Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 4 marca 2025
Cena łączna
900 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
143zł/m²
Powierzchnia działek głównych
6 294m²
Data aktu notarialnego
4 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 843 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 6 294 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 143 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 163394
- Powiat
- Gdańsk
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
4 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 60/8 i 60/9 (6 294 m²); pominęliśmy działki: 60/5 (1 724 m², udział 2/10), 61/4 (825 m², pas dojazdowy, udział 2/10).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 60/8 (3 033 m²), działkę nr 60/9 (3 261 m²), działkę nr 60/5 (1 724 m², udział 2/10) oraz działkę nr 61/4 (825 m², udział 2/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
226101_1.0129.60/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0129.61/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0129.60/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
13SR - Strefa produkcji rolniczej
SR47SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2025, 20 903 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 20 903 m²
- w odległości 588 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 5 000 m²
Gdańsk, ulica Zawodzie 48b
330 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2025, 5 311 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 5 311 m²
- w odległości 674 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 214,3 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 214,3 m²
- w odległości 660 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2024, 829 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²
- powierzchnia działek 829 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 1 686 m²
252 900 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 686 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 września 2023, 414,5 m²
Gdańsk, ulica Modra 61
245 000 złCena za metr kwadratowy: 591 zł/m²
- powierzchnia działki 414,5 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2023, 9 614 m²
1 634 380 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 9 614 m²
- w odległości 607 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 5 323 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 5 323 m²
- w odległości 624 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 15 września 2022, 2 098 m²
695 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²
- powierzchnia działek 2 098 m²
- w odległości 518 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 9 903 m²
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działki 9 903 m²
- w odległości 588 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 4 730 m²
473 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 4 730 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2021, 6 918 m²
Gdańsk, ulica Zawodzie 44
691 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 6 918 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 2 864 m²
Gdańsk, ulica Łanowa 103b
230 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 2 864 m²
- w odległości 726 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 21 109 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 21 109 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2021, 76 m²
25 289 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działki 76 m²
- w odległości 440 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 8 623 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 8 623 m²
- w odległości 532 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 10 994 m²
329 820 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 10 994 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 14 669 m²
Gdańsk, ulica Modra 68
1 400 001 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 14 669 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2020, 64 m²
21 296 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działki 64 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2020, 16 647 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 9,61 zł/m²
- powierzchnia działki 16 647 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 48 m²
14 104 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²
- powierzchnia działki 48 m²
- w odległości 125 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2019, 3 001 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 września 2015, 904,5 m²
Gdańsk, ulica Żurawia 3
100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 904,5 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2014, 10 924 m²
1 529 360 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działki 10 924 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2014, 5 492 m²
42 500 złCena za metr kwadratowy: 7,74 zł/m²
- powierzchnia działki 5 492 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2014, 14 747 m²
102 500 złCena za metr kwadratowy: 6,95 zł/m²
- powierzchnia działek 14 747 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2013, 915 m²
Gdańsk, ulica Żurawia 5
122 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 915 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2013, 2 045 m²
Gdańsk, ulica Modra 98B
600 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²
- powierzchnia działki 2 045 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2012, 1 413 m²
Gdańsk, ulica Gęsia 22
245 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²
- powierzchnia działki 1 413 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2011, 20 784 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²
- powierzchnia działki 20 784 m²
- w odległości 984 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 8 843 m²: działka 60/8 ma 3 033 m², działka 60/9 ma 3 261 m², działka 60/5, kupiona w udziale 2/10, ma 1 724 m², a działka 61/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/10, ma 825 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 6 294 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.