Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 29 września 2023

  • 29 września 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

3 043m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
3 043 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
296 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141959
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 043 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 297/20 (3 043 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
3 043 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0003.297/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

340SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 039,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 911,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta GdańskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 039,03 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 7 191 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Klukowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2026

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2025

    Gdańsk, ulica Radiowa 55A

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 222 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    Gdańsk, ulica Internetowa 27

    3 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2025

    Gdańsk, ulica Telewizyjna 13c

    999 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2024

    801 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 1 grudnia 2023, 149,5 m²

    1 320 001 złCena za metr kwadratowy: 8 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    Gdańsk, ulica Radiowa 49

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 1 czerwca 2023, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa

    1 075 001 złCena za metr kwadratowy: 7 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 857 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 1 czerwca 2023, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa

    1 040 001 złCena za metr kwadratowy: 6 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 12 kwietnia 2023

    Gdańsk, ulica Filmowa

    1 035 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 815 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 3 kwietnia 2023, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa

    550 001 złCena za metr kwadratowy: 3 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 3 kwietnia 2023, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa 29

    1 150 001 złCena za metr kwadratowy: 7 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 861 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 15 marca 2023

    Gdańsk, ulica Filmowa

    1 080 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 782 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 2 marca 2023, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa

    985 001 złCena za metr kwadratowy: 6 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 750 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 2 marca 2023, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa

    1 030 001 złCena za metr kwadratowy: 6 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 2 marca 2023, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa 31

    1 075 001 złCena za metr kwadratowy: 7 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 823 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 1 marca 2023, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa 49

    1 140 001 złCena za metr kwadratowy: 7 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 715 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 27 lutego 2023, 149,5 m²

    1 015 001 złCena za metr kwadratowy: 6 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 27 lutego 2023, 149,5 m²

    1 150 001 złCena za metr kwadratowy: 7 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 789 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 24 lutego 2023, 149,5 m²

    1 137 001 złCena za metr kwadratowy: 7 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 728 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 24 lutego 2023, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa

    1 043 001 złCena za metr kwadratowy: 6 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 23 lutego 2023, 149,5 m²

    1 190 001 złCena za metr kwadratowy: 7 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 794 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 30 grudnia 2022

    Gdańsk, ulica Filmowa 51

    1 085 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 722 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 grudnia 2021

    Gdańsk, ulica Filmowa 36

    773 973 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 grudnia 2021

    675 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 752 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2021

    Gdańsk, ulica Klukowska 7a

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2021, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa 46

    727 601 złCena za metr kwadratowy: 4 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 grudnia 2021, 149,5 m²

    750 001 złCena za metr kwadratowy: 5 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 842 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2021, 149,5 m²

    Gdańsk, ulica Filmowa 52

    745 001 złCena za metr kwadratowy: 4 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2021

    Gdańsk, ulica Filmowa

    792 941 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2021

    Gdańsk, ulica Filmowa 58

    760 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 842 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2021

    Gdańsk, ulica Filmowa

    789 213 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2021

    780 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2021

    780 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 grudnia 2021

    777 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2021

    Gdańsk, ulica Filmowa 40

    770 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2021

    Gdańsk, ulica Filmowa 48

    753 058 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 772 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2021

    Gdańsk, ulica Filmowa

    751 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2021

    Gdańsk, ulica Filmowa

    769 501 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2021

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021

    Gdańsk, ulica Klukowska 9a

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2021

    Gdańsk, ulica Radiowa 30A

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2019

    Gdańsk, ulica Klukowska 9a

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2017

    Gdańsk, ulica Radiowa 49

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lutego 2012

    Gdańsk, ulica Spadochroniarzy 5

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl