metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

06.03.2017
Cena brutto
430 000 zł
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 220_BUD, działkę nr 103/106, działkę nr 103/107, działkę nr 103/112 oraz działkę nr 103/131.

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200216_2.0003.103/107Kod jednostki podziału terytorialnego: 200216

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 284 zł/m² 2021 26 transakcji
6 224 zł/m² 2022 34 transakcje
7 428 zł/m² 2023 30 transakcji
8 435 zł/m² 2024 33 transakcje
9 984 zł/m² 2025 13 transakcji
8 939 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Ananasowa, Grabówka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRABÓWKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 3 321 000 zł 21.04.2026 3 066 ~ 1 083 ~ m² · 554 m Budynek 1 050 000 zł 27.02.2026 6 521 ~ 161 ~ m² · 578 m Budynek 1 190 000 zł 06.02.2026 11 745 ~ 101 ~ m² · 383 m Budynek 500 000 zł 08.08.2025 9 986 ~ 50 ~ m² · 579 m Budynek 515 000 zł 07.08.2025 10 014 ~ 51 ~ m² · 588 m Budynek 540 000 zł 01.08.2025 10 530 ~ 51 ~ m² · 583 m Budynek 500 000 zł 28.07.2025 9 954 ~ 50 ~ m² · 583 m Budynek 900 000 zł 17.07.2025 11 008 ~ 82 ~ m² · 480 m Budynek 840 000 zł 17.07.2025 9 511 ~ 88 ~ m² · 577 m Budynek 500 000 zł 04.07.2025 10 002 ~ 50 ~ m² · 588 m Budynek 1 049 100 zł 29.05.2025 11 857 ~ 88 ~ m² · 542 m Budynek 195 000 zł 14.04.2025 1 870 ~ 104 ~ m² · 246 m Budynek 510 000 zł 18.02.2025 4 326 ~ 118 ~ m² · 375 m Budynek 620 000 zł 14.02.2025 7 953 ~ 78 ~ m² · 483 m Budynek 734 000 zł 13.02.2025 8 296 ~ 88 ~ m² · 542 m Budynek 780 000 zł 20.12.2024 8 799 ~ 89 ~ m² · 541 m Budynek 830 500 zł 12.12.2024 7 652 ~ 109 ~ m² · 293 m Budynek 500 000 zł 29.11.2024 4 780 ~ 105 ~ m² · 292 m Budynek 740 000 zł 24.10.2024 8 347 ~ 89 ~ m² · 577 m Budynek 574 500 zł 11.10.2024 7 069 ~ 81 ~ m² · 482 m Budynek 640 000 zł 10.10.2024 7 941 ~ 81 ~ m² · 483 m Budynek 880 000 zł 31.07.2024 8 436 ~ 104 ~ m² · 543 m Budynek 1 150 000 zł 16.07.2024 13 006 ~ 88 ~ m² · 543 m Budynek 575 000 zł 20.06.2024 11 609 ~ 50 ~ m² · 537 m Budynek 1 700 000 zł 10.06.2024 6 598 ~ 258 ~ m² · 522 m Budynek 752 000 zł 24.05.2024 8 551 ~ 88 ~ m² · 370 m Budynek 519 000 zł 24.05.2024 10 963 ~ 47 ~ m² · 532 m Budynek 667 000 zł 17.05.2024 13 521 ~ 49 ~ m² · 522 m Budynek 529 000 zł 17.05.2024 11 170 ~ 47 ~ m² · 528 m Budynek 720 000 zł 19.04.2024 6 888 ~ 105 ~ m² · 582 m Budynek 710 000 zł 12.04.2024 7 937 ~ 89 ~ m² · 371 m Budynek 800 000 zł 12.04.2024 9 039 ~ 89 ~ m² · 377 m Budynek 960 000 zł 10.04.2024 12 118 ~ 79 ~ m² · 292 m Budynek 710 000 zł 28.03.2024 8 001 ~ 89 ~ m² · 364 m Budynek 665 000 zł 05.03.2024 6 963 ~ 96 ~ m² · 554 m Budynek 500 000 zł 05.03.2024 5 231 ~ 96 ~ m² · 561 m Budynek 1 000 000 zł 29.01.2024 10 898 ~ 92 ~ m² · 106 m Budynek 6 558 000 zł 25.01.2024 74 169 ~ 88 ~ m² · 543 m Budynek 630 000 zł 22.01.2024 6 593 ~ 96 ~ m² · 538 m Budynek 1 230 000 zł 21.12.2023 13 890 ~ 89 ~ m² · 579 m Budynek 1 100 000 zł 18.12.2023 8 360 ~ 132 ~ m² · 539 m Budynek 680 100 zł 15.12.2023 7 691 ~ 88 ~ m² · 545 m Budynek 670 000 zł 12.12.2023 7 562 ~ 89 ~ m² · 543 m Budynek 499 000 zł 27.11.2023 5 615 ~ 89 ~ m² · 318 m Budynek 469 000 zł 24.11.2023 9 874 ~ 48 ~ m² · 504 m Budynek 1 600 000 zł 14.11.2023 10 033 ~ 159 ~ m² · 427 m Budynek 20 000 zł 31.10.2023 384 ~ 52 ~ m² · 541 m Budynek 429 000 zł 25.10.2023 8 668 ~ 49 ~ m² · 499 m Budynek 572 500 zł 20.10.2023 11 580 ~ 49 ~ m² · 509 m Budynek 770 000 zł 27.09.2023 6 501 ~ 118 ~ m² · 577 m Budynek 975 000 zł 15.09.2023 7 540 ~ 129 ~ m² · 194 m Budynek 650 000 zł 06.09.2023 6 776 ~ 96 ~ m² · 545 m Budynek 640 000 zł 29.08.2023 7 228 ~ 89 ~ m² · 579 m Budynek 900 000 zł 21.07.2023 11 147 ~ 81 ~ m² · 519 m Budynek 795 000 zł 13.03.2023 8 664 ~ 92 ~ m² · 106 m Budynek 320 000 zł 03.02.2023 7 062 ~ 45 ~ m² · 474 m Budynek 295 000 zł 02.02.2023 6 688 ~ 44 ~ m² · 469 m Budynek 292 000 zł 01.02.2023 6 498 ~ 45 ~ m² · 464 m Budynek 499 200 zł 20.01.2023 4 931 ~ 101 ~ m² · 241 m Budynek 660 000 zł 19.12.2022 7 446 ~ 89 ~ m² · 579 m Budynek 600 000 zł 27.10.2022 6 623 ~ 91 ~ m² · 334 m Budynek 499 000 zł 12.10.2022 5 601 ~ 89 ~ m² · 328 m Budynek 764 100 zł 05.10.2022 6 874 ~ 111 ~ m² · 544 m Budynek 550 000 zł 29.09.2022 6 017 ~ 91 ~ m² · 345 m Budynek 555 000 zł 23.09.2022 6 289 ~ 88 ~ m² · 351 m Budynek 630 000 zł 23.09.2022 6 603 ~ 95 ~ m² · 563 m Budynek 580 000 zł 13.09.2022 6 464 ~ 90 ~ m² · 356 m Budynek 550 000 zł 07.09.2022 6 096 ~ 90 ~ m² · 313 m Budynek 530 000 zł 07.09.2022 5 976 ~ 89 ~ m² · 323 m Budynek 560 000 zł 07.09.2022 6 283 ~ 89 ~ m² · 362 m Budynek 515 000 zł 07.09.2022 5 774 ~ 89 ~ m² · 368 m Budynek 620 000 zł 12.08.2022 5 943 ~ 104 ~ m² · 543 m Budynek 590 000 zł 09.08.2022 6 499 ~ 91 ~ m² · 373 m Budynek 646 000 zł 15.07.2022 6 759 ~ 96 ~ m² · 571 m Budynek 650 000 zł 07.04.2022 6 224 ~ 104 ~ m² · 574 m Budynek 446 000 zł 09.03.2022 34 189 ~ 13 ~ m² · 519 m Budynek 640 000 zł 25.02.2022 6 046 ~ 106 ~ m² · 566 m Budynek 690 000 zł 11.02.2022 7 748 ~ 89 ~ m² · 397 m Budynek 550 000 zł 17.01.2022 6 112 ~ 90 ~ m² · 391 m Budynek 515 000 zł 30.12.2021 5 778 ~ 89 ~ m² · 384 m Budynek 515 000 zł 23.12.2021 5 777 ~ 89 ~ m² · 390 m Budynek 499 200 zł 20.12.2021 4 902 ~ 102 ~ m² · 222 m Budynek 575 000 zł 20.12.2021 5 377 ~ 107 ~ m² · 540 m Budynek 510 200 zł 16.12.2021 4 922 ~ 104 ~ m² · 228 m Budynek 510 200 zł 15.12.2021 4 892 ~ 104 ~ m² · 246 m Budynek 531 800 zł 13.12.2021 5 839 ~ 91 ~ m² · 179 m Budynek 480 100 zł 10.12.2021 5 268 ~ 91 ~ m² · 173 m Budynek 615 000 zł 10.12.2021 1 721 ~ 357 ~ m² · 391 m Budynek 524 900 zł 03.12.2021 5 029 ~ 104 ~ m² · 543 m Budynek 551 240 zł 03.12.2021 5 284 ~ 104 ~ m² · 543 m Budynek 579 000 zł 02.12.2021 5 543 ~ 104 ~ m² · 542 m Budynek 420 100 zł 08.11.2021 4 719 ~ 89 ~ m² · 184 m Budynek 420 100 zł 14.10.2021 4 708 ~ 89 ~ m² · 190 m Budynek 442 000 zł 20.09.2021 4 887 ~ 90 ~ m² · 207 m Budynek 450 100 zł 17.08.2021 4 991 ~ 90 ~ m² · 213 m Budynek 515 000 zł 14.07.2021 3 919 ~ 131 ~ m² · 519 m Budynek 900 000 zł 10.05.2021 563 m Budynek 430 000 zł 30.04.2021 480 m Budynek 850 000 zł 22.04.2021 292 m Budynek 529 000 zł 16.03.2021 244 m Budynek 415 000 zł 05.03.2021 484 m Budynek 380 000 zł 25.02.2021 264 m Budynek 465 000 zł 25.02.2021 350 m Budynek 525 000 zł 19.01.2021 236 m Budynek 571 400 zł 09.12.2020 343 m Budynek 585 000 zł 01.12.2020 358 m Budynek 552 000 zł 23.09.2020 373 m Budynek 574 000 zł 03.09.2020 388 m Budynek 350 000 zł 16.07.2020 577 m Budynek 490 000 zł 06.07.2020 513 m Budynek 493 000 zł 28.04.2020 510 m Budynek 470 000 zł 23.04.2020 514 m Budynek 622 500 zł 05.03.2020 88 m Budynek 495 000 zł 05.03.2020 90 m Budynek 450 000 zł 25.10.2019 113 m Budynek 430 000 zł 01.10.2019 503 m Budynek 474 000 zł 19.08.2019 285 m Budynek 445 000 zł 13.08.2019 481 m Budynek 475 000 zł 08.08.2019 294 m Budynek 399 000 zł 04.07.2019 327 m Budynek 439 000 zł 12.06.2019 289 m Budynek 350 000 zł 29.05.2019 292 m Budynek 350 000 zł 29.05.2019 301 m Budynek 324 000 zł 29.05.2019 316 m Budynek 399 000 zł 24.05.2019 288 m Budynek 356 000 zł 24.05.2019 306 m Budynek 350 000 zł 20.05.2019 321 m Budynek 300 000 zł 17.05.2019 297 m Budynek 350 000 zł 17.05.2019 311 m Budynek 450 000 zł 16.05.2019 485 m Budynek 450 000 zł 15.05.2019 453 m Budynek 422 300 zł 06.05.2019 318 m Budynek 475 000 zł 19.03.2019 586 m Budynek 439 000 zł 06.03.2019 282 m Budynek 450 000 zł 05.03.2019 458 m Budynek 380 000 zł 27.12.2018 329 m Budynek 765 000 zł 27.12.2018 547 m Budynek 470 001 zł 20.12.2018 576 m Budynek 406 000 zł 15.10.2018 306 m Budynek 422 000 zł 15.10.2018 341 m Budynek 395 000 zł 15.10.2018 346 m Budynek 350 000 zł 15.10.2018 351 m Budynek 345 000 zł 15.10.2018 357 m Budynek 402 500 zł 05.10.2018 499 m Budynek 350 000 zł 28.09.2018 362 m Budynek 340 000 zł 28.09.2018 385 m Budynek 390 000 zł 28.09.2018 391 m Budynek 345 000 zł 27.09.2018 368 m Budynek 340 000 zł 27.09.2018 374 m Budynek 340 000 zł 27.09.2018 379 m Budynek 400 000 zł 05.07.2018 425 m Budynek 420 000 zł 14.06.2018 421 m Budynek 300 000 zł 05.04.2018 341 m Budynek 373 000 zł 14.02.2018 391 m Budynek 375 000 zł 15.01.2018 396 m Budynek 365 000 zł 28.12.2017 386 m Budynek 520 000 zł 20.12.2017 47 m Budynek 480 000 zł 15.12.2017 35 m Budynek 535 000 zł 15.12.2017 427 m Budynek 418 200 zł 30.11.2017 26 m Budynek 440 000 zł 21.11.2017 16 m Budynek 394 000 zł 21.11.2017 41 m Budynek 385 000 zł 31.10.2017 38 m Budynek 433 000 zł 25.10.2017 36 m Budynek 390 000 zł 19.10.2017 356 m Budynek 390 000 zł 14.09.2017 364 m Budynek 395 000 zł 28.07.2017 349 m Budynek 300 000 zł 20.06.2017 380 m Budynek 405 000 zł 27.01.2017 18 m Budynek 407 000 zł 18.01.2017 9 m Budynek 385 000 zł 17.01.2017 39 m Budynek 420 000 zł 04.01.2017 55 m Budynek 394 000 zł 30.12.2016 49 m Budynek 440 000 zł 09.12.2016 28 m Budynek 390 000 zł 09.12.2016 43 m Budynek 435 000 zł 02.12.2016 419 m Budynek 545 000 zł 09.11.2016 422 m Budynek 485 000 zł 09.09.2016 372 m Budynek 375 000 zł 25.06.2016 410 m Budynek 410 000 zł 06.05.2016 97 m Budynek 420 000 zł 12.04.2016 559 m Budynek 420 000 zł 12.04.2016 566 m Budynek 434 000 zł 02.03.2016 88 m Budynek 410 000 zł 26.02.2016 106 m Budynek 408 500 zł 11.02.2016 62 m Budynek 430 000 zł 10.02.2016 3 007 143 m² · 44 m Budynek 440 000 zł 26.01.2016 72 m Budynek 405 000 zł 20.01.2016 53 m Budynek 455 000 zł 20.01.2016 116 m Budynek 530 000 zł 09.10.2015 49 m Budynek 420 000 zł 01.10.2015 535 m Budynek 380 000 zł 27.08.2015 542 m Budynek 390 000 zł 05.02.2015 116 m Budynek 412 000 zł 27.01.2015 68 m Budynek 380 000 zł 27.01.2015 84 m Budynek 454 000 zł 27.01.2015 133 m Budynek 425 000 zł 23.01.2015 92 m Budynek 390 000 zł 22.01.2015 76 m Budynek 410 000 zł 22.01.2015 107 m Budynek 390 000 zł 22.01.2015 125 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ananasowa Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Grabówka Jednostka ewidencyjna Grabówka - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GRABÓWKA Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
430 000 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł
Względem mediany w promieniu 500 m ? mediana: 7 935 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 40 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 156 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 185 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 935 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−2,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Leszczynowa 104,6 m² · 2024-11 · 292 m 499 500 zł 4 775 zł/m² ul. Leszczynowa 108,5 m² · 2024-12 · 293 m 83 000 zł 765 zł/m² ul. Sportowa 101,3 m² · 2026-02 · 383 m 1 190 000 zł 11 745 zł/m² ul. Malinowa 55,1 m² · 2025-07 · 480 m 895 000 zł 16 258 zł/m² ul. Leszczynowa 78 m² · 2025-02 · 483 m 619 000 zł 7 940 zł/m² Grabówka 80,6 m² · 2024-10 · 483 m 639 000 zł 7 929 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Grabówka

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 302 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 935 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
20,6%
Mieszkań w sprzedaży
3 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grabówka; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grabówka ?
10 852 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grabówka ?
41,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grabówka ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grabówka ?
7 325,1 zł
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Grabówka; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 185 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości