Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat bytowski

Akt notarialny z 27 września 2024

  • 27 września 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

58 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

37zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 553m²

Data aktu notarialnego

27 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bytowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 333 m²
Powierzchnia działki głównej
1 553 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
37 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19648
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat bytowski

Podsumowanie transakcji

27 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 58 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 261/3 (1 553 m²); pominęliśmy działki: 261/5 (890 m², pas dojazdowy), 261/5 (890 m², pas dojazdowy, udział 1/3).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 261/3 (1 553 m²), działkę nr 261/5 (890 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 261/5 (890 m², udział 1/3, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

1 553 m² 3D
890 m² 3D
296,67 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220105_2.0010.261/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0010.261/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 892,95 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 446,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,02 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

220105_2.0010.261/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0010.261/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 551,01 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 775,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 52 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łąkie-gm.Lipnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bytowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2026, 858 m²

    88 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 858 m²
    • w odległości 655 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 758 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 758 m²
    • w odległości 710 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 3 875 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 875 m²
    • w odległości 845 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 1 551 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 551 m²
    • w odległości 100 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 1 200 m²

    Łąkie 33S

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 967 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 33 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 732 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 908 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 908 m²
    • w odległości 681 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 911 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 1 050 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 954 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 2 068 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 068 m²
    • w odległości 681 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 675 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2022, 1 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 925 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 1 010 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 986 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 1 115 m²

    111 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 997 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 1 010 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 952 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 901 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 898 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 5 847 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 847 m²
    • w odległości 840 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 3 030 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 030 m²
    • w odległości 960 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 7 453 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 453 m²
    • w odległości 789 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 5 611 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 611 m²
    • w odległości 764 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 996 m²

    Łąkie 31A

    156 587 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 862 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2018, 3 104 m²

    55 800 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 104 m²
    • w odległości 100 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2018, 3 730 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 730 m²
    • w odległości 944 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 1 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 509 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 23 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 500 m²
    • w odległości 600 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2016, 1 078 m²

    Łąkie 33E

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 936 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2012, 6 605 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 605 m²
    • w odległości 840 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2012, 6 474 m²

    82 145 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 474 m²
    • w odległości 840 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2011, 6 605 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 605 m²
    • w odległości 977 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2011, 996 m²

    Łąkie 31A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 862 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2009, 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 950 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2008, 2 300 m²

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 896 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 333 m²: działka 261/3 ma 1 553 m², działka 261/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 890 m², a działka 261/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/3, ma 890 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 553 m² działki 261/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl