Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat grajewski (kod teryt: 2004)

25.09.2023
Cena brutto
40 000
2 439
zł / m² lokalu
16,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 458 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grajewskiego (kod teryt: 2004). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (16 m²), budynek nr 1_BUD (16 m²), budynek nr 2_BUD (16 m²), budynek nr 3_BUD (16 m²), budynek nr 4_BUD (16 m²) oraz działkę nr 4742 (4 458 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200401_1.0001.4742Kod jednostki podziału terytorialnego: 200401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 088 zł/m² 2021 27 transakcji
4 693 zł/m² 2022 30 transakcji
4 293 zł/m² 2023 32 transakcje
4 804 zł/m² 2024 40 transakcji
4 422 zł/m² 2025 41 transakcji
4 857 zł/m² 2026 34 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grajewo)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat grajewski

do 1 km
Lokal 263 000 zł 01.07.2026 4 992 53 m² · 890 m Lokal 250 000 zł 29.06.2026 4 811 52 m² · 668 m Lokal 355 000 zł 23.06.2026 6 100 58 m² · 796 m Lokal 190 000 zł 19.06.2026 3 740 51 m² · 706 m Lokal 215 000 zł 19.06.2026 4 428 49 m² · 907 m Lokal 440 000 zł 17.06.2026 7 270 61 m² · 915 m Lokal 200 000 zł 12.06.2026 5 269 38 m² · 483 m Lokal 123 000 zł 09.06.2026 4 820 26 m² · 623 m Lokal 160 000 zł 18.05.2026 3 307 48 m² · 160 m Lokal 195 000 zł 11.05.2026 4 077 48 m² · 754 m Lokal 230 300 zł 08.05.2026 3 957 58 m² · 901 m Lokal 460 000 zł 06.05.2026 6 316 73 m² · 707 m Lokal 140 000 zł 06.05.2026 4 179 34 m² · 754 m Lokal 140 000 zł 24.04.2026 5 486 26 m² · 651 m Lokal 350 000 zł 17.04.2026 7 263 48 m² · 807 m Lokal 190 000 zł 16.04.2026 4 143 46 m² · 651 m Lokal 300 000 zł 10.04.2026 6 552 46 m² · 777 m Lokal 220 000 zł 09.04.2026 6 176 36 m² · 51 m Lokal 280 000 zł 31.03.2026 5 219 54 m² · 677 m Lokal 170 000 zł 27.03.2026 4 518 38 m² · 764 m Lokal 224 000 zł 17.03.2026 5 103 44 m² · 823 m Lokal 300 000 zł 09.03.2026 8 340 36 m² · 822 m Lokal 350 000 zł 03.03.2026 7 365 48 m² · 922 m Lokal 170 000 zł 26.02.2026 3 942 43 m² · 600 m Lokal 365 000 zł 23.02.2026 5 745 64 m² · 896 m Lokal 235 000 zł 20.02.2026 4 894 48 m² · 683 m Lokal 231 000 zł 18.02.2026 1 849 125 m² · 853 m Lokal 265 000 zł 17.02.2026 4 367 61 m² · 778 m Lokal 145 000 zł 13.02.2026 3 867 38 m² · 367 m Lokal 225 000 zł 06.02.2026 6 317 36 m² · 160 m Lokal 120 000 zł 06.02.2026 4 000 30 m² · 700 m Lokal 199 000 zł 29.01.2026 3 279 61 m² · 778 m Lokal 130 000 zł 12.01.2026 4 399 30 m² · 651 m Lokal 200 000 zł 31.12.2025 4 119 49 m² · 922 m Lokal 440 001 zł 23.12.2025 6 548 67 m² · 647 m Lokal 225 100 zł 22.12.2025 5 877 38 m² · 704 m Lokal 210 000 zł 21.11.2025 5 722 37 m² · 920 m Lokal 195 000 zł 18.11.2025 3 854 51 m² · 645 m Lokal 210 000 zł 14.11.2025 4 215 50 m² · 157 m Lokal 228 000 zł 31.10.2025 6 861 33 m² · 739 m Lokal 130 000 zł 24.10.2025 4 422 29 m² · 812 m Lokal 220 000 zł 20.10.2025 4 015 55 m² · 669 m Lokal 330 300 zł 07.10.2025 5 675 58 m² · 901 m Lokal 77 120 zł 06.10.2025 2 425 32 m² · 853 m Lokal 410 000 zł 01.10.2025 1 151 356 m² · 626 m Lokal 240 000 zł 26.09.2025 4 980 48 m² · 807 m Lokal 265 000 zł 09.09.2025 4 367 61 m² · 892 m Lokal 246 000 zł 08.09.2025 1 212 203 m² · 626 m Lokal 320 000 zł 29.08.2025 5 495 58 m² · 745 m Lokal 118 000 zł 25.08.2025 3 677 32 m² · 711 m Lokal 325 000 zł 21.08.2025 5 394 60 m² · 157 m Lokal 95 000 zł 19.08.2025 4 068 23 m² · 754 m Lokal 174 000 zł 18.08.2025 3 289 53 m² · 418 m Lokal 170 000 zł 11.08.2025 5 753 30 m² · 623 m Lokal 370 000 zł 11.08.2025 5 132 72 m² · 702 m Lokal 185 000 zł 01.08.2025 4 133 45 m² · 764 m Lokal 200 000 zł 01.08.2025 7 035 28 m² · 764 m Lokal 260 000 zł 15.07.2025 4 990 52 m² · 87 m Lokal 310 000 zł 11.07.2025 6 433 48 m² · 659 m Lokal 330 000 zł 20.06.2025 5 670 58 m² · 920 m Lokal 130 000 zł 24.05.2025 5 094 26 m² · 651 m Lokal 215 000 zł 20.05.2025 4 316 50 m² · 157 m Lokal 365 000 zł 05.05.2025 7 783 47 m² · 258 m Lokal 150 000 zł 26.04.2025 3 200 47 m² · 651 m Lokal 215 000 zł 24.04.2025 3 589 60 m² · 353 m Lokal 400 000 zł 06.04.2025 6 418 62 m² · 896 m Lokal 301 000 zł 20.03.2025 6 149 49 m² · 896 m Lokal 270 000 zł 10.03.2025 7 124 38 m² · 585 m Lokal 130 000 zł 26.02.2025 4 422 29 m² · 812 m Lokal 139 500 zł 20.02.2025 4 198 33 m² · 739 m Lokal 425 000 zł 18.02.2025 8 466 50 m² · 258 m Lokal 35 000 zł 18.02.2025 2 059 17 m² · 801 m Lokal 217 000 zł 13.01.2025 4 356 50 m² · 417 m Lokal 240 000 zł 23.12.2024 4 124 58 m² · 801 m Lokal 225 000 zł 13.12.2024 6 598 34 m² · 192 m Lokal 215 000 zł 02.12.2024 4 302 50 m² · 683 m Lokal 90 000 zł 02.12.2024 2 459 37 m² · 905 m Lokal 330 000 zł 26.11.2024 5 484 60 m² · 87 m Lokal 60 000 zł 26.11.2024 2 030 30 m² · 623 m Lokal 200 000 zł 23.11.2024 4 368 46 m² · 777 m Lokal 200 000 zł 15.11.2024 4 510 44 m² · 690 m Lokal 200 000 zł 06.11.2024 3 650 55 m² · 704 m Lokal 290 000 zł 30.10.2024 4 862 60 m² · 51 m Lokal 410 000 zł 26.10.2024 6 352 65 m² · 922 m Lokal 320 000 zł 14.10.2024 5 498 58 m² · 901 m Lokal 182 000 zł 02.10.2024 5 147 35 m² · 157 m Lokal 245 000 zł 10.09.2024 7 185 34 m² · 192 m Lokal 180 000 zł 28.08.2024 5 072 35 m² · 186 m Lokal 277 500 zł 23.08.2024 5 180 54 m² · 764 m Lokal 315 000 zł 19.08.2024 5 412 58 m² · 801 m Lokal 265 000 zł 02.08.2024 5 499 48 m² · 659 m Lokal 250 000 zł 01.08.2024 4 541 55 m² · 656 m Lokal 220 000 zł 31.07.2024 2 472 89 m² · 331 m Lokal 200 000 zł 27.07.2024 5 632 36 m² · 764 m Lokal 125 000 zł 26.07.2024 5 605 22 m² · 192 m Lokal 235 000 zł 03.07.2024 6 403 37 m² · 774 m Lokal 281 000 zł 24.06.2024 4 670 60 m² · 87 m Lokal 154 139 zł 19.06.2024 2 540 61 m² · 778 m Lokal 265 000 zł 18.06.2024 5 499 48 m² · 659 m Lokal 265 000 zł 11.06.2024 4 938 54 m² · 706 m Lokal 230 000 zł 21.05.2024 3 962 58 m² · 754 m Lokal 110 000 zł 06.05.2024 2 283 48 m² · 659 m Lokal 242 000 zł 29.04.2024 5 788 42 m² · 879 m Lokal 150 000 zł 11.04.2024 4 170 36 m² · 822 m Lokal 180 000 zł 28.03.2024 6 143 29 m² · 585 m Lokal 280 000 zł 19.03.2024 4 674 60 m² · 353 m Lokal 380 000 zł 15.03.2024 6 189 61 m² · 276 m Lokal 591 250 zł 08.03.2024 5 395 110 m² · 192 m Lokal 250 000 zł 29.02.2024 4 468 56 m² · 651 m Lokal 215 000 zł 29.02.2024 4 746 45 m² · 788 m Lokal 200 000 zł 13.02.2024 3 353 60 m² · 51 m Lokal 100 000 zł 01.02.2024 3 081 32 m² · 677 m Lokal 312 000 zł 27.12.2023 6 434 48 m² · 76 m Lokal 365 000 zł 14.12.2023 6 669 55 m² · 879 m Lokal 250 000 zł 05.12.2023 7 331 34 m² · 192 m Lokal 240 000 zł 29.11.2023 3 453 70 m² · 367 m Lokal 182 500 zł 18.11.2023 3 757 49 m² · 600 m Lokal 190 000 zł 10.11.2023 5 556 34 m² · 645 m Lokal 365 000 zł 27.10.2023 6 119 60 m² · 51 m Lokal 214 000 zł 27.10.2023 5 666 38 m² · 600 m Lokal 280 000 zł 24.10.2023 5 227 54 m² · 764 m Lokal 140 000 zł 25.09.2023 4 924 28 m² · 764 m Lokal 245 000 zł 22.08.2023 5 861 42 m² · 276 m Lokal 405 000 zł 12.07.2023 5 965 68 m² · 925 m Lokal 277 000 zł 03.07.2023 4 086 68 m² · 687 m Lokal 120 000 zł 27.06.2023 3 158 38 m² · 686 m Lokal 190 000 zł 27.06.2023 5 351 36 m² · 764 m Lokal 100 000 zł 19.06.2023 2 976 34 m² · 683 m Lokal 150 000 zł 07.06.2023 3 952 38 m² · 480 m Lokal 150 000 zł 24.05.2023 4 364 34 m² · 683 m Lokal 180 000 zł 05.05.2023 4 039 45 m² · 764 m Lokal 134 000 zł 27.04.2023 2 302 58 m² · 796 m Lokal 90 385 zł 18.04.2023 2 402 38 m² · 764 m Lokal 320 000 zł 14.04.2023 5 365 60 m² · 76 m Lokal 55 000 zł 03.04.2023 3 274 17 m² · 879 m Lokal 180 000 zł 29.03.2023 3 935 46 m² · 754 m Lokal 76 000 zł 16.03.2023 4 222 18 m² · 812 m Lokal 170 000 zł 10.03.2023 5 120 33 m² · 367 m Lokal 150 000 zł 20.02.2023 3 033 49 m² · 706 m Lokal 310 000 zł 10.02.2023 5 162 60 m² · 76 m Lokal 570 000 zł 10.02.2023 3 051 187 m² · 331 m Lokal 138 000 zł 26.01.2023 4 854 28 m² · 764 m Lokal 100 000 zł 25.01.2023 3 917 26 m² · 668 m Lokal 250 000 zł 10.01.2023 4 121 61 m² · 922 m Lokal 133 000 zł 19.12.2022 4 432 30 m² · 600 m Lokal 280 000 zł 22.11.2022 4 674 60 m² · 408 m Lokal 116 393 zł 09.11.2022 2 396 49 m² · 600 m Lokal 186 000 zł 25.10.2022 5 110 36 m² · 774 m Lokal 170 000 zł 21.10.2022 4 905 35 m² · 706 m Lokal 218 000 zł 12.10.2022 4 488 49 m² · 892 m Lokal 205 000 zł 29.09.2022 5 352 38 m² · 704 m Lokal 120 500 zł 09.08.2022 5 001 24 m² · 834 m Lokal 230 000 zł 04.08.2022 5 000 46 m² · 812 m Lokal 40 000 zł 29.07.2022 1 897 21 m² · 600 m Lokal 150 000 zł 25.07.2022 4 783 31 m² · 656 m Lokal 340 000 zł 21.06.2022 5 430 63 m² · 896 m Lokal 320 000 zł 07.06.2022 5 442 59 m² · 192 m Lokal 210 000 zł 02.06.2022 5 036 42 m² · 701 m Lokal 160 000 zł 25.05.2022 4 496 36 m² · 157 m Lokal 6 655 zł 24.05.2022 2 805 2 m² · 157 m Lokal 155 000 zł 18.05.2022 5 245 30 m² · 623 m Lokal 170 000 zł 17.05.2022 4 670 36 m² · 925 m Lokal 280 000 zł 12.05.2022 5 920 47 m² · 701 m Lokal 258 000 zł 09.05.2022 4 224 61 m² · 382 m Lokal 40 000 zł 12.04.2022 2 424 17 m² · 0 m Lokal 275 000 zł 06.04.2022 3 940 70 m² · 706 m Lokal 170 000 zł 11.03.2022 4 712 36 m² · 659 m Lokal 135 000 zł 11.03.2022 4 500 30 m² · 700 m Lokal 280 000 zł 28.02.2022 3 845 73 m² · 707 m Lokal 325 000 zł 21.02.2022 6 744 48 m² · 659 m Lokal 100 000 zł 18.02.2022 2 976 34 m² · 683 m Lokal 156 000 zł 04.02.2022 5 324 29 m² · 585 m Lokal 225 000 zł 10.01.2022 5 383 42 m² · 879 m Lokal 190 000 zł 07.01.2022 3 547 54 m² · 764 m Lokal 119 500 zł 23.12.2021 3 949 30 m² · 656 m Lokal 150 000 zł 21.12.2021 5 878 26 m² · 651 m Lokal 72 998 zł 17.12.2021 2 783 26 m² · 683 m Lokal 300 000 zł 08.12.2021 4 942 61 m² · 408 m Lokal 320 000 zł 07.12.2021 5 274 61 m² · 822 m Lokal 270 000 zł 03.12.2021 5 519 49 m² · 879 m Lokal 30 000 zł 18.11.2021 1 765 17 m² · 879 m Lokal 68 051 zł 26.10.2021 1 542 44 m² · 651 m Lokal 190 000 zł 22.10.2021 3 131 61 m² · 822 m Lokal 140 000 zł 15.10.2021 3 930 36 m² · 76 m Lokal 220 000 zł 15.10.2021 4 530 49 m² · 922 m Lokal 118 000 zł 24.09.2021 4 027 29 m² · 585 m Lokal 150 000 zł 24.09.2021 3 088 49 m² · 892 m Lokal 210 000 zł 09.09.2021 4 361 48 m² · 157 m Lokal 220 000 zł 30.08.2021 1 084 203 m² · 626 m Lokal 280 000 zł 24.08.2021 4 488 62 m² · 879 m Lokal 150 000 zł 11.08.2021 3 088 49 m² · 707 m Lokal 120 000 zł 03.08.2021 2 733 44 m² · 793 m Lokal 125 000 zł 30.07.2021 3 289 38 m² · 645 m Lokal 61 359 zł 29.07.2021 1 156 53 m² · 706 m Lokal 67 113 zł 27.07.2021 1 106 61 m² · 822 m Lokal 147 000 zł 21.07.2021 4 581 32 m² · 711 m Lokal 116 000 zł 20.07.2021 3 061 38 m² · 604 m Lokal 39 296 zł 16.07.2021 1 392 28 m² · 754 m Lokal 32 095 zł 18.06.2021 1 258 26 m² · 651 m Lokal 62 000 zł 14.06.2021 1 277 49 m² · 778 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
16,4 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Grajewo

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w gminie
7 417 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,2%
Mieszkań w sprzedaży
26 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 50 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grajewo ?
20 551 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grajewo ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grajewo ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie grajewskim ?
11,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim ?
8 615,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie grajewskim ?
91,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie grajewskim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie grajewskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grajewo ?
7 491,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grajewo ?
20 221 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grajewo ?
17 811 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grajewo; część danych: powiat grajewski

Kluczowe wnioski

  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-11-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości