Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat białostocki

Akt notarialny z 19 sierpnia 2025

  • 19 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

14 760zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

25zł/m²

Powierzchnia działek

600m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
25 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_67548
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/12
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 760 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 176 (700 m², udział 4/12) oraz działkę nr 47 (1 100 m², udział 4/12).

Składniki transakcji

2 składniki

233,33 m² udział 4/12 3D
366,67 m² udział 4/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200205_2.0029.47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0029.47Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

496SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 70,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie687,89 m² z 977,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

116SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie289,65 m² z 977,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
36,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200205_2.0029.176

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0029.176Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

143SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie336,41 m² z 665,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

496SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie328,81 m² z 665,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
53,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PAŃKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 60 500 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 500 m²
    • w odległości 865 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2024, 1 800 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 74 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 10 300 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 603 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 1 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 539 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 928 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 928 m²
    • w odległości 13 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 kwietnia 2023, 9 437 m²

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 437 m²
    • w odległości 331 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2022, 11 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 789 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 900 m²

    4 650 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 748 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 1 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 874 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 3 000 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 517 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2021, 1 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 813 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 2 195 m²

    13 150 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 195 m²
    • w odległości 803 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2020, 417 m²

    7 181 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 417 m²
    • w odległości 141 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 2 500 m²

    14 800 złCena za metr kwadratowy: 5,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 283 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2016, 1 000 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 129 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2016, 2 994 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 994 m²
    • w odległości 975 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2016, 6 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 330 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2015, 7 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 302 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2015, 559 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 559 m²
    • w odległości 104 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2012, 24 923 m²

    41 300 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 923 m²
    • w odległości 482 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2010, 27 500 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 500 m²
    • w odległości 740 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2010, 1 600 m²

    7 850 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 236 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 760 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl