Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 67 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 256 930 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.07.2015.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

08.07.2015

Cena brutto

256 930 zł

3 851

zł / m² lokalu

66,72 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.07.2015 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 562 m². Łączna cena transakcji wyniosła 256 930 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu augustowskiego (kod teryt: 2001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (67 m²), budynek nr 6662_BUD (67 m²), działkę nr 4002/41 (538 m²) oraz działkę nr 5009/1 (2 024 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 66,72 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 08.07.2015

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

200101_1.0003.6662_BUD.41_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

41_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Powierzchnia przynależna

2 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

08.07.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

200101_1.0003.4002/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

4002/41

Powierzchnia ewidencyjna

538 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

08.07.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

200101_1.0003.5009/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

5009/1

Powierzchnia ewidencyjna

2 024 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

08.07.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat augustowski (kod teryt: 2001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200101_1.0003.4002/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0003.4002/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200101_1.0003.5009/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0003.5009/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 967 zł/m² 2021 11 transakcji

8 242 zł/m² 2022 5 transakcji

7 371 zł/m² 2023 2 transakcje

8 263 zł/m² 2024 4 transakcje

8 319 zł/m² 2025 3 transakcje

9 655 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 3)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat augustowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podlaskie Powiat powiat augustowski Gmina Augustów Jednostka ewidencyjna Augustów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 3 Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie augustowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

256 930 zł

Powierzchnia

66,72 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 256 930 zł 3 851 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −53,6% mediana: 8 299 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 5 144–5 894

0 5 894–6 644

2 6 644–7 394

1 7 394–8 144

2 8 144–8 894

0 8 894–9 644

4 9 644–10 394

2 10 394–11 144

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 84 m ?
Cena o 53,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 299 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+17,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Miętowa 42 m² · 2026-06 · 10 m ul. Miętowa 54,2 m² · 2026-06 · 10 m ul. Miętowa 35,5 m² · 2025-10 · 10 m ul. Miętowa 66,7 m² · 2026-06 · 46 m ul. Miętowa 53,7 m² · 2026-02 · 46 m ul. Ruciana 31,6 m² · 2025-04 · 66 m ul. Ziołowa 83,3 m² · 2026-03 · 107 m ul. Ziołowa 64 m² · 2025-04 · 139 m ul. Ziołowa 77,9 m² · 2025-06 · 139 m ul. Ziołowa 57 m² · 2026-05 · 139 m ul. Ziołowa 74,6 m² · 2025-07 · 139 m ul. Ziołowa 74,6 m² · 2026-05 · 139 m ul. Ziołowa 44,8 m² · 2026-03 · 139 m ul. Ziołowa 68,5 m² · 2024-12 · 139 m ul. Obrońców Westerplatte 44,2 m² · 2025-02 · 510 m ul. Joachima Chreptowicza 60,3 m² · 2025-03 · 571 m ul. Obrońców Westerplatte 59,9 m² · 2025-05 · 578 m ul. Obrońców Westerplatte 47,6 m² · 2025-05 · 578 m ul. Obrońców Westerplatte 64,3 m² · 2025-04 · 608 m ul. Obrońców Westerplatte 63 m² · 2025-07 · 608 m ul. Obrońców Westerplatte 62,7 m² · 2025-03 · 608 m ul. Osiedlowa 42 m² · 2025-10 · 628 m ul. Osiedlowa 50,9 m² · 2026-06 · 639 m ul. Obrońców Westerplatte 50,3 m² · 2026-01 · 652 m ul. Śródmieście 46,3 m² · 2025-01 · 693 m ul. Mickiewicza 51,9 m² · 2025-05 · 697 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 50,3 m² · 2025-12 · 701 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 38,7 m² · 2026-01 · 702 m ul. Śródmieście 55,1 m² · 2025-08 · 731 m ul. Śródmieście 55,1 m² · 2026-01 · 731 m ul. Mickiewicza 36,5 m² · 2026-04 · 754 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 57,6 m² · 2025-12 · 755 m ul. Śródmieście 46,7 m² · 2026-04 · 775 m ul. Osiedlowa 71,6 m² · 2026-03 · 787 m ul. Mickiewicza 60,5 m² · 2025-11 · 808 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 29,9 m² · 2025-03 · 819 m ul. Mickiewicza 36,1 m² · 2025-07 · 842 m ul. Śródmieście 54,5 m² · 2026-06 · 847 m ul. Śródmieście 36 m² · 2025-11 · 848 m ul. Śródmieście 45,4 m² · 2025-08 · 851 m ul. Norwida 48,2 m² · 2025-12 · 865 m ul. Mickiewicza 46,5 m² · 2026-03 · 883 m ul. Śródmieście 45,2 m² · 2026-02 · 888 m ul. Śródmieście 45,2 m² · 2025-09 · 888 m ul. Mickiewicza 48,2 m² · 2025-09 · 894 m ul. Mickiewicza 48,2 m² · 2026-01 · 894 m ul. Mickiewicza 60,3 m² · 2025-10 · 894 m ul. Norwida 60,3 m² · 2026-05 · 938 m ul. Norwida 72,1 m² · 2025-03 · 938 m ul. Wojska Polskiego 75 m² · 2026-01 · 973 m ul. Wojska Polskiego 54,5 m² · 2025-12 · 973 m ul. ks. Skorupki 56,2 m² · 2025-12 · 988 m ul. ks. Skorupki 57,7 m² · 2025-10 · 988 m ul. Śródmieście 27,9 m² · 2025-04 · 995 m ul. Śródmieście 39,1 m² · 2025-12 · 995 m ul. Wojska Polskiego 64,9 m² · 2025-04 · 998 m ul. Śródmieście 45,4 m² · 2025-12 · 1001 m ul. Śródmieście 39,1 m² · 2025-05 · 1026 m Wypusty 60,3 m² · 2025-12 · 1034 m ul. Rosiczkowa 31,3 m² · 2025-09 · 1044 m ul. Miodowa 42,5 m² · 2024-12 · 1068 m ul. Miodowa 60,5 m² · 2024-10 · 1068 m ul. Miodowa 60,1 m² · 2025-12 · 1068 m ul. Miodowa 63,5 m² · 2025-01 · 1068 m ul. Miodowa 63,5 m² · 2025-07 · 1068 m ul. Miodowa 60,8 m² · 2025-02 · 1087 m ul. Miodowa 60,7 m² · 2025-06 · 1087 m Wypusty 45,6 m² · 2025-04 · 1119 m Wypusty 42,9 m² · 2025-04 · 1119 m Wypusty 51,4 m² · 2026-01 · 1119 m Wypusty 38,6 m² · 2025-04 · 1119 m Wypusty 37,9 m² · 2025-09 · 1119 m Wypusty 43 m² · 2025-04 · 1119 m Wypusty 51,3 m² · 2025-10 · 1119 m Wypusty 38,5 m² · 2025-04 · 1119 m Wypusty 37,7 m² · 2025-04 · 1119 m Wypusty 45,5 m² · 2026-01 · 1119 m Wypusty 43,1 m² · 2025-11 · 1119 m Wypusty 43 m² · 2026-02 · 1119 m Wypusty 62,7 m² · 2026-05 · 1119 m Wypusty 42,8 m² · 2025-04 · 1119 m Wypusty 45,5 m² · 2026-04 · 1119 m Wypusty 84,8 m² · 2025-12 · 1119 m Wypusty 51,5 m² · 2025-05 · 1119 m Wypusty 43,1 m² · 2025-11 · 1119 m Wypusty 51,3 m² · 2025-04 · 1119 m Wypusty 45,7 m² · 2025-09 · 1119 m Wypusty 45,7 m² · 2026-01 · 1119 m Wypusty 62,8 m² · 2026-01 · 1119 m Wypusty 49,1 m² · 2025-11 · 1119 m Wypusty 43,1 m² · 2026-03 · 1119 m Wypusty 60,8 m² · 2025-11 · 1119 m Transakcja 51,5 m² · 2026-03 · 1119 m Transakcja 60,4 m² · 2026-02 · 1119 m Transakcja 56,4 m² · 2026-06 · 1119 m ul. Młyńska 50 m² · 2026-03 · 1139 m ul. Młyńska 25 m² · 2026-06 · 1227 m ul. Żabia 94,6 m² · 2026-04 · 1266 m ul. Wojska Polskiego 41,3 m² · 2025-06 · 1271 m ul. Żabia 51,2 m² · 2025-10 · 1275 m ul. Zygmunta Augusta 46,1 m² · 2025-01 · 1339 m ul. Zygmunta Augusta 62,9 m² · 2024-10 · 1339 m ul. Zygmunta Augusta 46,1 m² · 2024-10 · 1339 m ul. Mostowa 125,6 m² · 2025-11 · 1441 m ul. Straży Leśnej 60 m² · 2025-01 · 1484 m ul. 29 Listopada 46,6 m² · 2026-02 · 1667 m ul. 29 Listopada 38 m² · 2026-02 · 1684 m ul. 29 Listopada 50,5 m² · 2026-03 · 1719 m ul. 29 Listopada 50,5 m² · 2025-08 · 1719 m ul. Przemysłowa 36,9 m² · 2025-08 · 1724 m ul. Przemysłowa 43,7 m² · 2026-04 · 1724 m ul. Kasztanowa 31,9 m² · 2026-03 · 1756 m ul. Przemysłowa 55 m² · 2025-10 · 1783 m ul. Przemysłowa 52,4 m² · 2025-03 · 1783 m ul. 29 Listopada 50,1 m² · 2026-06 · 1861 m ul. Armii Krajowej 44,3 m² · 2026-06 · 1907 m ul. Marii Konopnickiej 23,5 m² · 2026-02 · 1914 m ul. 29 Listopada 31,9 m² · 2025-10 · 1928 m ul. 29 Listopada 50,8 m² · 2026-04 · 1928 m ul. Marii Konopnickiej 20,8 m² · 2025-05 · 1986 m ul. Marii Konopnickiej 55,1 m² · 2025-05 · 1986 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Augustów

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

8 299 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

2,4%

Mieszkań w sprzedaży

35 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Augustów ?

28 518 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Augustów ?

-3,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Augustów ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie augustowskim ?

10,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim ?

8 315,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie augustowskim ?

88,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie augustowskim ?

12,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie augustowskim ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Augustów ?

8 714,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Augustów ?

26 813 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Augustów ?

26 262 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 53,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,2%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 53,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.