 m² · 563 m
Działka 10 000 zł
Zarszyn 21 · 12.10.2017
5
2 009 m² · 409 m
Działka 2 800 zł
Posada Zarszyńska, ul. Obszarowa 10 · 22.03.2017
2
1 474 m² · 695 m
Działka 8 420 zł
18.12.2016
1
5 728 m² · 879 m
Działka 6 000 zł
26.09.2016
4
1 664 m² · 444 m
Działka 500 zł
01.09.2016
8
60 m² · 452 m
Działka 20 000 zł
01.08.2016
2
13 043 m² · 787 m
Działka 2 500 zł
27.07.2016
2
1 382 m² · 604 m
Działka 500 zł
04.07.2016
12
40 m² · 322 m
Działka 45 000 zł
Zarszyn 11 · 29.06.2016
20
2 243 m² · 633 m
Działka 14 000 zł
13.06.2016
2
7 739 m² · 888 m
Działka 1 970 zł
26.04.2016
4
492 m² · 640 m
Działka 9 310 zł
24.04.2016
12
786 m² · 684 m
Działka 40 000 zł
15.02.2016
16
2 481 m² · 101 m
Działka 20 200 zł
04.02.2016
14
1 476 m² · 673 m
Działka 1 250 zł
04.02.2016
3
418 m² · 680 m
Działka 30 000 zł
Posada Zarszyńska, ul. Obszarowa 15 · 27.12.2015
15
1 999 m² · 759 m
Działka 300 zł
21.09.2015
19
16 m² · 755 m
Działka 31 000 zł
Zarszyn 33 · 19.08.2015
20
1 552 m² · 626 m
Działka 7 000 zł
15.07.2015
5
1 296 m² · 427 m
Działka 10 000 zł
26.05.2015
13
775 m² · 306 m
Działka 3 500 zł
04.05.2015
1
2 994 m² · 453 m
Działka 1 000 zł
25.03.2015
8
129 m² · 505 m
Działka 1 250 zł
04.02.2015
3
473 m² · 677 m
Działka 3 000 zł
15.01.2015
3
926 m² · 638 m
Działka 25 000 zł
02.12.2014
25
997 m² · 478 m
Działka 13 300 zł
17.09.2014
1
13 328 m² · 584 m
Działka 3 000 zł
10.07.2014
1
2 639 m² · 820 m
Działka 1 500 zł
26.05.2014
6
266 m² · 228 m
Działka 269 360 zł
18.05.2014
15
17 923 m² · 828 m
Działka 4 000 zł
14.05.2014
1
2 860 m² · 619 m
Działka 110 000 zł
Zarszyn 35 · 25.03.2014
69
1 599 m² · 416 m
Działka 19 000 zł
08.08.2013
20
937 m² · 15 m
Działka 29 500 zł
22.07.2013
12
2 461 m² · 451 m
Działka 2 000 zł
23.06.2013
3
598 m² · 595 m
Działka 4 020 zł
14.05.2013
1
4 020 m² · 803 m
Działka 3 000 zł
27.12.2012
10
300 m² · 881 m
Działka 7 000 zł
Zarszyn 69 · 11.06.2012
1
4 846 m² · 969 m
Działka 1 000 zł
05.06.2012
3
388 m² · 658 m
Działka 500 zł
18.04.2012
1
999 m² · 888 m
Działka 4 000 zł
22.03.2012
1
4 947 m² · 915 m
Działka 3 200 zł
29.01.2012
1
2 867 m² · 563 m
Działka 8 099 zł
Zarszyn 27 · 19.12.2011
16
499 m² · 385 m
Działka 2 000 zł
04.12.2011
1
2 192 m² · 992 m
Działka 1 250 zł
01.12.2011
1
1 394 m² · 869 m
Działka 4 662 zł
02.10.2011
13
366 m² · 259 m
Działka 3 500 zł
28.08.2011
1
3 514 m² · 819 m
Działka 2 800 zł
13.07.2011
1
3 882 m² · 975 m
Działka 7 000 zł
24.03.2011
10
672 m² · 311 m
Działka 21 000 zł
20.02.2011
9
2 224 m² · 548 m
Działka 29 898 zł
Zarszyn 29 · 19.01.2011
10
3 052 m² · 677 m
Działka 1 500 zł
Zarszyn 178 · 14.09.2010
3
497 m² · 730 m
Działka 1 500 zł
09.09.2010
1
2 184 m² · 873 m
Działka 180 000 zł
14.01.2010
200
900 m² · 362 m
Działka 25 000 zł
12.01.2010
125
200 m² · 77 m
Działka 200 zł
25.08.2009
3
69 m² · 525 m
Działka 2 000 zł
12.08.2009
2
1 000 m² · 934 m
Działka 1 000 zł
16.07.2009
1
1 000 m² · 768 m
Działka 50 000 zł
25.05.2009
63
800 m² · 290 m
Działka 3 000 zł
20.04.2009
1
5 200 m² · 904 m
Działka 55 000 zł
19.02.2009
37
1 500 m² · 449 m
Działka 500 zł
23.11.2008
5
100 m² · 291 m
Działka 10 500 zł
11.08.2008
35
300 m² · 265 m
Działka 10 000 zł
Posada Zarszyńska, ul. Obszarowa 15 · 08.04.2008
5
2 000 m² · 759 m
Działka 1 700 000 zł
16.01.2008
944
1 800 m² · 618 m
Działka 5 000 zł
01.11.2007
13
400 m² · 563 m
Działka 2 700 zł
03.10.2007
5
500 m² · 378 m
Działka 8 000 zł
01.10.2007
10
800 m² · 847 m
Działka 300 000 zł
30.09.2007
273
1 100 m² · 700 m
Działka 3 600 zł
Zarszyn 30 · 22.08.2007
6
600 m² · 19 m
Działka 90 000 zł
Posada Zarszyńska, ul. Kuriera Jana Łożańskiego 6 · 26.07.2007
53
1 700 m² · 343 m
Działka 2 700 zł
12.07.2007
27
100 m² · 813 m
Działka 5 000 zł
22.05.2007
3
1 600 m² · 619 m
Działka 6 600 zł
22.05.2007
6
1 100 m² · 756 m
Działka 360 000 zł
22.05.2007
22
16 112 m² · 767 m
Działka 10 000 zł
21.05.2007
33
300 m² · 205 m
Działka 60 340 zł
22.03.2007
70
859 m² · 810 m
Działka 12 078 zł
Zarszyn 198 · 22.03.2007
19
642 m² · 823 m
Działka 500 zł
12.02.2007
1
1 000 m² · 928 m
Działka 3 100 zł
24.01.2007
16
200 m² · 152 m
Działka 2 500 zł
10.01.2007
0
6 600 m² · 523 m
Działka 40 000 zł
Zarszyn 29 · 04.01.2007
44
900 m² · 112 m
Działka 4 800 zł
18.12.2006
0
9 800 m² · 883 m
Działka 10 000 zł
04.12.2006
5
2 000 m² · 675 m
Działka 30 000 zł
25.10.2006
10
2 900 m² · 890 m
Działka 6 000 zł
18.10.2006
5
1 100 m² · 860 m
Działka 2 002 zł
17.09.2006
11
189 m² · 666 m
Działka 500 zł
16.08.2006
1
400 m² · 435 m
Działka — zł
23.07.2006
26 000 m² · 449 m
Działka 4 000 zł
27.06.2006
2
1 800 m² · 640 m
Działka 531 240 zł
Zarszyn, ul. Podkarpacka 92 · 31.05.2006
166
3 200 m² · 876 m
Działka 1 200 zł
16.05.2006
0
5 400 m² · 336 m
Działka 500 zł
26.04.2006
0
1 200 m² · 663 m
Działka 18 000 zł
23.03.2006
90
200 m² · 802 m
Działka 5 000 zł
Zarszyn 69 · 12.03.2006
1
4 800 m² · 969 m
Działka 26 000 zł
02.03.2006
87
300 m² · 466 m
Działka 800 zł
08.12.2005
0
3 000 m² · 410 m
Działka 1 000 zł
05.12.2005
1
1 600 m² · 558 m
Działka 80 000 zł
04.12.2005
42
1 900 m² · 588 m
Działka 1 000 zł
11.09.2005
1
1 101 m² · 280 m
Działka 9 000 zł
13.07.2005
45
200 m² · 387 m
Działka — zł
11.05.2005
300 m² · 224 m
Działka 4 716 zł
13.04.2005
12
400 m² · 105 m
Działka 1 500 zł
13.03.2005
2
900 m² · 296 m
Działka 1 300 zł
24.02.2005
0
5 100 m² · 712 m
Działka 60 000 zł
07.02.2005
19
3 200 m² · 337 m
Działka 55 000 zł
17.10.2004
29
1 900 m² · 272 m
Działka 2 000 zł
16.09.2004
3
800 m² · 925 m
Działka 1 000 zł
Zarszyn 28 · 09.09.2004
1
800 m² · 49 m
Działka 10 000 zł
09.08.2004
100
100 m² · 536 m
Działka 50 000 zł
15.07.2004
100
500 m² · 168 m
Działka 130 000 zł
02.06.2004
186
700 m² · 243 m
Działka 36 000 zł
11.05.2004
60
600 m² · 278 m
Działka 1 001 zł
06.05.2004
12
86 m² · 673 m
Działka 2 800 zł
17.03.2004
15
186 m² · 803 m
Działka 10 500 zł
16.03.2004
5
2 100 m² · 485 m
Działka 10 000 zł
14.03.2004
25
400 m² · 595 m
Działka 2 100 zł
03.03.2004
3
700 m² · 530 m
Działka 20 750 zł
18.02.2004
4
5 900 m² · 348 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 195 m² została zawarta za kwotę 5 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.03.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 000 zł
Powierzchnia
195 m²
Cena za metr kwadratowy
26 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
5 000 zł
26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+412,8%
mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–5 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
11
3–11
0
11–19
Ta nieruchomość
1
19–27
0
27–34
0
34–42
1
42–50
0
50–57
2
57–65
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 242 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 48 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 412,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+20%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zarszyn
10 000 zł 5 zł/m²
Żabnik
30 000 zł 10 zł/m²
Zarszyn
60 000 zł 45 zł/m²
Zarszyn
86 400 zł 72 zł/m²
Baranówka
20 000 zł 5 zł/m²
Baranówka
20 000 zł 4 zł/m²
Stawy
20 000 zł 4 zł/m²
Zawisłocze
25 000 zł 6 zł/m²
Długie
20 000 zł 4 zł/m²
Zawisłocze
22 000 zł 5 zł/m²
ul. Sanocka
130 000 zł 62 zł/m²
ul. Sanocka
25 000 zł 23 zł/m²
Koszary
10 000 zł 3 zł/m²
Ogrodziska
22 500 zł 4 zł/m²
Koszary
15 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 338 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 50.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zarszyn ?
8 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zarszyn ?
0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zarszyn ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zarszyn ?
8 364,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zarszyn ?
4 541 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zarszyn ?
7 034 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zarszyn; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 412,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,0%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 412,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości