Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 12 kwietnia 2022

  • 12 kwietnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

16 912 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1 436zł/m²

Powierzchnia działek

11 775m²

Data aktu notarialnego

12 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
11 775 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1 436 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
124039
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

12 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 775 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 912 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 112/101 (5 134 m²) oraz działkę nr 112/45 (6 641 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 134 m²
6 641 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0068.112/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

164SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 632,79 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 13 265,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

157SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 6 632,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 068)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 3 013 m²

    Gdańsk, ulica Mariana Smoluchowskiego 9

    16 679 713 złCena za metr kwadratowy: 5 536 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 013 m²
    • w odległości 911 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 3 419 m²

    27 229 863 złCena za metr kwadratowy: 7 734 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 419 m²
    • w odległości 660 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 5 278 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 165

    22 757 938 złCena za metr kwadratowy: 4 312 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 278 m²
    • w odległości 160 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2024, 6 775 m²

    31 980 000 złCena za metr kwadratowy: 4 015 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 775 m²
    • w odległości 500 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 19 020 m²

    66 111 068 złCena za metr kwadratowy: 3 476 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 020 m²
    • w odległości 231 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2024, 19 m²

    79 500 złCena za metr kwadratowy: 4 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 237 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 874 m²

    1 020 900 złCena za metr kwadratowy: 1 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 874 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2024, 350 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²

    • powierzchnia działki 350 m²
    • w odległości 127 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2024, 3 014 m²

    7 134 000 złCena za metr kwadratowy: 2 040 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 014 m²
    • w odległości 500 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 3 761 m²

    5 289 000 złCena za metr kwadratowy: 1 406 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 761 m²
    • w odległości 468 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 182 m²

    Gdańsk, ulica Dzielna 64

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 6 044 zł/m²

    • powierzchnia działki 182 m²
    • w odległości 991 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 45 m²

    137 871 złCena za metr kwadratowy: 3 064 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 m²
    • w odległości 820 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 30 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 951 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 102 m²

    75 030 złCena za metr kwadratowy: 736 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 660 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 3 419 m²

    9 783 420 złCena za metr kwadratowy: 2 861 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 419 m²
    • w odległości 688 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 36 m²

    54 592 złCena za metr kwadratowy: 1 516 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 897 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2021, 1 131 m²

    Gdańsk, ulica Stanisława Konarskiego 2

    2 150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 901 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 131 m²
    • w odległości 838 m

  18. Sprzedaż 18 działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 15 360 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 15 360 m²
    • w odległości 697 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 2 574 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 195

    3 444 000 złCena za metr kwadratowy: 1 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 574 m²
    • w odległości 533 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2020, 1 009 m²

    Gdańsk, ulica Trubadurów 11

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 487 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 675 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 lipca 2018, 709 m²

    Gdańsk, ulica Daniela Fahrenheita 5

    1 590 000 złCena za metr kwadratowy: 2 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 709 m²
    • w odległości 916 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2018, 20 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 1 325 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 241 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 czerwca 2018, 29 481 m²

    26 201 494 złCena za metr kwadratowy: 889 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 481 m²
    • w odległości 926 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2018, 90 m²

    Gdańsk, ulica Jana Kochanowskiego 19

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 777 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 7 899 m²

    Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 10

    7 834 702 złCena za metr kwadratowy: 992 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 899 m²
    • w odległości 753 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2017, 7 899 m²

    Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 10

    7 814 702 złCena za metr kwadratowy: 989 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 899 m²
    • w odległości 753 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 października 2017, 19 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 244 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2017, 164 m²

    Gdańsk, ulica Dzielna 63

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 683 zł/m²

    • powierzchnia działki 164 m²
    • w odległości 954 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2016, 658 m²

    Gdańsk, ulica Daniela Fahrenheita 4

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 672 zł/m²

    • powierzchnia działki 658 m²
    • w odległości 943 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2016, 3 864 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 183

    2 764 400 złCena za metr kwadratowy: 715 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 864 m²
    • w odległości 346 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2016, 513 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 1 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 513 m²
    • w odległości 622 m

  32. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2016, 2 429 m²

    Gdańsk, ulica Narwicka 11d

    1 800 160 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 429 m²
    • w odległości 991 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2016, 4 003 m²

    Gdańsk, ulica Stefana Okrzei 4

    20 922 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 003 m²
    • w odległości 865 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2016, 19 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 053 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 237 m

  35. Sprzedaż działki, 1 grudnia 2015, 19 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 236 m

  36. Sprzedaż działki, 9 listopada 2015, 19 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 244 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2015, 707 m²

    Gdańsk, ulica Swojska 13

    45 547 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 707 m²
    • w odległości 552 m

  38. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2015, 19 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 235 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lutego 2015, 19 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 242 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 października 2014, 20 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 236 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 kwietnia 2014, 20 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 660 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lutego 2014, 3 020 m²

    Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 49

    3 653 100 złCena za metr kwadratowy: 1 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 976 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2013, 1 363 m²

    Gdańsk, ulica Twarda 10

    629 300 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 363 m²
    • w odległości 453 m

  44. Sprzedaż czterech działek, 30 września 2013, 13 560 m²

    Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 14

    8 508 001 złCena za metr kwadratowy: 627 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 560 m²
    • w odległości 698 m

  45. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 września 2013, 825 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 136

    1 722 000 złCena za metr kwadratowy: 2 087 zł/m²

    • powierzchnia działek 825 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  46. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 21 maja 2013, 5 860 m²

    Gdańsk, ulica Twarda 11

    1 956 729 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 860 m²
    • w odległości 438 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 kwietnia 2013, 19 m²

    14 277 złCena za metr kwadratowy: 751 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 235 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2013, 20 m²

    14 600 złCena za metr kwadratowy: 730 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 236 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2013, 1 140 m²

    Gdańsk, ulica Okrąg 2b

    713 400 złCena za metr kwadratowy: 626 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 504 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2013, 106 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 136

    63 345 złCena za metr kwadratowy: 598 zł/m²

    • powierzchnia działki 106 m²
    • w odległości 636 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2013, 19 m²

    14 700 złCena za metr kwadratowy: 774 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 236 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 stycznia 2013, 19 m²

    14 600 złCena za metr kwadratowy: 768 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 239 m

  53. Sprzedaż działki, 23 listopada 2012, 21 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 935 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 maja 2012, 19 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 238 m

  55. Sprzedaż działki, 20 kwietnia 2012, 1 009 m²

    Gdańsk, ulica Trubadurów 11

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 487 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 675 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2011, 1 673 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 187

    840 500 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 673 m²
    • w odległości 425 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2010, 6 625 m²

    Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 13a

    9 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 625 m²
    • w odległości 574 m

  58. Sprzedaż działki, 7 grudnia 2010, 37 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 900 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 775 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 912 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl