Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 24 maja 2021 · Sobolewo

  • 24 maja 2021
  • Sobolewo
  • 2 składniki

Cena łączna

155 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

73zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 126m²

Data aktu notarialnego

24 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 798 m²
Powierzchnia działki głównej
2 126 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
73 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7010
Pełny adres
Sobolewo
Powiat
powiat suwalski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 192/2 (2 126 m²); działkę 192/1 (672 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Sobolewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 192/1 (672 m², droga) oraz działkę nr 192/2 (2 126 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

672 m² 3D
2 126 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201207_2.0034.192/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0034.192/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

301SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 672,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 538,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 672,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

201207_2.0034.192/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0034.192/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

301SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 126,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 700,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
59,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 126,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sobolewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sobolewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 1 859 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 859 m²
    • w odległości 788 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2025, 3 058 m²

    Krzywe

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 058 m²
    • w odległości 438 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 500 m²

    Sobolewo

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 854 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 3 951 m²

    Sobolewo

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 951 m²
    • w odległości 862 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 2 175 m²

    Sobolewo

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 175 m²
    • w odległości 825 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 3 033 m²

    Krzywe

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 033 m²
    • w odległości 383 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 1 256 m²

    Krzywe

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256 m²
    • w odległości 504 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 1 078 m²

    Krzywe

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 532 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 3 533 m²

    Sobolewo

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 533 m²
    • w odległości 472 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2024, 1 463 m²

    Krzywe

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 463 m²
    • w odległości 462 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 3 002 m²

    Krzywe

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 383 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 7 394 m²

    Sobolewo

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 394 m²
    • w odległości 547 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 4 653 m²

    Krzywe

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 653 m²
    • w odległości 335 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 1 339 m²

    Sobolewo

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 339 m²
    • w odległości 254 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2022, 1 774 m²

    Krzywe

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 774 m²
    • w odległości 238 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 5 344 m²

    Krzywe

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 344 m²
    • w odległości 901 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2022, 5 196 m²

    Krzywe

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 196 m²
    • w odległości 954 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 4 860 m²

    Krzywe

    194 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 860 m²
    • w odległości 387 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 2 717 m²

    Krzywe

    108 680 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 717 m²
    • w odległości 310 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 3 000 m²

    Sobolewo

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 594 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 9 800 m²

    Krzywe

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 314 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 3 000 m²

    Krzywe

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 311 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 1 615 m²

    Sobolewo

    134 200 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 615 m²
    • w odległości 196 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 354,5 m²

    Krzywe

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 354,5 m²
    • w odległości 461 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 1 610 m²

    Sobolewo

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 610 m²
    • w odległości 166 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2021, 2 666 m²

    Sobolewo

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 666 m²
    • w odległości 140 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 1 605 m²

    Sobolewo

    82 040 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 605 m²
    • w odległości 140 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 1 466 m²

    Sobolewo

    78 300 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 466 m²
    • w odległości 140 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 68,5 m²

    Krzywe

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,5 m²
    • w odległości 462 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2019, 1 500 m²

    Sobolewo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 922 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2019, 1 706 m²

    Sobolewo

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 706 m²
    • w odległości 30 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2019, 1 673 m²

    Krzywe

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 673 m²
    • w odległości 400 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2019, 4 242 m²

    Sobolewo

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 242 m²
    • w odległości 817 m

  34. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 marca 2019, 9 678 m²

    Krzywe

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 678 m²
    • w odległości 525 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2018, 1 494 m²

    Krzywe

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 494 m²
    • w odległości 462 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 1 463 m²

    Krzywe

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 463 m²
    • w odległości 462 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2018, 1 404 m²

    Sobolewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 404 m²
    • w odległości 838 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 marca 2018, 296 m²

    Krzywe

    9 780 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 296 m²
    • w odległości 353 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2017, 3 106 m²

    Krzywe

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 106 m²
    • w odległości 501 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2017, 1 372 m²

    Sobolewo

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 372 m²
    • w odległości 827 m

  41. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016, 31 412 m²

    Krzywe

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 412 m²
    • w odległości 819 m

  42. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 sierpnia 2015, 1 900 m²

    Krzywe

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 673 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2014, 1 338 m²

    Krzywe

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 338 m²
    • w odległości 621 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2013, 1 355 m²

    Krzywe

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 355 m²
    • w odległości 612 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2013, 1 346 m²

    Krzywe

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 346 m²
    • w odległości 621 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2010, 3 500 m²

    Sobolewo

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 472 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2010, 3 200 m²

    Sobolewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 849 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2010, 4 100 m²

    Sobolewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 817 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2010, 200 m²

    Sobolewo

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 761 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2009, 6 200 m²

    Krzywe

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 754 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2009, 12 925 m²

    Sobolewo

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 925 m²
    • w odległości 733 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2009, 12 545 m²

    Sobolewo

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 545 m²
    • w odległości 876 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2008, 1 339 m²

    Krzywe

    53 560 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 339 m²
    • w odległości 620 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2008, 329 m²

    Krzywe

    2 760 złCena za metr kwadratowy: 8,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 673 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2008, 2 608 m²

    Krzywe

    96 525 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 608 m²
    • w odległości 555 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2008, 1 401 m²

    Krzywe

    81 258 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 401 m²
    • w odległości 491 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 798 m²: działka 192/1, droga według planu miejscowego, ma 672 m², a działka 192/2 ma 2 126 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 126 m² działki 192/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl