Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 28 września 2021 · Taciewo

  • 28 września 2021
  • Taciewo
  • 3 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

131zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

1 531m²

Data aktu notarialnego

28 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 927 m²
Powierzchnia działki głównej
1 531 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
131 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6806
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Taciewo
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

28 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 4 927 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 118/4 (1 531 m²); pominęliśmy działki: 117/6 (1 358 m², droga), 118/7 (2 038 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Taciewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117/6 (1 358 m², droga), działkę nr 118/4 (1 531 m²) oraz działkę nr 118/7 (2 038 m², droga).

Składniki transakcji

3 składniki

1 358 m² 3D
1 531 m² 3D
2 038 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201207_2.0038.118/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0038.118/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 530,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 530,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 530,88 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

201207_2.0038.118/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0038.118/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

246SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 268,99 m² z 2 038,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

42SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie769,06 m² z 2 038,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 038,10 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

201207_2.0038.117/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0038.117/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 357,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 357,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 357,67 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Taciewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2025, 617 m²

    Turówka Stara

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działek 617 m²
    • w odległości 647 m
  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 1 470 m²

    Turówka Stara

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 470 m²
    • w odległości 647 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 14 145 m²

    Taciewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 145 m²
    • w odległości 431 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lutego 2024, 8 224 m²

    Taciewo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 224 m²
    • w odległości 843 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 9 900 m²

    Taciewo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 482 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2023, 13 937 m²

    Taciewo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 937 m²
    • w odległości 642 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 9 396 m²

    Taciewo

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 396 m²
    • w odległości 647 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 7 970 m²

    Taciewo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 970 m²
    • w odległości 793 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 523 m²

    Taciewo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 523 m²
    • w odległości 226 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 2 482 m²

    Turówka Stara

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 482 m²
    • w odległości 540 m
  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 1 000 m²

    Taciewo

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w tym samym miejscu
  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 1 353 m²

    Turówka Stara

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 353 m²
    • w odległości 577 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 13 308 m²

    Taciewo

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 308 m²
    • w odległości 723 m
  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 września 2020, 49 614 m²

    Taciewo

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 614 m²
    • w odległości 924 m
  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2020, 1 599 m²

    Taciewo

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 599 m²
    • w tym samym miejscu
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 5 577 m²

    Turówka Stara

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 577 m²
    • w odległości 374 m
  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2018, 1 994 m²

    Turówka Stara

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 994 m²
    • w odległości 567 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2018, 36 200 m²

    Taciewo

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 200 m²
    • w odległości 605 m
  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 września 2017, 1 000 m²

    Taciewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 231 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 20 646 m²

    Taciewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 646 m²
    • w odległości 813 m
  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2015, 2 536 m²

    Taciewo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 536 m²
    • w odległości 283 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2015, 332 m²

    Turówka Stara

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 332 m²
    • w odległości 507 m
  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2015, 700 m²

    Taciewo

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 964 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2015, 1 014 m²

    Turówka Stara

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 523 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2015, 10 024 m²

    Taciewo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 024 m²
    • w odległości 642 m
  26. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 10 kwietnia 2015, 607 m²

    Turówka Stara

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

    • powierzchnia działek 607 m²
    • w odległości 697 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2014, 9 300 m²

    Taciewo

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 716 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2014, 2 000 m²

    Turówka Stara

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 791 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2014, 2 200 m²

    Turówka Stara

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 787 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2014, 5 654 m²

    Taciewo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 654 m²
    • w odległości 917 m
  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2014, 2 000 m²

    Turówka Stara

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 567 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2014, 13 976 m²

    Taciewo

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 976 m²
    • w odległości 681 m
  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2014, 620 m²

    Turówka Stara

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 548 zł/m²

    • powierzchnia działek 620 m²
    • w odległości 650 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2013, 12 000 m²

    Taciewo

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 698 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2012, 1 100 m²

    Turówka Stara

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 544 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2012, 3 039 m²

    Turówka Stara

    30 390 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 039 m²
    • w odległości 425 m
  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2010, 1 358 m²

    Turówka Stara

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 358 m²
    • w odległości 577 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2010, 4 000 m²

    Taciewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 976 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2010, 800 m²

    Taciewo

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 924 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2009, 1 011 m²

    Turówka Stara

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 432 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2008, 616 m²

    Turówka Stara

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 621 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2008, 700 m²

    Taciewo

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 927 m²: działka 117/6, droga według planu miejscowego, ma 1 358 m², działka 118/4 ma 1 531 m², a działka 118/7, droga według planu miejscowego, ma 2 038 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 531 m² działki 118/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl