Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
5 000 zł
3
zł / m²
1 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.05.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181708_2.0008.373/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
373/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.05.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181708_2.0008.373/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 zł/m²
2021
4 transakcje
3 zł/m²
2022
1 transakcja
11 zł/m²
2023
6 transakcji
5 zł/m²
2024
1 transakcja
72 zł/m²
2025
3 transakcje
27 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 60 000 zł
Zarszyn 18 · 05.08.2026
45
1 329 m² · 436 m
Działka 30 000 zł
10.07.2026
10
3 095 m² · 943 m
Działka 20 000 zł
30.11.2025
377
53 m² · 601 m
Działka 86 400 zł
Zarszyn 59 · 24.11.2025
72
1 199 m² · 499 m
Działka 1 597 zł
16.02.2025
30
53 m² · 601 m
Działka 10 000 zł
Zarszyn 27 · 17.11.2024
5
1 938 m² · 331 m
Działka 4 000 zł
15.11.2023
13
315 m² · 982 m
Działka 30 000 zł
Długie, ul. Zachodnia 29 · 14.11.2023
10
3 060 m² · 846 m
Działka 8 000 zł
26.09.2023
2
4 002 m² · 757 m
Działka 70 000 zł
02.08.2023
20
3 589 m² · 81 m
Działka 20 000 zł
09.07.2023
5
3 968 m² · 822 m
Działka 78 500 zł
22.06.2023
33
2 408 m² · 622 m
Działka 5 000 zł
26.04.2023
12
419 m² · 139 m
Działka — zł
26.07.2022
160 m² · 477 m
Działka 32 000 zł
14.06.2022
3
10 707 m² · 990 m
Działka 1 500 zł
08.05.2022
3
455 m² · 212 m
Działka 3 030 zł
16.12.2021
6
477 m² · 813 m
Działka 35 000 zł
Zarszyn 6 · 16.06.2021
36
977 m² · 884 m
Działka 2 561 zł
04.05.2021
13
192 m² · 523 m
Działka 24 000 zł
15.04.2021
2
9 992 m² · 826 m
Działka 960 000 zł
Zarszyn 158 · 11.11.2020
302
3 174 m² · 580 m
Działka 3 500 zł
Zarszyn 64 · 01.10.2020
3
1 330 m² · 926 m
Działka 75 000 zł
Zarszyn 29 · 23.09.2020
25
3 018 m² · 557 m
Działka 9 000 zł
14.09.2020
45
199 m² · 654 m
Działka 30 000 zł
19.07.2020
6
5 153 m² · 872 m
Działka 20 000 zł
Zarszyn 16 · 16.07.2020
32
633 m² · 550 m
Działka 3 000 zł
Zarszyn 22 · 08.07.2020
9
334 m² · 989 m
Działka 7 400 zł
06.07.2020
2
3 702 m² · 875 m
Działka 5 000 zł
10.03.2020
26
195 m² · 619 m
Działka 15 000 zł
29.12.2019
10
1 500 m² · 792 m
Działka 95 000 zł
15.10.2019
21
4 459 m² · 609 m
Działka 84 000 zł
08.09.2019
20
4 300 m² · 663 m
Działka 850 zł
23.07.2019
3
283 m² · 102 m
Działka 3 750 zł
16.04.2019
20
189 m² · 632 m
Działka 30 000 zł
Długie, ul. Spacerowa 160 · 19.03.2019
22
1 389 m² · 732 m
Działka 3 550 zł
11.03.2019
7
546 m² · 823 m
Działka 9 000 zł
22.01.2019
2
5 815 m² · 803 m
Działka 50 000 zł
05.08.2018
25
2 033 m² · 868 m
Działka 80 000 zł
16.07.2018
28
2 896 m² · 564 m
Działka 25 000 zł
Zarszyn 18 · 17.06.2018
19
1 329 m² · 436 m
Działka 38 000 zł
Zarszyn 1 · 18.04.2018
27
1 390 m² · 538 m
Działka 60 000 zł
Zarszyn 158 · 18.04.2018
34
1 784 m² · 580 m
Działka 50 000 zł
Zarszyn 228 · 15.01.2018
18
2 719 m² · 731 m
Działka 1 600 zł
07.01.2018
10
154 m² · 520 m
Działka 10 000 zł
Zarszyn 21 · 12.10.2017
5
2 009 m² · 339 m
Działka 3 000 zł
12.04.2017
1
2 854 m² · 630 m
Działka 2 800 zł
Posada Zarszyńska, ul. Obszarowa 10 · 22.03.2017
2
1 474 m² · 105 m
Działka 8 420 zł
18.12.2016
1
5 728 m² · 913 m
Działka 6 000 zł
26.09.2016
4
1 664 m² · 648 m
Działka 20 000 zł
Długie, ul. Spacerowa 158 · 22.09.2016
13
1 486 m² · 729 m
Działka 500 zł
01.09.2016
8
60 m² · 287 m
Działka 162 000 zł
Posada Zarszyńska, ul. Stawowa 28 · 13.07.2016
108
1 500 m² · 453 m
Działka 500 zł
04.07.2016
12
40 m² · 309 m
Działka 45 000 zł
Zarszyn 11 · 29.06.2016
20
2 243 m² · 534 m
Działka 35 000 zł
13.06.2016
15
2 351 m² · 500 m
Działka 30 000 zł
13.06.2016
15
1 955 m² · 505 m
Działka 14 000 zł
13.06.2016
2
7 739 m² · 710 m
Działka 1 970 zł
26.04.2016
4
492 m² · 87 m
Działka 40 000 zł
15.02.2016
16
2 481 m² · 717 m
Działka 30 000 zł
Posada Zarszyńska, ul. Obszarowa 15 · 27.12.2015
15
1 999 m² · 225 m
Działka 3 000 zł
22.07.2015
4
684 m² · 791 m
Działka 7 000 zł
15.07.2015
5
1 296 m² · 557 m
Działka 10 000 zł
26.05.2015
13
775 m² · 530 m
Działka 3 500 zł
04.05.2015
1
2 994 m² · 167 m
Działka 1 000 zł
25.03.2015
8
129 m² · 833 m
Działka 1 000 zł
Długie, ul. Zachodnia 12 · 12.02.2015
1
1 502 m² · 914 m
Działka 3 000 zł
15.01.2015
3
926 m² · 994 m
Działka 25 000 zł
02.12.2014
25
997 m² · 153 m
Działka 3 000 zł
10.07.2014
1
2 639 m² · 883 m
Działka 1 500 zł
26.05.2014
6
266 m² · 799 m
Działka 4 000 zł
14.05.2014
1
2 860 m² · 50 m
Działka 110 000 zł
Zarszyn 35 · 25.03.2014
69
1 599 m² · 997 m
Działka 19 000 zł
08.08.2013
20
937 m² · 634 m
Działka 29 500 zł
22.07.2013
12
2 461 m² · 192 m
Działka 2 000 zł
23.06.2013
3
598 m² · 29 m
Działka 25 000 zł
Posada Zarszyńska, ul. Stawowa 30 · 09.05.2013
17
1 493 m² · 466 m
Działka 25 000 zł
04.04.2013
19
1 346 m² · 497 m
Działka 3 000 zł
27.12.2012
10
300 m² · 587 m
Działka 6 000 zł
19.12.2012
1
6 422 m² · 789 m
Działka 1 000 zł
05.06.2012
3
388 m² · 554 m
Działka 500 zł
18.04.2012
1
999 m² · 800 m
Działka 8 099 zł
Zarszyn 27 · 19.12.2011
16
499 m² · 942 m
Działka 2 000 zł
04.12.2011
1
2 192 m² · 842 m
Działka 4 662 zł
02.10.2011
13
366 m² · 830 m
Działka 4 000 zł
Długie, ul. Zachodnia 20 · 08.05.2011
3
1 472 m² · 856 m
Działka 7 000 zł
24.03.2011
10
672 m² · 921 m
Działka 21 000 zł
20.02.2011
9
2 224 m² · 981 m
Działka 29 898 zł
Zarszyn 29 · 19.01.2011
10
3 052 m² · 398 m
Działka 1 500 zł
Zarszyn 178 · 14.09.2010
3
497 m² · 609 m
Działka 1 500 zł
09.09.2010
1
2 184 m² · 795 m
Działka 600 zł
29.08.2010
0
2 227 m² · 819 m
Działka 600 zł
17.05.2010
0
2 227 m² · 819 m
Działka 10 000 zł
22.04.2010
8
1 305 m² · 728 m
Działka 12 000 zł
Długie, ul. Spacerowa 158 · 22.04.2010
8
1 486 m² · 729 m
Działka 180 000 zł
14.01.2010
200
900 m² · 337 m
Działka 25 000 zł
12.01.2010
125
200 m² · 685 m
Działka 1 500 zł
16.12.2009
10
154 m² · 700 m
Działka 30 000 zł
Posada Zarszyńska, ul. Stawowa 28 · 27.09.2009
20
1 500 m² · 453 m
Działka 200 zł
25.08.2009
3
69 m² · 803 m
Działka 50 000 zł
25.05.2009
63
800 m² · 333 m
Działka 3 000 zł
20.04.2009
1
5 200 m² · 806 m
Działka 55 000 zł
19.02.2009
37
1 500 m² · 988 m
Działka 500 zł
23.11.2008
5
100 m² · 350 m
Działka 10 500 zł
11.08.2008
35
300 m² · 428 m
Działka 10 000 zł
Posada Zarszyńska, ul. Obszarowa 15 · 08.04.2008
5
2 000 m² · 225 m
Działka 1 700 000 zł
16.01.2008
944
1 800 m² · 862 m
Działka 4 000 zł
26.11.2007
0
10 900 m² · 983 m
Działka 5 000 zł
01.11.2007
13
400 m² · 525 m
Działka 2 000 zł
21.10.2007
0
5 800 m² · 954 m
Działka 2 700 zł
03.10.2007
5
500 m² · 938 m
Działka 8 000 zł
01.10.2007
10
800 m² · 462 m
Działka 300 000 zł
30.09.2007
273
1 100 m² · 600 m
Działka 3 600 zł
Zarszyn 30 · 22.08.2007
6
600 m² · 635 m
Działka 90 000 zł
Posada Zarszyńska, ul. Kuriera Jana Łożańskiego 6 · 26.07.2007
53
1 700 m² · 278 m
Działka 2 700 zł
12.07.2007
27
100 m² · 562 m
Działka 360 000 zł
22.05.2007
22
16 112 m² · 619 m
Działka 6 600 zł
22.05.2007
6
1 100 m² · 985 m
Działka 10 000 zł
21.05.2007
33
300 m² · 740 m
Działka 500 zł
07.05.2007
0
4 800 m² · 685 m
Działka 60 340 zł
22.03.2007
70
859 m² · 568 m
Działka 12 078 zł
Zarszyn 198 · 22.03.2007
19
642 m² · 602 m
Działka 3 100 zł
24.01.2007
16
200 m² · 607 m
Działka 2 500 zł
10.01.2007
0
6 600 m² · 867 m
Działka 40 000 zł
Zarszyn 29 · 04.01.2007
44
900 m² · 609 m
Działka 10 000 zł
04.12.2006
5
2 000 m² · 897 m
Działka 30 000 zł
25.10.2006
10
2 900 m² · 397 m
Działka 17 000 zł
19.10.2006
10
1 700 m² · 834 m
Działka 6 000 zł
18.10.2006
5
1 100 m² · 514 m
Działka 120 000 zł
17.10.2006
133
900 m² · 847 m
Działka 9 000 zł
18.09.2006
5
1 800 m² · 814 m
Działka 2 002 zł
17.09.2006
11
189 m² · 523 m
Działka 500 zł
16.08.2006
1
400 m² · 754 m
Działka — zł
23.07.2006
26 000 m² · 900 m
Działka 4 000 zł
27.06.2006
2
1 800 m² · 21 m
Działka 1 200 zł
16.05.2006
0
5 400 m² · 573 m
Działka 500 zł
26.04.2006
0
1 200 m² · 459 m
Działka 18 000 zł
23.03.2006
90
200 m² · 601 m
Działka 26 000 zł
02.03.2006
87
300 m² · 386 m
Działka 80 000 zł
04.12.2005
42
1 900 m² · 403 m
Działka 1 000 zł
11.09.2005
1
1 101 m² · 882 m
Działka 9 000 zł
13.07.2005
45
200 m² · 383 m
Działka — zł
11.05.2005
300 m² · 402 m
Działka 4 716 zł
13.04.2005
12
400 m² · 637 m
Działka 1 500 zł
13.03.2005
2
900 m² · 903 m
Działka 60 000 zł
07.02.2005
19
3 200 m² · 288 m
Działka 55 000 zł
17.10.2004
29
1 900 m² · 837 m
Działka 2 000 zł
16.09.2004
3
800 m² · 442 m
Działka 1 000 zł
Zarszyn 28 · 09.09.2004
1
800 m² · 586 m
Działka 10 000 zł
09.08.2004
100
100 m² · 603 m
Działka 50 000 zł
15.07.2004
100
500 m² · 701 m
Działka 130 000 zł
02.06.2004
186
700 m² · 459 m
Działka 36 000 zł
11.05.2004
60
600 m² · 359 m
Działka 1 001 zł
06.05.2004
12
86 m² · 521 m
Działka 2 800 zł
17.03.2004
15
186 m² · 545 m
Działka 10 000 zł
14.03.2004
25
400 m² · 632 m
Działka 2 100 zł
03.03.2004
3
700 m² · 509 m
Działka 20 750 zł
18.02.2004
4
5 900 m² · 428 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 600 m² została zawarta za kwotę 5 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.05.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 000 zł
Powierzchnia
1 600 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
5 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−47,9%
mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
11
3–10
0
10–18
1
18–26
0
26–33
0
33–41
1
41–49
1
49–56
3
56–64
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 133 m ?
- Cena o 47,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+60%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zarszyn
10 000 zł 5 zł/m²
Zarszyn
60 000 zł 45 zł/m²
Zarszyn
86 400 zł 72 zł/m²
Żabnik
30 000 zł 10 zł/m²
Baranówka
20 000 zł 5 zł/m²
Baranówka
20 000 zł 4 zł/m²
Stawy
20 000 zł 4 zł/m²
ul. Sanocka
130 000 zł 62 zł/m²
ul. Sanocka
25 000 zł 23 zł/m²
Długie
20 000 zł 4 zł/m²
ul. Spacerowa
105 480 zł 60 zł/m²
Strachanów
15 000 zł 3 zł/m²
Strachanów
15 000 zł 3 zł/m²
Długie
50 000 zł 50 zł/m²
Koszary
10 000 zł 3 zł/m²
Koszary
15 000 zł 6 zł/m²
Zawisłocze
25 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 365 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 50.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zarszyn ?
8 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zarszyn ?
0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zarszyn ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zarszyn ?
8 364,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zarszyn ?
4 541 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zarszyn ?
7 034 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zarszyn; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,0%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 47,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości