Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat suwalski

Akt notarialny z 8 czerwca 2026 · Okuniowiec

  • 8 czerwca 2026
  • Okuniowiec

Cena transakcyjna

585 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

167zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

3 500m²

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
167 zł/m²
Powierzchnia działki
3 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9565
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Okuniowiec
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Okuniowiec, obejmującą działkę o powierzchni 3 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 585 000 zł, co daje 167 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu suwalskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 500 m² 167 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0026.302/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

85SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 878,97 m² z 3 501,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 622,21 m² z 3 501,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 501,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 67 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Okuniowiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Okuniowiec

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lutego 2026, 38 017,67 m²

    Mała Huta

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 017,67 m²
    • w odległości 386 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 1 511 m²

    Nowa Wieś

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 695 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 września 2024, 78,95 m²

    Okuniowiec

    209 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 78,95 m²
    • w odległości 897 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 września 2024, 78,95 m²

    Okuniowiec

    209 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 78,95 m²
    • w odległości 897 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 września 2024, 78,95 m²

    Okuniowiec

    209 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 78,95 m²
    • w odległości 897 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 323,4 m²

    Okuniowiec

    714 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 323,4 m²
    • w odległości 897 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 1 725 m²

    Okuniowiec

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 725 m²
    • w odległości 897 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 lipca 2024, 1 660 m²

    Okuniowiec

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 660 m²
    • w odległości 897 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 8 445 m²

    Mała Huta

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 445 m²
    • w odległości 857 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 1 500 m²

    Mała Huta

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 769 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 7 680 m²

    Okuniowiec

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 680 m²
    • w odległości 645 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2022, 252 m²

    Okuniowiec

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 252 m²
    • w odległości 38 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 3 008 m²

    Okuniowiec

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 564 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 2 870 m²

    Nowa Wieś

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 870 m²
    • w odległości 727 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 16 386 m²

    Okuniowiec

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 386 m²
    • w odległości 785 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 78 m²

    Nowa Wieś

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 m²
    • w odległości 694 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 1 859 m²

    Okuniowiec

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 859 m²
    • w odległości 61 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lutego 2021, 1 067 m²

    Nowa Wieś

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 520 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 1 593 m²

    Nowa Wieś

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 593 m²
    • w odległości 871 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 996 m²

    Nowa Wieś

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 741 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2020, 1 287 m²

    Nowa Wieś

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 287 m²
    • w odległości 753 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2020, 19 506 m²

    Mała Huta

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 506 m²
    • w odległości 800 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2019, 112 m²

    Okuniowiec

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 112 m²
    • w odległości 901 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2019, 731 m²

    Okuniowiec

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 731 m²
    • w odległości 665 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2018, 1 074 m²

    Nowa Wieś

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 674 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 czerwca 2018, 1 567 m²

    Nowa Wieś

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 567 m²
    • w odległości 933 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2018, 1 120 m²

    Nowa Wieś

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 711 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2017, 15 170 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 170 m²
    • w odległości 989 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2016, 1 448 m²

    Nowa Wieś

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 448 m²
    • w odległości 683 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2015, 89 m²

    Okuniowiec

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 95 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2015, 4 589 m²

    Nowa Wieś

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 589 m²
    • w odległości 668 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2015, 1 495 m²

    Nowa Wieś

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 675 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2015, 3 012 m²

    Okuniowiec

    202 500 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 012 m²
    • w odległości 641 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2013, 28 093 m²

    Okuniowiec

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 093 m²
    • w odległości 461 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2013, 16 386 m²

    Okuniowiec

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 386 m²
    • w odległości 785 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2013, 2 345 m²

    Okuniowiec

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 345 m²
    • w odległości 859 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2012, 6 645 m²

    Mała Huta

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 645 m²
    • w odległości 803 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2012, 12 212 m²

    Okuniowiec

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 212 m²
    • w odległości 887 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2012, 12 211 m²

    Okuniowiec

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 211 m²
    • w odległości 971 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2012, 1 538 m²

    Nowa Wieś

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 656 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2012, 1 141 m²

    Nowa Wieś

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 629 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2011, 1 631 m²

    Okuniowiec, ulica Okuniowiec 29

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 631 m²
    • w odległości 628 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2010, 2 345 m²

    Okuniowiec

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 345 m²
    • w odległości 859 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2010, 177 m²

    Okuniowiec

    4 840 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 177 m²
    • w odległości 945 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2009, 1 000 m²

    Okuniowiec

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 815 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2009, 3 100 m²

    Okuniowiec

    99 200 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 586 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2009, 4 744 m²

    9 488 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 744 m²
    • w odległości 679 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2008, 1 141 m²

    Nowa Wieś

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Okuniowiec?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 500 m² sprzedano za 585 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 585 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl