Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 26 maja 2017 · Sobolewo

  • 26 maja 2017
  • Sobolewo
  • 2 składniki

Cena łączna

48 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

35zł/m²

Powierzchnia działek

1 372m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 372 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 maja 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4365
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Sobolewo
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

26 maja 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 372 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Sobolewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 222/9 (1 028 m²) oraz działkę nr 224/31 (344 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 028 m² 3D
344 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201207_2.0034.222/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0034.222/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

201SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 028,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 822,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 028,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miny SuwałkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 028,56 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy SuwałkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 028,56 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-08
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

201207_2.0034.224/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0034.224/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

201SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 343,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 274,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 343,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miny SuwałkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 343,31 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy SuwałkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 343,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-08
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sobolewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sobolewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 1 859 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 859 m²
    • w odległości 285 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 4 705 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 705 m²
    • w odległości 396 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 500 m²

    Sobolewo

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 358 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 3 951 m²

    Sobolewo

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 951 m²
    • w odległości 649 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 2 175 m²

    Sobolewo

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 175 m²
    • w odległości 360 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 3 533 m²

    Sobolewo

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 533 m²
    • w odległości 649 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 143 918 m²

    Sobolewo

    2 734 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 143 918 m²
    • w odległości 939 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 7 394 m²

    Sobolewo

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 394 m²
    • w odległości 471 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 4 653 m²

    Krzywe

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 653 m²
    • w odległości 994 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 1 343 m²

    Sobolewo

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 343 m²
    • w odległości 348 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 1 339 m²

    Sobolewo

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 339 m²
    • w odległości 889 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 3 000 m²

    Sobolewo

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 266 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 1 615 m²

    Sobolewo

    134 200 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 615 m²
    • w odległości 866 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 2 126 m²

    Sobolewo

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 126 m²
    • w odległości 827 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 1 610 m²

    Sobolewo

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 610 m²
    • w odległości 855 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2021, 2 666 m²

    Sobolewo

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 666 m²
    • w odległości 874 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 1 605 m²

    Sobolewo

    82 040 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 605 m²
    • w odległości 874 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 1 466 m²

    Sobolewo

    78 300 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 466 m²
    • w odległości 874 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2020, 2 234 m²

    Sobolewo

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 234 m²
    • w odległości 933 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 5 506 m²

    Sobolewo

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 506 m²
    • w odległości 609 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2019, 1 706 m²

    Sobolewo

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 706 m²
    • w odległości 799 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2019, 4 242 m²

    Sobolewo

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 242 m²
    • w odległości 104 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 18 838 m²

    Sobolewo

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 838 m²
    • w odległości 632 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2018, 2 233 m²

    Sobolewo

    111 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 233 m²
    • w odległości 924 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2018, 1 404 m²

    Sobolewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 404 m²
    • w odległości 41 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2012, 5 506 m²

    Sobolewo

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 506 m²
    • w odległości 609 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2010, 3 500 m²

    Sobolewo

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 649 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2010, 3 200 m²

    Sobolewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 66 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2010, 22 200 m²

    Sobolewo

    88 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 200 m²
    • w odległości 920 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2010, 4 100 m²

    Sobolewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 104 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2010, 200 m²

    Sobolewo

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 593 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 372 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl