Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 22 listopada 2022

  • 22 listopada 2022
  • 5 składników

Cena łączna

280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 674zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,9m²

Data aktu notarialnego

22 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 674 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6731
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat grajewski

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 698 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grajewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,9 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 4729 (4 698 m²).

Składniki transakcji

5 składników

59,9 m² 4 674 zł/m²
4 698 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200401_1.0001.4729Kod jednostki podziału terytorialnego: 200401

Plan ogólny Miasta Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 697,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 9 394,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 697,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 061 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 585 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 019 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 938 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 113 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 238 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grajewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
140 000 zł 2 394 zł/m² 58,47 m² 1 września 2026 543 m
130 000 zł 2 731 zł/m² 47,6 m² 27 sierpnia 2026 705 m
135 000 zł 4 569 zł/m² 29,55 m² 19 sierpnia 2026 669 m
155 000 zł 5 165 zł/m² 30,01 m² 12 sierpnia 2026 599 m
210 000 zł 4 033 zł/m² 52,07 m² 7 sierpnia 2026 789 m
113 886 zł 2 617 zł/m² 43,51 m² 30 lipca 2026 700 m
250 000 zł 4 811 zł/m² 51,96 m² 29 czerwca 2026 828 m
190 000 zł 3 740 zł/m² 50,8 m² 19 czerwca 2026 789 m
200 000 zł 5 269 zł/m² 37,96 m² 12 czerwca 2026 79 m
123 000 zł 4 820 zł/m² 25,52 m² 9 czerwca 2026 631 m
160 000 zł 3 307 zł/m² 48,38 m² 18 maja 2026 301 m
195 000 zł 4 077 zł/m² 47,83 m² 11 maja 2026 861 m
140 000 zł 4 179 zł/m² 33,5 m² 6 maja 2026 861 m
140 000 zł 5 486 zł/m² 25,52 m² 24 kwietnia 2026 669 m
190 000 zł 4 143 zł/m² 45,86 m² 16 kwietnia 2026 669 m
300 000 zł 6 552 zł/m² 45,79 m² 10 kwietnia 2026 862 m
220 000 zł 6 176 zł/m² 35,62 m² 9 kwietnia 2026 376 m
280 000 zł 5 219 zł/m² 53,65 m² 31 marca 2026 833 m
170 000 zł 3 942 zł/m² 43,13 m² 26 lutego 2026 599 m
235 000 zł 4 894 zł/m² 48,02 m² 20 lutego 2026 828 m
145 000 zł 3 867 zł/m² 37,5 m² 13 lutego 2026 190 m
225 000 zł 6 317 zł/m² 35,62 m² 6 lutego 2026 301 m
130 000 zł 4 399 zł/m² 29,55 m² 12 stycznia 2026 669 m
440 001 zł 6 548 zł/m² 67,2 m² 23 grudnia 2025 879 m
195 000 zł 3 854 zł/m² 50,6 m² 18 listopada 2025 770 m
210 000 zł 4 215 zł/m² 49,82 m² 14 listopada 2025 390 m
228 000 zł 6 861 zł/m² 33,23 m² 31 października 2025 804 m
220 000 zł 4 015 zł/m² 54,8 m² 20 października 2025 879 m
410 000 zł 1 151 zł/m² 356,1 m² 1 października 2025 314 m
246 000 zł 1 212 zł/m² 202,9 m² 8 września 2025 314 m
320 000 zł 5 495 zł/m² 58,24 m² 29 sierpnia 2025 780 m
325 000 zł 5 394 zł/m² 60,25 m² 21 sierpnia 2025 244 m
95 000 zł 4 067 zł/m² 46,71 m², udział 1/2 19 sierpnia 2025 861 m
174 000 zł 3 289 zł/m² 52,91 m² 18 sierpnia 2025 375 m
170 000 zł 5 753 zł/m² 29,55 m² 11 sierpnia 2025 631 m
370 000 zł 5 132 zł/m² 72,1 m² 11 sierpnia 2025 954 m
260 000 zł 4 990 zł/m² 52,1 m² 15 lipca 2025 416 m
310 000 zł 6 433 zł/m² 48,19 m² 11 lipca 2025 934 m
130 000 zł 5 094 zł/m² 25,52 m² 24 maja 2025 669 m
215 000 zł 4 316 zł/m² 49,82 m² 20 maja 2025 390 m
365 000 zł 7 783 zł/m² 46,9 m² 5 maja 2025 240 m
150 000 zł 3 200 zł/m² 46,88 m² 26 kwietnia 2025 669 m
215 000 zł 3 589 zł/m² 59,9 m² 24 kwietnia 2025 36 m
270 000 zł 7 124 zł/m² 37,9 m² 10 marca 2025 623 m
139 500 zł 4 198 zł/m² 33,23 m² 20 lutego 2025 804 m
425 000 zł 8 466 zł/m² 50,2 m² 18 lutego 2025 240 m
217 000 zł 4 356 zł/m² 49,82 m² 13 stycznia 2025 73 m
225 000 zł 6 598 zł/m² 34,1 m² 13 grudnia 2024 362 m
215 000 zł 4 302 zł/m² 49,98 m² 2 grudnia 2024 828 m
330 000 zł 5 484 zł/m² 60,17 m² 26 listopada 2024 416 m
60 000 zł 2 030 zł/m² 29,55 m² 26 listopada 2024 631 m
200 000 zł 4 368 zł/m² 45,79 m² 23 listopada 2024 862 m
200 000 zł 4 510 zł/m² 44,35 m² 15 listopada 2024 954 m
290 000 zł 4 862 zł/m² 59,65 m² 30 października 2024 376 m
182 000 zł 5 147 zł/m² 35,36 m² 2 października 2024 275 m
245 000 zł 7 185 zł/m² 34,1 m² 10 września 2024 346 m
180 000 zł 5 072 zł/m² 35,49 m² 28 sierpnia 2024 257 m
265 000 zł 5 499 zł/m² 48,19 m² 2 sierpnia 2024 923 m
220 000 zł 2 472 zł/m² 89 m² 31 lipca 2024 248 m
125 000 zł 5 605 zł/m² 22,3 m² 26 lipca 2024 346 m
281 000 zł 4 670 zł/m² 60,17 m² 24 czerwca 2024 416 m
265 000 zł 5 499 zł/m² 48,19 m² 18 czerwca 2024 923 m
265 000 zł 4 938 zł/m² 53,67 m² 11 czerwca 2024 789 m
230 000 zł 3 962 zł/m² 58,05 m² 21 maja 2024 861 m
110 000 zł 2 283 zł/m² 48,19 m² 6 maja 2024 923 m
180 000 zł 6 143 zł/m² 29,3 m² 28 marca 2024 623 m
280 000 zł 4 674 zł/m² 59,9 m² 19 marca 2024 72 m
380 000 zł 6 189 zł/m² 61,4 m² 15 marca 2024 329 m
591 250 zł 5 395 zł/m² 109,6 m² 8 marca 2024 346 m
250 000 zł 4 468 zł/m² 55,95 m² 29 lutego 2024 668 m
200 000 zł 3 353 zł/m² 59,65 m² 13 lutego 2024 375 m
100 000 zł 3 081 zł/m² 32,46 m² 1 lutego 2024 835 m
312 000 zł 6 434 zł/m² 48,49 m² 27 grudnia 2023 339 m
250 000 zł 7 331 zł/m² 34,1 m² 5 grudnia 2023 346 m
240 000 zł 3 453 zł/m² 69,5 m² 29 listopada 2023 216 m
182 500 zł 3 757 zł/m² 48,57 m² 18 listopada 2023 736 m
190 000 zł 5 556 zł/m² 34,2 m² 10 listopada 2023 764 m
365 000 zł 6 119 zł/m² 59,65 m² 27 października 2023 375 m
214 000 zł 5 666 zł/m² 37,77 m² 27 października 2023 593 m
40 000 zł 2 439 zł/m² 16,4 m² 25 września 2023 398 m
245 000 zł 5 861 zł/m² 41,8 m² 22 sierpnia 2023 329 m
277 000 zł 4 086 zł/m² 67,8 m² 3 lipca 2023 920 m
100 000 zł 2 976 zł/m² 33,6 m² 19 czerwca 2023 840 m
150 000 zł 3 952 zł/m² 37,96 m² 7 czerwca 2023 83 m
150 000 zł 4 364 zł/m² 34,37 m² 24 maja 2023 840 m
320 000 zł 5 365 zł/m² 59,65 m² 14 kwietnia 2023 339 m
180 000 zł 3 935 zł/m² 45,74 m² 29 marca 2023 861 m
170 000 zł 5 120 zł/m² 33,2 m² 10 marca 2023 216 m
150 000 zł 3 033 zł/m² 49,46 m² 20 lutego 2023 789 m
570 000 zł 3 051 zł/m² 186,8 m² 10 lutego 2023 248 m
310 000 zł 5 162 zł/m² 60,05 m² 10 lutego 2023 339 m
100 000 zł 3 917 zł/m² 25,53 m² 25 stycznia 2023 829 m
133 000 zł 4 432 zł/m² 30,01 m² 19 grudnia 2022 593 m
116 393 zł 2 396 zł/m² 48,57 m² 9 listopada 2022 736 m
170 000 zł 4 905 zł/m² 34,66 m² 21 października 2022 789 m
120 500 zł 5 000 zł/m² 48,19 m², udział 1/2 9 sierpnia 2022 985 m
40 000 zł 1 897 zł/m² 42,17 m², udział 1/2 29 lipca 2022 593 m
320 000 zł 5 442 zł/m² 58,8 m² 7 czerwca 2022 346 m
160 000 zł 4 496 zł/m² 35,59 m² 25 maja 2022 275 m
6 655 zł 2 808 zł/m² 35,59 m², udział 1/15 24 maja 2022 275 m
155 000 zł 5 245 zł/m² 29,55 m² 18 maja 2022 631 m
258 000 zł 4 224 zł/m² 61,08 m² 9 maja 2022 106 m
40 000 zł 2 424 zł/m² 16,5 m² 12 kwietnia 2022 398 m
275 000 zł 3 940 zł/m² 69,79 m² 6 kwietnia 2022 789 m
170 000 zł 4 712 zł/m² 36,08 m² 11 marca 2022 923 m
325 000 zł 6 744 zł/m² 48,19 m² 21 lutego 2022 923 m
100 000 zł 2 976 zł/m² 33,6 m² 18 lutego 2022 840 m
156 000 zł 5 324 zł/m² 29,3 m² 4 lutego 2022 623 m
150 000 zł 5 878 zł/m² 25,52 m² 21 grudnia 2021 668 m
72 998 zł 2 783 zł/m² 26,23 m² 17 grudnia 2021 840 m
300 000 zł 4 942 zł/m² 60,7 m² 8 grudnia 2021 0 m
68 051 zł 1 542 zł/m² 44,12 m² 26 października 2021 668 m
140 000 zł 3 930 zł/m² 35,62 m² 15 października 2021 339 m
118 000 zł 4 027 zł/m² 29,3 m² 24 września 2021 623 m
210 000 zł 4 361 zł/m² 48,15 m² 9 września 2021 275 m
220 000 zł 1 084 zł/m² 202,9 m² 30 sierpnia 2021 296 m
80 000 zł 558 zł/m² 143,39 m² 26 sierpnia 2021 564 m
125 000 zł 3 289 zł/m² 38 m² 30 lipca 2021 764 m
61 359 zł 1 156 zł/m² 53,08 m² 29 lipca 2021 789 m
116 000 zł 3 061 zł/m² 37,9 m² 20 lipca 2021 687 m
39 296 zł 1 357 zł/m² 28,24 m² 16 lipca 2021 861 m
32 095 zł 1 258 zł/m² 25,52 m² 18 czerwca 2021 668 m
185 000 zł 3 961 zł/m² 46,71 m² 25 maja 2021 861 m
200 001 zł 2 520 zł/m² 79,38 m² 27 kwietnia 2021 443 m
177 000 zł 3 009 zł/m² 58,83 m² 8 marca 2021 702 m
70 000 zł 1 477 zł/m² 47,4 m² 24 stycznia 2014 764 m
90 000 zł 2 494 zł/m² 36,08 m² 10 stycznia 2014 923 m
40 000 zł 1 133 zł/m² 35,31 m² 7 stycznia 2014 180 m
148 000 zł 1 871 zł/m² 79,1 m² 9 grudnia 2013 245 m
51 000 zł 2 010 zł/m² 25,37 m² 9 grudnia 2013 829 m
180 000 zł 3 061 zł/m² 58,8 m² 6 grudnia 2013 346 m
335 000 zł 4 820 zł/m² 69,5 m² 18 listopada 2013 216 m
60 000 zł 2 351 zł/m² 25,52 m² 14 listopada 2013 668 m
70 000 zł 2 389 zł/m² 29,3 m² 22 października 2013 623 m
90 000 zł 2 591 zł/m² 34,73 m² 17 października 2013 829 m
120 000 zł 2 782 zł/m² 43,13 m² 3 października 2013 593 m
90 000 zł 1 121 zł/m² 80,26 m² 30 września 2013 216 m
36 500 zł 1 637 zł/m² 22,3 m² 5 września 2013 346 m
36 500 zł 1 637 zł/m² 22,3 m² 5 września 2013 346 m
100 000 zł 1 892 zł/m² 52,85 m² 16 sierpnia 2013 804 m
138 500 zł 3 010 zł/m² 46,02 m² 9 sierpnia 2013 835 m
140 000 zł 2 326 zł/m² 60,18 m² 8 lipca 2013 275 m
135 000 zł 2 801 zł/m² 48,19 m² 8 lipca 2013 923 m
100 000 zł 1 808 zł/m² 55,31 m² 27 czerwca 2013 216 m
125 000 zł 2 013 zł/m² 62,1 m² 17 kwietnia 2013 0 m
97 000 zł 2 233 zł/m² 43,43 m² 9 kwietnia 2013 623 m
246 000 zł 1 758 zł/m² 139,9 m² 13 marca 2013 296 m
38 533 zł 610 zł/m² 63,15 m² 28 marca 2012 835 m
138 000 zł 2 944 zł/m² 46,88 m² 2 stycznia 2012 668 m
114 000 zł 3 160 zł/m² 36,08 m² 28 grudnia 2011 923 m
75 000 zł 1 979 zł/m² 37,9 m² 31 października 2011 623 m
112 000 zł 2 326 zł/m² 48,15 m² 13 października 2011 275 m
140 000 zł 2 306 zł/m² 60,7 m² 4 października 2011 72 m
70 000 zł 2 047 zł/m² 34,2 m² 30 sierpnia 2011 764 m
79 000 zł 2 042 zł/m² 38,69 m² 4 sierpnia 2011 861 m
6 000 zł 377 zł/m² 15,9 m² 22 lipca 2011 731 m
150 000 zł 2 515 zł/m² 59,65 m² 18 lipca 2011 257 m
150 000 zł 2 439 zł/m² 61,5 m² 14 czerwca 2011 0 m
150 000 zł 2 471 zł/m² 60,7 m² 18 maja 2011 72 m
130 000 zł 1 985 zł/m² 65,5 m² 18 kwietnia 2011 862 m
150 000 zł 2 476 zł/m² 60,59 m² 23 marca 2011 106 m
75 000 zł 1 160 zł/m² 64,66 m² 2 lutego 2011 443 m
80 000 zł 2 730 zł/m² 29,3 m² 20 stycznia 2011 623 m
50 000 zł 1 692 zł/m² 29,55 m² 3 grudnia 2010 631 m
51 000 zł 2 004 zł/m² 25,45 m² 23 listopada 2010 829 m
79 000 zł 2 253 zł/m² 35,06 m² 27 września 2010 861 m
65 000 zł 1 392 zł/m² 46,71 m² 23 września 2010 861 m
420 000 zł 2 407 zł/m² 174,48 m² 21 września 2010 196 m
105 000 zł 2 324 zł/m² 45,19 m² 16 września 2010 861 m
128 000 zł 1 766 zł/m² 72,5 m² 20 sierpnia 2010 985 m
150 000 zł 2 232 zł/m² 67,2 m² 25 marca 2010 927 m
85 000 zł 2 384 zł/m² 35,66 m² 16 marca 2010 862 m
49 500 zł 1 911 zł/m² 25,9 m² 1 marca 2010 840 m
128 000 zł 2 322 zł/m² 55,13 m² 30 grudnia 2009 789 m
50 000 zł 1 692 zł/m² 29,55 m² 29 grudnia 2009 631 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl