Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 13 lutego 2026 · 160, Czerteż

  • 13 lutego 2026
  • 160, Czerteż
  • 3 składniki

Cena łączna

555 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 020m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 020 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
275 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18172
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
160, Czerteż
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

13 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 555 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 160, Czerteż; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 310/4 (2 020 m²) oraz działkę nr 310/8 (373 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
2 020 m² 3D
124,33 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0002.310/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.310/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

538SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 803,39 m² z 2 020,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

44SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie216,66 m² z 2 020,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 85,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 736,89 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0002.310/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.310/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 372,95 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 50,27% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu187,47 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czerteż)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czerteż 160

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2026

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025

    Czerteż 105C

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2025, 370,67 m²

    Zabłotce 160

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 7 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 370,67 m²
    • w odległości 983 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2024

    38 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2024

    208 031 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2024

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 października 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 25 sierpnia 2023, 370,67 m²

    Zabłotce 160

    1 454 769 złCena za metr kwadratowy: 3 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 370,67 m²
    • w odległości 983 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 grudnia 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2022

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021, 159,26 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 4 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,26 m²
    • w odległości 615 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2021

    1 045 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    103 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2019

    Zabłotce 124

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 321 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 9 października 2018

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2016

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 574 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2016

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 725 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2015

    Czerteż 105B

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 496 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2015

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 521 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2014

    Czerteż 105C

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2013

    Czerteż 105A

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2012

    Czerteż 105E

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2012

    Czerteż 105D

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 555 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl