Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bytowski (kod teryt: 2201)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.09.2009.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

01.09.2009

Cena brutto

9 500 zł

zł / m²

1 900 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.09.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 500 zł (tj. 5 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bytowskiego (kod teryt: 2201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 5 zł

Powierzchnia 1 900 m²

Powierzchnia gruntu 1 900 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 01.09.2009

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bytowski (kod teryt: 2201)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220108_2.0012.231 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

231

Powierzchnia ewidencyjna

1 900 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

01.09.2009

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bytowski (kod teryt: 2201)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220108_2.0012.695Kod jednostki podziału terytorialnego: 220108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

49 zł/m² 2021 16 transakcji

5 zł/m² 2022 5 transakcji

38 zł/m² 2023 5 transakcji

92 zł/m² 2024 10 transakcji

5 zł/m² 2025 1 transakcja

65 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ugoszcz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bytowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 900 m² została zawarta za kwotę 9 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat bytowski Gmina Studzienice Jednostka ewidencyjna Studzienice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ugoszcz Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie bytowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

9 500 zł

Powierzchnia

1 900 m²

Cena za metr kwadratowy

5 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 9 500 zł 5 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −85,3% mediana: 34 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 9–14

0 14–19

0 19–23

1 23–28

0 28–33

1 33–38

1 38–43

1 43–48

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 227 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 81 m ?
Cena o 85,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

34 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+660%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Bytowska 1 982 m² · 2026-02 · 669 m Ugoszcz 2 773 m² · 2024-11 · 691 m Ugoszcz 1 002 m² · 2024-10 · 740 m ul. Bytowska 8 065 m² · 2026-02 · 778 m Ugoszcz 15 200 m² · 2025-05 · 977 m Ugoszcz 1 200 m² · 2026-01 · 1223 m Wszeradz 500 m² · 2025-01 · 1433 m Wszeradz 1 521 m² · 2024-10 · 1443 m Wszeradz 1 519 m² · 2025-01 · 1454 m Wszeradz 1 688 m² · 2025-07 · 1468 m ul. Polna 18 000 m² · 2025-10 · 1626 m ul. Grand 5 500 m² · 2025-05 · 1863 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 306 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 80.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Studzienice; część danych: powiat bytowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Studzienice ?

3 708 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Studzienice ?

6,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Studzienice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bytowskim ?

9,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim ?

8 149,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bytowskim ?

86,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bytowskim ?

25,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bytowskim ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Studzienice ?

14 260,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Studzienice ?

2 952 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Studzienice ?

2 598 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Studzienice; część danych: powiat bytowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 85,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 660,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.