Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 18 lipca 2024 · 63, Czerteż

  • 18 lipca 2024
  • 63, Czerteż
  • 4 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

1 018,5m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

18 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 037 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
1 018,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
196 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16753
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
63, Czerteż
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 037 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 63, Czerteż; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 36/11 (1 700 m², udział 1/2) oraz działkę nr 36/9 (337 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
850 m² udział 1/2 3D
168,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0002.36/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.36/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

510SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 337,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 270,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0002.36/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.36/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

510SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 700,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 360,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czerteż)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czerteż

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2026

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2026

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 86 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2026

    288 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2026

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  6. Sprzedaż 13 budynków wraz z 21 działkami, 5 września 2025

    69 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025

    Czerteż 105C

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2025, 370,67 m²

    Zabłotce 160

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 7 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 370,67 m²
    • w odległości 485 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025

    113 602 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2024

    38 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2024, 463,37 m²

    Zabłotce 156

    25 735 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 463,37 m²
    • w odległości 776 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2024

    208 031 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 października 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 25 sierpnia 2023, 370,67 m²

    Zabłotce 160

    1 454 769 złCena za metr kwadratowy: 3 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 370,67 m²
    • w odległości 485 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2023

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 119 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 października 2022

    162 324 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021, 159,26 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 4 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,26 m²
    • w odległości 682 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2021

    1 045 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2021

    4 937 557 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    533 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 397 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 397 m²
    • w odległości 791 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    103 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2020

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2019

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 września 2018

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 129 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2018

    Zabłotce 45A

    216 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2016

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2016

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 129 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2016

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 805 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 5 listopada 2015

    51 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2015

    Czerteż 105B

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 859 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2015

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 maja 2015

    113 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 843 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2015

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 779 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2014

    Czerteż 105C

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 września 2014

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2014

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2013

    Czerteż 105A

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2012

    Czerteż 105E

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2012

    Czerteż 105D

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2008

    823 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2007

    476 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  48. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 30 maja 2005

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl