Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 2 lokale i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat bytowski

Akt notarialny z 11 lipca 2025 · Słoneczna 3A, Tuchomie

  • 11 lipca 2025
  • Słoneczna 3A, Tuchomie
  • 6 składników

Cena łączna

337 824zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 314 824 zł; lokal: 23 000 zł

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

4 003zł/m²

mieszkanie: 5 900 zł/m²; lokal: 741 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

84,4m²

mieszkanie: 53,36 m²; lokal: 31,04 m²

Data aktu notarialnego

11 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bytowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Skład lokali
mieszkanie + lokal
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
4 003 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
84,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20499
Pełny adres
Słoneczna 3A, Tuchomie
Powiat
powiat bytowski
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 53,36 m²; lokal: 31,04 m²
Ceny lokali
mieszkanie: 314 824 zł; lokal: 23 000 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
mieszkanie: 5 900 zł/m²; lokal: 741 zł/m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

11 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 84,4 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 878 m². Łączna cena transakcji wyniosła 337 824 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 3A, Tuchomie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,36 m²), lokal (506,97 m², udział 3/49), budynek, budynek, działkę nr 754/2 (1 878 m²) oraz działkę nr 754/2 (1 878 m², udział 3/49).

Składniki transakcji

6 składników

53,36 m² 5 900 zł/m² 3D
31,04 m² 741 zł/m² 3D
3D
udział 3/49 3D
1 878 m² 3D
114,98 m² udział 3/49 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220110_2.0011.754/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220110

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 875,54 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 4 240 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 5 900 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 5 900 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuchomie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2026, 27,66 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    199 152 złCena za metr kwadratowy: 7 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,66 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2026, 20,69 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20,69 m²
    • poziom -1
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 maja 2026, 107,21 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    472 403 złCena za metr kwadratowy: 4 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 kwietnia 2026, 100,47 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    444 637 złCena za metr kwadratowy: 4 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,47 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 lutego 2026, 107,15 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    472 049 złCena za metr kwadratowy: 4 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 stycznia 2026, 97,74 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    416 530 złCena za metr kwadratowy: 4 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 czerwca 2025, 97,81 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    416 943 złCena za metr kwadratowy: 4 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 maja 2025, 97,8 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 4 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 maja 2025, 99,83 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    428 861 złCena za metr kwadratowy: 4 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,83 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2025, 97,93 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    451 096 złCena za metr kwadratowy: 4 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,93 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 maja 2025, 58,89 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    286 386 złCena za metr kwadratowy: 4 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2025, 53,45 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    338 355 złCena za metr kwadratowy: 5 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2025, 59,33 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3A

    381 047 złCena za metr kwadratowy: 6 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,33 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2024, 41,4 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 274 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 września 2024, 48,1 m², udział 3/4

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m², udział 3/4
    • 3 izby
    • w odległości 273 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2024, 57,4 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 4

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 133 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2023, 49,2 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 4

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 133 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2022, 59,6 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    286 080 złCena za metr kwadratowy: 4 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2022, 58,59 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    281 232 złCena za metr kwadratowy: 4 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,59 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2022, 123,1 m²

    Tuchomie, ulica Jana III Sobieskiego 32a

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 480 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2022, 59,6 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    286 080 złCena za metr kwadratowy: 4 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  22. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 27 września 2022, 58,74 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2022, 53,83 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    230 590 złCena za metr kwadratowy: 4 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,83 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  24. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2022, 58,74 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    265 033 złCena za metr kwadratowy: 4 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  25. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2022, 58,53 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    264 155 złCena za metr kwadratowy: 4 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,53 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  26. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2022, 51,41 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    195 365 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,41 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  27. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 59,6 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    268 628 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  28. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 53,58 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    224 283 złCena za metr kwadratowy: 4 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  29. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 13 lipca 2022, 53,58 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    202 851 złCena za metr kwadratowy: 3 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  30. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2022, 58,74 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    264 910 złCena za metr kwadratowy: 4 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2022, 58,53 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    201 929 złCena za metr kwadratowy: 3 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,53 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  32. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2022, 58,59 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    220 136 złCena za metr kwadratowy: 3 757 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2022, 54,69 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    205 961 złCena za metr kwadratowy: 3 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,69 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2022, 51,87 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 3B

    217 700 złCena za metr kwadratowy: 4 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,87 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  35. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 15 grudnia 2021, 93,29 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,29 m²
    • w odległości 680 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2020, 55,7 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 2 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 608 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2020, 57,4 m²

    Tuchomie, ulica Słoneczna 4

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 3 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 133 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 lipca 2020, 165,15 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 1 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,15 m²
    • 4 izby
    • w odległości 668 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2019, 38,7 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 273 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2018, 128,35 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,35 m²
    • 5 izb
    • w odległości 975 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 1 sierpnia 2018, 48 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 2 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • w odległości 171 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 84,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 337 824 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl