Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 13 maja 2025 · Grzybowa 7, Gdańsk
Cena łączna
2 253 221zł
Jedna cena za 4 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
18 507zł/m²
Cena obejmuje także działki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
121,75m²
Data aktu notarialnego
13 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 4 działki i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 18 507 zł/m²
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- 121,75 m²
- Powierzchnia działek
- 9 367 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 166236
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Grzybowa 7, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
13 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 121,75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 253 221 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Grzybowa 7, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 71,35 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 50,4 m²), działkę nr 557/1 (3 147 m²), działkę nr 557/2 (3 073 m²), działkę nr 557/6 (3 147 m²) oraz działkę nr 557/8 (3 002 m², udział 2/6).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
226101_1.0024.557/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
416SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0024.557/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
416SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ415SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0024.557/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
416SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Grzybowa 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2026, 122,47 m²
1 235 000 złCena za metr kwadratowy: 10 084 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122,47 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 lutego 2026
1 410 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2025, 220 m²
800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 636 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 220 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2025
490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 650 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 sierpnia 2025, 103,5 m²
785 000 złCena za metr kwadratowy: 7 585 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 990 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 sierpnia 2025, 117,98 m², udział 43/100
Czaple 388
462 000 złCena za metr kwadratowy: 9 107 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,98 m², udział 43/100
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 lipca 2025, 103,5 m²
749 000 złCena za metr kwadratowy: 7 237 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 984 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 76 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025, 105 m²
Leźno, ulica Wybickiego 12
770 000 złCena za metr kwadratowy: 7 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025
Gdańsk, ulica Żukowska 21M
1 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 414 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2025, 6,48 m²
14 109 złCena za metr kwadratowy: 2 177 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 6,48 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2024
Gdańsk, ulica Leźnieńska 46
1 850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 maja 2024
730 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 961 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 15 maja 2024
725 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 967 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 stycznia 2024
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 939 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2024
Gdańsk, ulica Żukowska 21G
1 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 357 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2024
Czaple 253
747 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 996 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 listopada 2023
Gdańsk, ulica Żukowska 21F
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 373 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2023
14 109 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 650 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 listopada 2023
Gdańsk, ulica Bysewska 28b
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 935 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023
Gdańsk, ulica Grzybowa 57
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 258 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2023
Gdańsk, ulica Bysewska 23
19 065 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 marca 2023
699 246 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 957 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2023
694 246 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 935 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 lutego 2023
Czaple 385
579 246 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 943 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 stycznia 2023
649 246 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 913 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 stycznia 2023
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 grudnia 2022
579 246 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 965 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 grudnia 2022
Czaple 383
577 246 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 988 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 grudnia 2022
Czaple 386
579 246 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 920 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022, 98,37 m²
Czaple 254
810 000 złCena za metr kwadratowy: 8 234 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,37 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 marca 2022, 117,98 m², udział 43/100
Czaple 388
265 100 złCena za metr kwadratowy: 5 226 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,98 m², udział 43/100
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2022
925 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 650 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2022, 319,6 m²
Gdańsk, ulica Czaplewska 12
1 540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 319,6 m²
- w odległości 447 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022
138 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 654 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2021
3 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 757 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2021
Czaple 253
186 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 996 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2021
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 655 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2021
Gdańsk, ulica Bysewska 26D
1 845 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 908 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2020
513 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 896 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 listopada 2020
580 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 października 2020, 30 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2020
Gdańsk, ulica Kartuska 567
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 957 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 maja 2020
Czaple 228
483 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 maja 2020
488 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2018
Czaple 223
386 600 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 929 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 kwietnia 2018
Gdańsk, ulica Żukowska 17
195 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 403 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2017
Gdańsk, ulica Bysewska 28F
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 964 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2017
Czaple 229A
385 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 lipca 2017
Czaple 229
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 994 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2017
Czaple 256
406 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 940 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2016
Czaple 257A
415 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 916 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2016
Czaple 256A
405 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 934 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2016
Czaple 254
421 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 977 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2016
Czaple 255A
395 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 952 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2016
Czaple 254A
387 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 971 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 marca 2016
112 190 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 922 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2016
Gdańsk, ulica Leźnieńska 46
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2016, 98,37 m²
Czaple 253
395 000 złCena za metr kwadratowy: 4 015 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,37 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2016
Gdańsk, ulica Grzybowa 4
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 414 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2015
Gdańsk, ulica Leźnieńska 30
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 834 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 czerwca 2013
137 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 403 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2013
Gdańsk, ulica Żukowska 7
945 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 472 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2011
515 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 606 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 grudnia 2010
864 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 875 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2009
325 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 774 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2006
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 855 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?
Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 121,75 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 253 221 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.