Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 27 stycznia 2023 · Nowa Wieś

  • 27 stycznia 2023
  • Nowa Wieś
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

35zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 725m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 418 m²
Powierzchnia działki głównej
1 725 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7688
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Nowa Wieś
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 172/14 (1 725 m²); działkę 172/17 (693 m², udział 1/6) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowa Wieś; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/14 (1 725 m²) oraz działkę nr 172/17 (693 m², udział 1/6, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 725 m² 3D
115,5 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201207_2.0023.172/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0023.172/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

249SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 725,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 380,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 725,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miny SuwałkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 725,80 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy SuwałkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 725,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-08
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

201207_2.0023.172/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0023.172/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

249SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 693,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 554,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 693,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miny SuwałkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 693,35 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy SuwałkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 693,35 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-08
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Nowa Wieś

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 26 887 m²

    Nowa Wieś

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 887 m²
    • w odległości 882 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2024, 2 112 m²

    Nowa Wieś

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 112 m²
    • w odległości 284 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2024, 1 233 m²

    Nowa Wieś

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 233 m²
    • w odległości 167 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 1 498 m²

    Nowa Wieś

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 498 m²
    • w odległości 864 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 1 546 m²

    Nowa Wieś

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 546 m²
    • w odległości 63 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 1 495 m²

    Nowa Wieś

    86 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 495 m²
    • w odległości 193 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2021, 1 233 m²

    Nowa Wieś

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 233 m²
    • w odległości 167 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2021, 1 028 m²

    Nowa Wieś

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 193 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 2 360 m²

    Nowa Wieś

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 360 m²
    • w odległości 88 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 1 569 m²

    Nowa Wieś

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 569 m²
    • w odległości 221 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2021, 1 738 m²

    Nowa Wieś

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 738 m²
    • w odległości 136 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2021, 3 036 m²

    Nowa Wieś

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 036 m²
    • w odległości 89 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2021, 1 430 m²

    Nowa Wieś

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 430 m²
    • w odległości 189 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020, 1 546 m²

    Nowa Wieś

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 546 m²
    • w odległości 89 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2020, 1 738 m²

    Nowa Wieś

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 738 m²
    • w odległości 89 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2020, 1 516 m²

    Nowa Wieś

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 516 m²
    • w odległości 106 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2020, 2 418 m²

    Nowa Wieś

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 418 m²
    • w odległości 89 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2020, 1 254 m²

    Nowa Wieś

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 254 m²
    • w odległości 204 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2020, 5 412 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 412 m²
    • w odległości 604 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2020, 1 515 m²

    Nowa Wieś

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 515 m²
    • w odległości 193 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2019, 1 124 m²

    Nowa Wieś

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 124 m²
    • w odległości 229 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2019, 1 725 m²

    Nowa Wieś

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 725 m²
    • w odległości 45 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2019, 1 498 m²

    Nowa Wieś

    91 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 498 m²
    • w odległości 864 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2018, 1 498 m²

    Nowa Wieś

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 498 m²
    • w odległości 823 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2015, 2 237 m²

    Nowa Wieś

    89 480 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 237 m²
    • w odległości 28 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2015, 1 862 m²

    Nowa Wieś, ulica Nowa Wieś 1

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 862 m²
    • w odległości 420 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2013, 3 401 m²

    Nowa Wieś, ulica Nowa Wieś 1

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 401 m²
    • w odległości 507 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2012, 1 725 m²

    Nowa Wieś

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 725 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2012, 1 515 m²

    Nowa Wieś

    45 450 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 515 m²
    • w odległości 154 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2012, 2 394 m²

    Nowa Wieś

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 394 m²
    • w odległości 28 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2012, 1 945 m²

    Nowa Wieś

    35 266 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 945 m²
    • w odległości 91 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2012, 1 764 m²

    Nowa Wieś

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 764 m²
    • w odległości 193 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 maja 2012, 4 092 m²

    Nowa Wieś

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 092 m²
    • w odległości 221 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2011, 3 500 m²

    Nowa Wieś

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 525 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2010, 471 m²

    Nowa Wieś

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 471 m²
    • w odległości 298 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 września 2009, 3 098 m²

    Nowa Wieś

    13 089 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 098 m²
    • w odległości 958 m

  37. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 maja 2009, 37 757 m²

    Nowa Wieś

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 757 m²
    • w odległości 928 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2009, 910 m²

    Nowa Wieś

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 910 m²
    • w odległości 267 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2008, 1 946 m²

    Nowa Wieś

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 946 m²
    • w odległości 275 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 418 m²: działka 172/14 ma 1 725 m², a działka 172/17, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/6, ma 693 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 725 m² działki 172/14.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl