Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

23.04.2025
Cena brutto
200 000
741
zł / m²
270 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 270 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 741 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0006.1692/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

272SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 269,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 269,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
329 zł/m² 2021 6 transakcji
193 zł/m² 2022 6 transakcji
145 zł/m² 2023 6 transakcji
228 zł/m² 2024 6 transakcji
204 zł/m² 2025 5 transakcji
378 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płd.)

Sprzedane działki w pobliżu – Białystok

do 1 km
Działka 750 000 zł 26.05.2026 294 2 547 m² · 947 m Działka 432 500 zł 08.05.2026 242 1 784 m² · 590 m Działka 2 150 000 zł 15.04.2026 378 5 695 m² · 927 m Działka 452 800 zł 31.03.2026 175 2 583 m² · 644 m Działka 159 900 zł 13.03.2026 395 405 m² · 928 m Działka 29 000 zł 04.03.2026 305 95 m² · 810 m Działka 400 000 zł 16.02.2026 563 711 m² · 929 m Działka 580 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 12.01.2026 534 1 086 m² · 941 m Działka 38 000 zł 05.12.2025 204 186 m² · 763 m Działka 950 000 zł 04.12.2025 314 3 021 m² · 800 m Działka 465 000 zł 14.10.2025 466 998 m² · 870 m Działka 250 000 zł 08.08.2025 163 1 538 m² · 809 m Działka 240 000 zł 29.04.2025 274 877 m² · 418 m Działka 430 000 zł 11.04.2025 249 1 728 m² · 632 m Działka 60 000 zł 10.03.2025 75 801 m² · 549 m Działka 330 000 zł 21.11.2024 226 1 462 m² · 819 m Działka 490 000 zł 15.05.2024 309 1 588 m² · 938 m Działka 10 000 zł 09.05.2024 68 148 m² · 459 m Działka 20 000 zł 08.05.2024 58 345 m² · 459 m Działka 1 493 300 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 13.04.2024 856 1 745 m² · 830 m Działka 20 440 zł 05.04.2024 292 70 m² · 726 m Działka 60 180 zł 14.03.2024 229 263 m² · 732 m Działka 64 760 zł 14.03.2024 229 283 m² · 753 m Działka 150 000 zł 05.12.2023 62 2 438 m² · 678 m Działka 73 000 zł 15.11.2023 18 3 978 m² · 306 m Działka 340 000 zł 07.08.2023 324 1 050 m² · 871 m Działka 510 000 zł Białystok, ul. Techniczna · 12.07.2023 310 1 647 m² · 274 m Działka 162 483 zł 05.07.2023 292 556 m² · 736 m Działka 173 000 zł 22.06.2023 165 1 050 m² · 871 m Działka 15 000 zł 22.03.2023 125 120 m² · 961 m Działka 40 323 zł 26.09.2022 126 319 m² · 745 m Działka 10 000 zł 14.06.2022 45 221 m² · 978 m Działka 69 680 zł 06.06.2022 260 268 m² · 633 m Działka 418 000 zł 28.04.2022 333 1 254 m² · 871 m Działka 350 000 zł 22.02.2022 333 1 050 m² · 824 m Działka 350 000 zł 04.02.2022 333 1 050 m² · 847 m Działka 20 050 zł 01.02.2022 50 401 m² · 176 m Działka 185 484 zł Białystok, ul. Węgierska · 20.10.2021 357 519 m² · 623 m Działka 357 000 zł 19.10.2021 170 2 100 m² · 847 m Działka 4 981 500 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 21.09.2021 330 15 117 m² · 119 m Działka 70 000 zł 27.08.2021 15 4 801 m² · 471 m Działka 755 700 zł 02.07.2021 300 2 519 m² · 716 m Działka 706 500 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 21.05.2021 1 500 471 m² · 148 m Działka 200 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 22.02.2021 229 875 m² · 854 m Działka 900 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 14.01.2021 516 1 745 m² · 813 m Działka 101 426 zł Białystok, ul. Elewatorska · 23.09.2020 172 589 m² · 795 m Działka 2 589 000 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 07.09.2020 245 10 571 m² · 177 m Działka 327 500 zł Białystok, ul. Słowacka · 04.02.2020 569 576 m² · 127 m Działka 14 000 zł Białystok, ul. Ks. Pawła Grzybowskiego · 23.12.2019 115 122 m² · 870 m Działka 10 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 27.08.2019 6 1 685 m² · 839 m Działka 95 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 04.07.2019 138 690 m² · 860 m Działka 200 000 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 44 · 31.05.2019 554 361 m² · 427 m Działka 90 000 zł 08.01.2019 90 1 000 m² · 498 m Działka 121 294 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 79 · 04.12.2018 403 301 m² · 705 m Działka 34 050 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 26.11.2018 75 454 m² · 163 m Działka 30 000 zł Białystok, ul. Węgierska · 10.10.2018 197 152 m² · 555 m Działka 95 665 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 44 · 06.06.2018 265 361 m² · 427 m Działka 140 000 zł 03.08.2017 120 1 171 m² · 202 m Działka 135 000 zł 03.08.2017 123 1 094 m² · 214 m Działka 100 000 zł Białystok, ul. Techniczna · 27.07.2017 195 514 m² · 274 m Działka 137 000 zł Białystok, ul. Techniczna · 27.07.2017 200 685 m² · 281 m Działka 246 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 21.02.2017 227 1 086 m² · 941 m Działka 126 250 zł Białystok, ul. Ks. Stefana Girstuna · 12.01.2017 181 697 m² · 676 m Działka 210 000 zł Białystok, ul. Letnia · 25.10.2016 348 603 m² · 955 m Działka 122 000 zł Białystok, ul. Edwarda Pajkerta · 05.05.2016 228 534 m² · 425 m Działka 135 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 28.04.2016 211 640 m² · 174 m Działka 400 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 16.02.2016 94 4 277 m² · 976 m Działka 85 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 07.12.2015 224 379 m² · 900 m Działka 400 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 04.09.2015 113 3 547 m² · 964 m Działka 182 372 zł Białystok, ul. Nowosielska · 09.04.2015 268 680 m² · 132 m Działka 174 500 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 30.03.2015 100 1 745 m² · 813 m Działka 205 000 zł Białystok, ul. Letnia · 17.02.2015 340 603 m² · 955 m Działka 15 574 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 16.12.2014 269 58 m² · 624 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 26.08.2014 171 875 m² · 854 m Działka 3 075 zł Białystok, ul. Elewatorska · 03.04.2014 1 4 236 m² · 808 m Działka 18 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 29.10.2013 86 210 m² · 347 m Działka 25 000 zł Białystok, ul. Węgierska · 23.08.2013 35 705 m² · 691 m Działka 17 500 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 15.06.2013 51 341 m² · 135 m Działka 470 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 21.05.2013 1 521 309 m² · 603 m Działka 470 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 17.05.2013 1 469 320 m² · 621 m Działka 41 943 zł Białystok, ul. Meksykańska · 27.03.2013 192 219 m² · 900 m Działka 400 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 12.03.2013 745 537 m² · 69 m Działka 1 291 500 zł Białystok, ul. Techniczna · 18.02.2013 118 10 919 m² · 426 m Działka 492 000 zł Białystok, ul. Elewatorska 13H · 23.01.2013 214 2 302 m² · 764 m Działka 350 000 zł Białystok, ul. Warsztatowa · 27.11.2012 58 5 986 m² · 846 m Działka 58 800 zł 08.10.2012 100 588 m² · 660 m Działka 136 230 zł Białystok, ul. Mikołaja Reja · 28.09.2012 190 717 m² · 694 m Działka 10 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 22.06.2012 208 48 m² · 136 m Działka 2 109 450 zł 25.04.2012 431 4 899 m² · 817 m Działka 1 240 470 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 18.04.2012 385 3 222 m² · 838 m Działka 459 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 23.12.2011 730 629 m² · 603 m Działka 1 783 500 zł Białystok, ul. Techniczna · 30.08.2011 163 10 919 m² · 347 m Działka 262 000 zł 06.07.2011 58 4 553 m² · 178 m Działka 262 000 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 124 · 06.07.2011 58 4 553 m² · 182 m Działka 40 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 58 · 02.10.2010 160 250 m² · 968 m Działka 196 469 zł Białystok, ul. Polowa · 26.08.2010 297 662 m² · 944 m Działka 63 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 12.07.2010 109 576 m² · 127 m Działka 197 470 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 05.07.2010 155 1 274 m² · 780 m Działka 180 000 zł Białystok, ul. Letnia · 28.05.2010 150 1 204 m² · 917 m Działka 610 000 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 14.05.2010 223 2 733 m² · 675 m Działka 360 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 06.01.2010 188 1 918 m² · 934 m Działka 365 000 zł Białystok, ul. Meksykańska 12N · 10.12.2009 190 1 923 m² · 928 m Działka 365 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 02.12.2009 190 1 920 m² · 946 m Działka 250 000 zł Białystok, ul. Elewatorska · 10.08.2009 143 1 745 m² · 745 m Działka 440 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 01.07.2009 220 1 998 m² · 916 m Działka 91 808 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 24.06.2009 152 604 m² · 779 m Działka 177 384 zł 25.03.2009 152 1 167 m² · 796 m Działka 87 500 zł Białystok, ul. Techniczna · 22.01.2009 17 5 032 m² · 386 m Działka 354 000 zł Białystok, ul. Elewatorska 17 · 27.10.2008 232 1 529 m² · 835 m Działka — zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 12.09.2008 3 674 m² · 940 m Działka — zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 12.09.2008 3 143 m² · 977 m Działka — zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 30.06.2008 3 307 m² · 764 m Działka — zł Białystok, ul. Techniczna · 17.06.2008 45 975 m² · 370 m Działka — zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 93 · 11.06.2008 7 529 m² · 623 m Działka 27 500 zł Białystok, ul. Elewatorska · 27.05.2008 262 105 m² · 942 m Działka — zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 28.04.2008 22 429 m² · 748 m Działka — zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 83 · 31.03.2008 5 552 m² · 674 m Działka — zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 47 · 31.03.2008 3 272 m² · 901 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 113 · 11.12.2007 24 205 m² · 649 m Działka 360 000 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 124 · 27.11.2007 121 2 965 m² · 165 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 65 · 25.11.2007 311 m² · 143 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 59 · 25.11.2007 255 m² · 171 m Działka — zł Białystok, ul. Irlandzka 5 · 25.11.2007 363 m² · 763 m Działka — zł Białystok, ul. Skandynawska 17 · 25.11.2007 515 m² · 834 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 40K · 02.11.2007 320 m² · 382 m Działka — zł Białystok, ul. Serwisowa 19 · 02.11.2007 5 726 m² · 534 m Działka 248 855 zł 02.10.2007 287 868 m² · 779 m Działka 180 000 zł 03.08.2007 207 868 m² · 779 m Działka 100 000 zł Białystok, ul. Węgierska · 31.05.2007 115 866 m² · 690 m Działka 2 200 zł Białystok, ul. Elewatorska · 21.03.2007 122 18 m² · 250 m Działka 39 000 zł Białystok, ul. Bałtycka · 17.10.2006 130 300 m² · 975 m Działka 866 500 zł Białystok, ul. Letnia · 15.09.2006 100 8 665 m² · 769 m Działka 205 000 zł Białystok, ul. Nowosielska 28 · 24.08.2006 189 1 085 m² · 580 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Pawła Grzybowskiego 12 · 24.08.2006 667 m² · 815 m Działka 670 000 zł Białystok, ul. Elewatorska 13 · 17.08.2006 195 3 441 m² · 746 m Działka — zł Białystok, ul. Romana Pazińskiego 18 · 11.08.2006 717 m² · 426 m Działka — zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 47 · 19.07.2006 3 272 m² · 901 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. Ks. Pawła Grzybowskiego 28 · 11.07.2006 103 682 m² · 794 m Działka 28 530 zł Białystok, ul. Węgierska · 01.06.2006 90 317 m² · 631 m Działka 220 000 zł Białystok, ul. Skandynawska 7 · 22.05.2006 421 522 m² · 950 m Działka — zł Białystok, ul. Słowacka 17 · 26.04.2006 396 m² · 150 m Działka — zł Białystok, ul. Elewatorska · 13.04.2006 52 373 m² · 840 m Działka 95 000 zł Białystok, ul. Warsztatowa · 13.04.2006 16 5 986 m² · 846 m Działka 550 000 zł Białystok, ul. Elewatorska · 06.04.2006 219 2 511 m² · 774 m Działka 120 000 zł Białystok, ul. Nowosielska 3 · 14.02.2006 449 267 m² · 846 m Działka 45 000 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 27 · 17.01.2006 160 282 m² · 360 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 80 · 16.01.2006 355 m² · 70 m Działka 20 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Reja 4-4A,4B · 12.01.2006 134 149 m² · 808 m Działka 170 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Reja 4B · 16.12.2005 217 782 m² · 814 m Działka 315 000 zł Białystok, ul. Włoska 3 · 08.12.2005 1 145 275 m² · 181 m Działka 125 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 30.11.2005 61 2 066 m² · 109 m Działka 140 000 zł Białystok, ul. Fińska 14 · 16.11.2005 323 434 m² · 867 m Działka 1 647 000 zł Białystok, ul. Elewatorska 17A · 11.11.2005 441 3 733 m² · 861 m Działka 34 465 zł Białystok, ul. Nowosielska 17 · 22.09.2005 36 947 m² · 727 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 115 · 17.09.2005 22 881 m² · 542 m Działka — zł Białystok, ul. Warsztatowa · 17.09.2005 5 986 m² · 846 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Warsztatowa · 13.08.2005 8 5 986 m² · 846 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 121 · 26.07.2005 4 689 m² · 245 m Działka 325 000 zł 14.07.2005 31 10 572 m² · 390 m Działka 165 000 zł Białystok, ul. Bałtycka 2/10 · 06.07.2005 367 449 m² · 955 m Działka 5 000 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 08.06.2005 63 80 m² · 805 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 35 · 31.05.2005 528 284 m² · 403 m Działka 58 197 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 10.05.2005 89 655 m² · 917 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Józefa Turowskiego 21 · 09.05.2005 133 600 m² · 567 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 49 · 05.05.2005 81 m² · 324 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 50 · 13.04.2005 2 808 m² · 361 m Działka — zł Białystok, ul. Elewatorska 14 · 13.04.2005 27 072 m² · 590 m Działka 180 000 zł Białystok, ul. Edwarda Pajkerta 3 · 24.03.2005 204 882 m² · 199 m Działka — zł 19.02.2005 27 072 m² · 529 m Działka 135 000 zł Białystok, ul. Bałtycka 2/10 · 15.02.2005 301 449 m² · 955 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 113 · 02.12.2004 24 205 m² · 649 m Działka 1 222 440 zł Białystok, ul. Elewatorska 17A · 30.11.2004 327 3 733 m² · 861 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Edwarda Pajkerta · 19.11.2004 46 1 743 m² · 365 m Działka 25 000 zł Białystok, ul. Ks. Pawła Grzybowskiego 3/1 · 16.11.2004 52 477 m² · 899 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 09.11.2004 207 386 m² · 169 m Działka 125 388 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 09.11.2004 152 823 m² · 884 m Działka — zł Białystok, ul. Józefa Turowskiego 4 · 30.09.2004 25 m² · 364 m Działka 98 000 zł Białystok, ul. Fińska 12 · 24.09.2004 228 430 m² · 865 m Działka 175 000 zł Białystok, ul. Edwarda Pajkerta 8 · 23.08.2004 862 203 m² · 352 m Działka — zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego · 09.07.2004 83 m² · 494 m Działka 180 000 zł Białystok, ul. Polowa · 09.07.2004 216 834 m² · 905 m Działka 2 518 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego · 30.04.2004 68 37 m² · 473 m Działka 2 382 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego · 30.04.2004 68 35 m² · 474 m Działka 42 922 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 99 · 18.03.2004 50 867 m² · 844 m Działka — zł Białystok, ul. Edwarda Pajkerta 7 · 17.03.2004 936 m² · 251 m Działka 58 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 17.03.2004 24 2 379 m² · 302 m Działka 110 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 53 · 11.03.2004 293 376 m² · 859 m Działka 63 000 zł Białystok, ul. Nowosielska 48 · 04.03.2004 18 3 505 m² · 428 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 141 · 01.03.2004 119 588 m² · 46 m Działka 1 794 zł Białystok, ul. Szkolna 2 · 17.02.2004 3 590 m² · 970 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Edwarda Pajkerta · 10.02.2004 541 148 m² · 422 m Działka 21 492 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 123 · 03.02.2004 5 4 709 m² · 222 m Działka 21 349 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 121 · 03.02.2004 5 4 689 m² · 245 m Działka 16 482 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 107 · 03.02.2004 4 4 557 m² · 737 m Działka — zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 14.01.2004 20 041 m² · 748 m Działka — zł Białystok, ul. Elewatorska 6 · 29.12.2003 2 585 m² · 458 m Działka — zł Białystok, ul. Elewatorska 17 · 29.12.2003 4 578 m² · 945 m Działka — zł Białystok, ul. Francuska 2 · 06.11.2003 420 m² · 395 m Działka — zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 37 · 19.08.2003 285 m² · 414 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 18.04.2003 125 m² · 815 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 270 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
270 m²
Cena za metr kwadratowy
741 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 741 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +117,3% mediana: 341 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–108 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 81 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 271 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 117,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
341 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+89,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Sikorszczyzna 270 m² · 2025-04 · 0 m 200 000 zł 741 zł/m² Sikorszczyzna 186 m² · 2025-12 · 763 m 38 000 zł 204 zł/m² Sikorszczyzna 1 538 m² · 2025-08 · 809 m 250 000 zł 163 zł/m² Starosielce 95 m² · 2026-03 · 810 m 29 000 zł 305 zł/m² Sikorszczyzna 1 462 m² · 2024-11 · 819 m 330 000 zł 226 zł/m² Osiedle Leśna Dolina 405 m² · 2026-03 · 928 m 159 900 zł 395 zł/m² Kolonia Klepacze 711 m² · 2026-02 · 929 m 400 000 zł 563 zł/m² Sikorszczyzna 928 m² · 2026-03 · 996 m 350 000 zł 377 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 117,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 89,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 117,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości