Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KSIĘŻYNO, Juchnowiec Kościelny

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200205_2.0022

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

345zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

424 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 229,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 15 września 2024 – 15 września 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KSIĘŻYNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 138 transakcji.

Działki budowlane: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 345 zł/m², a mediana powierzchni 1 229,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 13 345 zł/m² 424 500 zł 1 229,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 250 zł/m² 345 000 zł 1 802,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Juchnowiec Kościelny; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    649 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 175 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    125,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +21,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +275 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 649 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Juchnowiec Kościelny mieszkało 18 971 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 21,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 275 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 320 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,9 do 11,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 320 złrocznie

    +134,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 971osób

    +21,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 454osoby

    +21,6%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 517osób

    +20,5%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 440osób

    +32,9%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 117osób

    −4,2%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 267osób

    +12,3%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 301osób

    +25,9%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 846osób

    +56,5%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +275 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    488

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    213

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 812

    +23,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 755

    +42,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 7 sierpnia 2026, 1 300 m²

      Księżyno

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 300 m²
      • numer działki 262/3

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 2 czerwca 2026, 1 098 m²

      Ignatki-Kolonia

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 098 m²
      • numer działki 302/2

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 3 kwietnia 2026, 1 014 m²

      Ignatki-Kolonia

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 014 m²
      • numer działki 369

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 5 marca 2026, 1 289 m²

      Księżyno

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 289 m²
      • numer działki 262/2

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 27 października 2025, 1 229 m²

      Ignatki-Kolonia

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 229 m²
      • numer działki 437

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 24 października 2025, 339 m²

      Księżyno

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

      • powierzchnia działki 339 m²
      • numer działki 249

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 5 czerwca 2025, 8 383 m²

      Horodniany

      5 029 800 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 383 m²
      • numer działki 141

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 28 kwietnia 2025, 1 080 m²

      Księżyno

      409 000 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 080 m²
      • numer działki 262/9

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 2 kwietnia 2025, 322 m²

      Księżyno

      568 000 złCena za metr kwadratowy: 1 764 zł/m²

      • powierzchnia działki 322 m²
      • numer działki 474/24
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 3 marca 2025, 1 690 m²

      Horodniany

      621 150 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 690 m²
      • numer działki 131/3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym KSIĘŻYNO
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych