Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

27.09.2023
Cena brutto
8 924 873
3 086
zł / m²
2 892 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.09.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 892 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 924 873 zł (tj. 3 086 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.1341Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

411SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 585,86 m² z 2 894,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 7 235,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

428SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie123,82 m² z 2 894,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 6 946,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

423SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie62,08 m² z 2 894,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 6 946,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

404SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie49,52 m² z 2 894,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 6 946,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

433SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie49,25 m² z 2 894,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 6 946,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku w rejonie ulic Piotrkowskiej i Nowy ŚwiatNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 89,34% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 585,87 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku w rejonie ulic Piotrkowskiej i Nowy ŚwiatNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 89,34% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 585,87 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 541 zł/m² 2021 2 transakcje
2 102 zł/m² 2022 1 transakcja
3 037 zł/m² 2023 2 transakcje
3 221 zł/m² 2024 1 transakcja
4 668 zł/m² 2025 1 transakcja
11 478 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane działki w pobliżu – Białystok

do 1 km
Działka 3 650 000 zł Białystok, ul. Lipowa 14 · 10.03.2026 11 478 318 m² · 246 m Działka 7 362 000 zł 30.12.2025 4 668 1 577 m² · 233 m Działka 135 300 zł 23.07.2024 3 221 42 m² · 498 m Działka 2 829 000 zł 15.11.2023 3 808 743 m² · 41 m Działka 430 500 zł 27.09.2023 2 266 190 m² · 372 m Działka 113 160 zł 26.07.2023 2 358 48 m² · 110 m Działka 455 100 zł 18.08.2022 2 102 217 m² · 506 m Działka 3 105 080 zł 25.03.2022 2 201 1 411 m² · 456 m Działka 5 900 000 zł Białystok, ul. Czysta · 31.12.2021 2 082 2 834 m² · 455 m Działka 835 000 zł Białystok, ul. Czysta · 20.07.2021 5 000 167 m² · 453 m Działka 4 182 000 zł Białystok, ul. Czysta 7 · 22.10.2020 2 522 1 658 m² · 431 m Działka 1 451 277 zł Białystok, ul. Jurowiecka · 20.10.2020 1 661 874 m² · 390 m Działka 11 882 538 zł Białystok, ul. Jurowiecka · 22.09.2020 1 661 7 156 m² · 352 m Działka 473 550 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa · 17.09.2020 1 801 263 m² · 248 m Działka 416 171 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa · 04.06.2020 1 582 263 m² · 248 m Działka 1 069 410 zł Białystok, ul. Czysta 7 · 27.11.2019 645 1 658 m² · 431 m Działka 173 430 zł Białystok, ul. Lipowa · 14.12.2018 1 026 169 m² · 533 m Działka 1 845 000 zł Białystok, ul. Czysta · 11.07.2018 1 530 1 206 m² · 406 m Działka 1 400 000 zł Białystok, ul. Czysta · 19.03.2018 1 161 1 206 m² · 406 m Działka 131 865 zł 30.06.2016 1 047 126 m² · 533 m Działka 340 000 zł Białystok, ul. Czysta 20 · 20.05.2016 1 570 217 m² · 506 m Działka 9 033 710 zł Białystok, ul. Jurowiecka · 05.04.2016 1 624 5 564 m² · 516 m Działka 2 830 zł Białystok, ul. Lipowa · 08.06.2015 283 10 m² · 507 m Działka 1 440 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 8/1 · 23.07.2013 1 912 753 m² · 453 m Działka 6 000 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta · 03.12.2010 667 9 m² · 512 m Działka 3 214 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta · 17.11.2010 459 7 m² · 484 m Działka 67 807 000 zł Białystok, ul. Jurowiecka · 23.06.2010 3 918 17 305 m² · 400 m Działka 91 762 zł Białystok, ul. Czysta · 30.09.2009 429 214 m² · 406 m Działka 295 446 zł Białystok, ul. Piotrkowska · 06.08.2009 1 182 250 m² · 92 m Działka — zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 17 · 15.09.2008 571 m² · 288 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa 23 · 15.09.2008 219 m² · 338 m Działka — zł Białystok, ul. Grochowa 11 · 15.09.2008 789 m² · 472 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa 24 · 13.07.2008 378 m² · 521 m Działka — zł 25.04.2008 689 m² · 475 m Działka — zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 25.04.2008 3 281 m² · 485 m Działka 94 815 zł Białystok, ul. Czysta · 21.02.2008 445 213 m² · 412 m Działka — zł Białystok, ul. Suraska 3A · 01.02.2008 73 m² · 427 m Działka 809 604 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 31 · 05.12.2007 1 184 684 m² · 392 m Działka — zł Białystok, ul. Grochowa 1 · 29.11.2007 401 m² · 402 m Działka — zł Białystok, ul. Nowy Świat 10 · 25.11.2007 245 m² · 103 m Działka — zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 25.11.2007 291 m² · 215 m Działka — zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 25.11.2007 462 m² · 416 m Działka — zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 20.11.2007 28 109 m² · 201 m Działka 476 994 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 31 · 04.10.2007 602 792 m² · 377 m Działka 67 834 zł Białystok, ul. Czysta · 20.09.2007 481 141 m² · 419 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa 35A · 03.09.2007 702 m² · 486 m Działka 39 345 zł Białystok, ul. Świętego Mikołaja · 31.05.2007 114 344 m² · 354 m Działka — zł Białystok, ul. Sienkiewicza 1 · 05.04.2007 727 m² · 415 m Działka 62 387 zł Białystok, ul. Lipowa · 23.01.2007 334 187 m² · 495 m Działka — zł Białystok, ul. Nowy Świat 9 · 17.01.2007 1 065 m² · 109 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa 12 · 27.12.2006 1 020 m² · 222 m Działka 215 000 zł Białystok, ul. Częstochowska · 27.12.2006 300 717 m² · 255 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 31 · 27.09.2006 189 792 m² · 377 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa 4 · 11.08.2006 2 178 m² · 189 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa · 03.07.2006 187 m² · 495 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa · 03.07.2006 10 m² · 507 m Działka — zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 08.06.2006 960 m² · 440 m Działka 200 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 22 · 24.05.2006 252 795 m² · 265 m Działka — zł Białystok, ul. Lipowa · 29.04.2006 1 105 m² · 303 m Działka — zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 03.03.2006 995 m² · 500 m Działka 165 000 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 31 · 27.06.2005 224 738 m² · 383 m Działka 16 000 zł Białystok, ul. Lipowa · 01.04.2005 485 33 m² · 312 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Czysta 10 · 23.03.2005 125 638 m² · 429 m Działka 276 600 zł Białystok, ul. Włókiennicza 7A · 07.02.2005 313 884 m² · 284 m Działka 67 000 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.01.2005 31 2 178 m² · 317 m Działka 93 717 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.01.2005 43 2 178 m² · 321 m Działka 100 779 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.01.2005 46 2 178 m² · 321 m Działka 225 000 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 10.01.2005 265 849 m² · 516 m Działka 85 182 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.01.2005 39 2 178 m² · 317 m Działka 20 240 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.01.2005 9 2 179 m² · 346 m Działka 131 906 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.01.2005 61 2 178 m² · 346 m Działka 109 999 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.01.2005 51 2 178 m² · 346 m Działka 112 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 26 · 06.01.2005 317 353 m² · 295 m Działka 30 921 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 32 · 16.12.2004 54 574 m² · 255 m Działka 61 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 17 · 15.12.2004 82 745 m² · 197 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Grochowa 11 · 14.12.2004 63 789 m² · 472 m Działka 127 536 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.12.2004 59 2 178 m² · 321 m Działka 86 955 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 10.12.2004 40 2 178 m² · 321 m Działka 162 539 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 08.12.2004 75 2 178 m² · 346 m Działka 149 294 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 07.12.2004 69 2 178 m² · 322 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 16 · 29.11.2004 56 983 m² · 311 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 12 · 29.11.2004 73 684 m² · 361 m Działka 71 993 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 18.11.2004 132 546 m² · 199 m Działka 128 450 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 18.11.2004 59 2 178 m² · 321 m Działka 119 694 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 18.11.2004 55 2 178 m² · 321 m Działka 65 772 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 30 2 178 m² · 321 m Działka 118 084 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 54 2 178 m² · 321 m Działka 17 934 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 8 2 178 m² · 321 m Działka 91 812 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 42 2 178 m² · 321 m Działka 150 463 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 69 2 178 m² · 346 m Działka 18 242 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 8 2 178 m² · 346 m Działka 63 096 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 17.11.2004 29 2 178 m² · 346 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Żytnia 13 · 15.11.2004 94 583 m² · 452 m Działka 2 670 000 zł Białystok, ul. Lipowa 19/21 · 10.11.2004 1 844 1 448 m² · 327 m Działka 71 000 zł Białystok, ul. Grochowa 4A · 09.11.2004 130 546 m² · 533 m Działka 140 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 36 · 02.11.2004 246 569 m² · 335 m Działka 60 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 02.11.2004 86 694 m² · 412 m Działka 95 342 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 44 2 178 m² · 317 m Działka 18 666 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 9 2 178 m² · 317 m Działka 112 834 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 52 2 178 m² · 317 m Działka 122 128 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 56 2 178 m² · 321 m Działka 121 135 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 56 2 178 m² · 321 m Działka 85 607 zł Białystok, ul. Częstochowska 18 · 27.10.2004 39 2 178 m² · 346 m Działka 18 500 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 10 · 22.10.2004 130 142 m² · 113 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 9 · 01.10.2004 80 628 m² · 118 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 24 · 24.09.2004 67 820 m² · 140 m Działka 39 614 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 23.09.2004 73 546 m² · 199 m Działka 42 059 zł Białystok, ul. K. Kalinowskiego 2 · 23.09.2004 56 750 m² · 450 m Działka 22 739 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 23.09.2004 72 317 m² · 505 m Działka 45 478 zł Białystok, ul. Legionowa 2/1 · 23.09.2004 143 317 m² · 505 m Działka 63 946 zł Białystok, ul. Lipowa 37 · 23.09.2004 57 1 130 m² · 507 m Działka 34 966 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13 · 16.09.2004 45 769 m² · 74 m Działka 35 115 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 1A · 16.09.2004 102 345 m² · 462 m Działka 50 296 zł Białystok, ul. Żytnia 11 · 16.09.2004 86 583 m² · 477 m Działka 7 500 zł Białystok, ul. Częstochowska · 15.09.2004 21 356 m² · 306 m Działka 32 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16A · 14.09.2004 38 846 m² · 298 m Działka 53 653 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 15 · 09.09.2004 138 388 m² · 68 m Działka 39 378 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 38 · 09.09.2004 68 581 m² · 410 m Działka 46 638 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 6 · 09.09.2004 47 985 m² · 527 m Działka 49 509 zł Białystok, ul. Grochowa 2 · 02.09.2004 60 820 m² · 449 m Działka 28 515 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 8 · 02.09.2004 42 677 m² · 472 m Działka 20 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 26.08.2004 29 689 m² · 475 m Działka 210 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 11 · 23.08.2004 553 380 m² · 107 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 23.08.2004 132 532 m² · 266 m Działka 6 000 zł Białystok, ul. Żytnia · 20.08.2004 23 265 m² · 502 m Działka 1 250 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 7 · 18.08.2004 3 492 358 m² · 143 m Działka 8 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa · 11.08.2004 108 74 m² · 203 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 7A · 06.08.2004 128 429 m² · 167 m Działka 40 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 26 · 30.07.2004 83 483 m² · 126 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 6 · 01.07.2004 56 985 m² · 527 m Działka 26 411 zł Białystok, ul. Żabia 14 · 01.07.2004 45 582 m² · 530 m Działka 60 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 17 · 30.06.2004 81 745 m² · 197 m Działka 124 427 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa · 22.06.2004 209 594 m² · 315 m Działka 45 013 zł Białystok, ul. Żabia 18 · 28.05.2004 104 432 m² · 459 m Działka 306 500 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 20.05.2004 361 849 m² · 516 m Działka 30 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15A · 10.05.2004 45 670 m² · 392 m Działka 52 000 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 07.05.2004 72 726 m² · 153 m Działka 885 383 zł Białystok, ul. Nowy Świat 14A · 30.04.2004 306 2 892 m² · 0 m Działka 60 588 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 30.04.2004 101 601 m² · 190 m Działka 38 930 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 29 · 30.04.2004 53 735 m² · 365 m Działka 53 190 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 29 · 30.04.2004 72 735 m² · 365 m Działka 18 000 zł Białystok, ul. Suraska 1A · 30.04.2004 26 698 m² · 437 m Działka 118 900 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 30.04.2004 140 849 m² · 516 m Działka 143 651 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 30.04.2004 169 849 m² · 516 m Działka 52 257 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 29.04.2004 86 610 m² · 95 m Działka 55 467 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 29.04.2004 91 610 m² · 95 m Działka 45 121 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 7A · 29.04.2004 120 376 m² · 285 m Działka 61 070 zł Białystok, ul. Częstochowska 25 · 29.04.2004 63 972 m² · 358 m Działka 703 000 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 29.04.2004 828 849 m² · 516 m Działka 65 146 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 27.04.2004 89 734 m² · 355 m Działka 80 441 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 5A · 27.04.2004 174 462 m² · 416 m Działka 141 000 zł Białystok, ul. Przejazd 2A · 27.04.2004 166 849 m² · 516 m Działka 30 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 26.04.2004 50 601 m² · 190 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 19.04.2004 92 546 m² · 199 m Działka 12 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny · 15.04.2004 38 314 m² · 104 m Działka 38 010 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 10 · 15.04.2004 66 574 m² · 236 m Działka 39 111 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta 5 · 15.04.2004 81 484 m² · 457 m Działka 61 247 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 8 · 15.04.2004 90 677 m² · 472 m Działka 67 500 zł Białystok, ul. Żabia 9 · 15.04.2004 156 433 m² · 484 m Działka 40 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 20A · 14.04.2004 60 668 m² · 257 m Działka 79 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 21 · 06.04.2004 271 291 m² · 215 m Działka 56 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 6 · 06.04.2004 65 858 m² · 357 m Działka 63 500 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 29 · 01.04.2004 86 735 m² · 365 m Działka 19 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 29.03.2004 28 689 m² · 475 m Działka 19 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 29.03.2004 28 689 m² · 475 m Działka 2 412 000 zł Białystok, ul. Legionowa 14/16 · 29.03.2004 735 3 281 m² · 485 m Działka 40 593 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 29 · 25.03.2004 55 735 m² · 365 m Działka 99 500 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 6 · 23.03.2004 130 765 m² · 106 m Działka 124 000 zł Białystok, ul. Nowy Świat 18 · 12.03.2004 339 366 m² · 75 m Działka 58 716 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 13A · 11.03.2004 107 547 m² · 70 m Działka 77 771 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 11.03.2004 167 466 m² · 385 m Działka 34 740 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 6 · 04.03.2004 35 985 m² · 527 m Działka 15 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 18 · 03.03.2004 51 294 m² · 399 m Działka 61 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 13 · 01.03.2004 111 549 m² · 276 m Działka 9 000 zł Białystok, ul. Częstochowska · 24.02.2004 25 356 m² · 306 m Działka 29 273 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 24 · 19.02.2004 36 820 m² · 140 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Lipowa 16 · 19.02.2004 63 2 370 m² · 299 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Grochowa 2 · 16.02.2004 61 820 m² · 449 m Działka 100 000 zł Białystok, ul. Ludwika Zamenhofa 22 · 13.02.2004 126 795 m² · 265 m Działka 29 868 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 24 · 12.02.2004 36 820 m² · 140 m Działka 51 090 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 31 · 12.02.2004 70 726 m² · 153 m Działka 35 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 26 · 06.02.2004 27 1 285 m² · 436 m Działka 31 576 zł Białystok, ul. Biała 3 · 05.02.2004 92 343 m² · 231 m Działka 145 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 2 · 05.02.2004 273 532 m² · 266 m Działka 25 100 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 5 · 05.02.2004 29 852 m² · 312 m Działka 53 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 11 · 05.02.2004 122 435 m² · 454 m Działka 41 476 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 20A · 29.01.2004 62 668 m² · 257 m Działka 42 229 zł Białystok, ul. Grochowa 11 · 29.01.2004 54 789 m² · 472 m Działka 33 633 zł Białystok, ul. Żytnia 11 · 29.01.2004 58 583 m² · 477 m Działka 39 887 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta 7 · 29.01.2004 69 580 m² · 505 m Działka 145 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 4 · 26.01.2004 266 546 m² · 199 m Działka 17 895 zł Białystok, ul. Nowy Świat 10 · 22.01.2004 73 245 m² · 103 m Działka 37 562 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 9 · 22.01.2004 51 734 m² · 355 m Działka 30 000 zł Białystok, ul. Piotrkowska 4 · 16.01.2004 79 378 m² · 87 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. dr Ireny Białówny 6 · 15.01.2004 225 356 m² · 165 m Działka 226 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 12 · 15.01.2004 0 684 m² · 361 m Działka 55 025 zł Białystok, ul. Malmeda Icchoka 19 · 08.01.2004 90 610 m² · 95 m Działka 25 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza · 08.01.2004 253 99 m² · 374 m Działka 54 460 zł Białystok, ul. Lipowa 18 · 08.01.2004 31 1 742 m² · 399 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Rynek Kościuszki 15B · 06.01.2004 72 694 m² · 412 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 892 m² została zawarta za kwotę 8 924 873 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 924 873 zł
Powierzchnia
2 892 m²
Cena za metr kwadratowy
3 086 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 8 924 873 zł 3 086 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +28,2% mediana: 2 407 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 964 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 311 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 28,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 407 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Legionowa 145 m² · 2025-02 · 534 m 246 000 zł 1 697 zł/m² ul. Brukowa 260 m² · 2025-02 · 750 m 595 000 zł 2 288 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 458 m² · 2025-08 · 765 m 4 595 196 zł 10 033 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 439 m² · 2025-08 · 774 m 4 404 566 zł 10 033 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 369 m² · 2025-12 · 866 m 316 970 zł 859 zł/m² Bojary 792 m² · 2024-11 · 984 m 2 000 000 zł 2 525 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 851 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 118 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,0dB
ul. Piłsudskiego 17
D_20_000105_002 · 189 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,0 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,2dB
PP - na granicy posesji oświaty i zabudowy wielorodzinnej - Al. J. Piłsudskiego 34
D_20_000105_007 · 282 m · 26.07.2024 Głośno
Dzień65,2 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
25.07.2024 – 26.07.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
25.07.2024 – 26.07.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
ul. Sienkiewicza 22
D_20_000106_001 · 384 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,6 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,0dB
ul. Piłsudskiego
D_20_000105_003 · 556 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień67,0 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,0 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
ul. Piłsudskiego 7
D_20_000105_001 · 561 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,8 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 189 metrów stąd, wyniósł 66,0 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 311 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 28,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości