Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat kolneński

Akt notarialny z 24 sierpnia 2020 · Smolniki, Stawiski

  • 24 sierpnia 2020
  • Smolniki, Stawiski
  • 4 składniki

Cena łączna

12 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

667zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

18m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kolneński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
667 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
18 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6322
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Smolniki, Stawiski
Powiat
powiat kolneński

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 352 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kolneńskiego. Adres przypisany do transakcji to Smolniki, Stawiski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (18 m²), budynek, działkę nr 891/37 (1 396 m²) oraz działkę nr 891/38 (956 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

18 m² 667 zł/m² 3D
3D
1 396 m² 3D
956 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200605_4.0005.891/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200605_4.0005.891/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 200605

Plan ogólny gminy Stawiski

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 389,18 m² z 1 389,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,28 m² z 1 389,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200605_4.0005.891/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200605_4.0005.891/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 200605

Plan ogólny gminy Stawiski

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 952,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 428,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Stawiski, ulica Smolniki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 stycznia 2026, 52 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 67 m

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 28 lutego 2023, 72 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • w odległości 67 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 lipca 2022, 73 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 55 m

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2021, 18 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 26 kwietnia 2021, 68,3 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 776 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,3 m²
    • w odległości 129 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 27 listopada 2020, 77,3 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 101 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 28 lutego 2020, 66,1 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • w odległości 106 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 8 stycznia 2020, 77,3 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 101 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 25 września 2019, 68,3 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 1 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,3 m²
    • w odległości 129 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 września 2017, 48,9 m²

    Stawiski, ulica Smolniki 3

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 129 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 stycznia 2017, 41,7 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 2 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 106 m

  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 7 lipca 2016, 72 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • w odległości 67 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 16 listopada 2015, 78,7 m²

    169 300 złCena za metr kwadratowy: 2 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,7 m²
    • w odległości 55 m

  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2015, 91 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 55 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 3 lipca 2014, 73 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • 5 izb
    • w odległości 55 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 marca 2014, 73 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • 5 izb
    • w odległości 55 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 13 marca 2013, 47,3 m²

    50 100 złCena za metr kwadratowy: 1 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 106 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 sierpnia 2011, 48,9 m²

    Stawiski, ulica Smolniki 3

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 129 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 kwietnia 2008, 50,2 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 106 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 15 lutego 2008, 66,5 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 66,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 106 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2006, 70 m²

    Stawiski, ulica Smolniki

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • 3 izby
    • w odległości 147 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 19 października 2006, 48,1 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 106 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 15 kwietnia 2005, 41,7 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 106 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 1994, 48,1 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 106 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 18 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl