Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 22 grudnia 2020 · Okuniowiec

  • 22 grudnia 2020
  • Okuniowiec
  • 3 składniki

Cena łączna

255 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

5 370m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
5 370 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
47 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5241
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Okuniowiec
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 370 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Okuniowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 236/1 (5 370 m²) oraz działkę nr 289 (2 906 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
5 370 m² 3D
2 906 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201207_2.0026.289

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0026.289Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 907,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 325,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,24%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 907,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

201207_2.0026.236/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0026.236/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

43SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 077,20 m² z 5 372,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 294,82 m² z 5 372,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 372,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Okuniowiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Okuniowiec

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 lipca 2025, 157,52 m²

    Okuniowiec

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 5 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,52 m²
    • w odległości 481 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2025

    Okuniowiec

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 maja 2025

    Okuniowiec

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 27 lutego 2025

    Okuniowiec

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2023, 262,2 m²

    Okuniowiec

    701 446 złCena za metr kwadratowy: 2 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 262,2 m²
    • w odległości 255 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2022

    Okuniowiec

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2022

    Okuniowiec

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2022

    Okuniowiec

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2022

    Okuniowiec

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 października 2021

    Okuniowiec

    3 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  11. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z pięcioma działkami, 6 września 2021

    Okuniowiec

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 września 2020

    Okuniowiec

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2018, 131 m²

    Okuniowiec

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 3 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • w odległości 91 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 24 lipca 2018

    Okuniowiec

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lutego 2018

    Okuniowiec, ulica Okuniowiec

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2017

    Okuniowiec

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2010

    Okuniowiec

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl