Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Suwałki

Akt notarialny z 5 listopada 2020 · Zastawie 163A, Suwałki

  • 5 listopada 2020
  • Zastawie 163A, Suwałki
  • 2 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 817zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

142m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Suwałki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 817 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
142 m²
Powierzchnia działki
277 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
17411
Udział
1/1
Pełny adres
Zastawie 163A, Suwałki
Powiat
Suwałki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 142 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 277 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Suwałk. Adres przypisany do transakcji to Zastawie 163A, Suwałki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 142 m²) oraz działkę nr 35492 (277 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

142 m² 2 817 zł/m² 3D
277 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0007.35492Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

157SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 277,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 277,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 277,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 7)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Suwałki, ulica Zastawie 163A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    Suwałki, ulica Rycerska 25

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2026

    Suwałki, ulica Bakałarzewska 21E

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2026

    Suwałki, ulica Lotnicza 59

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2026, 146 m²

    Suwałki, ulica Lazurowa 5

    1 440 000 złCena za metr kwadratowy: 9 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 768 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2026

    Suwałki, ulica Szybowcowa 1

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2024

    Suwałki, ulica Lazurowa 13

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2024, 189 m²

    Suwałki, ulica Partyzantów 49

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 4 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189 m²
    • w odległości 969 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2024, 178 m²

    Suwałki, ulica Francuska 18

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178 m²
    • w odległości 217 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2024

    Suwałki, ulica Morska 4

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2023

    Suwałki, ulica Hetmańska

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023

    Suwałki, ulica Hetmańska

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2022

    Suwałki, ulica Kawaleryjska

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    Suwałki, ulica Kawaleryjska

    537 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022

    Suwałki, ulica Kawaleryjska

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2021, 168 m²

    Suwałki, ulica Francuska 13

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w odległości 209 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 października 2021

    Suwałki, ulica Kawaleryjska

    442 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2021, 530 m²

    Suwałki, ulica Lotnicza

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 3 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 530 m²
    • w odległości 891 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 sierpnia 2021

    Suwałki, ulica Lotnicza 59

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021

    Suwałki, ulica Kosynierów 43

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2021

    Suwałki, ulica Bakałarzewska

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020, 133 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 163

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 3 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020, 133 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 161

    403 000 złCena za metr kwadratowy: 3 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020, 133 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 159

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 3 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020, 142 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 159C

    402 000 złCena za metr kwadratowy: 2 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020, 142 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 157C

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 85 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020, 133 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 155D

    407 000 złCena za metr kwadratowy: 3 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2020, 142 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 161A

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2020, 142 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 161B

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2020, 142 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 161C

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2020, 133 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 157D

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 3 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 87 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2020, 142 m²

    Suwałki, ulica Zastawie 155C

    407 000 złCena za metr kwadratowy: 2 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2020

    Suwałki, ulica Zastawie

    365 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2020

    Suwałki, ulica Bakałarzewska 90

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lipca 2020

    Suwałki, ulica Powstańców Wielkopolskich

    7 749 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2019

    Suwałki, ulica 41 Pułku Piechoty 27

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2019

    Suwałki, ulica Zastawie

    296 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2019

    Suwałki, ulica Lotnicza

    312 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2018

    Suwałki, ulica Lotnicza

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2017

    SUWAŁKI, ulica 41 PUŁKU PIECHOTY 12

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 142 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl