Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 16 czerwca 2026

  • 16 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

55 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

1zł/m²

Powierzchnia budynku

8,94m²

Data aktu notarialnego

16 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
110 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
180464
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
6/2221
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

16 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 110 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 6/2221.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 508 (9 m²) oraz działkę nr 265/44 (11 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

9 ~ m²? 6 152 ~ zł/m²? 3D
11 m²? 4 786 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0048.265/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1933SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 248,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 398,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 338 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 955 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 421 zł/m² 98 transakcji
  5. 2025 1 603 zł/m² 34 transakcje
  6. 2026 4 204 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szadółki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 40 000 zł 4 474 ~ zł/m² 9 ~ m² 26 maja 2026 0 m
Budynek 930 000 zł 5 814 zł/m² 160 m² 17 lutego 2026 565 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 38
780 000 zł 5 476 ~ zł/m² 142 ~ m² 26 stycznia 2026 729 m
Budynek 44 000 zł 4 204 zł/m² 10 m² 16 stycznia 2026 210 m
Budynek 25 000 zł 2 389 zł/m² 10 m² 24 października 2025 210 m
Budynek 65 000 zł 7 271 ~ zł/m² 9 ~ m² 9 października 2025 0 m
Budynek 10 000 zł 1 119 ~ zł/m² 9 ~ m² 25 września 2025 0 m
Budynek 21 000 zł 2 006 zł/m² 10 m² 15 września 2025 210 m
Budynek 19 500 zł 1 863 zł/m² 10 m² 7 lipca 2025 210 m
Budynek 12 000 zł 8 054 ~ zł/m² 1 ~ m² 17 czerwca 2025 0 m
Budynek 21 000 zł 2 349 ~ zł/m² 9 ~ m² 29 maja 2025 0 m
Budynek 35 000 zł 3 344 zł/m² 10 m² 29 maja 2025 210 m
Budynek 16 000 zł 1 529 zł/m² 10 m² 11 kwietnia 2025 210 m
Budynek 21 300 zł 2 035 zł/m² 10 m² 3 kwietnia 2025 210 m
Budynek 15 000 zł 1 433 zł/m² 10 m² 1 kwietnia 2025 210 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Guderskiego 47A
935 000 zł 14 757 ~ zł/m² 63 ~ m² 31 marca 2025 570 m
Budynek 10 000 zł 1 119 ~ zł/m² 9 ~ m² 17 lutego 2025 0 m
Budynek 15 000 zł 1 678 ~ zł/m² 9 ~ m² 14 lutego 2025 0 m
Budynek 36 000 zł 4 027 ~ zł/m² 9 ~ m² 14 lutego 2025 0 m
Budynek 5 000 zł 478 zł/m² 10 m² 29 stycznia 2025 210 m
Budynek 25 000 zł 2 389 zł/m² 10 m² 10 stycznia 2025 210 m
Budynek 10 000 zł 959 ~ zł/m² 10 ~ m² 6 grudnia 2024 0 m
Budynek
Gdańsk, ulica Baśniowa 21
1 600 000 zł 9 456 zł/m² 169 m² 8 listopada 2024 858 m
Budynek 20 000 zł 1 911 zł/m² 10 m² 6 listopada 2024 210 m
Budynek 15 000 zł 1 678 ~ zł/m² 9 ~ m² 24 października 2024 0 m
Budynek 16 500 zł 11 074 ~ zł/m² 1 ~ m² 26 września 2024 0 m
Budynek 1 000 zł 671 ~ zł/m² 1 ~ m² 26 września 2024 0 m
Budynek 20 000 zł 6 711 ~ zł/m² 3 ~ m² 19 września 2024 0 m
Budynek 13 000 zł 415 ~ zł/m² 31 ~ m² 19 września 2024 0 m
Budynek 10 000 zł 478 zł/m² 21 m² 19 września 2024 210 m
Budynek 21 000 zł 1 003 zł/m² 21 m² 19 września 2024 210 m
Budynek 13 000 zł 21 zł/m² 621 m² 6 września 2024 262 m
Budynek 20 000 zł 2 237 ~ zł/m² 9 ~ m² 4 września 2024 0 m
Budynek 20 000 zł 2 237 ~ zł/m² 9 ~ m² 4 września 2024 0 m
Budynek 20 000 zł 6 711 ~ zł/m² 3 ~ m² 28 sierpnia 2024 0 m
Budynek 10 000 zł 6 711 ~ zł/m² 1 ~ m² 28 sierpnia 2024 0 m
Budynek 20 000 zł 2 237 ~ zł/m² 9 ~ m² 28 sierpnia 2024 0 m
Budynek 20 000 zł 2 237 ~ zł/m² 9 ~ m² 27 sierpnia 2024 0 m
Budynek 24 500 zł 1 370 ~ zł/m² 18 ~ m² 6 sierpnia 2024 0 m
Budynek 10 000 zł 478 zł/m² 21 m² 6 sierpnia 2024 210 m
Budynek 5 000 zł 8 zł/m² 621 m² 22 lipca 2024 262 m
Budynek 25 000 zł 2 796 ~ zł/m² 9 ~ m² 18 czerwca 2024 0 m
Budynek 3 000 zł 287 zł/m² 10 m² 18 czerwca 2024 210 m
Budynek 8 000 zł 767 ~ zł/m² 10 ~ m² 7 czerwca 2024 0 m
Budynek 5 000 zł 559 ~ zł/m² 9 ~ m² 27 maja 2024 0 m
Budynek 10 000 zł 1 119 ~ zł/m² 9 ~ m² 27 maja 2024 0 m
Budynek 3 000 zł 336 ~ zł/m² 9 ~ m² 24 maja 2024 0 m
Budynek 20 000 zł 2 237 ~ zł/m² 9 ~ m² 24 maja 2024 0 m
Budynek 10 000 zł 559 ~ zł/m² 18 ~ m² 17 maja 2024 0 m
Budynek 1 750 000 zł 8 844 zł/m² 198 m² 14 maja 2024 645 m
Budynek 1 000 zł 671 ~ zł/m² 1 ~ m² 25 kwietnia 2024 0 m
Budynek 5 000 zł 559 ~ zł/m² 9 ~ m² 25 kwietnia 2024 0 m
Budynek 11 000 zł 7 383 ~ zł/m² 1 ~ m² 23 kwietnia 2024 0 m
Budynek 17 500 zł 28 zł/m² 621 m² 22 kwietnia 2024 262 m
Budynek 20 000 zł 2 237 ~ zł/m² 9 ~ m² 19 kwietnia 2024 0 m
Budynek 5 000 zł 559 ~ zł/m² 9 ~ m² 9 kwietnia 2024 0 m
Budynek 14 500 zł 1 622 ~ zł/m² 9 ~ m² 3 kwietnia 2024 0 m
Budynek 1 350 000 zł 7 869 zł/m² 172 m² 3 kwietnia 2024 768 m
Budynek 20 000 zł 1 911 zł/m² 10 m² 22 marca 2024 210 m
Budynek 3 000 zł 336 ~ zł/m² 9 ~ m² 19 marca 2024 0 m
Budynek 20 000 zł 2 237 ~ zł/m² 9 ~ m² 19 marca 2024 0 m
Budynek 19 500 zł 2 181 ~ zł/m² 9 ~ m² 27 lutego 2024 0 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 4c
192 000 zł 3 611 zł/m² 53 m² 27 lutego 2024 858 m
Budynek 10 000 zł 1 119 ~ zł/m² 9 ~ m² 23 lutego 2024 0 m
Budynek 20 000 zł 2 237 ~ zł/m² 9 ~ m² 16 lutego 2024 0 m
Budynek 6 000 zł 575 ~ zł/m² 10 ~ m² 13 lutego 2024 0 m
Budynek 9 000 zł 430 zł/m² 21 m² 9 lutego 2024 210 m
Budynek 24 000 zł 2 685 ~ zł/m² 9 ~ m² 2 lutego 2024 0 m
Budynek 30 000 zł 2 866 zł/m² 10 m² 12 stycznia 2024 210 m
Budynek 2 091 000 zł 7 960 ~ zł/m² 263 ~ m² 11 stycznia 2024 699 m
Budynek 26 500 zł 2 532 zł/m² 10 m² 28 grudnia 2023 210 m
Budynek 10 000 zł 478 zł/m² 21 m² 22 grudnia 2023 210 m
Budynek 15 000 zł 1 433 zł/m² 10 m² 27 listopada 2023 210 m
Budynek 1 000 zł 96 zł/m² 10 m² 23 listopada 2023 210 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lawendowe Wzgórze 29
465 000 zł 32 855 ~ zł/m² 14 ~ m² 2 listopada 2023 125 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lawendowe Wzgórze 29
725 000 zł 35 561 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 października 2023 90 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lawendowe Wzgórze 29
710 095 zł 34 753 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 października 2023 103 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 4c
235 000 zł 4 420 zł/m² 53 m² 17 lipca 2023 858 m
Budynek 10 000 zł 955 zł/m² 10 m² 5 lipca 2023 210 m
Budynek 10 000 zł 955 zł/m² 10 m² 29 czerwca 2023 210 m
Budynek 2 000 zł 191 zł/m² 10 m² 30 stycznia 2023 210 m
Budynek 3 000 zł 287 zł/m² 10 m² 25 sierpnia 2022 210 m
Budynek 2 619 900 zł 8 282 ~ zł/m² 316 ~ m² 13 października 2021 710 m
Budynek 375 150 zł 2 176 ~ zł/m² 172 ~ m² 1 czerwca 2021 699 m
Budynek 1 000 zł 2 zł/m² 621 m² 26 maja 2021 262 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 30
475 000 zł 1 808 ~ zł/m² 263 ~ m² 20 maja 2021 699 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa
1 170 000 zł 9 788 ~ zł/m² 120 ~ m² 29 kwietnia 2021 646 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa
802 880 zł 4 071 zł/m² 197 m² 21 sierpnia 2020 534 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 4c
150 000 zł 2 821 zł/m² 53 m² 12 września 2019 858 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa 23
960 000 zł 5 972 ~ zł/m² 161 ~ m² 12 lipca 2019 554 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 4c
307 500 zł 5 784 zł/m² 53 m² 9 lipca 2019 858 m
Budynek 660 000 zł 5 745 ~ zł/m² 115 ~ m² 20 maja 2019 480 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa 19
920 000 zł 5 157 zł/m² 178 m² 16 kwietnia 2019 615 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mariana Pelczara 9
860 000 zł 6 466 zł/m² 133 m² 24 stycznia 2019 641 m
Budynek 4 397 629 zł 11 325 ~ zł/m² 388 ~ m² 17 lipca 2018 791 m
Budynek
Gdańsk, ulica Eugeniusza Węgrzyna 10
6 254 000 zł 77 420 ~ zł/m² 81 ~ m² 13 lipca 2018 968 m
Budynek 66 485 405 zł 335 989 zł/m² 198 m² 23 sierpnia 2017 735 m
Budynek 630 000 zł 3 183 zł/m² 198 m² 17 marca 2017 669 m
Budynek
Gdańsk, ulica Przywidzka 9
9 759 066 zł 1 374 zł/m² 7 104 m² 1 sierpnia 2016 769 m
Budynek 589 829 zł 2 980 zł/m² 198 m² 30 maja 2016 669 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mariana Pelczara 11
406 000 zł 4 101 zł/m² 99 m² 25 maja 2016 641 m
Budynek 549 980 zł 2 800 zł/m² 196 m² 28 kwietnia 2016 661 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Guderskiego 26R
629 981 zł 3 184 zł/m² 198 m² 2 marca 2016 645 m
Budynek 549 914 zł 2 772 zł/m² 198 m² 18 stycznia 2016 684 m
Budynek
Gdańsk, ulica Turzycowa 6
530 000 zł 2 824 zł/m² 188 m² 2 września 2015 591 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leszczynowa 49A
525 000 zł 3 957 zł/m² 133 m² 3 lipca 2015 673 m
Budynek 580 000 zł 4 394 zł/m² 132 m² 23 czerwca 2015 673 m
Budynek 510 243 zł 4 432 ~ zł/m² 115 ~ m² 18 maja 2015 699 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa 11B
645 000 zł 5 609 ~ zł/m² 115 ~ m² 3 kwietnia 2015 608 m
Budynek 572 156 zł 2 868 zł/m² 200 m² 30 marca 2015 653 m
Budynek 564 987 zł 2 626 zł/m² 215 m² 9 marca 2015 714 m
Budynek 529 853 zł 2 682 zł/m² 198 m² 9 marca 2015 721 m
Budynek 584 838 zł 2 933 zł/m² 199 m² 5 marca 2015 691 m
Budynek 532 000 zł 6 841 ~ zł/m² 78 ~ m² 27 lutego 2015 672 m
Budynek 539 908 zł 2 726 zł/m² 198 m² 23 lutego 2015 728 m
Budynek 559 868 zł 2 815 zł/m² 199 m² 16 lutego 2015 707 m
Budynek 724 845 zł 3 745 zł/m² 194 m² 12 grudnia 2014 763 m
Budynek 520 000 zł 3 919 zł/m² 133 m² 22 października 2014 672 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa 26
630 000 zł 4 151 zł/m² 152 m² 8 sierpnia 2014 493 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leszczynowa 51B
600 000 zł 4 545 zł/m² 132 m² 31 lipca 2014 672 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Guderskiego 26A
619 981 zł 3 091 zł/m² 201 m² 6 lutego 2014 771 m
Budynek 526 055 zł 4 574 ~ zł/m² 115 ~ m² 3 stycznia 2014 756 m
Budynek 584 687 zł 4 982 ~ zł/m² 117 ~ m² 30 grudnia 2013 748 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa 19
580 000 zł 3 251 zł/m² 178 m² 24 grudnia 2013 615 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa 22
600 000 zł 3 043 zł/m² 197 m² 5 listopada 2013 534 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 20
1 271 052 zł 901 ~ zł/m² 1 411 ~ m² 3 września 2013 673 m
Budynek
Gdańsk, ulica Goszyńska 3
270 000 zł 3 709 zł/m² 73 m² 29 sierpnia 2013 804 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 27
4 920 000 zł 6 508 zł/m² 756 m² 27 marca 2013 433 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa 17A
300 000 zł 1 851 zł/m² 162 m² 20 sierpnia 2012 634 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 4a
670 000 zł 5 750 ~ zł/m² 117 ~ m² 25 maja 2012 841 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 46
7 995 000 zł 6 818 ~ zł/m² 1 173 ~ m² 28 grudnia 2011 934 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 4c
125 000 zł 2 351 zł/m² 53 m² 6 października 2011 858 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 4c
200 000 zł 3 762 zł/m² 53 m² 26 sierpnia 2011 858 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwkowa 33
390 000 zł 2 396 ~ zł/m² 163 ~ m² 19 maja 2011 522 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl