Transakcja
Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat suwalski
Akt notarialny z 11 czerwca 2025 · Poddubówek
Cena łączna
260 000zł
Jedna cena za 7 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
6,83zł/m²
Powierzchnia działek głównych
38 071m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 7 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 41 010 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 38 071 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,83 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8999
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Poddubówek
- Powiat
- powiat suwalski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek o łącznej powierzchni 41 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (38 071 m²); działkę 446 (2 939 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Poddubówek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 441 (2 990 m²), działkę nr 442 (6 729 m²), działkę nr 443 (6 729 m²), działkę nr 444 (9 561 m²), działkę nr 445 (9 097 m²), działkę nr 446 (2 939 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 440 (2 965 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
201207_2.0031.444
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miny Suwałki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
102SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
201207_2.0031.445
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miny Suwałki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
102SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
201207_2.0031.446
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miny Suwałki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
102SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Poddubówek
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 4 216 m²
Poddubówek
40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²
- powierzchnia działki 4 216 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 641 m²
Poddubówek
4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²
- powierzchnia działki 641 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 926 m²
Poddubówek
70 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 1 926 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 stycznia 2023, 35 106 m²
Poddubówek
160 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²
- powierzchnia działek 35 106 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 2 965 m²
Poddubówek
50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 965 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 2 419 m²
Poddubówek
10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²
- powierzchnia działek 2 419 m²
- w odległości 234 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2019, 1 546 m²
Poddubówek
25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 1 546 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2019, 3 190 m²
Poddubówek
48 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 3 190 m²
- w odległości 72 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2018, 37 345 m²
Poddubówek
198 000 złCena za metr kwadratowy: 5,30 zł/m²
- powierzchnia działki 37 345 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 3 077 m²
Józefowo, ulica Józefowo
30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,75 zł/m²
- powierzchnia działki 3 077 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2017, 1 599 m²
Poddubówek
44 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 599 m²
- w odległości 816 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2017, 1 545 m²
Poddubówek
45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 545 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2017, 1 545 m²
Poddubówek
39 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 545 m²
- w odległości 660 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2016, 3 199 m²
Poddubówek
120 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 3 199 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2013, 32 829 m²
Poddubówek
71 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²
- powierzchnia działki 32 829 m²
- w odległości 250 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2011, 1 900 m²
Poddubówek
40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 54 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2010, 1 544 m²
Poddubówek
30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 544 m²
- w odległości 711 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 7 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 41 010 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 38 071 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 446 (2 939 m²), pas dojazdowy rozpoznany po kształcie.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.