metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Łomża (kod teryt: 2062)

13.05.2022 Poznańska 36E, Łomża
Cena brutto
3 378 000 zł
581
zł / m²
4 909,16 m²
Powierzchnia
4 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 909 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 811 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 378 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Łomży (kod teryt: 2062). Adres przypisany do transakcji to Poznańska 36E, Łomża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1633_BUD (170 m²), budynek nr 1640_BUD (633 m²), budynek nr 1856_BUD (4 106 m²), działkę nr 30627/136 (673 m²), działkę nr 30627/187 (803 m²), działkę nr 30627/188 (170 m²) oraz działkę nr 30627/349 (4 165 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206201_1.0003.30627/349

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 206201_1.0003.30627/349Kod jednostki podziału terytorialnego: 206201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

206201_1.0003.30627/187

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 206201_1.0003.30627/187Kod jednostki podziału terytorialnego: 206201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

206201_1.0003.30627/136

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 206201_1.0003.30627/136Kod jednostki podziału terytorialnego: 206201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 857 zł/m² 2020 4 transakcje
4 109 zł/m² 2021 42 transakcje
4 215 zł/m² 2022 36 transakcji
4 199 zł/m² 2023 28 transakcji
4 350 zł/m² 2024 37 transakcji
6 061 zł/m² 2025 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Poznańska 36E, Łomża Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łomża 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łomża

do 1 km
Budynek 250 000 zł Łomża, ul. Bawełniana 40 · 27.11.2025 3 100 ~ 81 ~ m² · 464 m Budynek 378 000 zł 03.10.2025 5 579 ~ 68 ~ m² · 518 m Budynek 150 000 zł Łomża, ul. Łączna 13 · 17.09.2025 2 587 ~ 58 ~ m² · 533 m Budynek 666 777 zł 02.09.2025 6 759 ~ 99 ~ m² · 982 m Budynek 490 000 zł 29.08.2025 6 631 ~ 74 ~ m² · 618 m Budynek 630 000 zł 26.08.2025 5 245 ~ 120 ~ m² · 836 m Budynek 505 000 zł 01.07.2025 5 922 ~ 85 ~ m² · 501 m Budynek 600 000 zł 16.06.2025 2 101 ~ 286 ~ m² · 410 m Budynek 500 000 zł Łomża, ul. Piaskowa 45 · 28.04.2025 3 439 ~ 145 ~ m² · 973 m Budynek 1 450 000 zł 17.04.2025 8 333 174 m² · 734 m Budynek 820 000 zł Łomża, ul. Kwadratowa 45 · 14.02.2025 4 468 ~ 184 ~ m² · 906 m Budynek 340 000 zł 06.12.2024 3 041 ~ 112 ~ m² · 932 m Budynek 720 000 zł 08.11.2024 6 185 ~ 116 ~ m² · 954 m Budynek 274 221 zł Łomża, ul. Wojska Polskiego 161E · 06.11.2024 297 ~ 922 ~ m² · 395 m Budynek 337 510 zł 06.11.2024 304 ~ 1 110 ~ m² · 734 m Budynek 570 000 zł 03.09.2024 3 903 ~ 146 ~ m² · 751 m Budynek 400 000 zł Łomża, ul. Wesoła 121 · 07.08.2024 4 350 ~ 92 ~ m² · 978 m Budynek 1 000 000 zł Łomża, ul. Żabia 6 · 30.07.2024 2 503 ~ 399 ~ m² · 833 m Budynek 525 000 zł Łomża, ul. Kwadratowa 44 · 12.06.2024 4 372 ~ 120 ~ m² · 873 m Budynek 650 000 zł Łomża, ul. Klonowa 9 · 03.06.2024 5 272 ~ 123 ~ m² · 854 m Budynek 324 450 zł Łomża, ul. Poznańska · 24.05.2024 262 ~ 1 237 ~ m² · 579 m Budynek 470 000 zł 10.04.2024 4 522 ~ 104 ~ m² · 935 m Budynek 1 190 000 zł Łomża, ul. Ciepła 22 · 12.01.2024 639 ~ 1 864 ~ m² · 432 m Budynek 380 000 zł Łomża, ul. Rzemieślnicza 27A · 10.01.2024 2 944 ~ 129 ~ m² · 595 m Budynek 840 000 zł Łomża, ul. Spokojna 110A · 18.12.2023 7 500 112 m² · 682 m Budynek 275 000 zł Łomża, ul. Rzemieślnicza 25 · 05.12.2023 1 896 ~ 145 ~ m² · 583 m Budynek 70 000 zł Łomża, ul. Rzemieślnicza 9 · 04.12.2023 1 120 ~ 62 ~ m² · 653 m Budynek 450 000 zł Łomża, ul. Sosnowa 20 · 17.10.2023 3 828 ~ 118 ~ m² · 790 m Budynek 3 111 500 zł Łomża, ul. Wojska Polskiego · 21.07.2023 2 925 ~ 1 064 ~ m² · 369 m Budynek 1 461 500 zł Łomża, ul. Wojska Polskiego · 19.07.2023 1 374 ~ 1 064 ~ m² · 369 m Budynek 450 000 zł Łomża, ul. Piaskowa 18 · 02.06.2023 3 097 ~ 145 ~ m² · 753 m Budynek 40 000 zł Łomża, ul. Wesoła 21 · 01.06.2023 623 ~ 64 ~ m² · 603 m Budynek 450 000 zł Łomża, ul. Browarna 6 · 26.04.2023 3 506 ~ 128 ~ m² · 701 m Budynek 1 200 000 zł 17.04.2023 8 073 ~ 149 ~ m² · 739 m Budynek 248 000 zł Łomża, ul. Wesoła 111 · 09.03.2023 2 609 ~ 95 ~ m² · 655 m Budynek 250 000 zł 27.10.2022 548 ~ 456 ~ m² · 321 m Budynek 260 000 zł Łomża, ul. Wesoła 105 · 21.10.2022 3 787 ~ 69 ~ m² · 616 m Budynek 65 000 zł Łomża, ul. Kwadratowa 7A · 21.10.2022 1 356 ~ 48 ~ m² · 629 m Budynek 440 000 zł Łomża, ul. Wojska Polskiego 78 · 21.10.2022 2 277 ~ 193 ~ m² · 855 m Budynek 355 000 zł Łomża, ul. Piaskowa 38 · 10.10.2022 1 914 ~ 185 ~ m² · 903 m Budynek 450 000 zł 07.10.2022 4 746 ~ 95 ~ m² · 974 m Budynek 24 000 zł 03.10.2022 1 271 ~ 19 ~ m² · 358 m Budynek 11 809 850 zł 11.08.2022 40 696 ~ 290 ~ m² · 791 m Budynek 480 000 zł Łomża, ul. Leona Kaliwody 22 · 10.06.2022 4 188 ~ 115 ~ m² · 979 m Budynek 530 000 zł Łomża, ul. Kwadratowa 48 · 29.04.2022 4 818 110 m² · 922 m Budynek 500 000 zł Łomża, ul. Bawełniana 25 · 30.03.2022 4 326 ~ 116 ~ m² · 497 m Budynek 535 000 zł Łomża, ul. Dębowa 8 · 30.03.2022 6 072 ~ 88 ~ m² · 966 m Budynek 188 755 zł Łomża, ul. Poznańska · 23.02.2022 578 ~ 326 ~ m² · 579 m Budynek 295 000 zł Łomża, ul. Stanisława Staszica 9 · 31.01.2022 2 918 ~ 101 ~ m² · 728 m Budynek 530 000 zł Łomża, ul. Sosnowa 43 · 14.01.2022 5 113 ~ 104 ~ m² · 789 m Budynek 9 840 000 zł Łomża, ul. Poznańska · 28.12.2021 1 828 ~ 5 382 ~ m² · 721 m Budynek 410 000 zł Łomża, ul. Piaskowa 41 · 09.12.2021 3 444 ~ 119 ~ m² · 936 m Budynek 810 000 zł Łomża, ul. Wesoła · 07.12.2021 4 527 ~ 179 ~ m² · 436 m Budynek 75 000 zł Łomża, ul. Piaskowa 26 · 01.09.2021 2 078 ~ 36 ~ m² · 797 m Budynek 750 000 zł Łomża, ul. Spokojna 78 · 23.08.2021 5 449 ~ 138 ~ m² · 817 m Budynek 301 600 zł 03.08.2021 2 051 ~ 147 ~ m² · 722 m Budynek 270 000 zł Łomża, ul. Polna 6 · 29.07.2021 4 500 60 m² · 914 m Budynek 545 000 zł Łomża, ul. Podleśna 39 · 28.07.2021 4 955 110 m² · 685 m Budynek 270 000 zł Łomża, ul. Stanisława Staszica 24 · 07.07.2021 1 989 ~ 136 ~ m² · 790 m Budynek 600 000 zł Łomża, ul. Cisowa 14 · 14.06.2021 4 724 ~ 127 ~ m² · 832 m Budynek 140 000 zł Łomża, ul. Rzemieślnicza 9 · 02.06.2021 2 241 ~ 62 ~ m² · 653 m Budynek 300 000 zł Łomża, ul. Stanisława Staszica 6 · 18.05.2021 1 760 ~ 170 ~ m² · 788 m Budynek 420 000 zł 23.04.2021 4 094 ~ 103 ~ m² · 950 m Budynek 1 107 000 zł Łomża, ul. Poznańska · 16.04.2021 1 712 ~ 647 ~ m² · 493 m Budynek 180 000 zł Łomża, ul. Nowoprojektowana 16 · 09.04.2021 1 323 ~ 136 ~ m² · 712 m Budynek 300 000 zł Łomża, ul. Kwadratowa 22 · 12.02.2021 3 053 ~ 98 ~ m² · 709 m Budynek 150 000 zł Łomża, ul. Wojska Polskiego · 14.01.2021 1 745 ~ 86 ~ m² · 471 m Budynek 70 000 zł Łomża, ul. Rzemieślnicza 9 · 12.01.2021 2 545 28 m² · 653 m Budynek 480 000 zł Łomża, ul. Sosnowa 15 · 23.12.2020 3 882 ~ 124 ~ m² · 859 m Budynek 800 000 zł Łomża, ul. Cisowa 13 · 02.12.2020 5 833 ~ 137 ~ m² · 846 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Poznańska Województwo podlaskie Powiat powiat Łomża Gmina Łomża Jednostka ewidencyjna Łomża - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łomża 3, Łomża Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Łomży
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 378 000 zł
Powierzchnia
4 909,16 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 378 000 zł 688 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −89,2% mediana: 6 346 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 89,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 346 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+20,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wojska Polskiego 922 m² · 2024-11 · 387 m 274 221 zł 297 zł/m² ul. Poznańska 186,6 m² · 2025-06 · 408 m 600 000 zł 3 215 zł/m² ul. Poznańska 99 m² · 2025-06 · 416 m 600 000 zł 6 061 zł/m² ul. Bawełniana 80,7 m² · 2025-11 · 465 m 250 000 zł 3 100 zł/m² ul. Bawełniana 85,3 m² · 2025-07 · 503 m 505 000 zł 5 922 zł/m² ul. Wesoła 67,8 m² · 2025-10 · 521 m 378 000 zł 5 580 zł/m² ul. Łączna 17,5 m² · 2025-09 · 525 m 150 000 zł 8 583 zł/m² ul. Łączna 40,5 m² · 2025-09 · 536 m 150 000 zł 3 703 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Łomża

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
4 992 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 346 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
21,3%
Mieszkań w sprzedaży
228 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łomża; część danych: Łomża

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łomża ?
58 925 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łomża ?
-3,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łomża ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łomży ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łomży ?
8 543,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łomży ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łomży ?
14,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łomży ?
4,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łomża ?
11 069,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łomża ?
57 780 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łomża ?
56 058 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łomża; część danych: Łomża

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,4%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 89,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości