Obręb ewidencyjny · białostocki
Ceny mieszkań białostocki — obręb ewidencyjny KSIĘŻYNO (Księżyno, ul. Mazowiecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 214 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
654 000 zł
Mediana metrażu
125,4 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
KSIĘŻYNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 105 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 214 zł/m², a mediana metrażu 125,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 5 175 zł/m² | 649 000 zł | 125,4 m² |
| Działki budowlane | 30 | 351 zł/m² | 330 000 zł | 820,0 m² |
| Działki rolne | 21 | 199 zł/m² | 174 000 zł | 1 221,5 m² |
| Budynki | 48 | 6 582 zł/m² | 713 500 zł | 102,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Juchnowiec Kościelny; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 649 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Juchnowiec Kościelny mieszkało 18 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 21,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 275 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 320 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 649 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 175 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 125,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Juchnowiec Kościelny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Juchnowiec Kościelny przybyło 275 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | Wincentego Witosa 12C, Księżyno Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 759 000 zł | 6 052 zł/m² ? | 125,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 15.11.2024 | Wincentego Witosa 1A, Księżyno Lokal 1_LOK | 340 000 zł | 4 041 zł/m² ? | 84,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.11.2024 | Wincentego Witosa 1A, Księżyno Lokal 2_LOK | 375 000 zł | 2 367 zł/m² ? | 158,4 m² ? | 1/1 ? | 9 | 2 |
| 07.10.2024 | Wincentego Witosa 12A, Księżyno Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 739 000 zł | 5 892 zł/m² ? | 125,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 09.09.2024 | Wincentego Witosa 12A, Księżyno Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 5 175 zł/m² ? | 125,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 06.08.2024 | Wincentego Witosa 12C, Księżyno Lokal 1_LOK | 659 000 zł | 5 254 zł/m² ? | 125,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 02.12.2014 | Mazowiecka 33, Księżyno Lokal 1_LOK | 146 000 zł | 1 873 zł/m² ? | 77,9 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.