Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
670 000 zł
13 122
zł / m² lokalu
51,06 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 39 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Wielkopolska 44, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (51 m²), budynek nr 1877_BUD (907 m²), budynek nr 1878_BUD (909 m²), budynek nr 1881_BUD (1 352 m²), budynek nr 1893_BUD (909 m²), budynek nr 1894_BUD (638 m²), budynek nr 1895_BUD (676 m²), działkę nr 233/5 (5 529 m²), działkę nr 235 (3 450 m²), działkę nr 237/6 (14 231 m²) oraz działkę nr 238/9 (16 306 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
226101_1.0074.1893_BUD.25_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
25_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
670 000 zł
Cena / m²
13 122 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44
Id budynku
226101_1.0074.1877_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1877_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wielkopolska 46
Id budynku
226101_1.0074.1878_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1878_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wielkopolska 48
Id budynku
226101_1.0074.1881_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1881_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id budynku
226101_1.0074.1893_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1893_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44
Id budynku
226101_1.0074.1894_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1894_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wielkopolska 42
Id budynku
226101_1.0074.1895_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1895_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40
Id działki
226101_1.0074.233/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
233/5
Powierzchnia ewidencyjna
5 529 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40
Id działki
226101_1.0074.235 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
235
Powierzchnia ewidencyjna
3 450 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0074.237/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
237/6
Powierzchnia ewidencyjna
14 231 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44
Id działki
226101_1.0074.238/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
238/9
Powierzchnia ewidencyjna
16 306 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0074.237/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.237/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0074.233/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.233/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 097 zł/m²
2023
110 transakcji
8 493 zł/m²
2024
79 transakcji
12 894 zł/m²
2025
8 transakcji
11 996 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Wielkopolska 44
do 1 km
Lokal 550 000 zł
12.06.2026
9 067
61 m² · 55 m
Lokal 466 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 11.03.2026
15 559
30 m² · 0 m
Lokal 770 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 09.01.2026
11 996
64 m² · 67 m
Lokal 590 000 zł
24.11.2025
11 532
51 m² · 0 m
Lokal 559 000 zł
24.09.2025
13 262
42 m² · 0 m
Lokal 600 000 zł
03.07.2025
10 991
55 m² · 0 m
Lokal 550 000 zł
12.06.2025
13 781
40 m² · 0 m
Lokal 520 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 28.05.2025
12 827
41 m² · 0 m
Lokal 425 000 zł
17.04.2025
12 961
33 m² · 67 m
Lokal 530 000 zł
15.04.2025
14 062
38 m² · 55 m
Lokal 476 000 zł
20.01.2025
7 876
60 m² · 67 m
Lokal 320 649 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 27.12.2024
8 118
40 m² · 0 m
Lokal 325 245 zł
27.12.2024
8 172
40 m² · 0 m
Lokal 550 000 zł
25.11.2024
14 573
38 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
27.08.2024
13 346
32 m² · 0 m
Lokal 359 667 zł
10.07.2024
8 314
43 m² · 55 m
Lokal 430 000 zł
20.06.2024
16 929
25 m² · 55 m
Lokal 366 778 zł
04.06.2024
8 729
42 m² · 0 m
Lokal 350 616 zł
27.05.2024
8 801
40 m² · 0 m
Lokal 499 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 24.05.2024
8 350
60 m² · 55 m
Lokal 485 000 zł
16.05.2024
7 997
61 m² · 67 m
Lokal 510 000 zł
15.05.2024
8 904
57 m² · 55 m
Lokal 455 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 15.05.2024
7 596
60 m² · 55 m
Lokal 660 000 zł
08.05.2024
12 086
55 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
23.04.2024
13 221
38 m² · 0 m
Lokal 199 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 16.04.2024
7 944
25 m² · 55 m
Lokal 650 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 12.04.2024
11 782
55 m² · 0 m
Lokal 449 000 zł
03.04.2024
7 824
57 m² · 55 m
Lokal 625 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 25.03.2024
11 451
55 m² · 0 m
Lokal 454 595 zł
21.03.2024
8 106
56 m² · 55 m
Lokal 350 519 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 19.03.2024
8 653
41 m² · 0 m
Lokal 338 510 zł
19.03.2024
8 499
40 m² · 0 m
Lokal 628 000 zł
15.03.2024
11 354
55 m² · 0 m
Lokal 405 079 zł
15.03.2024
7 918
51 m² · 0 m
Lokal 249 884 zł
08.03.2024
9 822
25 m² · 55 m
Lokal 495 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 04.03.2024
8 109
61 m² · 55 m
Lokal 310 398 zł
27.02.2024
7 961
39 m² · 55 m
Lokal 299 000 zł
23.02.2024
9 017
33 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
16.02.2024
13 320
40 m² · 0 m
Lokal 453 000 zł
15.02.2024
7 900
57 m² · 55 m
Lokal 444 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 15.02.2024
7 902
56 m² · 55 m
Lokal 204 596 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 05.02.2024
8 087
25 m² · 55 m
Lokal 205 000 zł
05.02.2024
8 087
25 m² · 55 m
Lokal 354 918 zł
31.01.2024
8 201
43 m² · 55 m
Lokal 499 000 zł
30.01.2024
8 071
62 m² · 0 m
Lokal 339 838 zł
26.01.2024
8 381
41 m² · 0 m
Lokal 263 580 zł
25.01.2024
8 875
30 m² · 0 m
Lokal 349 917 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 25.01.2024
8 302
42 m² · 0 m
Lokal 264 318 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 25.01.2024
8 784
30 m² · 0 m
Lokal 264 735 zł
24.01.2024
8 839
30 m² · 0 m
Lokal 289 641 zł
24.01.2024
8 981
32 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
24.01.2024
7 842
57 m² · 55 m
Lokal 375 955 zł
24.01.2024
8 707
43 m² · 55 m
Lokal 204 754 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 24.01.2024
8 200
25 m² · 55 m
Lokal 418 345 zł
23.01.2024
8 192
51 m² · 0 m
Lokal 343 674 zł
23.01.2024
8 159
42 m² · 0 m
Lokal 520 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 23.01.2024
8 368
62 m² · 0 m
Lokal 323 000 zł
23.01.2024
8 085
40 m² · 0 m
Lokal 333 251 zł
22.01.2024
8 373
40 m² · 0 m
Lokal 378 000 zł
22.01.2024
8 968
42 m² · 0 m
Lokal 273 457 zł
19.01.2024
9 143
30 m² · 0 m
Lokal 298 728 zł
19.01.2024
9 069
33 m² · 0 m
Lokal 301 274 zł
18.01.2024
9 099
33 m² · 0 m
Lokal 284 382 zł
18.01.2024
8 826
32 m² · 0 m
Lokal 341 387 zł
17.01.2024
8 751
39 m² · 0 m
Lokal 505 000 zł
17.01.2024
8 412
60 m² · 55 m
Lokal 445 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 17.01.2024
7 941
56 m² · 55 m
Lokal 269 666 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 16.01.2024
8 362
32 m² · 0 m
Lokal 290 000 zł
16.01.2024
9 145
32 m² · 55 m
Lokal 335 257 zł
15.01.2024
8 572
39 m² · 0 m
Lokal 279 915 zł
15.01.2024
8 493
33 m² · 0 m
Lokal 281 148 zł
15.01.2024
8 830
32 m² · 55 m
Lokal 434 449 zł
12.01.2024
7 876
55 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
12.01.2024
8 044
56 m² · 55 m
Lokal 334 495 zł
10.01.2024
8 423
40 m² · 0 m
Lokal 345 665 zł
10.01.2024
8 827
39 m² · 0 m
Lokal 344 387 zł
10.01.2024
8 752
39 m² · 0 m
Lokal 349 000 zł
10.01.2024
8 058
43 m² · 55 m
Lokal 345 177 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 09.01.2024
8 860
39 m² · 55 m
Lokal 460 000 zł
08.01.2024
7 789
59 m² · 0 m
Lokal 340 654 zł
08.01.2024
8 548
40 m² · 0 m
Lokal 504 000 zł
08.01.2024
8 187
62 m² · 55 m
Lokal 204 918 zł
08.01.2024
8 200
25 m² · 55 m
Lokal 335 711 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 05.01.2024
8 884
38 m² · 0 m
Lokal 335 000 zł
05.01.2024
8 585
39 m² · 55 m
Lokal 372 115 zł
04.01.2024
8 847
42 m² · 0 m
Lokal 259 216 zł
03.01.2024
8 707
30 m² · 0 m
Lokal 279 169 zł
03.01.2024
8 462
33 m² · 0 m
Lokal 338 739 zł
03.01.2024
8 706
39 m² · 55 m
Lokal 300 920 zł
03.01.2024
7 967
38 m² · 55 m
Lokal 308 754 zł
28.12.2023
8 194
38 m² · 0 m
Lokal 331 000 zł
28.12.2023
8 470
39 m² · 55 m
Lokal 359 000 zł
27.12.2023
8 875
40 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 27.12.2023
7 858
57 m² · 55 m
Lokal 239 860 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 27.12.2023
9 560
25 m² · 55 m
Lokal 310 157 zł
22.12.2023
7 864
39 m² · 0 m
Lokal 509 000 zł
22.12.2023
8 227
62 m² · 0 m
Lokal 519 772 zł
20.12.2023
8 404
62 m² · 0 m
Lokal 363 737 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 20.12.2023
9 023
40 m² · 0 m
Lokal 275 434 zł
20.12.2023
8 672
32 m² · 55 m
Lokal 344 139 zł
19.12.2023
8 136
42 m² · 0 m
Lokal 499 000 zł
18.12.2023
8 088
62 m² · 0 m
Lokal 285 346 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 15.12.2023
8 644
33 m² · 0 m
Lokal 466 000 zł
15.12.2023
7 885
59 m² · 0 m
Lokal 220 209 zł
15.12.2023
8 639
25 m² · 55 m
Lokal 335 745 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 14.12.2023
8 282
41 m² · 0 m
Lokal 341 253 zł
14.12.2023
8 725
39 m² · 0 m
Lokal 272 181 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 14.12.2023
9 073
30 m² · 0 m
Lokal 278 736 zł
13.12.2023
8 798
32 m² · 55 m
Lokal 317 139 zł
12.12.2023
7 921
40 m² · 0 m
Lokal 268 825 zł
12.12.2023
9 042
30 m² · 0 m
Lokal 510 000 zł
12.12.2023
8 348
61 m² · 55 m
Lokal 234 906 zł
12.12.2023
9 400
25 m² · 55 m
Lokal 361 290 zł
11.12.2023
9 212
39 m² · 0 m
Lokal 323 260 zł
11.12.2023
8 219
39 m² · 0 m
Lokal 275 341 zł
11.12.2023
8 517
32 m² · 0 m
Lokal 278 959 zł
11.12.2023
8 671
32 m² · 0 m
Lokal 525 000 zł
08.12.2023
8 901
59 m² · 0 m
Lokal 265 444 zł
08.12.2023
8 875
30 m² · 0 m
Lokal 495 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 08.12.2023
12 186
41 m² · 67 m
Lokal 266 331 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 06.12.2023
8 875
30 m² · 0 m
Lokal 369 915 zł
06.12.2023
8 545
43 m² · 55 m
Lokal 319 119 zł
05.12.2023
7 996
40 m² · 0 m
Lokal 336 105 zł
05.12.2023
8 498
40 m² · 0 m
Lokal 469 058 zł
05.12.2023
7 846
60 m² · 55 m
Lokal 266 591 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 04.12.2023
8 839
30 m² · 0 m
Lokal 314 749 zł
04.12.2023
8 353
38 m² · 0 m
Lokal 295 861 zł
04.12.2023
7 823
38 m² · 0 m
Lokal 339 060 zł
01.12.2023
8 549
40 m² · 0 m
Lokal 398 827 zł
01.12.2023
7 820
51 m² · 0 m
Lokal 314 079 zł
29.11.2023
7 895
40 m² · 0 m
Lokal 474 652 zł
29.11.2023
8 700
55 m² · 0 m
Lokal 467 934 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 29.11.2023
7 946
59 m² · 0 m
Lokal 314 250 zł
29.11.2023
8 338
38 m² · 55 m
Lokal 469 414 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 29.11.2023
8 373
56 m² · 55 m
Lokal 234 845 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 29.11.2023
7 728
30 m² · 67 m
Lokal 318 838 zł
28.11.2023
8 092
39 m² · 0 m
Lokal 438 407 zł
28.11.2023
7 967
55 m² · 0 m
Lokal 475 000 zł
28.11.2023
8 039
59 m² · 0 m
Lokal 371 372 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 28.11.2023
9 147
41 m² · 0 m
Lokal 335 089 zł
28.11.2023
8 867
38 m² · 55 m
Lokal 512 000 zł
28.11.2023
8 365
61 m² · 55 m
Lokal 336 465 zł
27.11.2023
8 920
38 m² · 55 m
Lokal 499 000 zł
24.11.2023
8 084
62 m² · 0 m
Lokal 255 936 zł
24.11.2023
8 506
30 m² · 0 m
Lokal 338 346 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 24.11.2023
8 649
39 m² · 55 m
Lokal 205 404 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 24.11.2023
8 087
25 m² · 55 m
Lokal 322 917 zł
24.11.2023
8 265
39 m² · 55 m
Lokal 440 081 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 23.11.2023
8 059
55 m² · 0 m
Lokal 418 604 zł
23.11.2023
8 211
51 m² · 0 m
Lokal 409 279 zł
23.11.2023
8 016
51 m² · 0 m
Lokal 439 839 zł
23.11.2023
8 059
55 m² · 0 m
Lokal 443 518 zł
23.11.2023
8 039
55 m² · 0 m
Lokal 444 643 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 23.11.2023
8 039
55 m² · 0 m
Lokal 319 009 zł
23.11.2023
8 176
39 m² · 55 m
Lokal 266 212 zł
22.11.2023
8 939
30 m² · 0 m
Lokal 319 254 zł
22.11.2023
8 459
38 m² · 0 m
Lokal 459 234 zł
22.11.2023
8 274
56 m² · 0 m
Lokal 448 424 zł
22.11.2023
8 223
55 m² · 0 m
Lokal 437 967 zł
21.11.2023
7 949
55 m² · 0 m
Lokal 434 841 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 21.11.2023
7 967
55 m² · 0 m
Lokal 438 920 zł
21.11.2023
8 040
55 m² · 0 m
Lokal 342 737 zł
21.11.2023
8 777
39 m² · 55 m
Lokal 341 062 zł
21.11.2023
8 808
39 m² · 55 m
Lokal 333 167 zł
20.11.2023
8 373
40 m² · 0 m
Lokal 304 434 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 20.11.2023
8 088
38 m² · 0 m
Lokal 359 924 zł
20.11.2023
9 502
38 m² · 55 m
Lokal 480 000 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 03.11.2023
8 466
57 m² · 67 m
Lokal 284 790 zł
29.09.2023
7 013
41 m² · 67 m
Lokal 234 459 zł
20.09.2023
7 728
30 m² · 67 m
Lokal 305 724 zł
15.09.2023
7 455
41 m² · 67 m
Lokal 453 728 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 31.08.2023
7 064
64 m² · 67 m
Lokal 475 000 zł
31.07.2023
8 288
57 m² · 67 m
Lokal 482 000 zł
20.07.2023
8 517
57 m² · 67 m
Lokal 439 522 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 18.07.2023
6 831
64 m² · 67 m
Lokal 264 131 zł
17.07.2023
7 901
33 m² · 67 m
Lokal 299 584 zł
11.07.2023
7 296
41 m² · 67 m
Lokal 289 569 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 10.07.2023
7 111
41 m² · 67 m
Lokal 287 074 zł
07.07.2023
7 372
39 m² · 67 m
Lokal 411 418 zł
06.07.2023
7 190
57 m² · 67 m
Lokal 293 632 zł
04.07.2023
7 199
41 m² · 67 m
Lokal 398 859 zł
03.07.2023
7 037
57 m² · 67 m
Lokal 308 225 zł
03.07.2023
7 516
41 m² · 67 m
Lokal 294 712 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 44 · 28.06.2023
7 199
41 m² · 67 m
Lokal 294 091 zł
28.06.2023
7 578
39 m² · 67 m
Lokal 313 413 zł
28.06.2023
7 559
41 m² · 67 m
Lokal 307 242 zł
26.06.2023
7 579
41 m² · 67 m
Lokal 239 843 zł
22.06.2023
7 856
31 m² · 67 m
Lokal 374 787 zł
21.06.2023
7 109
53 m² · 67 m
Lokal 247 338 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 16.06.2023
8 101
31 m² · 67 m
Lokal 310 570 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 16.06.2023
7 169
43 m² · 67 m
Lokal 295 220 zł
15.06.2023
7 320
40 m² · 67 m
Lokal 247 074 zł
15.06.2023
7 364
34 m² · 67 m
Lokal 304 849 zł
14.06.2023
7 568
40 m² · 67 m
Lokal 304 330 zł
14.06.2023
7 443
41 m² · 67 m
Lokal 299 365 zł
Gdańsk, ul. Wielkopolska 40 · 13.06.2023
7 296
41 m² · 67 m
Lokal 250 304 zł
05.06.2023
7 610
33 m² · 67 m
Lokal 427 805 zł
05.06.2023
7 082
60 m² · 67 m
Lokal 247 863 zł
05.06.2023
7 580
33 m² · 67 m
Lokal 254 088 zł
05.06.2023
7 603
33 m² · 67 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 51 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
670 000 zł
Powierzchnia
51,06 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
670 000 zł
13 122 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+2,2%
mediana: 12 837 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–15 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
8 148–9 033
2
9 033–9 919
0
9 919–10 804
5
10 804–11 690
4
11 690–12 576
Ta nieruchomość
9
12 576–13 461
3
13 461–14 347
6
14 347–15 232
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 79 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 174 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 2,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 837 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
+14,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wielkopolska
590 000 zł 11 532 zł/m²
ul. Wielkopolska
320 649 zł 8 118 zł/m²
ul. Wielkopolska
550 000 zł 14 573 zł/m²
ul. Wielkopolska
670 000 zł 13 122 zł/m²
ul. Wielkopolska
550 000 zł 13 781 zł/m²
ul. Wielkopolska
559 000 zł 13 262 zł/m²
ul. Wielkopolska
600 000 zł 10 991 zł/m²
ul. Wielkopolska
520 000 zł 12 827 zł/m²
ul. Wielkopolska
325 245 zł 8 172 zł/m²
ul. Wielkopolska
466 000 zł 15 559 zł/m²
ul. Wielkopolska
530 000 zł 14 062 zł/m²
ul. Wielkopolska
550 000 zł 9 067 zł/m²
ul. Wielkopolska
620 000 zł 10 818 zł/m²
ul. Wielkopolska
476 000 zł 7 876 zł/m²
ul. Wielkopolska
420 000 zł 12 564 zł/m²
ul. Wielkopolska
425 000 zł 12 961 zł/m²
ul. Wielkopolska
770 000 zł 11 996 zł/m²
ul. Wielkopolska
525 000 zł 12 839 zł/m²
ul. Wielkopolska
573 000 zł 9 681 zł/m²
ul. Wielkopolska
584 000 zł 14 740 zł/m²
ul. Wielkopolska
680 000 zł 12 359 zł/m²
ul. Wielkopolska
457 000 zł 15 264 zł/m²
ul. Wielkopolska
445 000 zł 15 146 zł/m²
ul. Wielkopolska
705 000 zł 12 835 zł/m²
ul. Wielkopolska
790 000 zł 13 030 zł/m²
ul. Wielkopolska
457 000 zł 11 242 zł/m²
ul. Wielkopolska
395 000 zł 12 985 zł/m²
ul. Wielkopolska
420 000 zł 13 690 zł/m²
ul. Wielkopolska
343 000 zł 11 180 zł/m²
ul. Wielkopolska
460 000 zł 15 207 zł/m²
ul. Wielkopolska
790 000 zł 12 212 zł/m²
ul. Wielkopolska
839 000 zł 12 970 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 850 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 837 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,7%
Mieszkań w sprzedaży
10 694 od 79 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 327 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
49,0dB
P1
D_22_000192_001 · 975 m · 19.08.2021
Raczej cicho
Dzień49,0 dB
Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 49,0 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 45,9 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,8dB
ul. Świętokrzyska 56
D_22_000095_001 · 1 101 m · 31.12.2020
Bardzo głośno
Dzień70,8 dB
Wieczór70,6 dB
Noc67,4 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,8 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 70,6 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,9dB
ul. Anny Jagiellonki 7
D_22_000096_001 · 1 945 m · 31.12.2020
Głośno
Dzień62,9 dB
Wieczór61,5 dB
Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,9 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 61,5 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,1 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 955,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
116,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,9%.
- Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 2,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości