Wolny rynek
Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Cena brutto
380 000 zł
1 362
zł / m²
279 m²
Powierzchnia
9 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 279 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 279 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 88/10, działkę nr 88/11, działkę nr 88/14 (279 m²), działkę nr 88/3, działkę nr 88/4, działkę nr 88/5, działkę nr 88/6, działkę nr 88/7 oraz działkę nr 88/9.
Składniki transakcji
9 składnikówId działki
200214_5.0040.88/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/10
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
380 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 362 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200214_5.0040.88/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/11
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
380 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 362 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200214_5.0040.88/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/14
Powierzchnia ewidencyjna
279 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
380 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 362 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200214_5.0040.88/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/3
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
380 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 362 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200214_5.0040.88/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/4
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
380 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 362 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200214_5.0040.88/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/5
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
380 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 362 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200214_5.0040.88/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/6
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
380 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 362 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200214_5.0040.88/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/7
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
380 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 362 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200214_5.0040.88/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/9
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
380 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 362 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200214_5.0040.88/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 200214
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m²
2021
3 transakcje
135 zł/m²
2022
12 transakcji
146 zł/m²
2023
9 transakcji
171 zł/m²
2024
20 transakcji
147 zł/m²
2025
8 transakcji
245 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki
do 1 km
Działka 85 000 zł
09.06.2026
281
303 m² · 590 m
Działka 37 500 zł
02.06.2026
43
881 m² · 288 m
Działka 282 000 zł
02.06.2026
235
1 200 m² · 599 m
Działka 200 000 zł
15.05.2026
255
785 m² · 826 m
Działka 10 000 zł
02.04.2026
33
300 m² · 777 m
Działka 20 000 zł
19.03.2026
98
203 m² · 508 m
Działka 192 660 zł
30.01.2026
163
1 183 m² · 642 m
Działka 550 000 zł
09.01.2026
150
3 657 m² · 618 m
Działka 290 000 zł
07.01.2026
143
2 034 m² · 764 m
Działka 65 000 zł
05.12.2025
220
295 m² · 446 m
Działka 281 914 zł
28.11.2025
180
1 565 m² · 311 m
Działka 98 000 zł
30.10.2025
7
14 303 m² · 999 m
Działka 240 000 zł
29.10.2025
79
3 035 m² · 287 m
Działka 100 000 zł
30.09.2025
77
1 292 m² · 599 m
Działka 160 086 zł
25.09.2025
174
922 m² · 290 m
Działka 193 230 zł
25.09.2025
163
1 186 m² · 380 m
Działka 388 170 zł
15.09.2025
163
2 382 m² · 402 m
Działka 195 000 zł
11.08.2025
163
1 197 m² · 470 m
Działka 194 940 zł
11.08.2025
163
1 195 m² · 477 m
Działka 248 000 zł
21.05.2025
255
973 m² · 951 m
Działka 180 000 zł
31.03.2025
173
1 038 m² · 967 m
Działka 310 000 zł
21.03.2025
157
1 977 m² · 676 m
Działka 270 000 zł
28.02.2025
197
1 371 m² · 758 m
Działka 260 000 zł
25.02.2025
172
1 512 m² · 387 m
Działka 120 000 zł
15.01.2025
119
1 005 m² · 903 m
Działka 180 000 zł
17.12.2024
168
1 072 m² · 843 m
Działka 188 000 zł
12.12.2024
178
1 057 m² · 862 m
Działka 137 000 zł
30.10.2024
171
801 m² · 891 m
Działka 180 000 zł
23.10.2024
122
1 475 m² · 940 m
Działka 30 000 zł
27.09.2024
101
296 m² · 350 m
Działka 220 000 zł
18.09.2024
185
1 190 m² · 201 m
Działka 30 000 zł
16.09.2024
102
295 m² · 334 m
Działka 181 560 zł
02.09.2024
170
1 068 m² · 729 m
Działka 557 000 zł
14.08.2024
628
887 m² · 668 m
Działka 205 000 zł
17.06.2024
135
1 513 m² · 756 m
Działka 195 320 zł
12.06.2024
163
1 197 m² · 479 m
Działka 175 865 zł
06.06.2024
85
2 065 m² · 478 m
Działka 190 000 zł
28.05.2024
189
1 004 m² · 853 m
Działka 175 525 zł
12.04.2024
85
2 069 m² · 366 m
Działka 450 000 zł
26.03.2024
261
1 723 m² · 590 m
Działka 160 000 zł
18.03.2024
154
1 037 m² · 764 m
Działka 431 490 zł
14.03.2024
158
2 723 m² · 384 m
Działka 679 000 zł
07.03.2024
110
6 194 m² · 840 m
Działka 185 000 zł
05.03.2024
154
1 199 m² · 503 m
Działka 185 000 zł
05.03.2024
154
1 201 m² · 642 m
Działka 355 000 zł
18.01.2024
96
3 693 m² · 640 m
Działka 267 000 zł
12.01.2024
186
1 437 m² · 879 m
Działka 188 000 zł
10.01.2024
96
1 952 m² · 669 m
Działka 175 000 zł
24.10.2023
196
891 m² · 107 m
Działka 180 000 zł
23.10.2023
149
1 204 m² · 477 m
Działka 130 000 zł
16.10.2023
123
1 057 m² · 862 m
Działka 300 000 zł
09.10.2023
265
1 134 m² · 490 m
Działka 34 000 zł
26.09.2023
110
309 m² · 205 m
Działka 227 800 zł
22.09.2023
167
1 365 m² · 346 m
Działka 325 000 zł
30.08.2023
48
6 753 m² · 599 m
Działka 550 000 zł
23.08.2023
539
1 020 m² · 544 m
Działka 211 825 zł
08.08.2023
155
1 371 m² · 338 m
Działka 207 200 zł
30.05.2023
136
1 521 m² · 338 m
Działka 560 000 zł
27.04.2023
101
5 532 m² · 293 m
Działka 220 000 zł
20.03.2023
195
1 129 m² · 160 m
Działka 95 000 zł
23.02.2023
107
887 m² · 668 m
Działka 230 000 zł
20.02.2023
64
3 617 m² · 510 m
Działka 80 000 zł
14.10.2022
41
1 948 m² · 123 m
Działka 206 223 zł
19.09.2022
71
2 887 m² · 135 m
Działka 140 000 zł
18.07.2022
74
1 884 m² · 107 m
Działka 225 000 zł
15.07.2022
67
3 370 m² · 705 m
Działka 227 500 zł
25.04.2022
263
865 m² · 972 m
Działka 143 750 zł
07.04.2022
99
1 449 m² · 788 m
Działka 360 750 zł
28.03.2022
130
2 775 m² · 817 m
Działka 316 000 zł
25.03.2022
52
6 029 m² · 477 m
Działka 220 000 zł
25.03.2022
64
3 453 m² · 802 m
Działka 175 000 zł
24.03.2022
175
1 000 m² · 953 m
Działka 190 000 zł
18.03.2022
60
3 165 m² · 679 m
Działka 195 000 zł
15.03.2022
62
3 165 m² · 679 m
Działka 165 000 zł
04.03.2022
62
2 643 m² · 878 m
Działka 1 169 400 zł
25.02.2022
100
11 694 m² · 55 m
Działka 161 660 zł
22.02.2022
118
1 370 m² · 64 m
Działka 145 000 zł
14.02.2022
126
1 155 m² · 93 m
Działka 270 000 zł
14.01.2022
69
3 916 m² · 510 m
Działka 286 500 zł
30.12.2021
118
2 423 m² · 311 m
Działka 289 050 zł
30.12.2021
334
865 m² · 972 m
Działka 35 000 zł
17.12.2021
58
606 m² · 353 m
Działka 150 000 zł
13.12.2021
81
1 848 m² · 368 m
Działka 949 140 zł
03.12.2021
194
4 883 m² · 382 m
Działka 270 000 zł
30.08.2021
77
3 500 m² · 998 m
Działka 227 500 zł
26.07.2021
263
865 m² · 972 m
Działka 125 000 zł
22.07.2021
39
3 176 m² · 676 m
Działka 125 000 zł
22.07.2021
39
3 177 m² · 697 m
Działka 127 270 zł
06.07.2021
40
3 216 m² · 676 m
Działka 126 900 zł
06.07.2021
40
3 177 m² · 716 m
Działka 122 000 zł
05.07.2021
35
3 457 m² · 676 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 9 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 279 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
279 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
380 000 zł
1 362 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+648,4%
mediana: 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–330 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
133–146
0
146–160
0
160–173
3
173–187
1
187–200
0
200–214
0
214–227
Ta nieruchomość
1
227–241
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 130 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 227 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 648,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
182 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+46,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Skrybicze
193 000 zł 185 zł/m²
Skrybicze
160 086 zł 174 zł/m²
Niewodnica Nargilewska
259 800 zł 199 zł/m²
Niewodnica Nargilewska
200 000 zł 255 zł/m²
Skrybicze
188 000 zł 178 zł/m²
Skrybicze
120 000 zł 119 zł/m²
Skrybicze
130 000 zł 119 zł/m²
Halickie
398 000 zł 267 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 204 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 7.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
21,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 066 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
580 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 648,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 648,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości