Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat białostocki

Akt notarialny z 30 września 2021

  • 30 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,85zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

10 400m²

Data aktu notarialnego

30 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
10 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,85 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_53203
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

30 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 521 (2 300 m²) oraz działkę nr 646 (8 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 300 m² 3D
8 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200205_2.0014.521

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0014.521Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

230SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 489,93 m² z 1 988,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

591SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie304,52 m² z 1 988,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
17,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200205_2.0014.646

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0014.646Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

148SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 055,96 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5,14 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JANOWICZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 2 895 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 895 m²
    • w odległości 512 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 2 343 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 343 m²
    • w odległości 678 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 7 575 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 575 m²
    • w odległości 809 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 9 866 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 6,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 866 m²
    • w odległości 381 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 9 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 788 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 3 126 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 126 m²
    • w odległości 863 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 9 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 541 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 7 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 296 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 7 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 462 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 6 000 m²

    20 800 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 551 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2022, 3 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 294 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 4 600 m²

    20 100 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 737 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 845 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 845 m²
    • w odległości 935 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 3 400 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 820 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 1 188 m²

    17 200 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 358 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 10 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 847 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 3 006 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 857 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 21 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 700 m²
    • w odległości 800 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 1 800 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 237 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 9 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 818 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 3 800 m²

    13 800 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 262 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2020, 3 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 212 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2020, 2 200 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 827 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2020, 2 600 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 834 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 10 000 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 451 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 8 800 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 349 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2020, 27 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 000 m²
    • w odległości 774 m

  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 grudnia 2018, 2 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 929 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2018, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 959 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2018, 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 725 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2017, 2 999 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 643 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2016, 2 999 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 731 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 września 2016, 2 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 734 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 20 200 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 924 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 3 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 146 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2016, 8 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 400 m²
    • w odległości 287 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 10 200 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 847 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2015, 11 433 m²

    52 700 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 433 m²
    • w odległości 610 m

  39. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 września 2015, 38 400 m²

    55 377 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 326 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2015, 8 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 529 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2015, 9 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 524 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2015, 24 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 300 m²
    • w odległości 219 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2015, 10 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 295 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2014, 4 600 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 501 m

  45. Sprzedaż 13 działek zabudowanych, 16 czerwca 2014, 119 100 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 119 100 m²
    • w odległości 770 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2013, 4 300 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 664 m

  47. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 30 sierpnia 2013, 2 806 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 806 m²
    • w odległości 971 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2013, 5 000 m²

    14 300 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 819 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2012, 9 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 524 m

  50. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 kwietnia 2012, 11 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 874 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2011, 4 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 999 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 września 2011, 1 700 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 806 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2011, 3 006 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 857 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2010, 11 500 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 500 m²
    • w odległości 976 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 3 600 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 486 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2010, 9 505 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 505 m²
    • w odległości 226 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2010, 20 200 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 924 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2010, 6 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 864 m

  59. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 25 maja 2009, 41 700 m²

    52 740 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 700 m²
    • w odległości 581 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl