Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 20 lipca 2021

  • 20 lipca 2021
  • 4 składniki

Cena łączna

273 675 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

119 093zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

2 298m²

Data aktu notarialnego

20 lipca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
119 093 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
2 298 m²
Powierzchnia działek
35 771 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 lipca 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
111628
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

20 lipca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 2 298 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 35 771 m². Łączna cena transakcji wyniosła 273 675 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 2 168 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 130 m²), działkę nr 214/3 (5 808 m²) oraz działkę nr 214/4 (29 963 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

2 168 m²
130 m²
5 808 m² 3D
29 963 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0081.214/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1320SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 806,75 m² z 5 800,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1311SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie961,67 m² z 5 800,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

191SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie32,08 m² z 5 800,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 5 434 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 6 723 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 081)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2026

    12 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2026

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2026

    Gdańsk, ulica Stępkarska 6A

    145 358 803 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 246 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2026

    128 082 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2026, 82,63 m²

    Gdańsk, ulica Przetoczna 31A

    555 500 złCena za metr kwadratowy: 6 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,63 m²
    • w odległości 759 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2025

    Gdańsk, ulica Na Stępce 2a

    18 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2025

    53 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2025

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2025

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2025

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 października 2024

    Gdańsk, ulica Podwale Staromiejskie 94/95

    1 185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2024, 17 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 6 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 649 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2024

    Gdańsk, ulica Wałowa 19

    16 605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 maja 2024

    Gdańsk, ulica Podwale Staromiejskie 94/95

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2024

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2023, 17,2 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,2 m²
    • w odległości 392 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2023, 18 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 774 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Gdańsk, ulica Podwale Staromiejskie 91

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 stycznia 2023, 586,5 m²

    Gdańsk, ulica Brygidki 13

    2 626 000 złCena za metr kwadratowy: 4 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 586,5 m²
    • w odległości 752 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2022

    103 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 30 listopada 2022, 617,9 m²

    Gdańsk, ulica Sukiennicza 18

    3 558 154 złCena za metr kwadratowy: 5 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 617,9 m²
    • w odległości 649 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2022

    Gdańsk, ulica Podwale Staromiejskie 91

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    Gdańsk, ulica Na Stępce 3A

    6 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022, 18 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 2 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 751 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2020, 82,87 m²

    Gdańsk, ulica Przetoczna 31

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,87 m²
    • w odległości 754 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2020, 20 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 2 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 544 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2020, 18 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 931 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2020

    16 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2020, 22 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 2 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • w odległości 758 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2019

    Gdańsk, ulica Wartka 5

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2019

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2019, 20 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 614 m

  36. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2019

    6 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2019

    Gdańsk, ulica Podwale Staromiejskie 94/95

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2019

    Gdańsk, ulica Krosna

    54 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2019

    Gdańsk, ulica Wałowa 19

    1 190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 28 lutego 2019

    145 837 957 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  41. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 19 stycznia 2019

    9 562 069 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2018

    Gdańsk, ulica Targ Rybny 1

    7 767 104 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2018, 16 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • w odległości 937 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2018

    5 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 maja 2017

    Gdańsk, ulica Grodzka 9

    281 381 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 642 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z 13 działkami, 30 marca 2017

    100 413 834 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 grudnia 2016

    Gdańsk, ulica Jana z Kolna 11

    47 591 081 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2014

    Gdańsk, ulica Grodzka 6

    1 912 035 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2014, 1 498 m²

    Gdańsk, ulica Angielska Grobla 24

    1 605 000 złCena za metr kwadratowy: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 498 m²
    • w odległości 966 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2011

    10 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 2 298 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 273 675 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl