Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat bytowski

Akt notarialny z 10 maja 2023

  • 10 maja 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

56zł/m²

Powierzchnia działki głównej

900m²

Data aktu notarialnego

10 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bytowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 157 m²
Powierzchnia działki głównej
900 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
56 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17971
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat bytowski

Podsumowanie transakcji

10 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 302/9 (900 m²); pominęliśmy działki: 302/10 (1 188 m², udział 1/10), 302/14 (69 m², udział 1/10).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 302/9 (900 m²), działkę nr 302/10 (1 188 m², udział 1/10) oraz działkę nr 302/14 (69 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

3 składniki

900 m² 3D
118,8 m² udział 1/10 3D
6,9 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220105_2.0010.302/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0010.302/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie667,73 m² z 1 186,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

23SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie519,05 m² z 1 186,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
56,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

220105_2.0010.302/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0010.302/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 68,71 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 34,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

220105_2.0010.302/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0010.302/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 899,13 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 449,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 67 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łąkie-gm.Lipnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bytowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2026, 1 364 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 847 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2026, 858 m²

    88 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 858 m²
    • w odległości 50 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 758 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 758 m²
    • w odległości 110 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 1 964 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 964 m²
    • w odległości 914 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 1 551 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 551 m²
    • w odległości 575 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 września 2024, 1 553 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 553 m²
    • w odległości 675 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 1 200 m²

    Łąkie 33S

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 470 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 33 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 233 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 1 364 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 847 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 908 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 908 m²
    • w odległości 70 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 351 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 1 050 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 445 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 2 068 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 068 m²
    • w odległości 70 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2022, 1 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 254 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 1 010 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 443 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 1 115 m²

    111 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 464 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 1 010 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 364 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 901 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 237 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 1 316 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 316 m²
    • w odległości 489 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 3 030 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 030 m²
    • w odległości 383 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 996 m²

    Łąkie 31A

    156 587 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 217 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2018, 3 104 m²

    55 800 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 104 m²
    • w odległości 575 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2018, 1 260 m²

    Łąkie 110

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 954 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2018, 3 730 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 730 m²
    • w odległości 346 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2018, 1 964 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 964 m²
    • w odległości 914 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 1 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 180 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2016, 1 078 m²

    Łąkie 33E

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 327 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2015, 563 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 563 m²
    • w odległości 939 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2012, 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 986 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2012, 1 359 m²

    Łąkie 112

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 359 m²
    • w odległości 988 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2012, 900 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 962 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2011, 996 m²

    Łąkie 31A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 217 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2010, 1 260 m²

    Łąkie

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 970 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2010, 900 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 962 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2009, 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 303 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2008, 1 449 m²

    Łąkie 109

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 449 m²
    • w odległości 935 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2008, 2 300 m²

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 223 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2008, 1 964 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 964 m²
    • w odległości 914 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2007, 6 600 m²

    4 704 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 796 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2006, 1 069 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 925 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 157 m²: działka 302/9 ma 900 m², działka 302/10, kupiona w udziale 1/10, ma 1 188 m², a działka 302/14, kupiona w udziale 1/10, ma 69 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 900 m² działki 302/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl