Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat białostocki

Akt notarialny z 3 czerwca 2025

  • 3 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

5 166 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

13 678m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
6 839 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
378 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_66809
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
2/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 839 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 166 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 2/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3684/22 (13 678 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 2/1 3D
13 678 m² 377 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_4.0013.3684/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 650,12 m² z 6 841,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 20 525,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie191,75 m² z 6 841,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 841,87 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Uchwała o przystąpieniu V_42_24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 881 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 4 249 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 502 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 542 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 574 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WASILKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
250 000 zł brak danych brak danych 17 września 2026 551 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 887 m
12 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 949 m
12 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2026 949 m
12 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 949 m
95 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2026 949 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 835 m
43 481 zł brak danych brak danych 6 lutego 2026 520 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 424 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 506 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 301 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2025 558 m
80 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2025 558 m
79 650 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 473 m
575 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2025 485 m
5 166 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2025 0 m
310 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 875 m
403 452 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 614 m
335 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 479 m
200 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 731 m
4 750 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2024 950 m
180 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2024 622 m
699 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 574 m
565 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 518 m
920 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 454 m
60 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 301 m
750 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 555 m
732 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 977 m
20 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 426 m
180 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 273 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 651 m
365 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 471 m
240 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2023 738 m
1 345 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2023 950 m
790 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 818 m
135 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 459 m
480 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 979 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 753 m
290 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 753 m
460 000 zł brak danych brak danych 11 października 2022 985 m
435 000 zł brak danych brak danych 4 października 2022 962 m
435 000 zł brak danych brak danych 27 września 2022 968 m
190 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 275 m
10 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 510 m
500 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2022 607 m
80 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 922 m
460 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 995 m
482 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 720 m
91 300 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 953 m
105 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 742 m
509 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 807 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 543 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 364 m
516 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 801 m
300 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 587 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 731 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 825 m
503 500 zł brak danych brak danych 27 października 2021 832 m
485 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 819 m
505 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 792 m
655 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 808 m
333 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 687 m
340 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 564 m
430 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 706 m
249 640 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 704 m
217 500 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 867 m
460 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 506 m
450 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 813 m
470 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 994 m
360 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 708 m
505 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 987 m
360 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 985 m
442 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 779 m
375 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2021 712 m
370 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 736 m
360 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 772 m
370 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 714 m
370 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 757 m
370 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 729 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2021 750 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 693 m
150 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 729 m
260 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 614 m
422 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 577 m
571 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 972 m
79 429 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2020 972 m
250 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2020 632 m
180 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 213 m
140 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2020 374 m
320 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2020 871 m
186 470 zł brak danych brak danych 3 marca 2020 860 m
700 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 461 m
455 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 219 m
2 214 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 895 m
455 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 213 m
405 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 686 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 października 2019 426 m
240 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2019 599 m
725 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 925 m
375 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 868 m
580 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2019 728 m
25 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 423 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2019 460 m
390 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 558 m
125 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 369 m
170 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 506 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 696 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 500 m
180 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 200 m
354 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 537 m
2 158 650 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 164 m
10 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2018 510 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 666 m
885 251 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 164 m
80 000 zł brak danych brak danych 17 września 2017 739 m
290 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2017 275 m
423 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 915 m
140 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 921 m
65 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 506 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 226 m
210 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 827 m
160 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2016 615 m
380 000 zł brak danych brak danych 26 października 2016 705 m
410 000 zł 2 929 zł/m² 140 m² 23 maja 2016 872 m
415 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2016 855 m
40 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 519 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2016 867 m
160 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2016 699 m
2 895 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2015 0 m
299 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2015 558 m
240 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2015 812 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 731 m
1 476 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 546 m
196 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 530 m
90 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2015 674 m
315 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 651 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 października 2014 408 m
8 610 925 zł brak danych brak danych 7 października 2014 89 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 30 września 2014 818 m
180 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2014 851 m
60 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2014 836 m
304 209 zł brak danych brak danych 11 lutego 2014 895 m
950 100 zł 1 049 zł/m² 906 m² 22 stycznia 2014 895 m
950 100 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2014 895 m
315 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 303 m
230 000 zł 1 523 zł/m² 151 m² 6 listopada 2013 870 m
170 000 zł brak danych brak danych 15 października 2013 396 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2013 800 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2013 889 m
275 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2013 674 m
115 000 zł 2 949 zł/m² 39 m² 28 grudnia 2012 152 m
8 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 508 m
8 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 508 m
350 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2012 792 m
75 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2012 614 m
63 750 zł brak danych brak danych 11 października 2012 261 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2012 508 m
33 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2012 633 m
337 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 809 m
42 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 497 m
490 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2012 638 m
151 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2012 531 m
9 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2012 262 m
255 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2011 213 m
155 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2011 764 m
162 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2011 262 m
160 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 668 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 200 m
23 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2011 570 m
6 045 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2011 570 m
100 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2011 412 m
115 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2010 262 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2010 410 m
430 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 706 m
60 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2010 602 m
160 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2010 256 m
5 106 920 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2010 237 m
6 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2010 490 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 871 m
140 000 zł 1 728 zł/m² 81 m² 19 lutego 2010 459 m
134 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 686 m
82 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2009 808 m
176 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2009 542 m
5 750 000 zł brak danych brak danych 29 września 2009 237 m
24 123 zł brak danych brak danych 10 lutego 2009 558 m
34 032 zł brak danych brak danych 10 lutego 2009 558 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 166 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl