metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

18.04.2024 Aleja Jana Pawła II 78, Białystok
Cena brutto
4 350 000 zł
1 462
zł / m²
532,17 m²
Powierzchnia
2 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 532 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 976 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Aleja Jana Pawła II 78, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1792_BUD (136 m²), budynek nr 1793_BUD (176 m²), budynek nr 1794_BUD (118 m²), budynek nr 1795_BUD (102 m²), działkę nr 1661/20 (497 m²) oraz działkę nr 1665 (2 479 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0002.1661/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1661/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

177SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 497,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 1 193,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,43 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,43 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0002.1665

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1665Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

177SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 479,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 5 950,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 479,42 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 479,42 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 565 zł/m² 2021 27 transakcji
5 404 zł/m² 2022 34 transakcje
6 714 zł/m² 2023 8 transakcji
9 159 zł/m² 2024 12 transakcji
7 800 zł/m² 2025 16 transakcji
8 956 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Jana Pawła II 78, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 78

do 1 km
Budynek 2 751 518 zł Białystok, ul. Ogrodniczki 1/2 · 06.02.2026 8 956 ~ 307 ~ m² · 798 m Budynek 750 000 zł 15.12.2025 3 767 ~ 199 ~ m² · 839 m Budynek 860 000 zł Białystok, ul. Strażacka 63 · 15.12.2025 8 358 ~ 103 ~ m² · 966 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Strażacka 35 · 08.12.2025 4 136 ~ 118 ~ m² · 963 m Budynek 113 000 zł Białystok, ul. Dworska 74 · 26.06.2025 5 326 ~ 21 ~ m² · 559 m Budynek 35 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 123 · 17.04.2025 3 774 ~ 9 ~ m² · 612 m Budynek 35 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 123 · 17.04.2025 7 547 ~ 5 ~ m² · 612 m Budynek 1 250 000 zł Białystok, ul. Dworska 78 · 12.12.2024 8 501 ~ 147 ~ m² · 525 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 128 · 26.06.2024 5 391 ~ 106 ~ m² · 688 m Budynek 1 450 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 125 · 24.04.2024 6 800 ~ 213 ~ m² · 615 m Budynek 820 000 zł Białystok, ul. Dworska 87 · 05.01.2024 9 159 ~ 90 ~ m² · 437 m Budynek 1 620 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/39 · 10.11.2023 11 617 ~ 139 ~ m² · 584 m Budynek 509 100 zł Białystok, ul. Oriona 20 · 23.08.2023 5 584 ~ 91 ~ m² · 677 m Budynek 550 980 zł Białystok, ul. Dworska 52A · 27.04.2023 6 714 ~ 82 ~ m² · 617 m Budynek 830 000 zł Białystok, ul. Strażacka 37 · 20.04.2023 7 835 ~ 106 ~ m² · 961 m Budynek 645 000 zł Białystok, ul. Komisji Edukacji Narodowej 2 · 28.12.2022 8 552 ~ 75 ~ m² · 990 m Budynek 529 000 zł Białystok, ul. Oriona 20A · 16.12.2022 5 791 ~ 91 ~ m² · 674 m Budynek 502 000 zł Białystok, ul. Oriona 18 · 15.12.2022 5 712 ~ 88 ~ m² · 675 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Komisji Edukacji Narodowej 4 · 15.12.2022 8 473 ~ 73 ~ m² · 994 m Budynek 645 000 zł Białystok, ul. Komisji Edukacji Narodowej 6 · 15.12.2022 8 552 ~ 75 ~ m² · 998 m Budynek 509 000 zł Białystok, ul. Oriona 18A · 06.12.2022 5 771 ~ 88 ~ m² · 663 m Budynek 1 020 300 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 66 · 19.05.2022 6 585 ~ 155 ~ m² · 309 m Budynek 6 187 850 zł 19.05.2022 54 161 ~ 114 ~ m² · 344 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 93 · 22.04.2022 5 095 ~ 90 ~ m² · 674 m Budynek 470 100 zł 15.03.2022 3 416 138 m² · 718 m Budynek 320 000 zł Białystok, ul. Bacieczki · 28.02.2022 2 601 ~ 123 ~ m² · 649 m Budynek 447 600 zł 25.02.2022 3 252 138 m² · 718 m Budynek 449 100 zł 25.02.2022 3 263 138 m² · 718 m Budynek 470 100 zł 24.02.2022 3 416 138 m² · 718 m Budynek 290 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 101 · 17.01.2022 3 271 ~ 89 ~ m² · 671 m Budynek 7 441 229 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 30.12.2021 20 032 ~ 371 ~ m² · 403 m Budynek 990 000 zł Białystok, ul. Dworska · 09.12.2021 9 820 ~ 101 ~ m² · 551 m Budynek 1 100 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/7 · 30.11.2021 10 942 ~ 101 ~ m² · 603 m Budynek 439 100 zł Białystok, ul. Oriona · 16.08.2021 3 358 131 m² · 653 m Budynek 980 000 zł Białystok, ul. Dworska · 04.08.2021 9 729 ~ 101 ~ m² · 551 m Budynek 445 100 zł 04.08.2021 3 354 133 m² · 708 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Długa 124 · 20.07.2021 6 265 ~ 128 ~ m² · 956 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/25 · 04.03.2021 6 758 ~ 104 ~ m² · 447 m Budynek 1 168 200 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 16.02.2021 7 363 ~ 159 ~ m² · 370 m Budynek 1 124 040 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 16.02.2021 5 282 ~ 213 ~ m² · 403 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Rzemieślnicza 65 · 20.01.2021 3 989 ~ 115 ~ m² · 877 m Budynek 2 038 560 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 78 · 14.01.2021 3 831 ~ 532 ~ m² · 0 m Budynek 875 000 zł Białystok, ul. Syriusza 8 · 06.10.2020 8 385 ~ 104 ~ m² · 739 m Budynek 345 000 zł Białystok, ul. Bacieczki · 30.09.2020 6 598 ~ 52 ~ m² · 994 m Budynek 160 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 101A · 11.05.2020 1 301 ~ 123 ~ m² · 643 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Ogrodniczki 1/11A · 22.04.2020 4 953 ~ 97 ~ m² · 939 m Budynek 2 120 300 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 26.02.2020 9 867 ~ 215 ~ m² · 439 m Budynek 992 600 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 26.02.2020 4 619 ~ 215 ~ m² · 439 m Budynek 145 000 zł Białystok, ul. Dworska 52B · 27.12.2019 1 778 ~ 82 ~ m² · 620 m Budynek 180 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 62 · 22.11.2019 1 591 ~ 113 ~ m² · 910 m Budynek 70 000 zł Białystok, ul. Bacieczki · 21.11.2019 815 ~ 86 ~ m² · 696 m Budynek 733 000 zł Białystok, ul. Rzemieślnicza 55 · 04.10.2019 4 444 ~ 165 ~ m² · 972 m Budynek 525 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/35 · 13.06.2019 5 664 ~ 93 ~ m² · 548 m Budynek 459 270 zł 10.05.2019 4 106 112 m² · 746 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Dworska · 30.04.2019 9 567 ~ 50 ~ m² · 557 m Budynek 454 100 zł 17.04.2019 3 867 117 m² · 746 m Budynek 439 100 zł 02.04.2019 3 739 117 m² · 680 m Budynek 479 100 zł 29.03.2019 4 080 117 m² · 708 m Budynek 439 100 zł 29.03.2019 3 739 117 m² · 746 m Budynek 479 000 zł Białystok, ul. Bacieczki · 26.03.2019 4 079 117 m² · 746 m Budynek 760 000 zł Białystok, ul. Dworska · 22.03.2019 8 126 ~ 94 ~ m² · 551 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Strażacka 59 · 07.01.2019 5 323 ~ 105 ~ m² · 985 m Budynek 519 000 zł Białystok, ul. Dworska 58D · 08.11.2018 10 087 ~ 51 ~ m² · 529 m Budynek 640 000 zł Białystok, ul. Dworska 50D · 31.10.2018 4 964 ~ 129 ~ m² · 663 m Budynek 590 000 zł Białystok, ul. Dworska · 23.10.2018 5 827 ~ 101 ~ m² · 564 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 61 · 13.09.2018 3 404 ~ 79 ~ m² · 786 m Budynek 525 000 zł Białystok, ul. Dworska 79 · 23.07.2018 4 008 ~ 131 ~ m² · 498 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 19.06.2018 4 475 ~ 89 ~ m² · 388 m Budynek 710 000 zł Białystok, ul. Strażacka · 24.05.2018 4 290 166 m² · 954 m Budynek 429 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 08.05.2018 3 539 121 m² · 705 m Budynek 449 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 23.04.2018 3 704 121 m² · 774 m Budynek 429 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 19.04.2018 3 539 121 m² · 718 m Budynek 429 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 13.04.2018 3 539 121 m² · 731 m Budynek 427 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 13.04.2018 3 523 121 m² · 744 m Budynek 449 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 13.04.2018 3 704 121 m² · 802 m Budynek 449 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 12.04.2018 3 704 121 m² · 695 m Budynek 415 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 12.04.2018 3 424 121 m² · 737 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 11.04.2018 3 465 121 m² · 724 m Budynek 429 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 11.04.2018 3 539 121 m² · 791 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 10.04.2018 3 506 121 m² · 711 m Budynek 449 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 10.04.2018 3 704 121 m² · 754 m Budynek 429 000 zł Białystok, ul. ks. Zdzisława Peszkowskiego · 09.04.2018 3 539 121 m² · 784 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 60A · 16.03.2018 5 871 ~ 119 ~ m² · 398 m Budynek 900 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 16.03.2018 5 703 ~ 158 ~ m² · 410 m Budynek 900 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/40 · 06.02.2018 7 292 ~ 123 ~ m² · 551 m Budynek 459 270 zł Białystok, ul. Bacieczki · 14.09.2017 4 833 ~ 95 ~ m² · 709 m Budynek 515 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/28 · 29.08.2017 5 858 ~ 88 ~ m² · 488 m Budynek 595 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 80 · 08.08.2017 4 182 ~ 142 ~ m² · 789 m Budynek 102 200 zł Białystok, ul. Rzemieślnicza · 21.07.2017 264 ~ 387 ~ m² · 879 m Budynek 715 000 zł Białystok, ul. Zbigniewa Herberta · 22.06.2017 3 760 ~ 190 ~ m² · 850 m Budynek 399 000 zł Białystok, ul. Dworska 60D · 24.05.2017 4 760 ~ 84 ~ m² · 504 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 57 · 28.02.2017 2 884 ~ 104 ~ m² · 420 m Budynek 267 030 zł Białystok, ul. Bacieczki · 28.11.2016 3 735 ~ 72 ~ m² · 750 m Budynek 155 250 zł Białystok, ul. Bacieczki · 08.11.2016 5 387 ~ 29 ~ m² · 748 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Strażacka 44 · 18.10.2016 3 157 ~ 168 ~ m² · 997 m Budynek 1 343 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 08.07.2016 28 568 ~ 47 ~ m² · 237 m Budynek 2 390 400 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 30.06.2016 11 866 ~ 201 ~ m² · 443 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Dworska 58C · 23.05.2016 7 588 ~ 51 ~ m² · 526 m Budynek 1 864 800 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58/1 · 31.03.2016 8 495 ~ 220 ~ m² · 489 m Budynek 621 150 zł Białystok, ul. Rzemieślnicza · 08.03.2016 1 710 ~ 363 ~ m² · 887 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Bacieczki · 05.11.2015 2 848 ~ 154 ~ m² · 595 m Budynek 922 500 zł Białystok, ul. Bacieczki · 31.08.2015 46 450 ~ 20 ~ m² · 594 m Budynek 680 000 zł Białystok, ul. Bacieczki · 28.08.2015 34 240 ~ 20 ~ m² · 668 m Budynek 565 800 zł Białystok, ul. Bacieczki 122 · 13.03.2015 1 888 ~ 300 ~ m² · 717 m Budynek 385 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 129 · 06.03.2015 4 409 ~ 87 ~ m² · 635 m Budynek 665 000 zł Białystok, ul. Dworska · 14.01.2015 7 579 ~ 88 ~ m² · 551 m Budynek 355 000 zł Białystok, ul. Dworska · 09.12.2014 7 076 ~ 50 ~ m² · 557 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Łagodna · 29.10.2014 2 192 ~ 91 ~ m² · 757 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Dworska 52B · 28.10.2014 4 536 ~ 82 ~ m² · 620 m Budynek 279 300 zł Białystok, ul. Bacieczki 129 · 05.09.2014 3 199 ~ 87 ~ m² · 635 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/20 · 01.08.2014 5 797 ~ 104 ~ m² · 465 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Oriona 26A · 25.04.2014 5 482 ~ 69 ~ m² · 710 m Budynek 347 500 zł Białystok, ul. Swobodna 16/7 · 18.03.2014 4 459 ~ 78 ~ m² · 995 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Oriona · 27.02.2014 5 368 ~ 75 ~ m² · 730 m Budynek 235 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 82/1 · 24.01.2014 1 004 ~ 234 ~ m² · 759 m Budynek 180 000 zł Białystok, ul. prof. Andrzeja Stelmachowskiego · 03.06.2013 3 326 ~ 54 ~ m² · 657 m Budynek 6 826 500 zł Białystok, ul. Hotelowa · 27.05.2013 2 717 ~ 2 512 ~ m² · 919 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Dworska 79 · 03.01.2013 3 435 ~ 131 ~ m² · 498 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Ogrodniczki 2/3 · 28.12.2012 6 032 ~ 116 ~ m² · 884 m Budynek 356 109 zł 23.11.2012 233 ~ 1 531 ~ m² · 896 m Budynek 6 900 000 zł Białystok, ul. Długa · 24.10.2012 5 809 ~ 1 188 ~ m² · 897 m Budynek 143 000 zł Białystok, ul. Bacieczki · 02.10.2012 6 539 ~ 22 ~ m² · 740 m Budynek 781 061 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 45 · 03.09.2012 5 284 ~ 148 ~ m² · 257 m Budynek 2 850 000 zł 31.08.2012 466 ~ 6 122 ~ m² · 879 m Budynek 34 000 zł Białystok, ul. Dworska 89 · 04.04.2012 374 ~ 91 ~ m² · 425 m Budynek 805 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/40 · 02.04.2012 6 522 ~ 123 ~ m² · 599 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/40 · 16.11.2011 4 456 ~ 123 ~ m² · 551 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Swobodna 32G · 25.10.2011 7 537 ~ 66 ~ m² · 693 m Budynek 629 000 zł Białystok, ul. Strażacka · 21.01.2011 6 369 ~ 99 ~ m² · 958 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Zbigniewa Herberta 33B · 30.12.2010 4 765 ~ 103 ~ m² · 829 m Budynek 493 400 zł Białystok, ul. Zbigniewa Herberta 33A · 30.12.2010 4 873 ~ 101 ~ m² · 835 m Budynek 452 000 zł Białystok, ul. Zbigniewa Herberta 33C · 30.12.2010 4 418 ~ 102 ~ m² · 835 m Budynek 572 400 zł Białystok, ul. Zbigniewa Herberta 33 · 30.12.2010 5 388 ~ 106 ~ m² · 852 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Dworska 87 · 22.12.2010 5 138 ~ 90 ~ m² · 437 m Budynek 540 000 zł Białystok, ul. Dworska 48C · 16.11.2010 6 406 ~ 84 ~ m² · 686 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Dworska 85 · 29.10.2010 5 625 ~ 91 ~ m² · 448 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Szeroka 32 · 19.08.2010 6 744 ~ 67 ~ m² · 720 m Budynek 265 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 62 · 11.08.2010 2 342 ~ 113 ~ m² · 910 m Budynek 445 600 zł Białystok, ul. Bacieczki 108 · 09.06.2010 4 322 ~ 103 ~ m² · 751 m Budynek 1 265 950 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 72 · 17.02.2010 163 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 101E · 30.12.2009 2 775 ~ 202 ~ m² · 537 m Budynek 451 700 zł Białystok, ul. Dworska · 29.12.2009 4 461 ~ 101 ~ m² · 551 m Budynek 451 700 zł Białystok, ul. Dworska · 29.12.2009 4 447 ~ 102 ~ m² · 582 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/32 · 22.12.2009 5 372 ~ 87 ~ m² · 522 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Dworska · 22.12.2009 5 685 ~ 97 ~ m² · 622 m Budynek 324 000 zł Białystok, ul. Długa 124 · 27.11.2009 2 537 ~ 128 ~ m² · 956 m Budynek 383 007 zł Białystok, ul. Dworska 64/13 · 03.07.2009 3 477 ~ 110 ~ m² · 539 m Budynek 544 800 zł Białystok, ul. Dworska · 03.07.2009 5 399 ~ 101 ~ m² · 551 m Budynek 376 100 zł Białystok, ul. Dworska · 03.07.2009 4 058 ~ 93 ~ m² · 551 m Budynek 535 000 zł Białystok, ul. Dworska · 03.07.2009 6 105 ~ 88 ~ m² · 551 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/39 · 03.07.2009 2 868 ~ 139 ~ m² · 584 m Budynek 544 800 zł Białystok, ul. Dworska 64/1 · 26.03.2009 5 647 ~ 96 ~ m² · 653 m Budynek 377 100 zł Białystok, ul. Dworska 64/30 · 19.03.2009 4 027 ~ 94 ~ m² · 506 m Budynek 548 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/33 · 19.03.2009 6 214 ~ 88 ~ m² · 528 m Budynek 386 196 zł Białystok, ul. Dworska 62/4 · 19.03.2009 3 803 ~ 102 ~ m² · 600 m Budynek 386 000 zł Białystok, ul. Dworska 62/1 · 19.03.2009 3 832 ~ 101 ~ m² · 654 m Budynek 618 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/34 · 18.03.2009 6 746 ~ 92 ~ m² · 537 m Budynek 331 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/36 · 18.03.2009 3 773 ~ 88 ~ m² · 556 m Budynek 331 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/37 · 18.03.2009 3 757 ~ 88 ~ m² · 563 m Budynek 529 800 zł Białystok, ul. Dworska 64/6 · 18.03.2009 5 473 ~ 97 ~ m² · 613 m Budynek 409 800 zł Białystok, ul. Dworska 64/4 · 18.03.2009 4 249 ~ 96 ~ m² · 630 m Budynek 544 800 zł Białystok, ul. Dworska 64/3 · 18.03.2009 5 650 ~ 96 ~ m² · 637 m Budynek 383 900 zł Białystok, ul. Dworska 62/7 · 10.03.2009 3 774 ~ 102 ~ m² · 547 m Budynek 338 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/10 · 10.03.2009 3 409 ~ 99 ~ m² · 563 m Budynek 584 800 zł Białystok, ul. Dworska 64/9 · 10.03.2009 5 788 ~ 101 ~ m² · 570 m Budynek 567 430 zł Białystok, ul. Dworska 64/38 · 10.03.2009 6 249 ~ 91 ~ m² · 572 m Budynek 406 750 zł Białystok, ul. Dworska 64/8 · 10.03.2009 3 689 ~ 110 ~ m² · 581 m Budynek 412 720 zł Białystok, ul. Dworska 64/7 · 10.03.2009 4 105 ~ 101 ~ m² · 603 m Budynek 379 800 zł Białystok, ul. Dworska 62/2 · 10.03.2009 3 749 ~ 101 ~ m² · 636 m Budynek 415 300 zł Białystok, ul. Dworska 64/2 · 10.03.2009 4 297 ~ 97 ~ m² · 645 m Budynek 634 800 zł Białystok, ul. Dworska 64 · 10.03.2009 6 302 ~ 101 ~ m² · 664 m Budynek 1 726 300 zł Białystok, ul. Ogrodniczki 1/2 · 18.12.2008 5 619 ~ 307 ~ m² · 800 m Budynek 145 000 zł Białystok, ul. Stanisława Mikołajczyka · 27.10.2008 1 566 ~ 93 ~ m² · 758 m Budynek 355 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 65 · 12.08.2008 4 093 ~ 87 ~ m² · 768 m Budynek 363 200 zł Białystok, ul. Dworska 64/28 · 25.03.2008 4 131 ~ 88 ~ m² · 488 m Budynek 437 250 zł Białystok, ul. Dworska 64/20 · 10.03.2008 4 308 ~ 102 ~ m² · 465 m Budynek 365 550 zł Białystok, ul. Dworska 64/25 · 04.03.2008 3 601 ~ 102 ~ m² · 447 m Budynek 385 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/24 · 28.02.2008 3 898 ~ 99 ~ m² · 450 m Budynek 381 900 zł Białystok, ul. Dworska 64/21 · 28.02.2008 3 857 ~ 99 ~ m² · 460 m Budynek 448 000 zł Białystok, ul. Dworska 62/11 · 28.02.2008 4 459 ~ 100 ~ m² · 474 m Budynek 394 300 zł Białystok, ul. Dworska 62/10 · 28.02.2008 3 944 ~ 100 ~ m² · 494 m Budynek 380 896 zł Białystok, ul. Dworska 64/29 · 28.02.2008 4 207 ~ 91 ~ m² · 496 m Budynek 363 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/18 · 28.02.2008 4 119 ~ 88 ~ m² · 499 m Budynek 357 700 zł Białystok, ul. Dworska 64/17 · 28.02.2008 4 122 ~ 87 ~ m² · 505 m Budynek 369 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/14 · 28.02.2008 3 984 ~ 93 ~ m² · 527 m Budynek 371 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/23 · 27.02.2008 3 821 ~ 97 ~ m² · 453 m Budynek 40 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/22 · 27.02.2008 413 ~ 97 ~ m² · 457 m Budynek 360 600 zł Białystok, ul. Dworska 64/26 · 27.02.2008 3 891 ~ 93 ~ m² · 472 m Budynek 37 000 zł Białystok, ul. Dworska 64/27 · 27.02.2008 423 ~ 88 ~ m² · 481 m Budynek 377 600 zł Białystok, ul. Dworska 64/19 · 27.02.2008 4 129 ~ 91 ~ m² · 491 m Budynek 36 700 zł Białystok, ul. Dworska 64/16 · 27.02.2008 417 ~ 88 ~ m² · 512 m Budynek 361 700 zł Białystok, ul. Dworska 64/15 · 27.02.2008 4 141 ~ 87 ~ m² · 518 m Budynek 73 000 zł Białystok, ul. Dworska 62/8 · 27.02.2008 733 ~ 100 ~ m² · 529 m Budynek 474 040 zł Białystok, ul. Bacieczki 69 · 09.10.2007 703 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 76 · 29.03.2007 1 669 ~ 186 ~ m² · 805 m Budynek — zł Białystok, ul. Bacieczki 69 · 31.10.2006 703 m Budynek 257 000 zł Białystok, ul. Szeroka 22 · 02.11.2004 3 853 ~ 67 ~ m² · 755 m Budynek 261 000 zł Białystok, ul. Szeroka 20 · 02.11.2004 3 759 ~ 69 ~ m² · 763 m Budynek 272 100 zł Białystok, ul. Szeroka 28 · 30.04.2004 2 520 ~ 108 ~ m² · 734 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Jana Pawła II Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysoki Stoczek, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 350 000 zł
Powierzchnia
532,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 350 000 zł 8 174 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −8,7% mediana: 8 956 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 6 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 263 m ?
  • Cena o 8,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 956 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+27,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dworska 108,2 m² · 2024-12 · 524 m 1 250 000 zł 11 556 zł/m² ul. Dworska 38,9 m² · 2024-12 · 534 m 1 250 000 zł 32 146 zł/m² ul. Ogrodniczki 307,2 m² · 2026-02 · 801 m 2 751 518 zł 8 956 zł/m² Bacieczki 199,1 m² · 2025-12 · 854 m 750 000 zł 3 767 zł/m² ul. Strażacka 33 m² · 2025-12 · 958 m 490 000 zł 14 836 zł/m² ul. Strażacka 85,4 m² · 2025-12 · 962 m 490 000 zł 5 735 zł/m² ul. Strażacka 102,9 m² · 2025-12 · 967 m 860 000 zł 8 358 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 956 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
49,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości