Obręb ewidencyjny · białostocki · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb GRABÓWKA, białostocki
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym GRABÓWKA (Grabówka, ulica Białostocka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 952zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
439 750zł
Mediana powierzchni ?
54,3m²
Liczba transakcji ?
16
- 29 września 2024 – 29 września 2026 · 16 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 12 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGRABÓWKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 458 transakcji.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 952 zł/m², a mediana powierzchni 54,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 16 | 7 952 zł/m² | 439 750 zł | 54,3 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 33 | 414 zł/m² | 428 840 zł | 599,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 15 | 249 zł/m² | 280 000 zł | 1 091,0 m² |
| Budynki Niska próba | 176 | 9 261 zł/m² | 550 000 zł | 58,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Grabówka; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 419 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 436 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 215 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 855 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Saldo migracji w 2025 roku
- +439 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 419 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Grabówka mieszkały 10 852 osoby. W 2025 roku wprowadziło się tu o 439 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 325 zł na mieszkańca.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 28,7 mieszkania na 1000 mieszkańców.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 855 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 325 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 852osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 280osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 572osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 124osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 671osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 627osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 993osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 437osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+439 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
41,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
40,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
547
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
108
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
28,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 752
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 427
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 września 2026 | LIMONKOWA 4/B, GRABÓWKA Lokal 1 | 439 750 zł | 7 952 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29 września 2026 | LIMONKOWA 14/A, GRABÓWKA Lokal 1 | 440 000 zł | 8 194 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 września 2026 | LIMONKOWA 16, GRABÓWKA Lokal 1 | 415 000 zł | 7 505 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24 września 2026 | LIMONKOWA 8, GRABÓWKA Lokal 1 | 450 000 zł | 8 380 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 kwietnia 2026 | Grabówka Lokal A | 460 000 zł | 8 566 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 6 marca 2026 | Grabówka Lokal A | 46 000 zł | 857 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 marca 2026 | Grabówka Lokal A | 455 000 zł | 8 473 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 lutego 2026 | Grabówka Lokal B | 407 500 zł | 7 436 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26 lutego 2026 | Grabówka Lokal A | 457 500 zł | 8 520 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26 lutego 2026 | Grabówka Lokal A | 500 000 zł | 9 311 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym GRABÓWKA
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 12 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych