Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 1 lipca 2024 · Krzywe

  • 1 lipca 2024
  • Krzywe
  • 2 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

168zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 463m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 285 m²
Powierzchnia działki głównej
1 463 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
168 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8428
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Krzywe
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 257/5 (1 463 m²); działkę 257/10 (822 m², udział 2/12) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Krzywe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 257/5 (1 463 m²) oraz działkę nr 257/10 (822 m², udział 2/12, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 463 m² 168 zł/m² 3D
137 m² 102 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201207_2.0013.257/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0013.257/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

224SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 821,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 657,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 821,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

201207_2.0013.257/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0013.257/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

224SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 463,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 170,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
45,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 463,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzywe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Krzywe

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2025, 3 058 m²

    Krzywe

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 058 m²
    • w odległości 449 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 7 218 m²

    Krzywe

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 218 m²
    • w odległości 826 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 3 033 m²

    Krzywe

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 033 m²
    • w odległości 424 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 1 256 m²

    Krzywe

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256 m²
    • w odległości 168 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 1 078 m²

    Krzywe

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 190 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 3 533 m²

    Sobolewo

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 533 m²
    • w odległości 920 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2024, 9 010 m²

    Krzywe

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 010 m²
    • w odległości 902 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 3 002 m²

    Krzywe

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 475 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 7 394 m²

    Sobolewo

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 394 m²
    • w odległości 952 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 4 653 m²

    Krzywe

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 653 m²
    • w odległości 128 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 1 339 m²

    Sobolewo

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 339 m²
    • w odległości 703 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2022, 1 774 m²

    Krzywe

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 774 m²
    • w odległości 322 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 5 344 m²

    Krzywe

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 344 m²
    • w odległości 988 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 7 771 m²

    Krzywe

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 771 m²
    • w odległości 982 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 4 860 m²

    Krzywe

    194 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 860 m²
    • w odległości 123 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 2 717 m²

    Krzywe

    108 680 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 717 m²
    • w odległości 176 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 3 000 m²

    Sobolewo

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 910 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 9 800 m²

    Krzywe

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 226 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 3 000 m²

    Krzywe

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 581 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 1 615 m²

    Sobolewo

    134 200 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 615 m²
    • w odległości 648 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 354,5 m²

    Krzywe

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 354,5 m²
    • w odległości 7 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 2 126 m²

    Sobolewo

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 126 m²
    • w odległości 462 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 1 610 m²

    Sobolewo

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 610 m²
    • w odległości 620 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2021, 2 666 m²

    Sobolewo

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 666 m²
    • w odległości 585 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 1 605 m²

    Sobolewo

    82 040 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 605 m²
    • w odległości 585 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 1 466 m²

    Sobolewo

    78 300 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 466 m²
    • w odległości 585 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 68,5 m²

    Krzywe

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,5 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2019, 1 706 m²

    Sobolewo

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 706 m²
    • w odległości 465 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2019, 1 673 m²

    Krzywe

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 673 m²
    • w odległości 62 m

  30. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 marca 2019, 9 678 m²

    Krzywe

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 678 m²
    • w odległości 730 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2019, 4 819 m²

    Krzywe

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 819 m²
    • w odległości 976 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2018, 1 494 m²

    Krzywe

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 494 m²
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 1 463 m²

    Krzywe

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 463 m²
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 marca 2018, 296 m²

    Krzywe

    9 780 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 296 m²
    • w odległości 458 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2017, 3 106 m²

    Krzywe

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 106 m²
    • w odległości 46 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2016, 2 051 m²

    Krzywe

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 051 m²
    • w odległości 923 m

  37. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016, 31 412 m²

    Krzywe

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 412 m²
    • w odległości 981 m

  38. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 sierpnia 2015, 1 900 m²

    Krzywe

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 234 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2014, 1 338 m²

    Krzywe

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 338 m²
    • w odległości 208 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2013, 1 355 m²

    Krzywe

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 355 m²
    • w odległości 181 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2013, 1 346 m²

    Krzywe

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 346 m²
    • w odległości 208 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2012, 10 292 m²

    Krzywe

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 292 m²
    • w odległości 833 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2010, 3 500 m²

    Sobolewo

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 920 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2009, 6 200 m²

    Krzywe

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 402 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2008, 1 339 m²

    Krzywe

    53 560 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 339 m²
    • w odległości 234 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2008, 329 m²

    Krzywe

    2 760 złCena za metr kwadratowy: 8,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 234 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2008, 2 608 m²

    Krzywe

    96 525 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 608 m²
    • w odległości 168 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2008, 1 401 m²

    Krzywe

    81 258 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 401 m²
    • w odległości 54 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 285 m²: działka 257/5 ma 1 463 m², a działka 257/10, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 2/12, ma 822 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 463 m² działki 257/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl