Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat białostocki

Akt notarialny z 28 lutego 2025

  • 28 lutego 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

627zł/m²

Powierzchnia działek

1 117m²

Data aktu notarialnego

28 lutego 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
1 117 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
627 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_65537
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 117 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 156/17 (1 117 m²), działkę nr 156/10 (3 239 m², udział 1/21) oraz działkę nr 156/23 (201 m², udział 1/21).

Składniki transakcji

3 składniki

1 117 m²
154,24 m² udział 1/21 3D
9,57 m² udział 1/21 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200213_5.0010.156/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0010.156/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 240,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 620,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 240,72 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Działka ewidencyjna 2

200213_5.0010.156/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0010.156/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 200,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 100,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 200,70 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 67 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 120 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 150 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STUDZIANKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
585 000 zł 923 zł/m² 634 m² 8 września 2026 595 m
100 000 zł 74 zł/m² 1 347 m² 31 sierpnia 2026 925 m
2 267 850 zł 263 zł/m² 8 625 m² 21 maja 2026 595 m
150 000 zł 136 zł/m² 1 100 m² 24 kwietnia 2026 251 m
192 000 zł 56 zł/m² 3 408 m² 10 kwietnia 2026 187 m
115 000 zł 102 zł/m² 1 125 m² 12 lutego 2026 111 m
6 396 zł 2,35 zł/m² 2 717 m² 26 stycznia 2026 698 m
117 000 zł 159 zł/m² 734 m² 12 stycznia 2026 605 m
80 000 zł 90 zł/m² 884 m² 31 grudnia 2025 459 m
200 000 zł 82 zł/m² 2 446 m² 12 grudnia 2025 767 m
410 000 zł 137 zł/m² 3 001 m² 2 grudnia 2025 869 m
115 000 zł 157 zł/m² 733 m² 12 sierpnia 2025 605 m
117 000 zł 164 zł/m² 715 m² 11 sierpnia 2025 605 m
647 000 zł 1 078 zł/m² 600 m² 15 lipca 2025 906 m
120 000 zł 47 zł/m² 2 561 m² 17 czerwca 2025 111 m
435 800 zł 641 zł/m² 663 m² 6 maja 2025 718 m
117 000 zł 159 zł/m² 737 m² 31 marca 2025 605 m
105 000 zł 94 zł/m² 1 119 m² 24 marca 2025 25 m
120 000 zł 150 zł/m² 800 m² 5 marca 2025 822 m
505 000 zł 279 zł/m² 1 809 m² 10 stycznia 2025 419 m
146 000 zł 151 zł/m² 967 m² 8 stycznia 2025 262 m
145 000 zł 86 zł/m² 1 680 m² 27 grudnia 2024 303 m
510 000 zł 839 zł/m² 608 m² 8 listopada 2024 622 m
105 000 zł 94 zł/m² 1 113 m² 14 października 2024 50 m
160 400 zł 100 zł/m² 1 604 m² 16 września 2024 150 m
175 000 zł brak danych brak danych 3 września 2024 588 m
320 000 zł 189 zł/m² 1 693 m² 2 lipca 2024 769 m
150 000 zł 107 zł/m² 1 405 m² 2 maja 2024 395 m
132 000 zł 150 zł/m² 879 m² 10 kwietnia 2024 804 m
105 000 zł 94 zł/m² 1 113 m² 15 marca 2024 154 m
60 000 zł 27 zł/m² 2 231 m² 9 lutego 2024 982 m
155 000 zł 94 zł/m² 1 657 m² 20 listopada 2023 370 m
105 000 zł 94 zł/m² 1 117 m² 30 października 2023 154 m
121 000 zł 191 zł/m² 634 m² 26 października 2023 608 m
160 000 zł 178 zł/m² 900 m² 26 października 2023 769 m
90 000 zł 74 zł/m² 1 215 m² 25 września 2023 464 m
429 300 zł 684 zł/m² 628 m² 8 sierpnia 2023 622 m
172 500 zł 19 zł/m² 9 160 m² 13 lipca 2023 992 m
105 000 zł 93 zł/m² 1 125 m² 6 czerwca 2023 154 m
110 000 zł 122 zł/m² 902 m² 18 kwietnia 2023 818 m
135 000 zł 119 zł/m² 1 135 m² 24 lutego 2023 731 m
350 000 zł 456 zł/m² 768 m² 27 stycznia 2023 982 m
125 200 zł 45 zł/m² 2 813 m² 30 grudnia 2022 485 m
90 000 zł 62 zł/m² 1 449 m² 14 grudnia 2022 704 m
122 000 zł 122 zł/m² 1 000 m² 7 października 2022 593 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 5 sierpnia 2022 485 m
115 000 zł 82 zł/m² 1 400 m² 20 lipca 2022 903 m
485 000 zł 770 zł/m² 630 m² 13 kwietnia 2022 636 m
35 000 zł 70 zł/m² 500 m² 17 marca 2022 720 m
85 000 zł 77 zł/m² 1 107 m² 24 lutego 2022 29 m
75 000 zł 67 zł/m² 1 123 m² 10 stycznia 2022 29 m
160 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 968 m
150 000 zł 69 zł/m² 2 165 m² 17 grudnia 2021 662 m
455 000 zł 721 zł/m² 631 m² 9 grudnia 2021 651 m
40 000 zł 2,93 zł/m² 13 636 m² 20 października 2021 628 m
237 000 zł 67 zł/m² 3 536 m² 5 października 2021 471 m
127 000 zł 123 zł/m² 1 023 m² 5 października 2021 510 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 115 m² 29 września 2021 154 m
141 143 zł 91 zł/m² 1 550 m² 15 września 2021 622 m
217 000 zł 111 zł/m² 1 947 m² 3 września 2021 520 m
419 000 zł 536 zł/m² 781 m² 30 sierpnia 2021 362 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 111 m² 25 sierpnia 2021 29 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 109 m² 25 sierpnia 2021 154 m
75 000 zł 67 zł/m² 1 121 m² 25 sierpnia 2021 154 m
110 000 zł 107 zł/m² 1 015 m² 4 sierpnia 2021 630 m
113 000 zł 109 zł/m² 1 032 m² 4 sierpnia 2021 735 m
350 000 zł 67 zł/m² 5 186 m² 8 lipca 2021 721 m
100 000 zł 38 zł/m² 2 609 m² 7 lipca 2021 648 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 532 m² 5 maja 2021 920 m
93 000 zł 38 zł/m² 2 446 m² 23 kwietnia 2021 767 m
100 000 zł 14 zł/m² 6 977 m² 23 kwietnia 2021 774 m
100 000 zł 80 zł/m² 1 252 m² 14 kwietnia 2021 844 m
40 000 zł 62 zł/m² 650 m² 15 lutego 2021 362 m
400 000 zł 504 zł/m² 793 m² 5 lutego 2021 649 m
65 000 zł 92 zł/m² 710 m² 22 stycznia 2021 901 m
45 000 zł 24 zł/m² 1 879 m² 18 stycznia 2021 179 m
53 100 zł 27 zł/m² 1 987 m² 18 stycznia 2021 251 m
147 500 zł 85 zł/m² 1 738 m² 5 stycznia 2021 809 m
65 000 zł 91 zł/m² 713 m² 29 grudnia 2020 911 m
350 000 zł 434 zł/m² 807 m² 24 grudnia 2020 663 m
300 000 zł 173 zł/m² 1 728 m² 22 grudnia 2020 362 m
128 000 zł 89 zł/m² 1 435 m² 22 grudnia 2020 952 m
100 000 zł 112 zł/m² 894 m² 8 grudnia 2020 954 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 100 m² 4 grudnia 2020 785 m
80 000 zł 35 zł/m² 2 270 m² 3 grudnia 2020 929 m
36 800 zł 34 zł/m² 1 077 m² 10 listopada 2020 886 m
60 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 764 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 937 m² 29 października 2020 764 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 352 m² 20 października 2020 670 m
80 000 zł 85 zł/m² 944 m² 5 października 2020 597 m
57 675 zł 25 zł/m² 2 307 m² 29 września 2020 835 m
72 000 zł 92 zł/m² 783 m² 9 września 2020 362 m
68 000 zł 87 zł/m² 781 m² 1 września 2020 229 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 134 m² 31 sierpnia 2020 428 m
67 500 zł 75 zł/m² 900 m² 24 sierpnia 2020 769 m
144 000 zł 61 zł/m² 2 351 m² 21 sierpnia 2020 764 m
40 000 zł 7,45 zł/m² 5 368 m² 20 sierpnia 2020 881 m
63 000 zł 99 zł/m² 634 m² 14 sierpnia 2020 608 m
70 000 zł 57 zł/m² 1 216 m² 4 sierpnia 2020 865 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 231 m² 22 lipca 2020 745 m
67 000 zł 86 zł/m² 783 m² 2 czerwca 2020 362 m
97 000 zł 63 zł/m² 1 533 m² 27 maja 2020 978 m
56 000 zł 72 zł/m² 782 m² 8 maja 2020 229 m
56 000 zł 72 zł/m² 781 m² 8 maja 2020 229 m
9 300 zł 25 zł/m² 372 m² 7 maja 2020 727 m
9 276 zł 25 zł/m² 371 m² 7 maja 2020 743 m
9 276 zł 25 zł/m² 371 m² 7 maja 2020 758 m
9 252 zł 50 zł/m² 185 m² 7 maja 2020 775 m
37 476 zł 25 zł/m² 1 499 m² 5 maja 2020 690 m
50 000 zł 70 zł/m² 719 m² 16 marca 2020 581 m
38 900 zł 5,99 zł/m² 6 498 m² 4 lutego 2020 83 m
89 000 zł 61 zł/m² 1 468 m² 20 grudnia 2019 950 m
40 000 zł 58 zł/m² 684 m² 31 października 2019 609 m
45 000 zł 42 zł/m² 1 061 m² 29 października 2019 948 m
117 000 zł 75 zł/m² 1 560 m² 14 października 2019 532 m
50 000 zł 62 zł/m² 812 m² 10 września 2019 814 m
62 193 zł 30 zł/m² 2 107 m² 10 września 2019 936 m
36 016 zł 33 zł/m² 1 077 m² 6 września 2019 881 m
46 825 zł 71 zł/m² 660 m² 6 września 2019 941 m
53 000 zł 63 zł/m² 800 m² 27 sierpnia 2019 854 m
10 170 zł 45 zł/m² 226 m² 3 lipca 2019 722 m
30 000 zł 46 zł/m² 650 m² 12 czerwca 2019 362 m
230 040 zł 287 zł/m² 801 m² 23 maja 2019 678 m
191 268 zł 32 zł/m² 6 012 m² 13 grudnia 2018 981 m
245 000 zł 81 zł/m² 3 025 m² 12 grudnia 2018 974 m
25 000 zł 27 zł/m² 903 m² 1 października 2018 450 m
4 000 zł 58 zł/m² 69,2 m² 18 września 2018 973 m
8 000 zł 7,86 zł/m² 1 018 m² 24 lipca 2018 576 m
80 000 zł 52 zł/m² 1 529 m² 4 czerwca 2018 362 m
70 000 zł 78 zł/m² 898 m² 1 czerwca 2018 973 m
65 200 zł 50 zł/m² 1 304 m² 30 kwietnia 2018 982 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 100 m² 9 kwietnia 2018 502 m
49 000 zł 45 zł/m² 1 060 m² 7 grudnia 2017 865 m
2 402 zł 10 zł/m² 238 m² 19 kwietnia 2017 766 m
70 000 zł 123 zł/m² 567,5 m² 31 stycznia 2017 731 m
2 340 zł 26 zł/m² 89 m² 16 stycznia 2017 399 m
31 000 zł 26 zł/m² 1 149 m² 4 października 2016 456 m
65 000 zł 63 zł/m² 1 039 m² 3 października 2016 719 m
52 500 zł 49 zł/m² 1 061 m² 11 sierpnia 2016 865 m
41 000 zł 15 zł/m² 2 708 m² 5 lipca 2016 865 m
335 000 zł 418 zł/m² 802 m² 7 czerwca 2016 741 m
300 000 zł 374 zł/m² 803 m² 2 marca 2016 791 m
50 000 zł 63 zł/m² 800 m² 29 grudnia 2015 854 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 055 m² 6 listopada 2015 957 m
68 000 zł 1,54 zł/m² 44 134 m² 26 października 2015 139 m
49 500 zł 62 zł/m² 800 m² 22 października 2015 842 m
43 500 zł 36 zł/m² 1 216 m² 15 lipca 2015 865 m
45 000 zł 56 zł/m² 800 m² 27 października 2014 863 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 055 m² 17 września 2014 898 m
60 000 zł 46 zł/m² 1 316 m² 11 lipca 2014 825 m
90 000 zł 7,26 zł/m² 12 396 m² 14 czerwca 2014 351 m
277 000 zł 345 zł/m² 802 m² 6 czerwca 2014 757 m
300 000 zł 374 zł/m² 802 m² 10 marca 2014 724 m
430 500 zł 58 zł/m² 7 400 m² 4 grudnia 2013 654 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 400 m² 29 października 2013 854 m
40 000 zł 57 zł/m² 700 m² 22 sierpnia 2013 854 m
8 460 zł 90 zł/m² 94 m² 31 sierpnia 2012 888 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 055 m² 31 lipca 2012 812 m
19 000 zł 1,01 zł/m² 18 800 m² 21 czerwca 2012 665 m
7 000 zł 0,74 zł/m² 9 400 m² 14 lutego 2012 713 m
47 500 zł 24 zł/m² 1 979 m² 17 listopada 2011 926 m
67 500 zł 75 zł/m² 900 m² 22 października 2011 769 m
49 400 zł 19 zł/m² 2 600 m² 30 sierpnia 2011 958 m
67 500 zł 84 zł/m² 804 m² 16 sierpnia 2010 808 m
260 000 zł 324 zł/m² 803 m² 18 września 2009 774 m
40 000 zł 50 zł/m² 802 m² 23 lipca 2009 709 m
230 000 zł 234 zł/m² 984 m² 9 czerwca 2009 863 m
68 000 zł 85 zł/m² 804 m² 15 kwietnia 2009 825 m
brak danych brak danych 802 m² 12 marca 2009 709 m
30 000 zł 37 zł/m² 802 m² 9 marca 2009 693 m
40 000 zł 50 zł/m² 804 m² 9 marca 2009 808 m
36 482 zł 29 zł/m² 1 258 m² 23 grudnia 2008 976 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 117 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl