Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat białostocki

Akt notarialny z 25 września 2024

  • 25 września 2024

Cena transakcyjna

560 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

1 728zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

324m²

Data aktu notarialnego

25 września 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 728 zł/m²
Powierzchnia działki
324 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_63862
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

25 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 324 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 560 000 zł, co daje 1 728 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu białostockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

324 m² 1 728 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0022.474/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie164,37 m² z 323,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

113SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie159,32 m² z 323,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 368 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KSIĘŻYNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
KSIĘŻYNO
 506 500 zł 142 zł/m² 3 557 m² 15 września 2026 308 m
22 000 zł 74 zł/m² 297 m² 1 września 2026 669 m
245 000 zł 269 zł/m² 910 m² 7 sierpnia 2026 444 m
440 000 zł 338 zł/m² 1 300 m² 7 sierpnia 2026 791 m
647 150 zł 350 zł/m² 1 849 m² 6 lipca 2026 793 m
1 338 700 zł 220 zł/m² 6 085 m² 29 kwietnia 2026 764 m
300 000 zł 233 zł/m² 1 289 m² 5 marca 2026 778 m
1 292 zł 1,00 zł/m² 1 292 m² 31 października 2025 385 m
1 000 zł 2,95 zł/m² 339 m² 24 października 2025 766 m
740 070 zł 270 zł/m² 2 741 m² 29 września 2025 774 m
180 000 zł 136 zł/m² 1 320 m² 8 września 2025 287 m
861 000 zł 287 zł/m² 3 002 m² 1 lipca 2025 820 m
5 029 800 zł 600 zł/m² 8 383 m² 5 czerwca 2025 826 m
480 000 zł 135 zł/m² 3 557 m² 27 maja 2025 308 m
409 000 zł 379 zł/m² 1 080 m² 28 kwietnia 2025 715 m
3 324 600 zł 600 zł/m² 5 541 m² 25 kwietnia 2025 808 m
392 580 zł 135 zł/m² 2 908 m² 14 kwietnia 2025 806 m
350 000 zł 66 zł/m² 5 327 m² 7 kwietnia 2025 761 m
568 000 zł 1 764 zł/m² 322 m² 2 kwietnia 2025 12 m
4 203 000 zł 600 zł/m² 7 005 m² 26 marca 2025 851 m
850 000 zł 310 zł/m² 2 738 m² 3 marca 2025 539 m
150 000 zł 234 zł/m² 641 m² 3 marca 2025 550 m
621 150 zł 368 zł/m² 1 690 m² 3 marca 2025 681 m
904 050 zł 368 zł/m² 2 456 m² 19 lutego 2025 685 m
946 250 zł 60 zł/m² 15 784 m² 1 października 2024 796 m
180 000 zł 27 zł/m² 6 776 m² 6 września 2024 723 m
680 000 zł 2 080 zł/m² 327 m² 23 maja 2024 24 m
539 000 zł 1 658 zł/m² 325 m² 21 marca 2024 13 m
2 045 000 zł 244 zł/m² 8 383 m² 20 marca 2024 826 m
250 000 zł 244 zł/m² 1 024 m² 19 stycznia 2024 804 m
11 550 zł 10 zł/m² 1 155 m² 20 listopada 2023 621 m
161 000 zł 111 zł/m² 1 445 m² 8 listopada 2023 65 m
800 000 zł 762 zł/m² 1 050 m² 6 listopada 2023 398 m
7 000 zł 41 zł/m² 171 m² 19 października 2023 716 m
470 000 zł 1 429 zł/m² 329 m² 5 lipca 2023 36 m
22 955 zł 106 zł/m² 217 m² 2 czerwca 2023 137 m
525 000 zł 1 230 zł/m² 427 m² 8 maja 2023 50 m
540 000 zł 180 zł/m² 3 002 m² 20 marca 2023 820 m
4 011 zł 122 zł/m² 33 m² 6 marca 2023 338 m
45 000 zł 52 zł/m² 861 m² 20 lutego 2023 744 m
3 000 zł 60 zł/m² 50 m² 23 stycznia 2023 548 m
60 000 zł 103 zł/m² 583 m² 27 października 2022 211 m
200 000 zł 96 zł/m² 2 075 m² 11 stycznia 2022 847 m
17 500 zł 60 zł/m² 283,75 m² 30 grudnia 2021 744 m
150 000 zł 106 zł/m² 1 421 m² 23 grudnia 2021 851 m
255 000 zł 249 zł/m² 1 024 m² 20 grudnia 2021 823 m
255 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 312 m
4 000 zł 14 zł/m² 287 m² 7 września 2021 744 m
130 000 zł 108 zł/m² 1 206 m² 3 września 2021 590 m
57 500 zł 50 zł/m² 1 151 m² 30 sierpnia 2021 392 m
300 000 zł 271 zł/m² 1 109 m² 26 sierpnia 2021 771 m
360 000 zł 199 zł/m² 1 812 m² 26 sierpnia 2021 811 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 607,33 m² 28 lipca 2021 733 m
15 000 zł 51 zł/m² 297 m² 6 lipca 2021 669 m
493 920 zł 240 zł/m² 2 058 m² 30 czerwca 2021 473 m
371 800 zł 220 zł/m² 1 690 m² 23 czerwca 2021 681 m
496 112 zł 202 zł/m² 2 456 m² 17 czerwca 2021 685 m
110 000 zł 54 zł/m² 2 028 m² 26 maja 2021 350 m
319 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 224 m
240 000 zł 141 zł/m² 1 697 m² 5 maja 2021 799 m
80 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 312 m
135 000 zł 132 zł/m² 1 024 m² 4 stycznia 2021 842 m
135 000 zł 132 zł/m² 1 024 m² 26 listopada 2020 804 m
210 000 zł 151 zł/m² 1 318 m² 7 października 2020 218 m
322 000 zł 121 zł/m² 2 671 m² 2 października 2020 758 m
69 080 zł 55 zł/m² 1 256 m² 16 września 2020 770 m
201 900 zł 135 zł/m² 1 496 m² 16 września 2020 803 m
40 000 zł 66 zł/m² 603 m² 10 września 2020 590 m
128 000 zł 117 zł/m² 1 091 m² 28 sierpnia 2020 557 m
93 000 zł 98 zł/m² 947 m² 28 lipca 2020 603 m
163 000 zł 148 zł/m² 1 098 m² 17 lipca 2020 686 m
235 000 zł 156 zł/m² 1 511 m² 16 czerwca 2020 570 m
35 000 zł 185 zł/m² 189 m² 1 czerwca 2020 317 m
159 000 zł 158 zł/m² 1 008 m² 21 maja 2020 781 m
210 000 zł 182 zł/m² 1 155 m² 6 kwietnia 2020 498 m
148 000 zł 161 zł/m² 922 m² 27 lutego 2020 704 m
102 000 zł 88 zł/m² 1 154 m² 31 stycznia 2020 440 m
137 500 zł 134 zł/m² 1 024 m² 27 grudnia 2019 785 m
499 300 zł 50 zł/m² 9 986 m² 16 grudnia 2019 48 m
240 200 zł 43 zł/m² 5 640 m² 10 grudnia 2019 845 m
205 047 zł 93 zł/m² 2 194 m² 22 listopada 2019 539 m
144 953 zł 93 zł/m² 1 551 m² 20 listopada 2019 557 m
185 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 466 m
346 000 zł 125 zł/m² 2 768 m² 30 października 2019 575 m
257 500 zł 522 zł/m² 493 m² 18 lipca 2019 418 m
400 000 zł 482 zł/m² 830 m² 18 czerwca 2019 523 m
240 000 zł 1 437 zł/m² 167 m² 11 czerwca 2019 354 m
134 000 zł 212 zł/m² 631 m² 17 kwietnia 2019 537 m
120 000 zł 132 zł/m² 912 m² 7 lutego 2019 780 m
100 zł 7,89 zł/m² 12,67 m² 21 grudnia 2018 438 m
89 900 zł 70 zł/m² 1 279 m² 20 listopada 2018 475 m
280 000 zł 397 zł/m² 705 m² 13 sierpnia 2018 491 m
25 000 zł 46 zł/m² 538 m² 7 sierpnia 2018 255 m
30 000 zł 2,24 zł/m² 13 390 m² 2 sierpnia 2018 665 m
150 000 zł 132 zł/m² 1 137 m² 10 lipca 2018 780 m
205 000 zł 133 zł/m² 1 540 m² 24 maja 2018 801 m
24 700 zł 133 zł/m² 186 m² 7 maja 2018 762 m
150 000 zł 25 zł/m² 6 097 m² 16 lutego 2018 767 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 487 m
430 000 zł 1 959 zł/m² 219,5 m² 12 grudnia 2017 732 m
340 000 zł 130 zł/m² 2 616 m² 11 grudnia 2017 739 m
100 zł 5,26 zł/m² 19 m² 29 września 2017 438 m
140 000 zł 155 zł/m² 905 m² 29 września 2017 555 m
100 zł 18 zł/m² 5,7 m² 27 września 2017 438 m
120 000 zł 167 zł/m² 720 m² 1 września 2017 543 m
64 900 zł 67 zł/m² 972 m² 21 sierpnia 2017 440 m
84 900 zł 108 zł/m² 782,67 m² 18 sierpnia 2017 475 m
102 000 zł 111 zł/m² 922 m² 14 lipca 2017 704 m
80 000 zł 349 zł/m² 229 m² 28 czerwca 2017 821 m
152 000 zł 169 zł/m² 902 m² 20 czerwca 2017 528 m
120 000 zł 109 zł/m² 1 098 m² 12 maja 2017 686 m
77 000 zł 100 zł/m² 770 m² 22 marca 2017 376 m
100 zł 8,77 zł/m² 11,4 m² 13 marca 2017 438 m
123 000 zł 136 zł/m² 905 m² 8 lutego 2017 555 m
54 900 zł 48 zł/m² 1 154 m² 26 stycznia 2017 440 m
169 510 zł 110 zł/m² 1 541 m² 18 stycznia 2017 776 m
25 000 zł 31 zł/m² 794 m² 16 stycznia 2017 389 m
80 000 zł 114 zł/m² 700 m² 13 stycznia 2017 354 m
1 086 960 zł 70 zł/m² 15 528 m² 14 grudnia 2016 747 m
145 000 zł 86 zł/m² 1 680 m² 16 września 2016 601 m
90 000 zł 143 zł/m² 631 m² 22 sierpnia 2016 537 m
140 000 zł 115 zł/m² 1 221 m² 12 lipca 2016 796 m
145 000 zł 94 zł/m² 1 537 m² 29 czerwca 2016 394 m
95 000 zł 52 zł/m² 1 843 m² 10 czerwca 2016 833 m
169 200 zł 115 zł/m² 1 472 m² 24 maja 2016 834 m
11 000 zł 25 zł/m² 434 m² 31 marca 2016 761 m
250 000 zł 365 zł/m² 684 m² 2 lutego 2016 377 m
200 000 zł 99 zł/m² 2 015 m² 22 grudnia 2015 731 m
355 000 zł 107 zł/m² 3 311 m² 14 grudnia 2015 817 m
22 000 zł 38 zł/m² 583 m² 12 października 2015 211 m
9 204 zł 1,76 zł/m² 5 219 m² 8 października 2015 527 m
25 000 zł 46 zł/m² 538 m² 25 września 2015 255 m
270 000 zł 100 zł/m² 2 700 m² 3 lipca 2015 701 m
166 500 zł 127 zł/m² 1 308 m² 16 czerwca 2015 242 m
140 000 zł 119 zł/m² 1 180 m² 28 maja 2015 798 m
228 000 zł 323 zł/m² 705 m² 29 kwietnia 2015 474 m
3 720 zł 40 zł/m² 93 m² 24 marca 2015 365 m
35 000 zł 51 zł/m² 688 m² 12 marca 2015 416 m
86 760 zł 90 zł/m² 964 m² 23 stycznia 2015 446 m
49 000 zł 42 zł/m² 1 164 m² 31 października 2014 795 m
248 000 zł 500 zł/m² 496 m² 8 października 2014 434 m
118 000 zł 131 zł/m² 903 m² 16 lipca 2014 672 m
250 000 zł 334 zł/m² 748 m² 21 lutego 2014 528 m
1 678 zł 1,00 zł/m² 1 678 m² 5 lutego 2014 840 m
3 060 zł 170 zł/m² 18 m² 25 listopada 2013 832 m
87 500 zł 77 zł/m² 1 140 m² 22 listopada 2013 808 m
68 000 zł 76 zł/m² 892 m² 24 października 2013 829 m
68 000 zł 76 zł/m² 892 m² 17 października 2013 804 m
44 000 zł 48 zł/m² 912 m² 11 października 2013 780 m
43 000 zł 47 zł/m² 915 m² 27 września 2013 800 m
128 000 zł 84 zł/m² 1 524 m² 30 sierpnia 2013 851 m
175 000 zł 149 zł/m² 1 177 m² 25 stycznia 2013 822 m
4 080 zł 60 zł/m² 68 m² 4 stycznia 2013 362 m
24 000 zł 6,96 zł/m² 3 448 m² 26 października 2012 757 m
128 000 zł 147 zł/m² 871 m² 25 września 2012 753 m
340 000 zł 410 zł/m² 830 m² 27 lipca 2012 523 m
75 000 zł 97 zł/m² 775 m² 28 czerwca 2012 222 m
36 000 zł 47 zł/m² 758 m² 27 czerwca 2012 577 m
110 000 zł 143 zł/m² 771 m² 19 czerwca 2012 588 m
170 000 zł 144 zł/m² 1 180 m² 6 czerwca 2012 823 m
100 000 zł 133 zł/m² 751 m² 18 maja 2012 333 m
200 000 zł 284 zł/m² 705 m² 8 maja 2012 443 m
20 000 zł 18 zł/m² 1 135 m² 23 marca 2012 440 m
1 500 zł 63 zł/m² 24 m² 10 lutego 2012 316 m
4 194 zł 262 zł/m² 16 m² 10 lutego 2012 534 m
20 000 zł 71 zł/m² 283 m² 29 grudnia 2011 346 m
brak danych brak danych 24 477 m² 27 grudnia 2011 301 m
90 000 zł 76 zł/m² 1 186 m² 20 grudnia 2011 843 m
90 000 zł 76 zł/m² 1 186 m² 20 grudnia 2011 847 m
710 000 zł 682 zł/m² 1 041 m² 15 grudnia 2011 432 m
630 000 zł 712 zł/m² 885 m² 13 grudnia 2011 423 m
335 000 zł 395 zł/m² 848 m² 7 grudnia 2011 607 m
60 000 zł 9,41 zł/m² 6 373 m² 9 listopada 2011 751 m
186 300 zł 180 zł/m² 1 035 m² 26 lipca 2011 589 m
385 000 zł 865 zł/m² 445 m² 6 czerwca 2011 730 m
87 500 zł 224 zł/m² 391 m² 2 czerwca 2011 449 m
182 500 zł 165 zł/m² 1 107 m² 10 maja 2011 502 m
15 000 zł 10 zł/m² 1 481 m² 24 marca 2011 446 m
610 000 zł 931 zł/m² 655 m² 24 grudnia 2010 510 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 228 m² 22 grudnia 2010 515 m
105 000 zł 150 zł/m² 700 m² 20 grudnia 2010 672 m
20 000 zł 27 zł/m² 737 m² 8 października 2010 647 m
2 040 000 zł 729 zł/m² 2 799 m² 3 września 2010 562 m
408 000 zł 495 zł/m² 825 m² 19 sierpnia 2010 551 m
240 000 zł 185 zł/m² 1 296 m² 16 lipca 2010 433 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 016 m² 1 lipca 2010 837 m
335 000 zł 409 zł/m² 820 m² 7 czerwca 2010 579 m
210 000 zł 180 zł/m² 1 167 m² 7 czerwca 2010 849 m
240 000 zł 383 zł/m² 626 m² 28 maja 2010 447 m
114 000 zł 112 zł/m² 1 022 m² 31 marca 2010 396 m
105 000 zł 65 zł/m² 1 624 m² 23 marca 2010 845 m
103 750 zł 107 zł/m² 971 m² 4 stycznia 2010 598 m
170 000 zł 139 zł/m² 1 219 m² 24 września 2009 850 m
75 000 zł 103 zł/m² 730 m² 15 lipca 2009 404 m
120 000 zł 110 zł/m² 1 092 m² 12 czerwca 2009 526 m
145 000 zł 77 zł/m² 1 873 m² 9 kwietnia 2009 849 m
78 000 zł 90 zł/m² 869 m² 17 marca 2009 601 m
130 000 zł 111 zł/m² 1 173 m² 19 lutego 2009 326 m
500 000 zł 521 zł/m² 960 m² 12 stycznia 2009 579 m
810 000 zł 233 zł/m² 3 482 m² 29 grudnia 2008 649 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 324 m² sprzedano za 560 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl