Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat białostocki
Akt notarialny z 18 kwietnia 2024
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
9,76zł/m²
Powierzchnia działek głównych
40 987m²
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
- Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 43 887 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 40 987 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 9,76 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 kwietnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_62456
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat białostocki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
18 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 43 887 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 408/2, 408/4 i 500 (40 987 m²); działkę 34 (2 900 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 408/2 (1 271 m²), działkę nr 408/4 (1 016 m²), działkę nr 500 (38 700 m²) oraz działkę nr 34 (2 900 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
200205_2.0001.408/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
174SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
200205_2.0001.34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
149SO - Strefa otwarta
SO324SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
200205_2.0001.500
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
105SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 4 000 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 2 000 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 266 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 106 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²
- powierzchnia działki 106 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 3 900 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²
- powierzchnia działki 3 900 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 57 900 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²
- powierzchnia działki 57 900 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 2 500 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 344 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2021, 4 500 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 4 500 m²
- w odległości 437 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 84 400 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²
- powierzchnia działek 84 400 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2020, 1 900 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 95 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2018, 5 600 m²
16 700 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²
- powierzchnia działek 5 600 m²
- w odległości 451 m
Sprzedaż 14 działek zabudowanych, 22 stycznia 2018, 127 100 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²
- powierzchnia działek 127 100 m²
- w odległości 207 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2017, 13 500 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²
- powierzchnia działek 13 500 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2017, 11 700 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²
- powierzchnia działek 11 700 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2016, 20 500 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²
- powierzchnia działek 20 500 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2015, 2 200 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,18 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 186 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2015, 7 200 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²
- powierzchnia działki 7 200 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2013, 35 223 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²
- powierzchnia działki 35 223 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lipca 2010, 2 100 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 100 m²
- w odległości 223 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2010, 5 856 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²
- powierzchnia działek 5 856 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2008, 600 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 687 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 maja 2007, 18 400 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²
- powierzchnia działki 18 400 m²
- w odległości 852 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 43 887 m²: działka 408/2 ma 1 271 m², działka 408/4 ma 1 016 m², działka 500 ma 38 700 m², a działka 34, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 2 900 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 40 987 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 kwietnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.