Przejdź do treści
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat białostocki

Akt notarialny z 23 listopada 2022

  • 23 listopada 2022
  • 5 składników

Cena łączna

456 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

286m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 listopada 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
286 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 594 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_57891
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 286 m². Łączna cena transakcji wyniosła 456 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 26/37 (282 m²), działkę nr 26/39 (3 m²), działkę nr 26/40 (4 m²) oraz działkę nr 26/41 (1 631 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
282 m² 3D
3 m² 3D
4 m² 3D
1 631 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

200205_2.0034.26/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0034.26/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

568SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

200205_2.0034.26/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0034.26/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

568SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

200205_2.0034.26/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0034.26/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

568SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 282,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 339,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 6 182 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 778 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 971 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 233 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 112 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STANISŁAWOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
720 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2026 879 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna 2U
1 100 000 zł 9 397 zł/m² 117,06 m² 23 kwietnia 2026 399 m
900 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 968 m
Budynek
Białystok, ulica Zielone Jabłuszko 2A
860 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 292 m
Budynek
Białystok, ulica Zielone Jabłuszko 2
860 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 300 m
Budynek
Białystok, ulica Złotych Łanów 10
389 248 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 980 m
Budynek
Białystok, ulica Kameliowa 3
660 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 591 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
860 000 zł 7 347 zł/m² 117,06 m² 31 grudnia 2025 399 m
Budynek
Białystok, ulica Nad Potokiem 21
945 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 976 m
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 15
809 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 403 m
765 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 1 000 m
625 000 zł brak danych brak danych 24 października 2025 834 m
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 13
850 700 zł brak danych brak danych 20 października 2025 399 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna 21
877 268 zł brak danych brak danych 6 października 2025 423 m
665 000 zł brak danych brak danych 26 września 2025 838 m
745 000 zł brak danych brak danych 16 września 2025 830 m
790 000 zł brak danych brak danych 3 września 2025 968 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna 21A
819 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 431 m
649 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2025 969 m
683 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 1 000 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 165
650 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 597 m
639 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 970 m
3 200 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 978 m
669 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 857 m
739 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 851 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 165A
694 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 590 m
715 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 864 m
Budynek
Białystok, ulica Kowalska 9
940 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 714 m
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 3
739 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2025 353 m
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 3A
719 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2024 355 m
885 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2024 811 m
Budynek
Białystok, ulica Cytrynowa 3
1 250 000 zł brak danych brak danych 24 września 2024 890 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2024 246 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
855 000 zł 7 304 zł/m² 117,06 m² 29 maja 2024 412 m
635 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 736 m
730 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 648 m
Budynek
Białystok, ulica Kowalska 7
1 065 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 709 m
590 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 980 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna 2G
800 000 zł 6 469 zł/m² 123,67 m² 31 lipca 2023 285 m
569 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 986 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 583 m
538 900 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 991 m
559 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 997 m
630 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 151 m
559 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 195 m
559 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2023 180 m
559 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 135 m
485 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 189 m
599 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2023 202 m
486 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 91 m
585 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 128 m
559 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 150 m
557 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 157 m
559 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 172 m
489 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2023 23 m
545 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2023 92 m
485 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2023 144 m
465 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 151 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 15 m
549 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 35 m
505 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 78 m
543 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 99 m
505 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2022 71 m
505 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 40 m
525 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 51 m
505 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 57 m
545 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 32 m
505 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 32 m
515 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 196 m
465 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 68 m
467 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 83 m
510 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 121 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 174 m
465 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 45 m
455 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 61 m
489 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 128 m
466 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 38 m
465 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2022 7 m
539 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2022 166 m
Budynek
Białystok, ulica Rozmarynowa
1 899 000 zł 9 247 zł/m² 205,36 m² 14 września 2022 887 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 194
2 900 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 424 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
510 000 zł 4 124 zł/m² 123,67 m² 5 maja 2022 252 m
550 000 zł 4 447 zł/m² 123,67 m² 27 kwietnia 2022 278 m
Budynek
Białystok, ulica Halicka
600 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 876 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
545 000 zł 4 407 zł/m² 123,67 m² 8 marca 2022 258 m
510 000 zł 4 124 zł/m² 123,67 m² 16 lutego 2022 285 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
546 000 zł 4 415 zł/m² 123,67 m² 9 lutego 2022 244 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 639 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
399 000 zł 5 167 zł/m² 77,22 m² 21 czerwca 2021 526 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
406 000 zł 4 935 zł/m² 82,27 m² 9 czerwca 2021 534 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 473 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 489 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
395 000 zł 3 456 zł/m² 114,29 m² 30 kwietnia 2020 317 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
419 000 zł 3 666 zł/m² 114,29 m² 1 kwietnia 2020 324 m
216 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 431 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
425 000 zł 3 719 zł/m² 114,29 m² 13 lutego 2020 310 m
530 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2019 508 m
505 000 zł brak danych brak danych 11 października 2019 508 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 września 2019 583 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
397 000 zł 3 391 zł/m² 117,06 m² 10 września 2019 341 m
123 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2019 310 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
390 000 zł 3 332 zł/m² 117,06 m² 21 sierpnia 2019 354 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
379 000 zł 3 238 zł/m² 117,06 m² 14 sierpnia 2019 347 m
520 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 519 m
495 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 567 m
100 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 341 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
375 000 zł 3 203 zł/m² 117,06 m² 21 marca 2019 371 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
364 000 zł 3 110 zł/m² 117,06 m² 6 marca 2019 377 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
375 000 zł 3 203 zł/m² 117,06 m² 6 grudnia 2018 384 m
451 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 386 m
340 000 zł 2 904 zł/m² 117,06 m² 12 kwietnia 2018 399 m
330 000 zł 2 819 zł/m² 117,06 m² 15 grudnia 2017 406 m
155 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 370 m
Budynek
Białystok, ulica Gruszkowa 6
250 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 292 m
Budynek
Białystok, ulica Gruszkowa 6
250 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 295 m
430 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 418 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 149L
640 000 zł 2 832 zł/m² 226 m² 9 września 2016 970 m
Budynek
Białystok, ulica Zielone Jabłuszko
169 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 254 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
414 500 zł 2 303 zł/m² 180 m² 28 stycznia 2016 963 m
175 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2015 441 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 27 października 2014 404 m
Budynek
Białystok, ulica Halicka 18
170 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 338 m
Budynek
Białystok, ulica Kowalska 7
399 000 zł brak danych brak danych 10 października 2012 709 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 456 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl