Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 130 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 392 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.12.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.12.2020 Ks. Jerzego Popiełuszki, Białystok

Cena brutto

392 000 zł

968

zł / m²

130,04 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.12.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 392 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Ks. Jerzego Popiełuszki, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1558_BUD (27 m²), budynek nr 761_BUD (103 m²), działkę nr 336/7 (402 m²) oraz działkę nr 338/6 (3 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek 405 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 968 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.12.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Ks. Jerzego Popiełuszki, Białystok

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Białystok (kod teryt: 2061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ks. Jerzego Popiełuszki, Białystok

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

206101_1.0004.1558_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1558_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

392 000 zł

Cena / m²

14 393 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.12.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

206101_1.0004.761_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

761_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

392 000 zł

Cena / m²

3 813 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.12.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 82A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0004.336/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

336/7

Powierzchnia ewidencyjna

402 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

392 000 zł

Cena / m²

975 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.12.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0004.338/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

338/6

Powierzchnia ewidencyjna

3 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

392 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

968 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.12.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0004.336/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.336/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

439SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 401,94 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.4

orientacyjnie 562,72 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

14 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i NiskiejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 401,94 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXXVI/1055/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6152 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 401,94 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i NiskiejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 401,94 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXXVI/1055/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6152 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0004.338/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.338/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

439SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3,27 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.4

orientacyjnie 4,58 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

14 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i NiskiejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,27 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXXVI/1055/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6152 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,27 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i NiskiejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,27 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXXVI/1055/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6152 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 352 zł/m² 2021 18 transakcji

2 523 zł/m² 2022 9 transakcji

3 869 zł/m² 2023 18 transakcji

6 833 zł/m² 2024 19 transakcji

4 222 zł/m² 2025 39 transakcji

4 175 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Ks. Jerzego Popiełuszki, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płn.)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ks. Jerzego Popiełuszki Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starosielce Płn., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

392 000 zł

Powierzchnia

130,04 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 392 000 zł 3 014 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −71,4% mediana: 10 530 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 3 245–4 470

0 4 470–5 695

0 5 695–6 920

0 6 920–8 145

0 8 145–9 370

1 9 370–10 595

1 10 595–11 820

2 11 820–13 045

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 530 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+6,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Szarych Szeregów 77,1 m² · 2025-12 · 137 m Osiedle Leśna Dolina 23,2 m² · 2025-08 · 321 m Osiedle Leśna Dolina 31,8 m² · 2025-08 · 325 m Osiedle Leśna Dolina 73,4 m² · 2025-08 · 337 m ul. Św. Andrzeja Boboli 78,7 m² · 2025-07 · 453 m ul. Św. Andrzeja Boboli 62,3 m² · 2025-02 · 455 m ul. Armii Krajowej 46,5 m² · 2024-11 · 522 m ul. Miłosna 104,9 m² · 2025-09 · 591 m ul. Grzeczna 113,1 m² · 2025-06 · 683 m ul. Upalna 149,6 m² · 2025-05 · 749 m ul. Nowosielska 96,3 m² · 2026-01 · 823 m ul. Szkolna 61,5 m² · 2026-04 · 830 m ul. Meksykańska 91,5 m² · 2025-05 · 892 m ul. Elewatorska 333,6 m² · 2025-03 · 895 m ul. Ireny Zarzeckiej 136,3 m² · 2024-12 · 905 m ul. Elewatorska 270 m² · 2025-03 · 912 m ul. Elewatorska 2 112,2 m² · 2025-03 · 916 m ul. Elewatorska 456,5 m² · 2025-03 · 946 m ul. Elewatorska 381,6 m² · 2025-03 · 1018 m ul. Grecka 100,2 m² · 2024-12 · 1019 m Starosielce 30,5 m² · 2026-04 · 1024 m ul. Upalna 38,8 m² · 2025-01 · 1038 m ul. Meksykańska 72,9 m² · 2025-09 · 1045 m ul. Upalna 1 321,6 m² · 2025-01 · 1069 m ul. Polowa 70,7 m² · 2025-09 · 1174 m ul. Polowa 33,1 m² · 2025-09 · 1184 m ul. Polowa 55,7 m² · 2025-10 · 1195 m ul. Bałtycka 64,2 m² · 2024-11 · 1199 m ul. Polowa 55,4 m² · 2024-12 · 1203 m ul. Polowa 55,3 m² · 2025-09 · 1207 m ul. Litewska 176 m² · 2024-10 · 1238 m ul. Irlandzka 85,6 m² · 2025-10 · 1250 m ul. Brylantowa 104,5 m² · 2026-07 · 1270 m ul. Estońska 82,7 m² · 2025-10 · 1280 m ul. Estońska 67,1 m² · 2025-10 · 1287 m ul. Estońska 19,7 m² · 2025-10 · 1288 m ul. Watykańska 69,4 m² · 2025-08 · 1408 m ul. Watykańska 69,4 m² · 2026-05 · 1408 m Porosły 154,8 m² · 2025-12 · 1471 m ul. Wąska 116,3 m² · 2026-02 · 1493 m Porosły 1 121,9 m² · 2025-12 · 1498 m ul. Niewodnicka 63,1 m² · 2024-10 · 1515 m ul. Niewodnicka 68,3 m² · 2024-10 · 1515 m ul. Rumuńska 21,5 m² · 2024-10 · 1545 m ul. Rumuńska 123,8 m² · 2024-10 · 1558 m ul. Ukraińska 99,4 m² · 2026-03 · 1635 m ul. Marczukowska 16,8 m² · 2025-02 · 1710 m ul. Mokra 81,5 m² · 2026-04 · 1736 m ul. Mokra 81,5 m² · 2025-08 · 1745 m ul. Łąkowa 59,3 m² · 2026-04 · 1772 m ul. Łąkowa 57,8 m² · 2026-06 · 1776 m ul. Łąkowa 57,7 m² · 2026-03 · 1796 m ul. Łąkowa 59,2 m² · 2026-03 · 1798 m ul. Łąkowa 57,7 m² · 2026-04 · 1804 m ul. Łąkowa 57,7 m² · 2026-04 · 1809 m ul. Łąkowa 57,7 m² · 2026-06 · 1813 m ul. Długa 76,7 m² · 2026-05 · 1848 m ul. Szmaragdowa 115,6 m² · 2026-01 · 1854 m ul. Długa 71,7 m² · 2025-12 · 1859 m ul. Marczukowska 49,8 m² · 2025-01 · 1869 m ul. Klepacka 100,9 m² · 2026-04 · 1872 m ul. Klepacka 100,6 m² · 2026-03 · 1874 m ul. Czarnogórska 139,8 m² · 2024-11 · 1875 m ul. Czarnogórska 128,9 m² · 2025-02 · 1880 m ul. Marczukowska 217 m² · 2025-01 · 1882 m ul. Sosnowa 86,7 m² · 2026-07 · 1883 m ul. Czarnogórska 128,9 m² · 2024-09 · 1885 m ul. Czarnogórska 128,9 m² · 2024-10 · 1890 m ul. Czarnogórska 128,9 m² · 2024-11 · 1894 m ul. Czarnogórska 128,9 m² · 2025-02 · 1900 m ul. Czarnogórska 128,9 m² · 2024-11 · 1904 m ul. Czarnogórska 133,8 m² · 2024-10 · 1910 m ul. Gliniana 84,8 m² · 2026-02 · 1912 m ul. Octowa 1 496,7 m² · 2025-06 · 1918 m Osiedle Leśna Dolina 2 545,6 m² · 2026-02 · 1932 m ul. Czarnogórska 89,4 m² · 2026-02 · 1949 m ul. Ogrodniczki 307,2 m² · 2026-02 · 1958 m ul. Czarnogórska 81,1 m² · 2025-12 · 1958 m Osiedle Leśna Dolina 1 086,2 m² · 2026-02 · 1961 m ul. Czarnogórska 81,1 m² · 2026-02 · 1964 m ul. Czarnogórska 81,1 m² · 2026-02 · 1968 m ul. Czarnogórska 81,1 m² · 2026-01 · 1973 m ul. Octowa 38,5 m² · 2025-06 · 1976 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

13 400 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

10 530 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

27,3%

Mieszkań w sprzedaży

1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,9dB

P21 - przy budynku chronionym - Szarych Szeregów 13 - dot. Al. Niepodległości

D_20_000161_004 · 21 m · 04.03.2021 Głośno

Dzień61,9 dB Noc55,1 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,9 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,1 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

53,3dB

P20 - na posesji chronionej - Szarych Szeregów 9/17 - dot. Al. Niepodległości

D_20_000161_003 · 62 m · 04.03.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień53,3 dB Noc47,1 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 53,3 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 47,1 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

49,1dB

P19 - przy budynku chronionym - Szarych Szeregów 9A- dot. Al. Niepodległości

D_20_000161_002 · 82 m · 04.03.2021 Raczej cicho

Dzień49,1 dB Noc42,9 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 49,1 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 42,9 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

49,8dB

P18 - na posesji chronionej - Szarych Szeregów 9/17 - dot. Al. Niepodległości

D_20_000161_001 · 107 m · 04.03.2021 Raczej cicho

Dzień49,8 dB Noc44,5 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 49,8 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 44,5 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,1dB

P22 - przy budynku chronionym - Szarych Szeregów 22 - dot. Al. Niepodległości

D_20_000161_005 · 199 m · 04.03.2021 Głośno

Dzień62,1 dB Noc55,8 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,1 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,8 dB
Data / okres: 03.03.2021 – 04.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?

289 217 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?

5,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?

9 090,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?

96,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?

17,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?

6,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?

11 181,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?

283 657 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?

280 580 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

Cena jest o 71,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,2%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 21 metrów stąd, wyniósł 61,9 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

206101_1.0004.336/7

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

439SU - Strefa usługowa

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

206101_1.0004.338/6

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

439SU - Strefa usługowa

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski