Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Białystok (kod teryt: 2061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 113 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.05.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

22.05.2020 Pieczurki 1A, Białystok

Cena brutto

445 000 zł

227

zł / m²

112,6 m²

Powierzchnia

3 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2020 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 963 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Pieczurki 1A, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2002_BUD (113 m²), działkę nr 85/14 (871 m²), działkę nr 85/14 (871 m²) oraz działkę nr 85/26 (221 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 3 działki i 1 budynek

Pow. działek 1 963 m²

Śr. cena / m² (szac.) 227 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 22.05.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Pieczurki 1A, Białystok

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Białystok (kod teryt: 2061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pieczurki 1A, Białystok

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

206101_1.0018.2002_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2002_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

113 m²

Cena brutto

445 000 zł

Cena / m²

3 952 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

22.05.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Pieczurki 1A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0018.85/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

85/14

Powierzchnia ewidencyjna

871 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

445 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

227 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

22.05.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0018.85/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

85/14

Powierzchnia ewidencyjna

871 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

445 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

227 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

22.05.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0018.85/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

85/26

Powierzchnia ewidencyjna

221 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

445 000 zł

Cena / m²

2 014 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

22.05.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Pieczurki

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0018.85/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0018.85/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

247SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 220,85 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.5

orientacyjnie 110,43 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 220,85 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0018.85/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0018.85/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

247SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,94% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie818,21 m² z 870,98 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.5

orientacyjnie 435,49 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

250SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,06% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie52,77 m² z 870,98 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.9

orientacyjnie 783,88 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ul. Dolistowskiej i ul. Pieczurki)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 6,06% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu52,77 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XXII/323/16, Dz. Urz. W.P. poz. 2239 z 19 maja 2016r.Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 870,98 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ul. Dolistowskiej i ul. Pieczurki)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 6,06% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu52,77 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XXII/323/16, Dz. Urz. W.P. poz. 2239 z 19 maja 2016r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 984 zł/m² 2021 14 transakcji

7 373 zł/m² 2022 19 transakcji

3 648 zł/m² 2023 12 transakcji

4 267 zł/m² 2024 22 transakcje

7 817 zł/m² 2025 23 transakcje

1 471 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Pieczurki 1A, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pieczurki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Pieczurki 1A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pieczurki Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pieczurki, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

445 000 zł

Powierzchnia

112,6 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 445 000 zł 3 952 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −65% mediana: 11 286 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 5 778–7 021

0 7 021–8 264

0 8 264–9 507

0 9 507–10 750

6 10 750–11 994

1 11 994–13 237

0 13 237–14 480

1 14 480–15 723

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 185 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 253 m ?
Cena o 65,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 181 m ?
Infrastruktura kolejowa 278 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 286 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−5,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pieczurki 129,6 m² · 2025-10 · 18 m ul. Pieczurki 63,6 m² · 2025-11 · 79 m ul. Pieczurki 63,9 m² · 2025-10 · 81 m ul. Pieczurki 73,5 m² · 2025-10 · 81 m ul. Pieczurki 64 m² · 2025-11 · 84 m ul. Pieczurki 70 m² · 2025-11 · 88 m ul. Pieczurki 114 m² · 2024-09 · 239 m ul. Pieczurki 102,2 m² · 2024-09 · 241 m ul. Pieczurki 33,4 m² · 2024-09 · 241 m ul. Pieczurki 48,5 m² · 2024-09 · 243 m ul. Pieczurki 52,6 m² · 2024-09 · 245 m ul. Pieczurki 50,2 m² · 2024-09 · 254 m ul. Pieczurki 63,8 m² · 2024-09 · 255 m ul. Pieczurki 58,9 m² · 2024-09 · 256 m Pieczurki 20 m² · 2024-10 · 381 m Pieczurki 20,5 m² · 2024-10 · 383 m ul. Towarowa 20 m² · 2025-10 · 430 m ul. Pieczurki 94,8 m² · 2026-03 · 702 m ul. Pieczurki 190,3 m² · 2026-03 · 710 m ul. Pieczurki 27,2 m² · 2026-03 · 716 m ul. Pieczurki 49,1 m² · 2026-03 · 721 m ul. Wojciecha Drzymały 77,9 m² · 2024-11 · 752 m ul. Towarowa 18,9 m² · 2024-11 · 757 m Osiedle Piasta Pierwsze 18,9 m² · 2026-02 · 765 m ul. Towarowa 18,9 m² · 2025-11 · 766 m ul. Rodzinna 183,6 m² · 2025-01 · 859 m ul. Włościańska 84,4 m² · 2025-09 · 872 m ul. Towarowa 19,5 m² · 2024-12 · 878 m ul. mjr Henryka Sucharskiego 114,7 m² · 2025-10 · 913 m ul. Mieczysława Karłowicza 89,4 m² · 2025-10 · 973 m ul. 42 Pułku Piechoty 115 m² · 2025-06 · 993 m ul. Kujawska 109,3 m² · 2025-03 · 1056 m ul. 42 Pułku Piechoty 72,9 m² · 2024-09 · 1057 m ul. 42 Pułku Piechoty 68,5 m² · 2025-04 · 1059 m ul. 42 Pułku Piechoty 68,5 m² · 2025-03 · 1062 m ul. Chabrowa 47 m² · 2024-11 · 1062 m ul. Kujawska 51,7 m² · 2025-03 · 1070 m ul. Chabrowa 23,6 m² · 2024-11 · 1071 m ul. Chabrowa 21,3 m² · 2024-11 · 1074 m ul. Zaułek Podlaski 86,7 m² · 2026-03 · 1105 m Wygoda 62,3 m² · 2025-02 · 1216 m ul. Harnasiów 106,7 m² · 2025-11 · 1242 m ul. Ludowa 46,2 m² · 2025-07 · 1250 m ul. Ludowa 102,1 m² · 2025-07 · 1257 m ul. Harnasiów 30,3 m² · 2025-11 · 1258 m ul. Jana Matejki 90,3 m² · 2024-08 · 1287 m ul. Jana Matejki 44 m² · 2024-08 · 1294 m ul. Zaściańska 90 m² · 2026-04 · 1310 m ul. Józefa Chełmońskiego 26 m² · 2025-06 · 1324 m ul. Józefa Chełmońskiego 102,9 m² · 2025-06 · 1349 m ul. Młoda 105,1 m² · 2025-09 · 1354 m ul. Warmińska 61,8 m² · 2025-06 · 1376 m ul. Jacka Malczewskiego 161,5 m² · 2025-08 · 1388 m ul. Pusta 55,1 m² · 2025-11 · 1391 m ul. Pusta 73,9 m² · 2025-11 · 1410 m ul. Warmińska 63,4 m² · 2026-04 · 1411 m ul. Kornela Makuszyńskiego 100,9 m² · 2025-03 · 1414 m ul. Zaułek Podhalański 104,5 m² · 2026-01 · 1425 m ul. Warmińska 78,5 m² · 2024-12 · 1426 m ul. Krzysztofa-Kamila Baczyńskiego 143 m² · 2025-10 · 1432 m ul. Warmińska 60,1 m² · 2026-03 · 1438 m ul. Wojciecha Rubinowicza 57,3 m² · 2024-11 · 1447 m Skorupy 51,5 m² · 2025-08 · 1454 m ul. Moniuszki 17,3 m² · 2025-01 · 1464 m ul. Skorupska 16,3 m² · 2025-11 · 1477 m ul. Narcyzy Żmichowskiej 97,1 m² · 2025-12 · 1487 m ul. Moniuszki 102,3 m² · 2025-01 · 1493 m ul. Moniuszki 99 m² · 2025-01 · 1509 m ul. Melchiora Wańkowicza 105,9 m² · 2025-07 · 1518 m ul. Kazimierza Wyki 110,8 m² · 2024-09 · 1540 m ul. Kazimierza Wyki 110,8 m² · 2026-03 · 1540 m ul. Karmelowa 79,9 m² · 2025-10 · 1544 m ul. Kazimierza Wyki 34,7 m² · 2024-09 · 1553 m ul. Kazimierza Wyki 34,7 m² · 2026-03 · 1553 m ul. Wincentego Pola 100,8 m² · 2025-08 · 1558 m ul. Kujawska 48,9 m² · 2026-04 · 1558 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 29,9 m² · 2026-04 · 1559 m ul. Wincentego Pola 89,4 m² · 2025-08 · 1561 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 52,5 m² · 2026-04 · 1561 m ul. Karmelowa 108,6 m² · 2025-08 · 1564 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 90,5 m² · 2026-04 · 1571 m ul. Karmelowa 106,3 m² · 2025-11 · 1574 m ul. Karmelowa 106,4 m² · 2025-09 · 1584 m ul. Karmelowa 106,4 m² · 2026-03 · 1593 m ul. Jesienna 48,5 m² · 2025-01 · 1595 m ul. Kujawska 155,8 m² · 2026-04 · 1596 m ul. Karmelowa 106,4 m² · 2025-12 · 1603 m ul. Sowlańska 29,9 m² · 2025-02 · 1609 m ul. Karmelowa 106,3 m² · 2025-11 · 1612 m ul. Kujawska 63,1 m² · 2026-04 · 1615 m ul. Leśna 66,1 m² · 2024-12 · 1628 m ul. Stefana Jaracza 107,7 m² · 2026-01 · 1630 m ul. Karmelowa 106,4 m² · 2025-10 · 1642 m ul. Karmelowa 109 m² · 2025-08 · 1651 m ul. Baranowicka 126,8 m² · 2025-10 · 1660 m ul. Zaściańska 41 m² · 2025-05 · 1667 m ul. Nowowarszawska 112,8 m² · 2024-09 · 1692 m ul. Nowowarszawska 17,6 m² · 2026-02 · 1699 m ul. Naftowa 34,9 m² · 2025-12 · 1715 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 74 m² · 2026-04 · 1720 m ul. Naftowa 16 m² · 2025-12 · 1720 m Osiedle Przemysłowa 55,4 m² · 2025-07 · 1721 m ul. Ignacego Mościckiego 102,3 m² · 2024-11 · 1722 m ul. Naftowa 67,1 m² · 2025-12 · 1726 m ul. Piasta 224,1 m² · 2024-09 · 1735 m ul. Ignacego Mościckiego 116,4 m² · 2024-09 · 1745 m ul. Wróbla 41,3 m² · 2026-01 · 1749 m ul. Gliniana 95,7 m² · 2024-11 · 1749 m Skorupy 72,6 m² · 2026-02 · 1761 m ul. Jerzego Antoniewicza 79,4 m² · 2025-01 · 1782 m ul. Jerzego Antoniewicza 104,7 m² · 2025-07 · 1795 m ul. Koszykowa 102 m² · 2024-12 · 1810 m ul. Koszykowa 54,5 m² · 2024-12 · 1814 m ul. Plażowa 43,4 m² · 2026-03 · 1837 m ul. Naftowa 58,3 m² · 2025-12 · 1842 m ul. Naftowa 15,1 m² · 2025-12 · 1842 m ul. Majowa 86 m² · 2025-07 · 1848 m ul. Zagłoby 106,3 m² · 2025-07 · 1848 m ul. Sowlańska 75,6 m² · 2025-08 · 1849 m ul. Simony Kossak 90,9 m² · 2025-04 · 1853 m ul. Plażowa 122,1 m² · 2026-03 · 1854 m ul. Józefa Karola Puchalskiego 89,1 m² · 2024-12 · 1857 m Skorupy 36,4 m² · 2026-02 · 1861 m ul. Majowa 80 m² · 2025-07 · 1864 m ul. por. Anatola Radziwonika 236,5 m² · 2025-04 · 1875 m ul. Romualda Traugutta 305,4 m² · 2024-10 · 1878 m Skorupy 145,1 m² · 2026-02 · 1879 m Skorupy 37,9 m² · 2026-02 · 1891 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 148,7 m² · 2026-01 · 1916 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 138,8 m² · 2026-04 · 1947 m ul. Poprzeczna 172,1 m² · 2026-01 · 1949 m ul. Władysława Raginisa 69,3 m² · 2025-07 · 1961 m ul. Podłużna 71,4 m² · 2025-05 · 1969 m ul. Władysława Raginisa 131,4 m² · 2025-07 · 1976 m ul. Podłużna 70,2 m² · 2025-05 · 1979 m ul. Józefa Karola Puchalskiego 120,1 m² · 2026-03 · 1979 m ul. Podłużna 20,3 m² · 2025-05 · 1983 m ul. Władysława Raginisa 105,9 m² · 2025-07 · 1987 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

13 400 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

11 286 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

18,7%

Mieszkań w sprzedaży

1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?

289 217 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?

5,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?

9 090,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?

96,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?

17,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?

6,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?

11 181,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?

283 657 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?

280 580 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

Cena jest o 65,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,2%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.