Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

24.10.2019
Cena brutto
9 348
1 039
zł / m²
9 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 348 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 165/77 (7 m²) oraz działkę nr 165/78 (2 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0008.165/77

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0008.165/77Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

490SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6,95 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 7,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku w rejonie ulic Gen. Józefa Bema i Wiejskiej - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,95 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku w rejonie ulic Gen. Józefa Bema i Wiejskiej - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,95 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0008.165/78

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0008.165/78Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

490SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2,08 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 2,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku w rejonie ulic Gen. Józefa Bema i Wiejskiej - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2,08 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku w rejonie ulic Gen. Józefa Bema i Wiejskiej - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2,08 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 801 zł/m² 2020 6 transakcji
1 900 zł/m² 2021 11 transakcji
1 632 zł/m² 2022 2 transakcje
2 659 zł/m² 2023 5 transakcji
2 000 zł/m² 2024 3 transakcje
1 952 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bema)

Sprzedane działki w pobliżu – Białystok

do 1 km
Działka 3 350 zł 27.11.2025 123 27 m² · 273 m Działka 1 242 300 zł 07.10.2025 4 872 255 m² · 485 m Działka 1 448 300 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.07.2025 860 1 685 m² · 675 m Działka 40 000 zł 28.03.2025 214 187 m² · 695 m Działka 1 660 500 zł 26.03.2025 3 690 450 m² · 430 m Działka 1 125 000 zł 18.09.2024 1 268 887 m² · 594 m Działka 1 142 916 zł 27.06.2024 2 194 521 m² · 266 m Działka 4 386 282 zł 27.06.2024 8 183 536 m² · 441 m Działka 15 785 706 zł Białystok, ul. Jana Kochanowskiego · 23.04.2024 8 183 1 929 m² · 420 m Działka 134 000 zł 01.02.2024 2 000 67 m² · 425 m Działka 1 000 000 zł 16.05.2023 3 571 280 m² · 504 m Działka 26 370 zł 12.05.2023 733 36 m² · 647 m Działka 2 202 930 zł Białystok, ul. Angielska · 16.03.2023 2 214 995 m² · 655 m Działka 3 478 440 zł 03.03.2023 2 659 1 308 m² · 693 m Działka 20 910 000 zł 30.09.2022 7 508 2 785 m² · 725 m Działka 500 000 zł Białystok, ul. Mazowiecka 44 · 14.09.2022 1 453 344 m² · 600 m Działka 633 573 zł 10.08.2022 1 810 350 m² · 447 m Działka 1 845 000 zł Białystok, ul. Angielska · 25.05.2022 2 617 705 m² · 300 m Działka 69 113 zł Białystok, ul. Angielska 17 · 02.11.2021 143 485 m² · 536 m Działka 1 245 050 zł Białystok, ul. Angielska · 07.09.2021 1 850 673 m² · 445 m Działka 3 111 900 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 16.06.2021 2 303 1 351 m² · 315 m Działka 852 387 zł Białystok, ul. Angielska 17 · 15.06.2021 1 900 449 m² · 536 m Działka 389 000 zł Białystok, ul. Jana Kochanowskiego · 22.04.2021 1 399 278 m² · 392 m Działka 20 000 zł 30.03.2021 500 40 m² · 510 m Działka 380 000 zł Białystok, ul. Jana Kochanowskiego · 26.03.2021 2 405 158 m² · 310 m Działka 2 565 780 zł Białystok, ul. Angielska · 05.03.2021 2 153 1 192 m² · 309 m Działka 2 881 925 zł Białystok, ul. Angielska · 17.02.2021 2 839 1 015 m² · 415 m Działka 2 125 000 zł Białystok, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 23.12.2020 900 2 360 m² · 558 m Działka 330 000 zł Białystok, ul. Wiejska · 25.09.2020 543 608 m² · 245 m Działka 61 500 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 21.05.2020 1 984 31 m² · 298 m Działka 43 050 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika · 31.03.2020 2 153 20 m² · 213 m Działka 310 000 zł Białystok, ul. Angielska · 31.03.2020 1 566 198 m² · 392 m Działka 101 750 zł Białystok, ul. Ostrowiecka · 17.01.2020 1 000 102 m² · 389 m Działka 1 599 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 25.10.2019 1 851 864 m² · 305 m Działka 295 200 zł Białystok, ul. Angielska · 23.10.2019 1 562 189 m² · 249 m Działka 955 000 zł Białystok, ul. Ostrowiecka · 31.07.2019 1 844 518 m² · 308 m Działka 1 160 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 27.06.2019 1 343 864 m² · 305 m Działka 258 398 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika · 27.03.2019 712 363 m² · 218 m Działka 343 000 zł Białystok, ul. Przechodnia 2/1 · 22.02.2019 701 489 m² · 460 m Działka 350 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika · 27.12.2018 1 928 182 m² · 218 m Działka 390 000 zł Białystok, ul. Pogodna 45 · 14.12.2018 631 618 m² · 623 m Działka 460 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.12.2018 576 799 m² · 652 m Działka 67 734 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.10.2018 385 176 m² · 652 m Działka 560 880 zł Białystok, ul. Pogodna · 17.10.2018 994 564 m² · 715 m Działka 115 000 zł Białystok, ul. Jana Kochanowskiego 4 · 20.08.2018 431 267 m² · 592 m Działka 620 000 zł Białystok, ul. Jana Kochanowskiego · 06.03.2018 1 181 525 m² · 406 m Działka 4 058 000 zł 13.06.2017 1 560 2 601 m² · 287 m Działka 4 875 000 zł 13.06.2017 1 560 3 125 m² · 290 m Działka 5 908 000 zł Białystok, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego · 06.06.2017 1 560 3 787 m² · 300 m Działka 966 220 zł Białystok, ul. Angielska · 20.04.2017 971 995 m² · 655 m Działka 638 376 zł 07.04.2017 1 542 414 m² · 272 m Działka 430 000 zł Białystok, ul. Pogodna 43 · 29.03.2017 674 638 m² · 606 m Działka 142 865 zł Białystok, ul. Młynowa · 22.02.2017 104 1 379 m² · 618 m Działka 739 135 zł Białystok, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego · 30.12.2016 540 1 369 m² · 286 m Działka 591 364 zł Białystok, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego · 30.12.2016 1 548 382 m² · 299 m Działka 225 188 zł Białystok, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego · 30.12.2016 1 501 150 m² · 312 m Działka 66 978 zł Białystok, ul. Witebska · 24.06.2016 441 152 m² · 586 m Działka 18 700 zł 18.04.2016 100 187 m² · 695 m Działka 2 395 200 zł Białystok, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego · 15.03.2016 1 600 1 497 m² · 263 m Działka 175 000 zł Białystok, ul. Kielecka · 20.02.2016 383 457 m² · 601 m Działka 100 000 zł Białystok, ul. Mohylowska 10 · 10.09.2015 213 469 m² · 473 m Działka 8 400 zł Białystok, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego · 05.12.2014 67 126 m² · 287 m Działka 340 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 06.10.2014 417 815 m² · 624 m Działka 92 039 zł Białystok, ul. Przechodnia · 01.07.2014 602 153 m² · 479 m Działka 75 772 zł Białystok, ul. Wesoła · 06.06.2014 1 082 70 m² · 698 m Działka 1 490 760 zł Białystok, ul. Wojsk Ochrony Pogranicza · 21.11.2013 318 4 689 m² · 589 m Działka 27 208 zł Białystok, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego · 23.08.2013 567 48 m² · 512 m Działka 46 200 zł Białystok, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego · 22.05.2013 700 66 m² · 252 m Działka 122 879 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 21.06.2012 349 352 m² · 517 m Działka 102 000 zł Białystok, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego · 12.06.2012 1 000 102 m² · 363 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. Wiejska · 29.12.2011 787 89 m² · 262 m Działka 135 000 zł Białystok, ul. Witebska 3 · 08.09.2011 204 663 m² · 554 m Działka 4 735 000 zł Białystok, ul. Jerzego Waszyngtona · 31.03.2011 701 6 757 m² · 697 m Działka 874 530 zł Białystok, ul. Wesoła · 21.03.2011 1 845 474 m² · 699 m Działka 1 171 zł Białystok, ul. Wiejska · 31.12.2010 15 77 m² · 366 m Działka 172 556 zł Białystok, ul. Mazowiecka · 19.03.2010 880 196 m² · 568 m Działka 845 250 zł Białystok, ul. Angielska · 25.05.2009 750 1 127 m² · 296 m Działka 41 700 zł 21.01.2009 278 150 m² · 549 m Działka — zł 23.11.2008 2 311 m² · 631 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna · 23.05.2008 203 m² · 454 m Działka 361 800 zł Białystok, ul. Ostrowiecka 12 · 25.01.2008 900 402 m² · 317 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna · 20.11.2007 86 m² · 343 m Działka 220 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 41/1 · 15.10.2007 113 1 955 m² · 300 m Działka 63 192 zł Białystok, ul. Przechodnia · 13.09.2007 201 314 m² · 507 m Działka — zł Białystok, ul. Witebska 4/2 · 13.07.2007 1 513 m² · 473 m Działka — zł Białystok, ul. Zwierzyniecka · 04.07.2007 366 m² · 645 m Działka — zł Białystok, ul. Przekątna 8 · 19.01.2007 355 m² · 231 m Działka 466 400 zł Białystok, ul. Ostrowiecka · 27.12.2006 290 1 607 m² · 300 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 20.12.2006 1 150 m² · 248 m Działka 367 660 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 07.12.2006 310 1 186 m² · 365 m Działka 768 000 zł Białystok, ul. Ostrowiecka · 27.11.2006 750 1 024 m² · 300 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 44/1 · 27.09.2006 96 1 562 m² · 369 m Działka 25 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5 · 06.09.2006 33 760 m² · 115 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Bydgoska 9 · 06.09.2006 308 487 m² · 543 m Działka — zł Białystok, ul. Mohylowska 2 · 26.08.2006 286 m² · 621 m Działka 1 315 041 zł Białystok, ul. Wiejska 65 · 30.06.2006 661 1 990 m² · 725 m Działka 475 405 zł Białystok, ul. Wiejska 57 · 27.06.2006 559 850 m² · 687 m Działka 84 903 zł Białystok, ul. Wiejska 57 · 27.06.2006 100 850 m² · 687 m Działka 42 000 zł Białystok, ul. Wiejska 12 · 23.06.2006 143 294 m² · 156 m Działka 13 452 zł Białystok, ul. Lubelska · 14.06.2006 420 32 m² · 498 m Działka 113 784 zł Białystok, ul. Mohylowska 1 · 14.06.2006 431 264 m² · 632 m Działka 577 220 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 44 · 23.05.2006 233 2 474 m² · 361 m Działka 42 570 zł Białystok, ul. Wiejska 53/1 · 08.03.2006 91 467 m² · 612 m Działka 127 710 zł Białystok, ul. Wiejska 55 · 08.03.2006 270 473 m² · 613 m Działka — zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 3A · 06.03.2006 569 m² · 81 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62 · 06.03.2006 673 m² · 227 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62-62B · 06.03.2006 5 533 m² · 273 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62B · 06.03.2006 674 m² · 281 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62A · 06.03.2006 664 m² · 293 m Działka — zł Białystok, ul. Mohylowska 1 · 06.03.2006 264 m² · 632 m Działka 129 198 zł Białystok, ul. Pogodna 37 · 05.01.2006 116 1 115 m² · 513 m Działka 4 200 zł Białystok, ul. Wiejska · 01.12.2005 467 9 m² · 271 m Działka 290 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 24/1 · 01.12.2005 399 727 m² · 699 m Działka 138 000 zł Białystok, ul. Wiejska 55 · 14.09.2005 277 499 m² · 622 m Działka 500 004 zł Białystok, ul. Wiejska 55 · 26.08.2005 280 1 784 m² · 635 m Działka 35 000 zł Białystok, ul. Witebska 4/2 · 14.06.2005 23 1 513 m² · 473 m Działka 140 000 zł Białystok, ul. Mazowiecka 54 · 09.06.2005 360 389 m² · 463 m Działka 15 000 zł Białystok, ul. Wiejska 57 · 19.05.2005 24 621 m² · 698 m Działka 133 233 zł Białystok, ul. Wiejska 55 · 09.05.2005 267 499 m² · 622 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna 43/1 · 13.04.2005 1 116 m² · 635 m Działka 30 000 zł Białystok, ul. Mohylowska 18 · 11.04.2005 72 415 m² · 396 m Działka 183 260 zł Białystok, ul. Wiejska 55 · 31.03.2005 220 833 m² · 654 m Działka 25 000 zł Białystok, ul. Łukowska 8 · 28.02.2005 67 373 m² · 422 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.02.2005 43 1 630 m² · 606 m Działka 25 752 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89A · 15.12.2004 19 1 333 m² · 83 m Działka 63 270 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 10.12.2004 132 481 m² · 85 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64 · 06.12.2004 365 m² · 318 m Działka 129 033 zł Białystok, ul. Mazowiecka 44 · 03.12.2004 314 411 m² · 590 m Działka 6 457 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62A · 25.11.2004 1 6 197 m² · 293 m Działka 17 861 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 99 · 19.11.2004 13 1 335 m² · 335 m Działka 39 225 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 93 · 18.11.2004 30 1 326 m² · 204 m Działka 63 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 91 · 18.11.2004 47 1 338 m² · 223 m Działka 23 057 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 18.11.2004 17 1 347 m² · 296 m Działka 26 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.10.2004 152 171 m² · 553 m Działka 35 000 zł Białystok, ul. Mazowiecka 37C · 29.09.2004 8 4 391 m² · 599 m Działka 72 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 26/1 · 28.09.2004 98 738 m² · 721 m Działka 50 691 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 7 · 23.09.2004 32 1 574 m² · 121 m Działka 52 200 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 16.09.2004 49 1 062 m² · 102 m Działka 51 526 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 91 · 16.09.2004 39 1 338 m² · 223 m Działka 46 756 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64B · 16.09.2004 70 670 m² · 288 m Działka 36 401 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89B · 02.09.2004 27 1 338 m² · 93 m Działka 5 500 zł Białystok, ul. Pogodna 4 · 31.08.2004 5 1 041 m² · 407 m Działka 65 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 95 · 25.08.2004 49 1 335 m² · 197 m Działka 85 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 24.08.2004 177 481 m² · 85 m Działka 64 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89C · 24.08.2004 48 1 340 m² · 123 m Działka 149 492 zł Białystok, ul. Pogodna 35 · 30.07.2004 133 1 124 m² · 502 m Działka 71 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 95 · 08.07.2004 53 1 335 m² · 197 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 101 · 02.07.2004 37 1 334 m² · 377 m Działka 20 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 11 · 29.06.2004 5 3 794 m² · 591 m Działka 6 500 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.06.2004 6 1 021 m² · 418 m Działka 35 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 9 · 25.05.2004 21 1 685 m² · 154 m Działka 5 000 zł Białystok, ul. Pogodna 1 · 18.05.2004 5 1 099 m² · 443 m Działka 1 201 350 zł Białystok, ul. Młynowa 21A · 13.05.2004 947 1 269 m² · 728 m Działka 45 900 zł Białystok, ul. Mazowiecka 37C · 12.05.2004 10 4 391 m² · 599 m Działka 7 949 230 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 3A · 30.04.2004 13 971 569 m² · 81 m Działka 36 076 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 30.04.2004 34 1 062 m² · 102 m Działka 66 226 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 30.04.2004 62 1 062 m² · 102 m Działka 39 024 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 95 · 30.04.2004 29 1 335 m² · 197 m Działka 36 041 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 93 · 30.04.2004 27 1 326 m² · 204 m Działka 48 525 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 30.04.2004 36 1 347 m² · 296 m Działka 51 524 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89B · 29.04.2004 39 1 338 m² · 93 m Działka 36 490 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 91 · 29.04.2004 27 1 338 m² · 223 m Działka 52 698 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 27.04.2004 110 481 m² · 85 m Działka 67 153 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 27.04.2004 140 481 m² · 85 m Działka 52 622 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 27.04.2004 109 481 m² · 85 m Działka 27 711 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 101 · 27.04.2004 21 1 334 m² · 377 m Działka 80 585 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 27.04.2004 31 2 593 m² · 681 m Działka 20 200 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 27.04.2004 8 2 593 m² · 681 m Działka 65 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 3A · 16.04.2004 114 569 m² · 81 m Działka 46 058 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 99 · 15.04.2004 35 1 335 m² · 335 m Działka 135 000 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 25.03.2004 16 8 671 m² · 723 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna · 23.03.2004 171 m² · 553 m Działka 20 500 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 8 2 593 m² · 681 m Działka 84 000 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 32 2 593 m² · 681 m Działka 86 500 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 33 2 593 m² · 681 m Działka 18 300 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 7 2 593 m² · 681 m Działka 119 000 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 46 2 593 m² · 681 m Działka 20 285 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64 · 04.03.2004 9 2 266 m² · 229 m Działka 47 686 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64A · 04.03.2004 71 675 m² · 282 m Działka 86 255 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 04.03.2004 33 2 593 m² · 681 m Działka 45 150 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 27.02.2004 34 1 347 m² · 296 m Działka 17 894 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89A · 19.02.2004 13 1 333 m² · 83 m Działka 1 940 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64 · 19.02.2004 1 2 266 m² · 229 m Działka 139 543 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.02.2004 16 8 671 m² · 723 m Działka 17 800 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 18.02.2004 2 8 671 m² · 681 m Działka 68 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 101 · 11.02.2004 51 1 334 m² · 377 m Działka 48 859 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 05.02.2004 46 1 062 m² · 102 m Działka 16 500 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 03.02.2004 6 2 593 m² · 681 m Działka 45 180 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 29.01.2004 34 1 347 m² · 296 m Działka 10 838 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 96A · 28.01.2004 6 1 892 m² · 287 m Działka 30 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 28.01.2004 22 1 347 m² · 296 m Działka 200 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 22.01.2004 0 420 m² · 558 m Działka 55 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 58 · 19.01.2004 53 1 029 m² · 290 m Działka 46 010 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 15.01.2004 43 1 062 m² · 102 m Działka 54 439 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 7 · 15.01.2004 35 1 574 m² · 121 m Działka 40 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 101 · 13.01.2004 30 1 334 m² · 377 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Witebska 4/2 · 08.01.2004 33 1 513 m² · 473 m Działka 10 000 zł Białystok, ul. Wiejska · 08.01.2004 118 85 m² · 573 m Działka 240 000 zł Białystok, ul. Mohylowska 21 · 07.01.2004 329 730 m² · 345 m Działka 90 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 24 · 23.06.1998 102 882 m² · 461 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
9 348 zł
Powierzchnia
9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 9 348 zł 1 039 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −47,7% mediana: 1 987 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 283 m ?
  • Cena o 47,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 200 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 987 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+48,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,7dB
ul. Dąbrowskiego 24
D_20_000105_004 · 1 745 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,7 dB Noc58,4 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,4 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
ul. Piłsudskiego 7
D_20_000105_001 · 1 777 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,8 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,0dB
ul. Piłsudskiego 17
D_20_000105_002 · 1 970 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,0 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
ul. Sienkiewicza 22
D_20_000106_001 · 1 999 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,6 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 48,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 745 metrów stąd, wyniósł 66,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 47,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 200 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-09-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości